Цитата:
|
Сообщение от oska
А если ещё дальше уехать, то ещё дешевле будет. Разговор про Вантаа сейчас. Наверняка, мужчина хочет там квартиру, так как работа рядом?
На первых двух страницах в добавок к Hakunila - Myyrmäki, Martinlaakso. Дальше не смотрела.
Извините, но, кажется, вы не понимаете в покупке новых квартир. Rahoitusvastike - это те же проценты по ипотеке. Они входят в сумму vastike, если берешь yhtiölaina. Если ипотека от банка, то платится только hoitovastike и отдельно взнос банку.
|
У Вас есть некий личный интерес? Зачем пиарите цены в 320 тыс и опускаете нормальные районы?
Myyrmäki и Martinlaakso числятся в списке 10 лучших районов Вантаа сразу после Tikkurila и Kivistö -
см.
https://www.etuovi.com/koti/blogi/v...at-asuinalueet/
Вы полагаете, что Velkaosuus/кредитная часть стоимости квартиры есть лишь в старых квартирах,
а в новых квартирах, по-вашему, де кредитов нет. Это неверно.
Неважно новая или старая квартира - в продажу объявляется Velaton hinta, в которую входит Myyntihinta + Velkaosuus. Кредитная часть может быть равна нулю, а, может, и не нулю.
Напрасно отклоняетесь в то, как выплачивается кредит — это десятое, можно при покупке сразу заплатить кредитную часть или выплачивать постепенно через Rahoitusvastike.
Мой сигнал был вам о том, что хорошие и плохие варианты с мутной кредитной частью могут быть как в новом, так и в старом фонде.
Скажем, в старом фонде трёшка вместе с ремонтами будет 180 тыс и сможете продать за 170 тыс, а в новом фонде может быть 320 тыс и сможете продать лишь за 250 тыс, если не меньше уже через несколько лет.
Выплаты кредитов могут никак не влиять на увеличение рыночной цены квартиры (конечно же, в зависимости от спроса-предложения).
Поизучайте Velkaosuus в разных вариантах:
трёшка 1971 Velaton hinta: 119 000 € (Myyntihinta 110 578,14 € + Velkaosuus 8 421,86 €).
https://old.etuovi.com/kohde/646740...360234043&pos=6
трёшка 2016 Velaton hinta: 318 000 € (Myyntihinta 81 361,9 € + Velkaosuus 236 638,1 €)
https://old.etuovi.com/kohde/650819...360257103&pos=4