Цитата:
|
Сообщение от SK-B
Квартира в собственности три года, приобретала в ипотеку, собственник только я, приобретала до брака с финном (в том же году вышла замуж, сейчас ВНЖ годовое в марте истекает). Через 1,5 года после приобретения закрыла ипотеку. Сейчас как раз хочу заняться продажей, но скорее всего купит ее мой папа у меня (формально). Или думаем через дарение, если это проблема. Что скажете по этому поводу и финского налога? Слышу об этом впервые, теперь переживаю.
Выше ответ про внесение денег в банк - зачем это делать? Если я хотела продавать папе за наличные, а точнее это будет условно всё, денег я с него брать не буду, просто сделаем его собственником таким образом.
|
Если переоформите на папу дарением, то при продаже Ваш папа заплатит 13% налогов с суммы превышающей один миллион рублей, если не будет ждать ещё три года.
Если Вы приобрели квартиру после 2016, то что бы Вам её продать и не платить НДФЛ в РФ, Вам надо владеть ею три или более лет, при условии, что это Ваша единственная квартира.
Так что если решите переоформлять на папу, то тогда уж по рынку договором купли-продажи. Но сразу предупрежу, что впоследствии скорее всего Вам попадётся покупатель с ипотекой, а банки не очень любят подобные переоформления между родственниками, частенько отказываются кредитовать подобные объекты.
Про налоги Финляндии это не моя сфера деятельности. |
