Цитата:
|
Сообщение от kasatka
КТ бльшинство не делает - откуда такая информация?
|
Хотя бы из уже не маленького собственного опыта. Да и можете элементарно "соцопрос" на том же ойкотие сделать: обычно наличие КТ указывается в объявлянии.
Цитата:
|
Сообщение от kasatka
О цене вопроса покупатель и продавец заранее договариваются. Нередко продавец проводит КТ перед продажей за свой счет. Причём здесь настырный покупатель, когда это норма поведения на рынке недвижимости?
|
Это - ваши фантазии. В ликвидном жилье с адекватной ценой вы, на требование провести КТ, вы либо будете посланы, либо получите: "за ваш счёт - пожалуйста".
Цитата:
|
Сообщение от kasatka
Все при осмотре так сразу и видно..
|
Не видно только то, что потребует проведения углублённого КТ со сверлением стен и взятием проб материалов. Там одна дырка в стене (если ещё продавец позволит) вам обойдётся чуть не в цену обычного КТ. А всё остальное, да, прекрасно видно без всяких КТ, если не лениться.
Цитата:
|
Сообщение от kasatka
КТ-отчет и все неучтенные в нем недостатки является одним из основных документов при требовании покупателя о возмещении ущерба/издержек/частичного или полного возврата стоимости сделки.
|
С точностью до наоборот: КТ защищает продавца от дальнейших претензий покупателя. С КТ ознакомились? Ознакомились. То, что не работает подогрев пола в ванной (для примера) там было написано? Было. Какие претензии? Именно поэтому, КТ делают, прежде всего, при продаже всякой рухляди, хотя, по логике, делать КТ стоимостью 800-1000 евро при продаже халупы под снос за 18-20Ке глупо. |
