Сообщение от Suhov

Любая из сторон может делать предложения о цене сделки, такое предложение оформляется риэлтором, и имеет срок действия, а также санкции для каждой стороны в случае срыва сделки (если предложение принято). Вторая сторона либо принимает предложение (в течение срока его действия), либо выставляет встречное предложение (с новым сроком действия), либо ничего не предпринимает, в последнем случае предложение просто теряет свою силу после истечения срока. И под предложением, и в случае его принятия стоят подписи конкретных людей (продавца и покупателя). Когда предложение принято (== подписано) обеими сторонами, то отказ любой из сторон от завершения сделки ведёт к финансовым последствиям для неё (обычно это несколько тысяч, точная сумма указана в предложении).

Невыдача банком кредита не является уважительной причиной, это нарушение условий сделки и ведёт к финансовым последствиям. Во избежание этого получайте одобрение банка заранее.