Kluwert

Как бы да, но ... через 30 лет дом-то будет на 30 лет старее. По-мимо того, что, есс-но никто не купит дом 30-летней давности по стоимости нового на момент продажи, приплюсуйте сюда ремонты (к-рые совсем не дёшевы). И здесь, как с машиной, чем новее дом был при покупке, тем он быстрее будет дешеветь. Дом 60-х или 70-х г.п. - почти один фиг. А вот дом 2018г.п. и дом, скажем, 1995г.п. - совершенно разный ценник.

Через 30 лет, если речь об омике, то, минимум, это - косметический ремонт везде, замена кухонной мебели и техники (техники и не один раз, кстати, за 30 лет, тоже приплюсуйте), возможно уже виемари (как бы фирмы уверяют про "50 лет", да, но гарантию только на 20 обычно дают), возможно (частично) санераус, почти наверняка крыша, почти наверняка дренаж.
Кроме того, домик строился по сегодняшним требованиям, а через 30 лет, после очередного экологического завихрона, примут решение, что строить можно вообще только из туалетной бумаги. И при малейшем желании что-то пристроить/поменять, выяснится, что нужно снести полдома и утилизировать как "особо опасный груз" за 200 евро за кило ...

Тут довольно сложный расчёт: +куммулятивный процент рост стоимости жилья -старение дома - старение обстановки и мебели -всевозможные ремонты -проценты риэлтора.