|
Когда пришло решение продавать дом, сделали очень хорошие (по моему мнению) фото и пошли в риэлторскую компанию. Наобум - в первую попавшуюся. Риэлтор молодая девушка. Она посмотрела наши фото дома и участка. В свою очередь, она показала нам другие подобные дома, выставленные на продажу в нашем районе проживания. Обсудили вопросы, детали, нюансы, в том числе приемлемую стоимость продажи дома: минимальную и максимальную. Риэлтор назвала свой гонорар (4%) и прочие условия, которые нас устраивали. О фото она сказала, что должна сделать сама - такие правила. Она составила проект объявления о продаже дома со своими фото - мы одобрили. Объявление было размещено в окне-витрине риэлторского агентства и в Интернете. Через пару дней она известила нас о первом же заинтересованном потенциальном покупателе, который хочет осмотреть дом. Мы дали ей ключи: по условиям контракта, презентация происходит без участия владельцев жилья - ОК, мы ушли на время. Этот первый же заинтересованный покупатель предложил хорошую цену - выше, чем минимальная, на которую мы ориентировались, но мы ещё немного поторговались, и он согласился заплатить побольше. Всё - через риэлтора. До дня подписания купчей приходил ещё инспектор для технического осмотра дома - это организовала риэлтор. Услугу инспектора мы оплатили пополам с покупателем, и присутствовали при осмотре вместе, и покупатель мог залезть в любой угол, всё своими глазами увидеть и своими руками потрогать. Он был очень въедливым, внимательным, во всё вникал. Через несколько дней мы получили заключение инспектора о техническом состоянии дома, и покупатель пошёл в банк за кредитом. Как только банк одобрил ему кредит, дом был продан - на всё-про всё ушло чуть больше месяца. Услуги нотариуса, приглашённого риэлтором и присутствующего в банке при подписании купчей, оплатили пополам с покупателем. Гонорар риэлтору банк тут же перечислил напрямую, а риэлтор, в свою очередь, подарила и нам, и покупателю цветы и шампанское. Покупатели, наверное, тоже платили риэлтору гонорар. Все были довольны сделкой. Кроме первого визита к риэлтору и оплаты ей гонорара, нам не пришлось прилагать никаких усилий для продажи дома.
Если это имеет значение - фамилия финская.
Риэлтор Sp-koti.
|
