Цитата:
|
Сообщение от Винни
Как раз движение средств никого не волнует.
Вас должно волновать как произвести оплату налога на передачу собственности (2% в случае квартиры) и налога на доход в случае превышения цены продажи над ценой покупки квартиры в прошлом (и как предоставить документы на предидидущую цену (если есть)).
Для регистрации квартиры необходимо предоставить договор покупки с ценой и датой перехода права собственности (в свободной форме, составляете и подписываете сами), осакекирья (бумага на право владения акциями жилищного товарищества (со следуюущего года все переходит в электроннуйю форму)) с записью о смене собственника (заполняете сами) и документ об уплате 2% налога. Никто не будет интересоваться как прошла оплата. Вопросы могут возникнуть к продавцу в случае заниженной стоимости в контракте.
П.С. Проще подождать до (2024 года) перехода на электронный регистр собственности. Если сейчас все в порядке с собственностью то переход будет автоматический.
П.П.С. Пошаговая инструкция на сайте налоговой
П.П.П.С. Всегда удивляет желание людей найти кому бы заплатить денег и приобрести проблеммы на свою голову. Никто не сделает для Вас (даже за большие деньги) лучше чем Вы сами для себя.
|
Большое спасибо за развёрнутый ответ. Это ваши личный опыт из практики? Вы риэлтор?
Спрашиваю потому что уже разное слышал - и что нотариуса не интересует оплата и что наоборот интересует настолько что без подтверждения оплаты он не будет заверять договор.
Я с радостью сделаю сам, но 1) хотелось бы сделать так чтобы не появились проблемы в будущем, 2) хотелось бы учесть все нюансы перед сделкой чтобы всё сделать за одну поездку
|