Цитата:
|
Сообщение от SSerge
Поскольку отработал 11 лет в этой сфере, то сделаю робкие замечания.
Во первых что он собрался покупать, жилую или коммерческую недвижимость (бывает жилая используется как коммерческая, но это запрещено нашим жилищным кодексом без перевода в нежилой фонд).
Строящееся жилье или уже построенное , или вторичный рынок - давно построенное, давно используемое ?.
Ответьте на эти вопросы, а потом уже что то буду рассказывать.
Насчет обмана с деньгами,там больше легенд чем дел на самом деле ( кроме пожалуй зыбкого рынка новостроя).
Что касается инвистиций, то где то вгоду 96 мы начали заниматься первыми этажами с переводом квартир в нежилой фон. В этом что то понимаю. В недвижимсоти я уже пару лет не работаю по причине слабого оборота, но что помню и как и что делать можно , а что нельзя с удовольствием расскажу.
Да российская особенность - большинство сделок проходит наличными деньгами.
|
Площадь коммерческая. Там находится работающий магазин, который принадлежит другой фирме, и которая там же и останется. Фирма, владелец магазина, согласна устроить сделку и уладить юридические нюансы, так как это позволит уменьшить аренду.
Мне просто интересен сам факт перевода денег за границу, как его легче устроить. А так же возможные ходы, что бы сократить издержки.
И ещё, как выгоднее оформить покупку и последующие взносы за аренду. Купить как частное лицо, как иностранная фирма или создать что-то в России или может есть ещё какие-то варианты.
-----------------
www.scandicpharma.com
|
