|
Можно выкупить.
Покупка квартиры таким образом менее выгодна, чем полный выкуп, по двум причинам:
-фирма-владелец квартиры берет с жильца плату за обслуживание кредита. Есть пример 0,70 е за м2.
-проценты с кредита, взятого кооперативом, нельзя списывать с налогов. При кредите 150000 это где-то 130 е в месяц.
Идея такой покупки в том, что если не хватает начального капитала, можно обойтись малым кредитом. Проблема в том, что нынче банки смотрят не столько на начальный капитал, сколько на способность выплачивать ежемесячные взносы. При osaomistus вы платите на 150-200 евро в месяц больше, чем при покупке. Таким образом нужны очень специфические условия (например, большая семья, чтобы платили asumistuki), чтобы osaomistus был оптимальнее полной покупки.
|
