|
Добавлю своих 5 копеек.
Данное соглашение должно быть подписано двумя сторонами. В начале подписываеться одной, тоесть вами в которой вы указывает сколько предлагаете и до какой даты ваше предложение в силе. В случае если продавцу понравилось ваше предложение то он должен до указаной даты подписать договор и предоставить вам. После того как договор подписан обеими сторонами, в случае отказа, сторона нарушившая договор платит неустойку. Если договор не будет подписан до конечной даты(в вашем случае 12 января) то он автоматически теряет силу. Но если они вруг его подпишут завтра то вас заставят или купить или платить неустойку.
На будущее, если делаете предложение, не растягивайте его во времени, Например завтра до обеда. Или сегодня до вечера. Это подтолкнет продавца или согласиться или отказать, и во всяком случае вы избавлены от ожидания, и от вероятности что появиться еще лучшее предложение и вам откажут.
В случае если продавец согласен, то он подписывает ваше предложение о покупке(вы должны его предоставить в 2 экземплярах) и один отдает вам или лично или присылает по факсу.
Предложение о продаже не обязательно должно быть стандратным, вы можете его написать и сами. Например если хотите что бы оно было на английском: основные пункты предложения должны включать.
1) точный адрес вашей покупки
2) ваши и продавца данные
3) цена
4) время действия предложения
5) время до которого должна быть заключена зделка, в случае если предложение будет принято.
6) штрафные санкции в случае отказа от договора. обычно 3% от цены.
7) не плохо указать до какого числа продавец обязуется освободить жилье, и в каком состоянии(например убрано), и штрафные санции в случае отступления от правил договора.
-----------------
Україна понад Усе!
|
