Ashley

7. ЧАСТИЧНЫЕ УСЛУГИ РИЭЛТОРА — что брать, что нет

Что стоит заказать даже при самостоятельной продаже
- Профессиональная оценка стоимости — 300–600 €. Особенно важна если объект нестандартный или рынок нестабильный
- Юридическая проверка договора — 150–300 €. Один раз, перед подписанием. Стоит того
- Кuntotarkastus (технический осмотр) — 400–800 €. Защита от будущих претензий
- Профессиональный фотограф — 100–200 €. Резко улучшает качество объявления
- Размещение на профессиональных платформах — некоторые риэлторы предлагают только это за фиксированную плату 200–400 €
___________________________________ _____

Что можно делать самому
Сбор документов — самостоятельно, несложно
Переговоры — если готовы к этому
Организация показов
Написание объявления
___________________________________ _____

Агентства с частичными услугами
В Финляндии есть компании, которые специализируются на помощи самостоятельным продавцам:
• Kiinteistomaailma и другие крупные агентства иногда предлагают "пакеты à la carte"
• Huoneistokeskus — аналогично
• Независимые юристы по недвижимости (kiinteistojuristi)
___________________________________ _____

Итоговое сравнение затрат
Вариант --------------------Примерные затраты
Полностью сам (минимум) 300–800 €
Сам + ключевые специалисты 1 000–2 500 €
Риэлтор полностью 2–4% от цены сделки

При цене квартиры 250 000 € риэлтор возьмёт 5 000–10 000 €. Даже с привлечением юриста, оценщика и фотографа вы сэкономите 3 000–7 000 €.

-----------------
If you are going through hell, go without stopping. Winston Churchill.

    кто голосовал?