TakeMeH

Здесь на форуме говорили что сейчас стандарт высоты фундамента для омакотитало 40 см. А если высота 30 см вместо 40 см. это сильно проблемно?

     

Vnik

Проблемно, но не сильно.

     

TakeMeH

Чем проблемно? Расскажите....

     

Vnik

Не знаю. Вы спросили, сильно ли проблемно? Я ответил - не сильно.

     

-Dr-

Какая разница, все равно поднимать не будете. Если хороший дренаж, это не самая большая проблема.
А есть он у вас и насколько старый - вот вопрос, который должен волновать.

     

TakeMeH

Дренаж есть. Вроде хороший. А как определить хороший или нет? И как часто его меняют/обслуживают?

     

Vnik

А что вы понимаете под словом дренаж? Может вы путаете его с дождевой системой?

     

Petter

А мы картиночкой поможем)))
И ссылкой:
https://www.suomela.fi/salaojitus-j...stelma-periaate


[IMG][/IMG]

-----------------
ХХVII

     

TakeMeH

Такая система в доме есть, т.е. есть и дождевая система и дренаж. Что с ней делать чтобы убедиться что она хорошая?

     

Kluwert

Залейте в номера 3 и номера 6 (если до них доступ есть) пару кубов воды и сразу поймёте. Ну или можете камеру на кабеле как сантехники используют купить или в аренду взять и поползать по трубам на досуге. Но, если у вас домик старше где-то 1980, то можете уже идти в банк за лайной на восстановление дренажной системы.

Кстати, ещё один признак - запотевание окон в доме зимой.

И вы, вероятно, путаете фундамент и цоколь дома. Фундамент обычно целиком под землёй.

    кто голосовал?  

TakeMeH

Ну да, цоколь 30 см, а стандарт цоколя 40см?

     

TakeMeH

Он не старше, а вообще сколько восстановление дренажной системы может стоить? Так, вопрос на будудущее чтобы знать.

     

Suhov

Не понимаю зачем усложнять себе жизнь отступлением от норм? Эти нормы не из пальца высосаны, финны очень рациональны - если бы можно было фундамент делать тоньше без ущерба безопасности - то точно делали бы.

Ну делайте 30 см, если разрешат. Лет через 10, в особо дождливый год фигак, фундамент треснет и дом начнёт кособочить - нуачо, зато сэкономил на стройке )

     

TakeMeH

Это не стройка а дело с уже построенным домом.

     

TakeMeH

Такой заключительный вопрос: если высота цоколя 30 см и есть дренажная система как на картинке то все ок?

А что в Финляндии строят дома без дренажной системы?

     

ИванПетрович

Это значит, что цоколь не обеспечивает проникновения влаги в пространство между ветрозащитой с утеплителем, и наружной обшивкой дома. Что должно вызвать появление плесени, спорами которой дышат не очень умные владельцы старья. Эти споры вызывают рак легких.
И не здесь на форуме пишут,..а требование изложено в действующих строительных финских правилах.
Но, кроме высоты 40 см от уровня земли, еще должны быть соблюдены:
1. Отвод дождевых(ливневых) вод от фундамента дома. Это такая канава, вдоль фундамента дома, метра три глубиной, засыпанная гравием, ы где лежат, трубы, обёрнутые фильтрационной тканью, куда сливаются воды. И эти трубы замыкаются на канализацию или отводят воду на 50 метров в разные стороны.
2. Отвод дождевого водостока с крыши здания, на расстояние не менее 2 метров от фундамента дома в фильтрационную яму, заполненную гравием и песком.

Удивительно, то берясь за покупку, нельзя было заранее получить технический осмотр дома, с пояснением что соответствует действующим правилам, насколько это критично для здоровья будущих владельцев, и что не соответствует..
В суд пойдете, когда вылезет плесень везде, будете собачку привлекать к погашению убытков?

     

ИванПетрович

Чудная картинка показывающая что и как должно быть..
Сюда бы надо еще добавить ливневую канализацию на участке.. что бы после зимы и дождей..земля была твёрдой..
Во всех случая, это экскаватор, бульдозер, гравий, песок, и умелые руки 2 -3 строителей специалистов. Срок примерно 2 -3 месяца. Деньги считать не хочу.
Думаю, что это не участники форума.
Сам пишу, так как продавал и жил в доме 1987 года.. Потом проверил, потом внёс изменения, соответствующие текущих строительных нормам. Потом, продал, за цену, которую сам заплатил ранее.
И еще каждый день, пол года стоял над душой и проверял что делают и как.

     

Vnik

Очки то надень. Вон же колодец красный, это она и есть.

    кто голосовал?  

-Dr-

примерно 10к евро +/-

     

ИванПетрович

Я ливневую канализацию делал по всему участку, не только вокруг дома. Обошлось примерно в 15. Наликом.
Правда каждое утро смотрел, как это всё делается.
Реально полезная штука. И красиво даже.
У меня уклон 7 метров, ни одной лужи и ни одного ручейка даже обидно.