Пэрркеле

в каком банке вы взяли кредит при покупке жилья?

     

bersercker

sampo
......................

-----------------

     

vega

Да, немного народу ответило. А было-бы очень интересно. Но народ тут тусуется в основном безработно-тунеядный поетому редко у кого кредит на квартиру.

     

Гном

брал в сампо

-----------------
В гареме нет плохих танцоров...

     

Nikolai Google

Кооператив Osuuspankki

-----------------
No piercing, no tattoo.

     

Yochicki

Я брал кредит на отделку квартиры. Купил (точнее: построил) на свои накопления.
Но в списке нет банка, где я брал...

-----------------
А Вы лично прошли тест Тьюринга? Не уверен...

     

Kaktus

Aktia
................................... .............

     

Мягкие Лапки

А вариант, что люди, имеющие кредит на квартиру, не хотят об этом трубить на весь форум Вам в голову не приходил?

-----------------
Чтобы жить километрами, а не квадратными метрами.

     

bee

во всех дают....
посмотрев просто на голосование, конечно легче принять решение чужим умом, но где гарантия, что оно будет верным ?

     

Chuhna

Сложно прийти туда, чего нет.

     

Chuhna

Тем более, что не всем во всех давали.

     

Lom

не очень понятно почему в опросе учавствуют только финские банки...а разве в России или в Естонии не проще получить кредит на условии постоянного проживания и наличия постоянного рабместа в Фин.? ведь не секрет что местные банки достаточно скурпулезны в этом вопросе, напр., наличие всевозможных поручитей и т.д., а это раздражает...

     

Мягкие Лапки

Ну само собой, жизнь с мыслью о том, что банк может завтра обанкротиться, раздражает куда меньше

-----------------
Чтобы жить километрами, а не квадратными метрами.

     

Yochicki

Дык если обанкротится банк, где брали кредит - этож щастье! банка нет - и Вы никому ничего не должны...

-----------------
А Вы лично прошли тест Тьюринга? Не уверен...

     

bersercker

я бы не рискнула взять кредит в русском банке.

-----------------

     

Yochicki

А я взял. Чем я рискнул?

-----------------
А Вы лично прошли тест Тьюринга? Не уверен...

     

Nikolai Google

Какои риск? Ето риск для банка, не для вас.

-----------------
No piercing, no tattoo.

     

Мягкие Лапки

Ага, конечно.. Если банк обанкротится, скажете квартире до свиданья, если не сможете сразу же погасить весь кредит.

-----------------
Чтобы жить километрами, а не квадратными метрами.

     

Yochicki

даничёподобного!

-----------------
А Вы лично прошли тест Тьюринга? Не уверен...

     

bersercker

Ну столько всяких историй про клиентов российских ипотек........ и все связаны с некорректным отношением банка. Репортаж смотрела, о том как договоры составляются, и там мелкими строчками самое финансово-важное пишут и клиент потом платит больше, чем изначально рассчитывал. А при задержке оплаты могут выбивать ее незаконными методами.
+ обстановка в России вообше стремная, не довряю я ни российским бизнесменам, ни банкирам. ИМХО опять же, ни на чем не настаиваю.

-----------------

     

bersercker

Банк попросит у вас всю сумму, которую вы не выплатили, сразу. И вам повезет, если успеете перезанять в другом банке.

-----------------

     

Yochicki

C 1 июля сего года это запретили. Теперь банки обязаны рассчитать и написать в договоре реальный процент (с учётом всех платежей и накруток). Я брал кредит как раз в июле. Рассчитали, написали.


да кто Вас такими глупостями запугал? нет ничего подобного! чай не бандитско-демократические времена 90-х на дворе...


Уже 7 лет непрерывного экономического роста на 7% в год, в чём же она стрёмная по-Вашему? Нормальная обстановка.

-----------------
А Вы лично прошли тест Тьюринга? Не уверен...

     

Yochicki

Не попросит. В договоре не предусмотрен досрочный возврат кредита. "От мёртвого осла уши" (с) как метко заметил В.В.Путин, они получат, а не сумму...

-----------------
А Вы лично прошли тест Тьюринга? Не уверен...

     

Микка К.

+1
Да и не выгодно.Если здесь 4-5 % годовых,то сколько в России?

     

bersercker

Хм, мне кажеться, економика в России нестабильна. грядут выборы, которые могут ее пошатнуть.

-----------------

     

Мягкие Лапки

Это Вы скажите банковскому консультанту, который объяснял мне этот пункт контракта

-----------------
Чтобы жить километрами, а не квадратными метрами.

     

bee

одна только мелочь: квартирка-то принадлежит банку, а не ВАМ...
он-то ее уже выкупил, а вам в долг дал попользоваться, пока не выкупите

     

Elena.

автор, опрос ни к чему

Вам стОит самому прогуляться по всем банкам и узнать, что они могут Вам предложить
и суммы, и проценты, которые Вам предложат в разных банках будут разные - и на основании того, что Вам больше подходит и надо выбирать банк

-----------------
Со мной легко. Главное всегда и во всем со мной соглашаться

     

Yochicki

Российского банка консультант? какого именно? и когда это было?

-----------------
А Вы лично прошли тест Тьюринга? Не уверен...

     

PASTUH

Секрет фирмы!

     

Yochicki

Извините, моя квартира = моя. А не банка. Я брал кредит на отделку, за квартиру платил из своих.

-----------------
А Вы лично прошли тест Тьюринга? Не уверен...

     

dmitry_f

Это по принципу "Мы не ищем легких путей", взять кредит под 12-14% да еще с дурацким контрактом, погасить раньше будет нельзя, залог или поручителей искать, и т.д. и т.п., потом при переводе сюда попасть на комиссию, при перечислении возврата ежемесячно платить за перевод.

     

protsay

1.Взять ипотечный кредит на покупку жилья в Финляндии, в российских банках невозможно!
2.Да и большого смысла в этом нет, т.к. проценты 11-14 годовых+ежегодная страховка купленной квартиры и жизни.
3.Квартира при покупке через ипотеку в России, банку не принадлежит. Квартира принадлежит собственнику и находится в залоге у банка.
4.Если банк исчезает или становится банкротом, то ваши долговые обязательства продаются другому финансовому учереждению и вы платите по кредиту другой организации. Долги никуда не исчезают!
5.Что написано в российском кредитном договоре это лирика, там всё будет сейчас ОК, просто принимают или новый закон или очередной кризис, итог все заёмщики попали.
6.В России кредит лучше не брать-ИМХО

     

patrol

Долго не мучался, взял в Nordea там все дела справляю, хотя честно говоря не думал что дадут, хотя в таком случае пошол бы в Sampo думаю там бы точно дали.


А кто сказал что в обязательном порядке поручители нужны? С меня никаких поручителей не требовали.

     

sun

перестаньте тянуть одеяло на себя, народ обсуждает ситуацию обобщенно. имелся ввиду один из ваших комментариев мнения Мягких Лапок.

-----------------
Каждый цветет по-своему.
И в этом - главный подвиг цветка.

     

sun

если же говорить о финских банках, то у каждого своя ситуация. надо сходить, ознакомиться с условиями в одном, другом, третьем. выбрать лучшее. это ж очевидно. предложения там всякие, тареусы. пусть они стараются заинтересовать. главное, чтоб база для погашения кредита была и поручители например, если сумма серьезная.
в Нордеа дороговатый кредит, например (по опыту знакомых).

-----------------
Каждый цветет по-своему.
И в этом - главный подвиг цветка.

     

Karlusan

не факт...

Если являетесь клиентом банка, то сначала поинтересуйткесь там, по пути в других, и с их предложениями снова сходите в свой (если они оказались привлекательнее, чем у вашего банка).
Например, в том же Nordea получилось даже дешевле, чем в OP, причем с полной страховкой, и без поручителей на достаточно большую сумму, правда до етого надо бы является клиентом, дабы банк мог видеть вашу финансовую сторону.

-----------------
Не надо ехать быстрее, чем летит твой ангел-хранитель...

     

sun

так я и писала, у каждого своя ситуация, выбирайте лучшее. спецпредложения, тареусы. что не факт, не понял

-----------------
Каждый цветет по-своему.
И в этом - главный подвиг цветка.

     

Karlusan

не факт, что в Nordea дороговатый кредит..

-----------------
Не надо ехать быстрее, чем летит твой ангел-хранитель...

     

sun

А-а. Семен Семеныч... забавно, но у нас такая же ситуация была только наоборот, с этими же банками. и по этим же причинам, просто мы - клиенты ОР. но мы были на разведке и еще не пришли к окончательному решению. у нас еще есть время подумать... но, согласись, приятно, когда начинают сни жать процентик.

-----------------
Каждый цветет по-своему.
И в этом - главный подвиг цветка.

     

-sie-

а сколько % вам сейчас где предлагают?

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

Karlusan

прмиерно соответствует калькуляторам на сайтах банков.
В зависимости от euribor 12 (месяц назад он шел вниз, сейчас снова вверх полез), можете попросить банковский прайм %% (он пересматривается 4-6 раз в год, а euribor 12 - раз в год, соотвественно и проценты с такой частотой меняются).

Nordea - Калькулятор Nordea

OP - Калькулятор OP

-----------------
Не надо ехать быстрее, чем летит твой ангел-хранитель...

     

sun

прости, я не буду это обсуждать в и-нете. все зависит от ваших конкретных дел с банком. все можно узнать, назначив время у спеца по кредитам.

-----------------
Каждый цветет по-своему.
И в этом - главный подвиг цветка.

     

-sie-

на самом деле тайну тут делать как то странно..никто же не спрашивает конкретно %
и мало что зависит от дел с банокм, если вы там даже не клиент...

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

Karlusan

Вопрос о делах с банком возникает при разговоре возможной суммы кредита и необходимости в поручителях, причем последнее (при наличии сответствующих бумаг о доходах, наличии гарантии, что на ближайшее время есть работа и пр., например, в Nordea, при отсутствии EU-гражданства и постоянки могут попросит бумагу о кескитасо) не всегда является обязательным.

А в общем - размые банки к разным, потенциальным и настоящим клиентам относятся по разному, причем отношение ето может менятся в процессе общения.

Например, на собственном опыте, в начале общения с банками свой банк (Nordea) не очем заинтересовал своими предложениями, и предпочтительнее были в OP, но в дальнейшем выгоднее оказались у своего банка, причемпредложение стали более выгодным, чем то, что в начале предлагал OP.

А по %% и прочему - я уже давал линки тремя постами ранее на ориентировочмые расчеты, поюзав, там и еще можно чещго интересного найти.

-----------------
Не надо ехать быстрее, чем летит твой ангел-хранитель...

     

-Dr-

По своему опыту: сразу говоришь, что кто лучше условия предложит, туда и пойдешь. Никакой эмоциональной привязанности.
Никакой платы за оформление. Ну а дальше дожимаете по марже. В Сампо правда хитрецы, дали лучшее предложение но в нагрузку обязательно страховка, которая уже через год всю выгоду съедает. В Нордеа наоборот, отказываются страховать неграждан. Актия оказалась негибкая. Хандельс вообще не ответил на заяву.

     

ПАУТИНА

В каком смысле ? У меня еще нет гражданства, но я брала ссуду в Нордеа и страховки тоже там на себя и на квартиру (не на ссуду) оформила.

     

Karlusan

Ниче подобного. Видно банк (или его клерки) в каждом случае подходят индивидуально - и страховку кредита и чела-негражданина делают (я про Nordea)

-----------------
Не надо ехать быстрее, чем летит твой ангел-хранитель...

     

-Dr-

В прямом. Я гражданин России и страховку на меня оформлять отказались.Вернее согласились но только от несч. случаев. "The two others are not because you are not Finnish". А две другие это страховка при потере работы и при серьезном заболевании.
От потери работы Нордеа страхует только финнов и шведов. А от болезни только если всю жизнь прожил в Финляндии и есть история обращений к врачу.

     

Мягкие Лапки

Моим знакомым (иностранцам) это объяснили тем, что условия страховки написаны на финском, и банк не может быть уверен, что иностранцы правильно поймут вс условия Знакомые сказали, что они отдадут документы переводчику, и им переведут все, что нужно. Клерк почесала в затылке, позвонила боссу, и дала им страховку. Такие дела

-----------------
Чтобы жить километрами, а не квадратными метрами.

     

Karlusan

Та же ситуация (то же гражданство, тот же банк, пюсюва пока нет) - после звонка из банка в головную контору в Хки, попросили принести свидетельство о сданном кескитасо, а, заодно принес бумагу от работодателя, где сказано, что временная работа, но по окончании договора контракт будет продлен по новой - и все, получил полную страховку, после предоставления медсправки.

-----------------
Не надо ехать быстрее, чем летит твой ангел-хранитель...