yarkons

Здравствуйте. Живу в Европе, гр.России, в Финляндии есть дом. С 2022г счета на налог с недвижимости перестали приходить, раньше приходили на росс адрес. Пытался поменять адрес доставки писем - ничего не получалось, только очно для неграждан. Налог платил по старым реквизитам, примерную сумму, исходя из прошлой или чуть больше. Наконец нашел выход, сделал доверенность на чела в Финляндии. Он сходил в Vero, ему сказали долгов нет, адрес доставки писем сменили на финский. Весной пришел счет, соседка мне его прислала. А неделю назад пришло письмо из Vero, мол у вас переплата, куда отправить лишние деньги? Что с этим делать не знаю, т.к. реквизиты им надо предоставить очно, платить челу, чтобы он опять сходил с моей доверенностью можно конечно, но может быть необязательно?
Как это обычно происходит? Если я осенью оплачу налог за минусом суммы переплаты - засчитают они переплату в счет налога? Почему спрашиваю, переплата была уже год назад, а счет весной пришел на полную сумму...