mango

Знающие люди, проконсультируйте!
Нужно срочно получить кредит в банке на покупку дома, и желательно за несколько дней. Возможно ли это???

Просто нашли подходящий вариант, времени на раздумье нет, надо брать! И оплатить в течение недели

-----------------
Whataya Want From Me

     

vega

Какая проблемма? Звоните в банки, там и спраwиваите!
А тут наврятли кто помоwет, только время потеряете.
Удачи

     

mango

ну вдруг кто-то обращался за кредитом, может подскажет какие тонкости. А в банк к вечеру муж поедет. Пока я дома одна, сижу и нервничаю....

-----------------
Whataya Want From Me

     

Olka

Не переживай, кредит дадут быстро, особенно если хоть у одного из вас есть постоянная работа/доход и нет других больших долгов. А пока займи себя тем, что подсчитай, какую сумму вы сможете выплачивать в месяц. Прикинь все ваши доходы и расходы, об этом ещё будете и с клерком беседовать.

     

mango

у мужа есть постоянная работа/доход (ттт), бумаги приготовим (справки о доходах, видимо, рабочий контракт и т.п.)

Я пока не рабтаю, только поженились, пока доучиваюсь в Питере. Потом приеду, будет хоть полегче.
Самое интрерсное, что вчера мы договорились о встрече насчет другого дома, очень понравилось место и состояние плюс цена. Но утром нам позвонил агент и сказал, что дом уже продан
А с утра я обнаружила, что такой же дом по соседству продается, и по меньшей цене!!!!

-----------------
Whataya Want From Me

     

Olka

Вот видишь как повезло! А дом скорее всего продали, потому что покупатель уже принял решение и сделал конкретное предложение по цене. Мы свой дом за неделю продали, а те кто особо жадничают и за год продать не могут Будете потом вить первое семейное гнёздышко. Судя по всему, что ты написала, кредит вы получите без проблем. Если даже не рассчитаете поначалу с суммой выплаты, то её можно будет увеличить или уменьшить позже.

     

FINOCHKA

На квартиру могут дать в течение получаса.
Так что идите скорее.

     

mango

спасибо, вселяет уверенности!.
Просто муж на работе, в банк пойдет к вечеру, а я нашла оччень подходящий вариант и сижу-мучаюсь. Друг на покупку дома получал кредит в течение нескольких недель: пока он запрос делал, пока рассматривали, пока решение вынесли... Вдруг и с нами так же обойдутся..... Боюсь опоздать!

-----------------
Whataya Want From Me

     

DJ.

Если кредит сразу и не дадут, то банк всегда может дать письмо, что предоставит кредит конкретному лицу (вам) под конкретную квартиру или сумму - этого письма обычно достаточно любому продавцу квартиры.

     

Olka

Правильно. Ещё порекомендую заказать время к работнику банка в отделе кредитов, мы так и сделали - сэкономили время и спокойно выяснили все вопросы. Удачи с покупкой! Не забудьте потребовать бумагу о проверке состояния дома, её оплачивает продавец. А то сейчас столько проблем с плесенью, даже в нестарых зданиях.

     

mango

Cпасибо большое за совет!!! Только что позвонили, договорились
Вчера подсчитали все доходы-расходы и предполагаемую сумму кредита. Потом полночи уснуть не могли

-----------------
Whataya Want From Me

     

Andev

Решение банки могут выдать в тот же день, иногда в течении 1-2 часов. Приготовьте бумаги о доходах семьи и всё у вас получиЦца

     

FINOCHKA

Спокойно!!!! Всё получится!!!
Думай так, что если дом купят раньше, то значит ето был не ВАШ дом!!!!

Такс, молодая жена Быстренько пиши рапорт со свадьбы!! С фотографиями!!!

     

mango

Да, я себя этой мыслью и успокаиваю. Так обо всем: купили перед носом последние сапоги моего размера - не мои, кофточка - не моя, дом - не мой... Или все-таки мой???

ок наберусь вот творческого вдохновения, тогда обо всем-всем-всем напишу. И даже о свадебном путешествии Сейчас руки трясутся и голова не соображает....

Валерьянки надо понюхать Или коньячку бабахнуть 50 гр

О свадьбе в 2-х словах: все прошло чудесно, сначала очень волновалась, конечно. В первую брачную в гостинице прожгла 3 дырки в столе ароматическими свечками. Без подставки я их зажгла... Теперь ждем, на какую сумму из отеля счет придет Романтика, блин....

В путешествие слетали отлично, в Доминкану. Очень жаль, что время быстро пролетело и нужно возвращаться назад Там такая чудесная погода, плюс 30, а жары не чувствуется из-за морских бризов. Вода плюс 30. Рай.... В общем, я в восторге!

Приехала вот домой, и окунулась в реальность: на носу госэкзамен, диплом не написан, только начат, практика, которая началась уже месяц назад, а меня там ещеи в помине не было .....

-----------------
Whataya Want From Me

     

FINOCHKA

Такс!!! СПОКУХА!! Скоро муж прийдёт и скажет, что сказал банк!!!
Не вздумай к тому времени наклюкаться!!

И вообше!! Давай в Котку в гости приезжай!! Я пока без машины сама невыездная

     

mango

обязательно приеду, заметано!
я, кстати, тоже невыездная, но попрошу, чтобы вывезли так что созвонимся).
Сейчас тут у меня образуется все только и тогда эть..... Пошла гулять душа в рай!

-----------------
Whataya Want From Me

     

Bet

манго, очень советую в этом деле не торопиться. на своем опыте говорю. домов много, а кредит вам дадут. то есть финскому человеку с хорошей кредитной историей дадут точно.

все конечно зависит от доходов твоего мужа и от банка. какой-то банк даст под такой доход,другой - не даст. или даст на менее короткий срок.

логичнее было бы попросить кредит в банке в котором вы лояльный клиент - где у вас счета и т.д. если этот банк не идет навстречу, то стоит пробовать уже другие. родной банк в состоянии дать ответ уже при первой встрече (в конторе) относительно того, дадут ли они кредит. даже по звонку обязаны сказать.

к тому же, дом наверняка вы покупаете не по частной сделке а через агентство. агентства как правило имеют договоренности с банками. пр. Huoneistokeskus и Okopankki. так что все для вас, и никакой суеты.

нордеа дает кредит по нулевой ставке в течение первого года по-моему если решение принято при первом осмотре недвижимости. но не помню, имеет ли это отношение к недвижимости определенного агентства или нескольким. может быть другие люди на форуме знают лучше.

очень советую не торопиться. в домах есть скрытые сюрпризы, которые могут обойтись вам очень дорого. спросите когда был обновлен водопровод, есть ли у АО коллективный долг (если это ривитало а не омакоти), какова сервисная месячная плата если таковая есть (уборка двора и т.д.), может быть требуется какой-то капитальный ремонт ит.д. подумайте о потенциальной стоимости перепродажи...

в общем, будьте осторожны, а с кредитом проблем не будет.

     

Deniska

В Сампо дают за час. Если с собой принести последние распечатки о зарплатах.

-----------------
Україна понад Усе!

     

mango

как оказалось, это зависит от суммы запрашиваемого кредита. За час дают до 70000 евро. Если кредит выше, то нужны гарантии родственников/друзей, т.к.государство дает гарантии на суммы до 70000.

А сампо за час - это только реклама по существу

-----------------
Whataya Want From Me

     

Deniska

Нет єто не реклама, єто мой личный опыт, пришел, и сразу же дали на 130 тысяч(скольк попросил, думаю просли бі больше дали бы и больше).Но у них брать не стал. Давали вообще без ничего, гарантий и тд и тп. Кстати когда я спросил про гарантеров, они сказали политика банка обходится без гарантеров, почему не сказали. А вот в Нордеа и Ханделсбанке попросили гарантеров.
Главное для банка, ваша кредитнкая история, постояная работа, зарплата, и прилично вид(тоже не маловажно) :-)

Поздравляю с домом. ЭТо супер.

-----------------
Україна понад Усе!

     

mango

может быть, в Нордеа мы звонили, но обошлись без них. решили обратиться в säästöpankki, потому что мы там постоянные клиенты.

И с видом приличным и со всем выше перечисленным все ок (ттт) Видимо, у этого банка немного другая финансовая политика

Спасибо за поздравление!

-----------------
Whataya Want From Me

     

mango

Ура!!! Все-таки дали! Кредит! и на след день! Дом куплен!!!!!!!! Ура!

-----------------
Whataya Want From Me

     

FINOCHKA

Манго!!!!
Поздравляем!!!!!
Ну вот видишь, а ты волновалась!!!
Значит ето и был именно ВАШ дом И никуда он от вас не делся Стоял, спокойно ждал

Бегом в Питер и скупай все книжки про "Уютный дом" и дизайнируй на здоровье!!!
Ты нам опиши его!!! А садик там свой будешь разбивать?? А двор большой??
Короче, рассказывай!!!!!

     

mango

Ну у нас не омакоти, а ривитало на 4 семьи. Выбор стоял между частным домом и ривитало, но склонились ко 2 варианту, потому что очень хороший район: совсем рядом бассейн, спротзал, крытый каток, 2 школы, библиотека и магазины. А это для меня после переезда из Питера немаловажно. Не хочу жить совсем в деревне, так сказать.

К тому же омакотитало, стОящий немного дороже, построен в 1960-70. А этот 86 года постройки, добротный и все в порядке со всеми системами (ттт). Садик там разбить можно, площадь позволяет. Очень красивый дворик, рядом детская площадка.

Площадью в общей сложности 86 м2, жилая 81. 2 спальни, большая гостиная.
Освободится только в начале апреля, правда, но у нас есть возможность подождать

Еще так подумали: когда семья вырастет, всегда есть возможность переехать на площадь побольше, ну это лет через 6 где-нибудь)
На след неделе побегу в "Максидом" выбирать обои, такие, как я хочу, занавески такие, какие я захочу!!! Ура! Все будет по-моему теперь!
А за советом по феш-шуй к тебе: помнится, у тебя на форуме даже тема подобная была

-----------------
Whataya Want From Me