kkk

всем привет.
вопрос - в чём будет преимущество, если работаю взять кредит и выкупить жильё или снимать всё время, в итоге когда выходишь на пенсию, за своё жильё все комунальные расходы сам платишь, а если государственное, то социалка будет помогать оплачивать.правильно или нет? вопрос больше для интересу, жильё всё равно хочется покупать своё.спасибо

     

Люся

мне представляется,что хорошо бы ,выйдя на пенсию...продать свое жилье...и уе хать в Испанию например....
И кроме того...еслиу вы будете исправно всю жизнь работать...то у вас может быть такая пенсия,что не будет никаких туки... будете все сами платить

     

Микка К.

А причём тут социалка?
Оплачивать арендную квартиру будешь со своей пенсии!

     

-sie-

если пенсия маленькая то кела будет помогать.

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

PearLinShell

Вопрос вообще-то существенный.
Если несмотря на полностью выкупленную квартиру, вастике в данном кооперативе высокая, то получая небольшую пенсию и оплачивая все коммунальные услуги, человек окажется ниже прожиточного минимума.
На социалку в этом случае он не имеет права претендовать, т.к. у него есть частная собственность.
А арендную социалка как раз учитывает.

     

Люся

ето ....я так посчитала, пенсия где-то 700 максимум....
а какие ,кстати пенсии тут? если зарплата была всю жизнь 1500?

     

simomona

А как в суоми зарплата может быть всю жизнь 1500 евро? Ведь здесь же зарплата повышается по годам отработанным в данной сфере)))

-----------------
Человек может все.......если очень этого хочет!!!

     

kkk

Кто знает как и когда должна повысится, или где посмотрет?

     

kkk

вот например такой вариант,...не хороший.как быть. как можно расчитать пенсию,если например 40 лет проработаешь с з.п. в 2000е

     

Amarga

1200e или 1,5% в год от среднемесячной зарплаты.

     

Николь

Это еще хорошо, если 1200.... Еще минус налоги...

     

Микка К.

При такой з/п пенсия считается 30 евро за каждый год работы.
Отработал 40 лет-1200 е
Отработал 30 лет-900 е
Отработал 20 лет-600 е

И,не забываем +к рабочей пенсии+народная пенсия

     

bersercker

афигеть.......... 40 лет проработал, а получаешь 1200, ужас

-----------------

     

Agata

Не совсем так. Даже если вы живете в своей собственной квартире и вам не хватает до прожиточного минимума, социалка будет платить пособие.

     

leijona3

Мне соц .работник тоже сказал,что если квартира в собственности-на соц.помощь можете не расчитывать(типа,значит,средства на жизнь есть)....

     

DJ.

Может он дом имел ввиду?
Квартира никак не влияет на соц.помощь и заставить ее продать и жить на это (как, напирмер, с машиной) не имеют права, а вот если у вас особнячек в собственности, то это уже другое дело - тогда, действительно, можете не расчитывать.

     

PearLinShell

Мне это по крайней мере странным кажется.
Соц. помощь - это когда у человека нет денег и взять неоткуда.
Наличие частной собственность - вот они деньги.
Не вижу разницы между наличием машины и собственного жилья.
Но это всё только мои логические размышления.
Как оно там на самом деле я не знаю.
Мне иногда кажется, что каждая социалка по своему "рулит"...
И если в КЕЛА есть полно брошюр на всякий случай жизни и все параграфы описаны, то в социалке...

     

Agata

В социалке все тоже расписано. Машина не является жизнено необходимым имуществом, а жилье человеку необходимо. И если жилье собственное, то для социалки это дешевле, чем оплачивать еще и аренду.
Вот если у вас акции, сбережения и т.д., то их попросят реализовать. Если в собственности дача, то все, всю сумму, что вам заплатит социалка, у вас потом(когда вы будете продавать ее) изымут (perint&#228

     

kkk

у знакомого знакомых пенсия 450е в фи никогда не работал, и кто по твоему вуокру оплачивает?

     

Николь

С пенсии такой же налог, как и с зарплаты

     

Микка К.

У него не рабочая пенсия,а по старости(народная пенсия)=пособию по безработице,поэтому ему будут платить asumistuki

     

Yochicki

Я на съёмных хатах в Мосскве прожил 7 лет. Надоело. Обзавёлся своей, хоть на московскую не хватило, построил долевым строительством в ближнем Подмосковье (25-30 минут электричкой до вокзала), короче до работы добираюсь за 1ч 5 минут (иногда чуть дольше). Мне кажется, так лучше.

-----------------
А Вы лично прошли тест Тьюринга? Не уверен...

     

Люся

государственная квартира...как постоянное решение подходит ,только тем,кто не уверен,что хочет/ сможет/ получиться/ работать всю жизнь...
Тем же людям...которые любят трудиться и уверенны в себе,что не останутся без работы...по-моему, однозначно ,нужно вкладываться в недвижимость

     

navigator70

Хочу на пенсию уже и чтоб 2000€!:-)

-----------------
и тебе алло добрый человек!!!!

     

Gia

http://fishki.net/comment.php?id=27453

и это г стоит 93 тысячи долларов..

     

PearLinShell

Жуть!
Первый раз вижу квартиру без прихожей!!!!
Как только утверждают такие проекты?

     

Николь

Эта квартира так называемого "гостиничного типа". Видела в реале, только в раздолбанном варианте. Впечатление производит! А какие там соседи! Супер! По-моему, ни одного трезвого не было!

     

PearLinShell

Чесслово, я даже ни разу и гостиничного номера без прихожей не видела.

     

simomona

А ты купи свой дом, и всех расходов то вода да электричество(на пенсии, до этого надеюсь уже ремонт осилишь) ах, да, еще раз в год налог за киинтеистö))

-----------------
Человек может все.......если очень этого хочет!!!

     

detektiv5055

Стесняюсь спросить:

1. Отопление дома-есть?
2. Канализация,мусорка...?
3.% налога?

-----------------
Karhu

     

panter

Отопление имелось ввиду электрическое, по видимому...

Мусорка, канализация и налоги стоят копейки...

-----------------
I'm like King Midas in reverse, everything I touch turns to shit...

     

leena

Длай меня вопрос, поднятый автором темы, очен актуален. Мы живём в арендованной квартире, то эст вуокра, и мы оба с мужем не молоденкиэ, и он у меня инвалид на пенсии, а я безработная. И вот надо же как подфартило нам - хозяэва квартиры попросили освободит квартиру в течениэ полугода. Всё по закону, всё путём. Ну, мы думаэм: полгода - ето так долго, мы успеэм решит етот вопрос. Да и призадумалис: что лучше - искат другую сёмную квартиру или покупат свою в кредит... С некоторых пор я взяла себе за правило: эсли вопрос касаэтса денег, кредитов и тому подобноэ - идти и говорит со специалистами. Так и на етот раз. Своих денег у нас негусто, покупка квартиры без кредита невозможна, и мы пошли в банк. Сначала, конечно, между собой всё обговорили: цто жит в арендованной квартире - ето всегда платит кому-то за несвоё; эсли можно так выразится... Что купив свою квартиру мы избавляемся от выплаты денег за аренду, платим за своё... Но ето толко пока не осознАэш, а СКОЛКО же надо будет платит в месяц в совокупности: квартплату за, так сказат, свою квартиру, купленную в кредит, плус денги банку как выплата кредита... И становится понятно, что ты, возможно, и не успеэш-то насладится етой своэй собственной квартирой - уж очен много и долго надо платит, платит, палтит банку, возврасчая заём... А когда жит и наслаждатся жизню? Ну, что поделаэш, не богатыэ мы. Есчо вчера муж был вес в долгах, как в шелках. Сегодня у нас эст сбережения. Но надо взят очен болшой кредит, чтобы купит свою квартиру. И выплачиват его очен долго и очен упорно... А мы не становимся моложе... И сумма ежемесячной выплаты по кредиту вырисовываэтся бОлшею по сравнению даже и с высокой арендной платой. Увы.

     

leijona3

Тогда в таком случае(если нет много лишних денег),стоит покупать квартиру,с такой суммой ежемесячных выплат,которая не превышала бы суммы оплаты за арендованную квартиру.

     

simomona

Да, отопление электрическое, а еще лучше смешанное, электрическое/дровянное,
сама такой дом ищу Канализация, мусорка, стоят копейки, а если сейчас уже задуматься о пенсии, то помимо рабочей пенсии, хорошо бы уже сейчас начинать добавочное накопление....я правда еще сама не разобралась что к чему, но вот пойду в понедельник в банк узнавать, что это за новое предложение, по 30 евро в месяц платишь себе елäкетакуукси
3 % налога это что?

-----------------
Человек может все.......если очень этого хочет!!!

     

leijona3

Только Вы не забывайте,что когда Вы захотите воспользоваться этими накоплениями,государство заберет 30 % от этого...
У меня знакомый финн сейчас вышел на пенсию и добавочно из этого фонда теперь получает.

     

leena

Уже говорила и опять повторю: для людей за сорок, как я и мой муж (а он у меня 52-х летний пенсионер-инвалид), и пока ещё с небольшими материальными накоплениями - вуокра лучше. Своё жильё для нас выгодно только при покупке за свой счёт, а не в кредит. В случае большого кредита - большая разница: жить в арендованной и платить аренду, но быть свободным от кредита и использовать доходы на наслаждение жизнью во всех её проявлениях ИЛИ жить в квартире, купленной в кредит, и платить кредит банку, и не иметь из-за этого материальной возможности ни на что другое... и это будет длиться долгие годы... и почувствуепшь ли ты себя когда-нибудь в полной мере владельцем своей собственной квартиры, успеешь ли выплатить кредит и проценты - вот в чём вопрос. Как всегда, по моему скромному убеждению.

     

DJ.

первое называется asumisoikeus, второе osaomistus - по этому поводу тут много уже писалось - поищите. На мой взгляд второе интересней и выгодней. Еще у Скански есть еще более интересный вариант, когда сразу при покупке становишься 100% собственником, но платишь лишь 15% или 30% от стоимости (самое прикольное, что НАЛОГ на покупку в количестве 1,6% также платится лишь с этой начальной суммы в 15% или 30%!!!), остальное ежемесячными выплатами лет на 20 (налог уже платить не надо!!!). Но в последнее время у них в столичном регионе очень мало таких предложений, все больше в провинциях

     

leena

Мне очень интересно, не знала таких подробностей, буду искать возможную информацию, и спасибо вам, что подсказали.

     

kolobok

т.е. сразу можешь и продать? коли 100% собственник. т.е. это фактически все равно что кредит взять в банке ни подо что с итотечными процентами? это ж банку крышка завтра

     

DJ.

Усе так. Тока я думаю, что строительная компания сама берет кредит в банке под это дело, а потом вам лишь перепродает (только на более простых условиях нежели в банке)

     

simara

DJ соска же вам платит/доплачивает если вам и этого не хватает для обеспечения минимального прожиточного уровня (прим. 400е после уплаты за жилье) и квартиру она как личные сбережения никогда не расматривала - часто даже асунтолайну оплачивают в том размере что неоплатила КЕЛА


То есть вы полагаете, что семья из 3-х человек с чистым доходом, например, 2.000 , взявшая кредит на квартиру (скромненькую 3-комнатную) и выплачивающая за него в месяц около 1000 е (за все про все - цифру называю реальную) может нагло соваться в соску и просить подать на бедность?
Ой ли?

     

DJ.

А сколько, как Вы думаете, стоит аренда такой квартиры? Думаю ту же штуку - так какая разница соске за что платить? Единственное, могут заморозить выплаты на погашение кредита и платить только проценты по кредиту (что по сути равносильно вуокре, ибо, например, за невыплаченную часть кваритиры сейчас я плачу официально вроде как вуокру (по всем бумагам), а на деле - это проценты по общему кредиту + вастике ). Но 400е у чела должно быть на проживание после оплаты жилья, если других средств к существованию у него нет.

     

simara

Вуокру? или БАНК засчитывает это как проценты? (то есть продолжаете ли вы ОФИЦИАЛЬНО выплачивать кредит с помощью КЕЛА (или социалки?).
Просветите, пожалуйста!

     

DJ.

Невыплаченную - имелось ввиду невыплаченную застройщику (он в свою очередь взял кредит под это дело) - у него и арендую, банк тут ни при чем. Для КЕЛЫ это, естно, обычная вуокра.

     

sun

у каждого своя ситуация. я за собственное жилье, пусть и с долгосрочной выплатой кредита.

-----------------
Каждый цветет по-своему.
И в этом - главный подвиг цветка.