Lundqvist

Кредит.Сколько ждать решения ?
Сколько обычно ждут решения о выдаче кредита на покупку недвижимости ?

-----------------
Kebab forever !!!

     

simara

Да практически нисколько!
Если дело ясное, тут же при вас сотрудник с начальником согласует - и дадут кредит. Если надо над чем-то подумать - ну от силы один день, два... Ведь для них все ясно - при каких условиях они дают кредит, при каких - нет. Решается вопрос только о том, каковы условия кредита, нужны ли гаранты и пр. детали.

     

Lundqvist

Видимо всё индивидуально.В нашем случае уже две с половиной недели прошло,а решения пока не вынесено.

-----------------
Kebab forever !!!

     

End71

брал в Сампо, 30 мин.

     

simara

Это очень странно. Звоните, торопите. Говорите - квартира уходит.
Даже не представляю, какие могут быть причины. - ведь условия предоставления кредита совершенно прозрачны. Они или могут его дать - или нет.
Но, наверно, все-таки у меня недостаточно компетенции вам что-то советовать.

     

Lundqvist

Вчера ровно две с половиной недели прошло.Звонили.Нам сказали,что пока решения не вынесено.На вопрос сколько ешё примерно ждать,сказали "не знаем".
При подаче документов на выдачу кредита сказали,что нет причин нам отказать,всё в порядке.Будут рассматривать.

-----------------
Kebab forever !!!

     

simara

Дикость какая! Не иначе - Нордеа
Если " нет причин отказывать", то банк заинтересован начать снимать с вас процент в ту же минуту! Кредит нужен вашему банку гораздо больше, чем вам, - ведь вы можете и в другой банк обратиться.
Короче, странно это, - ведь не материальную помощь выдают...

     

Lundqvist

Нет,там нам вообше отказали в кредите.Причина:нет гражданства Суоми у меня.Того,что оно есть у жены не достаточно.Гражданство по их правилам должно быть у обоих супругов.
Тянет с решением вообше не банк,а кредитно-финансовая организация:
".......-Finance".

-----------------
Kebab forever !!!

     

Alek

Денег пробывал давать?

-----------------
Еще Николай Михайлович Карамзин писал: «История предков всегда любопытна для того, кто достоин иметь Отечество».

     

leena

Что-то тут не так. Осенью прошлого года мы пришли в банк (Нордэа) просто поговорить о возможности получения кредита на покупку жилья. Муж - финн пенсионер-инвалид, я - первые полгода тогда ещё не прожила, безработная на языковых курсах. Нам всё рассчитали, предложили назвать удобное для нас время, чтобы прийти и получить кредит. Речь шла о 80-ти тысячах.
Мы тогда ещё только-только выплатили долги мужа, я очень не хотела новых долгов, я не могу так запросто брать в долг и не думать о последствиях, и я сказала мужу, что пока подождём: вот буду работать, буду чувствовать себя кредитоспособной - тогда, возможно...
В общем, не взяли мы кредита. Но нам его давали.

     

GET

Никогда нигде гражданство не требовали. У многих знакомых даже виза рабочая, все равно без проблем давали.

     

dmitry_f

Я получал кредит в Nordea, без гражданства, у жены тоже нет грежданства и она не работает, дали кредит без проблем, решение приняли сразу, страховку тоже дали, никаких заморочек.

     

Hnu

На счёт гражданства не совсем так, но, действительно, его отсутствие в случае Нордеа всё сильно усложняет. А именно без гражданства нельзя оформить страховку, но её можно оформить позже, когда гражданство будет получено. Сложнее с тем, что в случае отсутствия гражданства хотя бы у одного из претендентов кредит без поручителей не дадут вообще. Кроме того, в случае отсутсвия первого взноса и поручителей, часть денег всё равно придётся искать самим и их нельзя добавить к тому же кредиту (нам насчитали около 4-х тысяч). И самое дурацкое - в Нордеа не дают кредит на недостроенное жильё, даже если ему осталось достраиваться всего-ничего. Но на кредит для асумисойкеус гражданство не влияет даже в Нордеа.

Зато в OP дают кредиты и на неготовое ещё жильё, и не нужно искать никаких дополнительных денег - дают кредит на всю myyntihinta, и гражданство ни на что не влияет - нужен только henkilötunnus и постоянная работа. Вы там были?

Как я поняла, вся загвоздка с гражданством зависит от того, какая организация страхует кредит, Нордеа использует какую-то компанию, у которой строгие правила (гражданство хотя бы одной из стран Евросоюза - нам даже правила зачитали), эту же компанию, наверняка, используют ещё какие-то банки. А в ОР страховки от Pohjola - если не ошибаюсь, это практически та же фирма.

     

DJ.

Вообще-то кредит не обязательно брать сразу же, а можно только когда реально будет куплена/построена недвижимость - через эн месяцев. Так что начать что-то сдирать с вас сразу ни у кого никакой заинтересованности нет

А что касаемо данного клиента и данного случая, то не удивительно что тянут, я б ему тоже нифига не дал - ежу понятно, что человек берет кредит на авось... авость отдам. Просто ситуация прижала, жить негде, вот и ломанулся за кредитом. Но по документам у него, наверное, все чисто, вот банк и в смятении. Судя по всему попросили доп. гарантий от финансовых структур склонных к более серьезным рискам и те сейчас думают.

А по поводу гражданства, то мне в Нордеа и без гражданства кредит давали, так что не надо свою ненадежность списывать невесть на что. Просто не хотят банки таким людям как Люнгвист кредит давать и правильно делают. Вона такие США до чего довели...

     

Hnu

А все остальные банки вы уже обошли?

     

GET

На квартиру вполне можно подписываться. Просто ее не обязан выкупать, если кредит не дали. И услуги посредника при этом тоже не оплачиваются.

     

Princessa

В Нордеа, осууспанкки, сампо в течение часа решали дать или нет. В Хандельсбанке как-то дольше было.

     

Topik

https://www.op.fi/op
40-ок минут вся туфта !

     

sergovi4

сястопанки 25 минут

     

gorodok

"samantien".Прошлой весной, пройдясь по трем банкам, везде сразу давали запрашиваемую сумму,варианты выплаты отличались не очень много.Все это дело длилось столько,сколько было необходимо спросить наши доходы и посчитать расходы.

     

Ёжик_в_тумане

да тут все предельно ясно,
муж не работает еще и года,
жена с 4 детьми дома сидит....
первоначальной суммы для первого взноса нет (я так думаю,может и ошибаюсь), любой банк сто раз подумает, давать или не давать...

     

-sie-

по поводу гражданства/не гражданства, это бред..у меня муж тоже не гражданин, и живёт в финке меньше 2х лет..тем не менее любой банк даст мне кредит, только приди и спроси..
а решение принимают в течении 10-60 мин..редко, когда дольше...имхо, но если это 2.5 недели уже, то зря ждёте..

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

Lundqvist

Бред-не бред,но именно это по словам сотрудника банка является причиной отказа в выдаче кредита.Сослались даже на какой-то указ-приказ,который якобы появился несколько недель назад,который запрещает выдавать кредиты негражданам Финляндии.

-----------------
Kebab forever !!!

     

vilkas

без гражданства кредиты дают. Нужно доказать платежеспособность.

     

Мягкие Лапки

В Нордеа вообще как-то остро стоит национальный вопрос. Мы столкнулись с тем, что в связи с тем, что мы не владеем финским идеально, нам нужно проходить полное медобследование за свой счет (8 анализов, включая кардиограмму), чтобы иметь право на страховку кредита. На бумажке было так и написано.

-----------------
Чтобы жить километрами, а не квадратными метрами.

     

simara

Бежать от них, бежать! Вампиры! Мы от них ушли, перевели кредит в ОР - и теперь вообще наш кредит (большой) не страхуется. Финским владеем " не идеально"

     

gorodok

господи,Боже мой!! Это шутка???!!!
Хотя...,можно поверить.лет 5-6 назад со мной в Нордеа не захотели даже разговаривать по поводу асунтолайны,хотя у нас было не один год уже постоянное рабочее место у обоих,сказав,что не гражданам Финляндии не дают ссуды.так хотелось им сказать,что-же вы врете-то? Друзьям в другом городе дали ссуду на жилье,не гражданам,у мужа была временная работа,жена безработная была и маленький ребенок.Но дело было 5 минут перед закрытием банка,да и не собирались мы в то время покупать жилье.так что и ругаться-то неохота было.Зато год назад дали без вопросов,на самых хороших условиях,если сравнить с банками Сампо(где были клиентами больше 10 лет) и Осууспанкки.

     

DJ.

Вот по поводу страховки кредита у них в правилах написано, что она только для граждан (страховка, кстати, от сторонней фирмы у них). Но не сам кредит. Возможно просто кредит не дают без страховки неблагонадежным клиентам, а страховку не могут оформить так как они неграждане. Когда у меня был кредит в Нордеа и я сам захотел его застраховать, я тогда еще не был гражданином, то они мне дали предварительно ознакомиться с условиями и там сам нашел пункт про гражданство. Пришел говорю - все хорошо, но я мол негражданин, а у вас тут написано, что надо. Тетенька пошла к начальнику и через 10 минут вернулась с разрешением от него открыть страховку негражданину. Так что все улаживается даже в таком случае. Нужно просто попрасить специально лупу для этого. Никаких анализов сдавать не надо.

     

GET

Лер, это где такой идиотизм? У меня просто спросили, здоров ли я Сама понимаешь, финский у меня далеко не идеален.

     

Мягкие Лапки

Идиотизм - не то слово. Вторую неделю ведем борьбу за права "неидеально владеющих финским человеков".

Самое неприятное в том, что об этом медобследовании нам сказали уже после того, как мы подписали все бумаги о кредите ( мы переносили кредит из ОП в Нордеа, при этом в ОП год назад нам эту страховку оформили в два счета без всяких обследований). Вот и получился у нас кредит без всякой страховки. Но мы так просто не сдадимся

-----------------
Чтобы жить километрами, а не квадратными метрами.

     

-Dr-

В Нордея все за уши притянуто. Например, отказали в страховании, т.к НЕГР ажданин.

     

GET

Зря переносили. Я уверен, что в ОП можно было получить условия лучше, чем в Нордеа. Мне в Нордеа вообще отказались кредит давать. В других банках за меня еще боролись

     

Мягкие Лапки

Мы брали дополнительно на ремонт, и в Нордеа нам предложили условия значительно лучше, чем предлагали в ОП. Кроме того, в Нордеа очень удобный для нас веб-клиент

-----------------
Чтобы жить километрами, а не квадратными метрами.

     

DJ.

Еще раз - у них это очень четко в правилах прописано, что условием получения страховки является наличие гражданства (договор сначала читать надо, а потом уже подписывать ), но на это можно получить poikeuslupa, которую мне выдали за 10 минут, когда я им сам сказал, что хотел бы застраховать, но вот вижу у вас тут такой пунктик, я под него не попадаю (на тот момент). Правда мой финский сочли с какого-то перепугу неотличимым от истинного арийского Собственно этим они и обосновали то что даже сами не заметили что у меня нет гражданства - типа нам и в голову не пришло сомневаться в отсутсвии такового

МЛ, можно попробовать обратиться к другому работнику (в другой конторе) - у некоторых нордеавский бывают заскоки. Когда я к ним только в первый раз пришел (еще лет 10 назад), то мне в конторе Хаканиеми не захотели почему-то открывать валютный счет, требуя каких-то непонятных бумаг для иностранцев. Зашел в контору через остановку (WTC) и все с улыбкой открыли Еще у них можно обзавестись персональным советчиком (опытный работник банка), правда может для этого надо быть авайнасиакас (не знаю надо или нет), мне записали в таковые работницу которая мне в прошлый раз асунтолайну оформляла - она вас в лицо знает и все ваши бумаги сто раз уже видела, если что то всегда можно к ней обратится хоть лично, хоть по телефону, хоть через Соло - снимет все подозрения других более мелких работников.

     

Мягкие Лапки

Еще раз - не прописано у них это в правилах. Если бы было прописано - у нас бы не было вопросов, и мы не брали бы кредит в Нордеа. В том-то и дело, что эту информацию нам выдали на неровно обрезанном куске бумаги 5х10 см. А когда мы уже в разговоре с главным менеджером этого отделения банка попросили показать официальные документы - он сказали, что очевидно работник, оформлявший нам кредит, ошибся, потому что, конечно, такого требования - идеальное владение финским или гражданство - в документах нигде нет.

Ну и кроме того, полгода назад мои друзья - оба не финны - получили страховку в этом же отделении Нордеа без всяких проблем.

-----------------
Чтобы жить километрами, а не квадратными метрами.

     

dmitry_f

У меня нет гражданства, что никак не помешало мне получить страховку.

     

pofigist

Ну, ну. Брат легко, а вот отдават... На свои надо как то, или запросы поменше...

     

gorodok

Это ты кому сейчас? Всем взявшим кредиты?
*Чего так долго не появлялся? Где пропадал?

     

pofigist

Всем кто, не совсем адекватно свои силы соизмеряет в етом деле.
Не было желания, щас спат не хочется, и все покинули меня, вот и пришлос...

     

gorodok

Появляйся,хоть иногда.думаю,многие будут рады тебя видеть.

     

pofigist

Пасибо, ето тока ты такая добрая, многим я как кост в горле, но не ето причина моего отсутствия, просто, как то не интересно стало.

     

ank

Про 20-40 минут.
Есть одна тонкость. Мне тоже "дали" за 20 минут, пока беседовали с банковской сотрудницей. Но на самом деле в банке кухня чуть более сложная. Сотрудник обговаривает размер кредита, условия, вам все рассказывает в подробностях, информацию о вас (платежеспособность итд) выясняет. Но на самом деле он решение не принимает.
Решения о выдаче ипотечного кредита принимаются на уровне начальника отделения банка. А вы этого начальника в глаза не видите и он не видит вас. И это правильно, ему нужно цифры сопоставлять, а в этом случае ему заемщика, который может выглядеть как "классный парень" или "полный гавнюк", видеть противопоказано. Он только проверяет, что сотрудники все посчитали примерно правильно и после этого ставит свою резолюцию.

И такого решения действительно можно дожидаться несколько дней, если, например, его не было на месте. Но в большинстве случаев этот процесс, особенно в очевидных случаях, проходит абсолютно незаметно для вас.

     

Lundqvist

Мы тоже про это думаем.Может он вообще щас в отпуске вот и затянули резину.

-----------------
Kebab forever !!!

     

simara

Начальник или его заместитель, полномочный принимать решения, всегда на месте, - в то время, которое было у вас оговорено с сотрудником банка для обсуждения вопроса о кредите.
Совершенно непонятно, что они там выясняют, если вы предоставили им цифры, подтвержденные документами.
Ну, видно, у вас судьба такая - быть исключением. Надеюсь, что все завершится благополучно, и от души того вам желаю, - а то прямо переживаю за вас и ваши злоключения .

     

Lundqvist

Спасибо,очень приятно,что за нас кто-то болеет !!!
Самое интересное,что сказали,что денег нам дадут !
Но вот тянут...

-----------------
Kebab forever !!!

     

Микка К.

Первый раз просил денег в "Нордея" чьим клиентом являлся пару лет.Отказали в течении часа.
Пошёл в "Сампо".В течении получаса дали добро на ссуду,с условием что стану их клиентом.
Как-то раз сходил в "Осууспанкки" узнать дадут/не дадут.В течении получаса получил положительный ответ.

     

bersercker

сразу дали, после 30-мин собеседования; Sampo
можно обратиться в другой банк.

-----------------

     

GET

Вообще, если отказывают в кредите, надо спросить, на каком основании они это делают. Если на основании закона, то название и номер этого закона. Потом сами почитаем. Я не юрист, но мне кажется, что иностранцам, проживающим здесь, конституцией гарантированы такие же базовые права, как и финнам. За исключением голосования, конечно.

     

Chuhna

Частный банк - это не государственное учереждение. Закон для них - это внутренние инструкции. Имеют полное право отказывать в выдаче кредитов.

     

GET

А вот нифига. Они занимаются банковской деятельностью, которая достаточно жестко регулируется. Иначе у них не было бы лицензии на данный вид деятельности.

     

avanta

Перед взятием кредита побывали почти во всех банках города и везде в течение примерно 5 минут выносили решение о выдаче кредите. За 5 минут мы объясняли причину нашего прихода в банк, показывали удостоверение личности, трудовой договор, называли предполагаемую сумму кредита. Тут же нам и говорили решение. Потом начинали подробно разъяснять преимущества взятия кредита именно в их банке.
У меня создалось впечатление, что банки к себе вроде как заманивали что ли. И когда потом всем - кроме Хандельсбанка - написали э-мэйлом отказ, отовсюду пришли вежливые ответы-сожаления.
Мы не граждане Ф и далеко не миллионеры. Что-то не помню, чтобы где-то спрашивали про гражданство.
Быстрее всех дело решилось в Хандельсбанке - за 15 минут ВСЁ!, включая лайнатурва и помесячную раскладку люхеннюс и процентов на весь срок. Может, вам туда обратиться? Я заметила, что там довольно много русскоговорящих клиентов.

     

dmitry_f

Время оно конечно относительное...

     

avanta

Если Вы узрели противоречие во времени - 5 и 15 - то Вы невнимательно прочитали мой пост. Поясняю: за 5 минут принималось решение, а за 15 минут - помимо решения - были обговорены все вопросы, в том числе и проценты, и лайнатурва и... далее по тексту.
Если Вы об этом написали, то как от умного и благородного человека принимаю Ваши извинения за сарказм в мой адрес

     

dmitry_f

За 15 минут оговорить все, это если только не глядя принять все условия.
Физически не могу представить как все вопросы можно за 15 минут порешать. Я после принятия решения, несколько раз встречался в банке, делали расчеты для разных сроков, расчитывали варианты по процентным ставкам, просчитывали ограничение процентных ставок, варианты со страховкой и пр., дома расчеты прогонял не один час.
А тут за 15 мин, раз и все... возможно для банка это интересно.

     

avanta

Уважаемый, Вы опять невнимательно прочитали мой пост, я не сказала, что за 15 минут мы согласились. За 15 минут нам всю раскладку сделали, а дома мы всё тщательнейшим образом обмозговали, взвесили, сравнили и приняли решение (но не за 15 минут).
Вы упорно не хотите согласиться с собственной невнимательностью, боюсь, придётся мне изъять свои слова об уме и благородстве.

     

v.v.

Хотите верьте,хотите не верьте,но месяц назад оформил кредит в течении 10 минут,включая оформление бумаг.Естественно,что я знал заранее всё,что мне было нужно.Да и зачем огород городить?Дело то простое.

     

DJ.

Может и изменилось чего, но когда я оформлял то был в договоре такой пункт (договор, обычно, за несколько дней до подписания предоставляется для вашего ознакомления), своими глазами видел и сам пришел к ним спрашивать как быть. Договоры у них, естно, стандартные.

     

Мягкие Лапки

Очевидно, изменилось

-----------------
Чтобы жить километрами, а не квадратными метрами.

     

Гном

вот казлы...
в сампо мне сразу сказали что дадут даже без раздумий и собеседований, про граждаство и не спрашивали

-----------------
В гареме нет плохих танцоров...

     

Hnu

Только что муж переслал мне ответ из OP. Он написал им, что вчера они дали нам добро на кредит, но в Nordea нам сказали, что без гражданства нельзя страховать кредит и взять лайнатакаус у банка, позже мы проверили, что OP пользуется той же страховой фирмой, и просили перепроверить, действительно ли мы можем получить кредит в ОР. Ответ был следующий: да, действительно страховку они оформляют в той же фирме, что и Нордеа, но ОР заключил с этой фирмой другой вид контракта, который позволяет оформлять страховку в том числе и не гражданам Евросоюза, что касается лайнатакаус - то он оформляется в другой фирме, а именно в ОР-шной собственной страховой фирме. В общем, вот так.

Учитывая, что писал DJ., видимо, действительно возможно всё и в Нордеа, если страховая фирма пойдёт на уступки, но по умолчанию так - нужно гражданство.