Nurmi

Подскажите, может быть кто-нибудь работает в банке. Хочу взять жилье в кредит, но надо ведь самому платить первый взнос 15 %. Вот и хочу взять эту сумму в другом банке или кредитной организации вот и думаю не будет ли проблем при взятии таких кредитов ведь в банке при выдаче кредита на жилье могут узнать что я 15% в кредит взял.

     

scania

там в бумагах надо заполнять есть ли у вас другие кредиты и сколько, что ответите?

     

Naali

Спросите в нескольких банках, некоторые из них дают кредиты на 100% стоимости жилья, то есть дадут вам сами эти 15%, обычно за чуть большие проценты чем остальные 85%.

     

Nurmi

а какой банк конкретно так дает ? я ходил спрашивал вроде у всех одна система

     

Naali

Когда я покупала свою квартиру 5 лет назад на 100% отдавались Hypoteekkiyhdistys, Nordea, Sampo и Nooa.

     

Nurmi

Suomen Hypoteekkiyhdistys

Lainan myöntäminen edellyttää joko omia säästöjä (vähintään 10% ostettavan asunnon velattomasta hinnasta) tai lisävakuuden panttaamista. Lisävakuudeksi hyväksymme esim. jonkun toisen henkilön asunnon. Henkilötakaus ei ole riittävä vakuus.

     

Hnu

Нет, система у всех разная. Более того, сложилось впечатление, что у одного и того же банка в разных регионах разные правила. Конкретно в нашем случае такой кредит выдал OP.

     

cindy

брат кредит можно толко в одном банке, здес модемная связ и все проверяется, так что 15% надо имет своих, но в каждом банке ест человек, к которому ты можеш заказат время и sxодит на консултацию, со своеи зарплатои и он тебе все разложит и посчитает и может тебе все дадут или скажут какую хату можеш ты купит, например не за 100т.е, а за 60т.е сеичас кризис и дают по минимуму.

     

ollisso

Есть возможность добавить в кредит некоторую сумму (например 5000 евро), но при этом вам дадут кредит на 100% суммы.

Уточните в банке.

     

Nurmi

не понял ( как ето

     

Nurmi

спасибо. обязателно попробуу.
а все зе если взят ети 15% например у кредитной контори типа Santander и в банке сказат что брал например на ремонт дачи в России какой ответ будет ?

     

vappu

Проблема в том, как вы хотите получить эти 15%? Без залога вам их не дадут, будь у вас хоть какая зарплата, а если есть залог хороший, то проще его предоставить в тот ж банк, где и основную сумму кредита вы берете.
Банк может дать кредит и на 100% стоимости квартиры, если у вас есть какое-то имущество, которое вы предоставите в залог кроме той самой покупаемой квартиры (другая недвижимость, государственные или муниципальные облигации и т.п.).

     

Naali

Мне дали без всякого залога (кроме той квартиры которую покупала), и многим знакомым тоже.

     

Hnu

Присоединяюсь. У нас тоже без всяких залогов (но кредит ещё и застрахован, только не помню, было ли это добровольно или принудительно). Но за это приходится платить ещё сверху. Правда, кредит был взят до кризиса, теперь может быть уже сложнее.

     

Naali

Да, абсолютно то же самое, у меня тоже взяли несколько сотен на страховку кредита. И тоже было до кризиса.

     

Hnu

Сотен? Не-е-е, у нас стоимость страховки измеряется тысячами, к сожалению. Эти денежки сразу ушли в страховую фирму, а себе банк ещё отдельно раз в год берёт с нас денежек.

     

Nurmi

поетому возврашяус к мисле взятр кредит сначала 15% а потом всу сумму

     

vappu

Возвращаюсь к уже высказанной мысли: на эти 15% от вас тоже потребуют залог. Не дадут кредита даже в 10 тысяч евро "просто так", за красивые глаза и складные речи.

     

Meha

дадут и совершенно спокойно, знаю нескольких людей бравших кредиты в 15 тыс на "личные нужды", без залогов

-----------------
Оптимизм - это недостаток информации (с).
дождевое облако

     

Nurmi

пока визу противополозние ответи

     

Agata

Так а что тут удивительного? Получение любого кредита - дело индивидуальное. Если человек работает лет 20 на одном месте, зарплата у него 5-7тысяч - кредит на 15 т ему дадут, не задумываясь, в течение 15 мин. А если зарплата чистыми 1500, работа временная, виза на 2 года, то получение любого кредита выглядит весьма сомнительным.
Моя коллега получила 150 тыс 100% - й кредит на покупку квартиры( постоянное место работы к тому времени 12 лет, зарплата 3 т)

     

Tulilintu

Конечно. До кризиса была одна ситуация, сейчас другая. В новостях где-то проскакивало не так давно, что финансовый контроль Finanssivalvonta именно указывал финским банкам на недопустимость предоставления 100%-х ипотечных кредитов из-за крупных рисков как для банков, так и для клиентов. Должны быть свои средства или залог.

Тем не менее, это не приказ. Банк может решить иначе в вашем индивидуальном случае. Но это не вопрос к форуму.