paxom

День добрый!

К сожалению, пролистав темы форума, не нашёл ответа на свой вопрос. Помогите, кто в курсе.

Я являюсь налоговым резидентом финляндии. Имею недвижимость в России и сдаю её в аренду. Плачу все необходимые налоги в России.

На мой вопрос в финской веротоимисто я в ответ услышал о своей обазанности доплатить в Суоми налог до 28% от полученного дохода.

Но! В соглашении между нашими странами от 04.05.1996 "Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы" в статье 6 сказано, что "доходы, получаемые резидентом Договаривающегося Государства от недвижимого имущества, находящегося в другом Договаривающемся Государстве, могут облагаться налогом в этом другом Государстве"

Не очень понятно, должен я платить налог в Финляндии или нет?
Хотелось бы услышать обоснованный ответ.

Спасибо.

     

vappu

Вы должны ДОплатить разницу между российским налогом (13%, видимо) и финским - т.е. еще 15% от дохода в финскую казну. Соглашение об избежании двойного налогообложение позволяет вам платить не 13 России и еще 28 Финляндии, а всего лишь 28. Справку об уплаченном в России налоге надо при этом приложить к своей декларации.

     

0-X0

А разве, как лицо, постоянно проживающее за границей, он не платит в России 33 процента?

     

vappu

Он же может быть зарегистрирован в России .

Если он заплатил в России 33%, то в Финляндии надо показать эту справку и ничего доплачивать не надо, т.к. уже выплачено больше, чем по финским законам. Правда, думаю, что "переплату" не примут в зачет подоходного от деятельности в Финляндии

     

0-X0

Может, Вы не объяснили им доходчиво, что налог уплачен в России?
Я продала собственность в России и спрашивала в налоговой, нужно ли платить налог и в Финляндии. Ответ был - нет, не надо. У нас нет двойного налогообложения.

     

PAR-KAMP

А зачем вообще сообщать?

     

0-X0

что бы спать спокойно.

     

paxom

Нет, в россии я ип, плачу 6 проц, то есть доплата существенна.

что касается "зачем сообщать", то так-то оно так, но у мене ф суоми пока дохода нет, возникнут вопросы.
да и не хотелось бы с таких вещей начинать. совесть, знаете ли к тому же, если всплывёт, второй паспорт аля-улю

     

PAR-KAMP

Я совсем не ЭТО имел в виду. Может же кто-то другой получать эти деньги помимо вас?
Например жена или дети. А вам соответственно Они, дают эти деньги на проживание.

-----------------
"Человек человеку - друг, товарищ, брат и аварийный запас протеинов на черный день"

     

paxom

к сожалению, не вижу возможности

недвижимость в моей собственности. сдаёт собственник. можно, конечно, через субаренду проводить, но если я сдам за 3 копейки, а арендатор сдаст в субаренду за 20 копеек, то уже россейская налоговая вздрючит.

к тому же жена и ребёнок тоже налоговые резиденты финляндии

     

Савинков

Во в Vero ребята удивились наверное про тебя анекдоты уже ходят!

     

paxom

удивились, что пришёл, или удивились, что посомневался в своей обязанности платить налог в данном случае?

     

Perevozka

доход от сдачи квартиры можно отправлять на карту банка выпущенной в России,зачем сообщать всем что есть недвижимость и идет доход??