keri

Подскажите пожалуйста, как можно снять квартиру от города,. Именно от города а не частника, на каких сайтах это надо искать чтобы заполнить заявление, всегда ли надо вносить залог сразу, я имею ввиду аренду и залог в одно время или можно в 2 раза оплатить, сначала залог или аренду. Как долго надо ждать квартиру от города? В интернете нашла много сайтов разных, но я так понимаю что там одни частники. Спасибо.

     

ID

Я не очень разбираюсь, но очень хочу Вам помочь! Помоему все упоминают http://www.vvo.fi/

ЗЫ Как у Вас дела? Заходите к нам тему про печки http://www.russian.fi/forum/showthread.php?t=75364

-----------------
"Представьте себе, какая была бы тишина, если бы люди говорили только то, что знают". Карел Чапек

     

mafalda

вво это не от города и вопрос в каком городе?

     

keri

Мне бы в Холлола или городе Лахти.

     

Vnik

А почему тебе принципиально именно городскую? Хорошо бы, конечно. Но, как правило, они "не первой свежести"" мягко говоря.

     

EXPAT

Городская, вроде как, дешевле на порядок!?

     

keri

Вот и я слышала что городская дешевле, да и придирок меньше у меня много чего неугодного хозяевам есть это кошка домашняя, собака, антенна( тарелка). Да и гарантия что пока сам не захочешь уехать , никто не выгонит, а у частника захочет продавать или еще че, выгонят. Хотелось бы риви-, пари- или лухтитало. Квартиры даже не рассматриваем как вариант, да и с переездом пока не к спеху, дров до пол следующей зимы хватит, так что летом бы самое то.

     

keri

Спасибо за приглашение. Уже заходила, читаю вас периодически там, но не решаюсь написать потому как мне кажется даже с моим опытом печек, уж больно некоторые над ними безжалостно издеваются...

     

Bodom

вво, сато не городское жилье, это коммерческая сдача .
чтоб про городское говорить, сначала надо узнать в каком городе живет кери.

     

Vnik

Ну вот, как холода наступили, так и Кери нарисовалась Как обычно.

     

keri

Ага, точно. Правда в этом году получше, экономия электричества за счет хаял явных дров, но как оказалась халва вечной не бывает, да и топить печки каждый день, а в частности на кухне весь день, нет больше мочи у меня, дети приходят в холодный дом когда я на работе, батареи дорого включать, потому как они с трем остатком и пашут все время стены холодные, все выдувает . Вот и хочу квартиру от города там и подешевле и не выгонят при продаже.

     

Pivo

вроде как на хаканиеми напротив соски была контора от города... заполняеш там хакемус и ждёшь лет 10-15( как повезет) и на городскую вроде ненадо залога

-----------------
http://autocolor.borda.ru/

     

mafalda

В Хельсинки http://www.hel.fi/hki/kv/fi/asuntoasiat/vuokra-asunnot зависит от льгот,но от города большие очереди,можно годами ждать

Sähköinen asiointipalvelu, jonka kautta voi hakea Helsingin kaupungin vuokra-asuntoa. Asuntojen hakeminen ja välitys ovat maksuttomia, eikä asunnon vastaanottajalta peritä vuokravakuuksia tai muita takuumaksuja. Palvelun käyttö edellyttää tunnistautumista pankkitunnuksin.
https://asiointi.hel.fi/wps/portal/!ut/p/b1/04_SjzQzMjE2MDUxM9KP0I_KSyzLTE8sycz PS8wB8aPM4kMtLTxM3DyMDAwcAywMPH093Y NNDS2MDYIN9YPTMvVzoxwVAb3oxUQ!/

     

Ole_lukoe

www.sato.fi
www.vvo.fi
www.kas.fi
если я не ошибаюсь первые две это местные организации занимаюшиеся сдачеи квартир, в сато превыи взнос в раионе 250. евро, в кас.фи вроде нeмного больше. ждать приходится когда как, но у меня знакомые получали ответ быстро, в течении месяца. Одна даже через неделю. Зависит от раиона.

     

vappu

К сведению - частник при продаже квартиры не может арендатора просто так выгнать, на него те же самые законы распространяются, как и на муниципалитет. А в мелких населенных пунктах разница в цене между частными и муниципальными минимальна.

Ну и с городскими квартирами все так же, как и с частными: чем больше комнат и квадратных метров надо, тем проще и быстрее найдешь желаемую.

     

keri

Странно, но что то в нашем районе я не нашла, мне надо 4-5 комнатную, 85-120кв. Ну и где то за 950€. Есть такие лухтитало, но все заняты от города, а у частника такая же 1300-1500 стоит. Да и кстати, они что там всем поселком предприниматели?

     

0-X0

А у вас семья-то большая? Что от города 5-ти комнатную хотите....
Этож надо человек 5-7 родить, чтоб такую хоромину получить, я думаю.

     

keri

Да нет, семья у нас не большая 4 человека, да и комнат вроде прошу не много, детям по комнате, родительская спальня, гостиная и рабочий кабинет. 4 комнаты разве это много. Просто я видела много этажном доме сдавалась 5 комнат 850€, в центре города, правда на 7 этаже. А так я смотрела есть 4-5 по одной и той же цене, дак конечно я возьму 5 комнатную, но увы и ах все занято

     

0-X0

"Съест-то он съест, да кто ж ему даст..."

     

KALAMIES

Некисло. Дети разнополые? А отдельный кабинет для чего? Научная работа или романы пишете?

     

Ole_lukoe

4 комнаты+ кухня в Лахти 999евро ot sato

http://sato.fi/fi/asunnot/6365

     

keri

спасибо,вариант не плохой,но керростало нам не подходит,у нас животные,нам только риви-,пари-,лухтиталот

     

Ole_lukoe

Незачто! это первое что нашлось, я уверена что если будете оискать, то обязательно наидёте подходяшее.

     

1901

А что там с мышами?

     

keri

А с мышами все нормуль. Кошка в доме с терассы только одну загрызла и то мышонка, а так муж всю осень и до холодов снимал с чердака. Но вот что интересно, купила в России клей от мышей, налила на фанеру, в центр фанеры сыр, ну а по чердаку в разных местах мышеловки, дак они почему то этот клей стороной обходят, мышеловки им как то привычней что ли. Хотя у других смотрю хорошо на клей идут.

     

я очень хорошая

У моей подруги трое детей живут 3 комнаты. Стоит в очереди уже не один год, скоро старший уже сам жить уйдет, пока ждут. И насколько ей говорят, спрос намного выше предложений. Правда это в Хс.

     

keri

А что ж они у частника не снимут тогда, тоже из за разницы в цене, просто у нас то пока не горит это дело. Хотя одно заявление уже отправила, надо будет в vvo еще заполнить. Еще есть какие гос. Сайты на аренду квартиры?

     

Asohnvej

В Хельсинки полный Пзц с гос.квартирами. Исключение - Молодые (до30) женщины/семьи с маленькими детьми (или будущими детьми), или в семьи, где супруг документально подтверждённо устраивает периодически дебош. "Братья" из Азии/Африки с будущим генофондом Финляднии идут вообще по первоочередной.

     

Asohnvej

У частника аренда на 40-70% выше аналогичной государственной. Если вам нужна квартира большой площади и вас много, то у вас достаточно высоки шансы её получить. Проблема получить 1-2 комнатные.
На местной доске обьявления об аренде пишут вообще циркачи-виртуозы. Если без прописки, то 100% они перепродают с наваром гос.квартиры. Во многих, кстати субаренда ,в принципе, запрещена, но нашим доморощенным бЫснесмэнам это не помеха

     

keri

Ну если наш семья считается большой 4 человека,то будем ждать скорейшего успеха. Только вот с гос. сайтами не особо кто подсоветовал или все живут в квартирах нимая у частников и купленых своих? я просто никогда не снимала от города.поэтому не знаю с чего начинаь. муж из этого дома не горит большим желанием уезжать,поэтому сказал, если вы хотитето и ищите сам,а я за вами поеду.ну типав одолжение делает.но мне это на руку

     

dj tune up

В провинции идеш в управляющуы контору, заполняеш бланк и потом каждые 3м отмечаешся.

     

keri

а как контора называется?

     

dj tune up

У нас ето-название города Асуннот ОЫ.

     

Tanja P.

У нас городская лухтитало ,78м ,аренда 1000е
Не так уж дешево скажу вам,учитывая что мы живем в Йокела (53км) от Хельсинки.Ходит только электричка,ну каждые 30мин.
Так что не скажу что дешево прям,хочу ипотеку.

     

KALAMIES

Я бы скорее сам себя задушил, чем такие деньги чужому дяде дарить. Не могу понять такого.

     

Tanja P.

Чего понимать то
У мужа еще 2 года до постоянки
У меня 2 дикрета подряд,нам ипотека сейчас не светит,что же нам на улице жить .
Однужки ,двушки нам не надо .
Через год будет ипотека ,мне всего 28 мужу 31,помоему не фатально в сьемной жить.

     

keri

Извините, а можно спросить сколько у вас комнат, помимо аренды, сколько у вас еще уходит за парковку, электричество и отопление в месяц? Для меня это очень важный вопрос, чтобы опять не облажаться как с этим домом в котором сейчас живем. Спасибо.

     

Vnik

Ничего ты не облажалась. Ну потерпи пару месяцев, потом весна приде, опять тепло будет. Вспомни, как замечательно летом там жить . И опять можно будет с форума до следующего декабря пропасть.

     

vudvord

ну там вастике небось на 700 тянет. И это по любому платить. Так что не такие большие деньги дарить.

     

keri

Конечно, надо смотреть, я видела в Лахти лухтитало 890 €, 4 комнаты, 950€ 5 комнат, но я не была там внутри и не знаю в хорошем состоянии или нет. Но цена приемлемая .

     

Tanja P.

А еще год постройки 1991,ремонт соответственный,сами стены красили,ленолеум
Но из плюсов ,фантастический вид на сказочный лес,кусочек земли

     

Larson

Городская это та, что ты от города получил Helsinki kaupunkiasunto. www.heka. fi прямо на сайте регистрируетесь, выбираете и так далее. Все другие они не городские SATO,VVO и т.д

     

Tanja P.

Цыган ,арабов,нариков у нас в соседях нету и за 3 года не было никогда,караоке не поют,из иностранцев кроме нас одна эстонская семья,это лухтиталот ,квартиры большие и предназначены семейным.Я знаю в многоэтажки селят разный контингент,но
Это Йокела тут вообще иностранцев почти нету.
За электричество платим ок 60-70е в месяц,подогрев входит в кварплату.баня 10евро мы ей не пользуемся тк по мне ее плохо убирают,машинное место 10е с подогревом,вода входит в кварплаиу.

     

keri

60-70€ это в зимний месяц или и летом тоже? А я думала что в лухтитало сауна обязательно внутри своя

     

Tanja P.

Получили мы ее след. Образом.
У нас был безвременный контракт ,но хозяин резко решил его прервать так как разводился с женой,платить отступных не хотел,повадился к нам ходить до полиции дошло(мы вызывали)
Социалка написала что нам нужно срочно дать квартиру,нам дали в течение недели.

     

Tanja P.

Пы.сы
Комнаты 3,кухня отдельная

     

Tanja P.

И в зимние и летние,у нас зимой света много (отопление центральное) а летом бассейн ставим там насос денно и ночно. Поэтому всегда 60-70.
Наверное можно экономить но мы не экономим ,машинка стирает тоже круглосуточно (2маленьких) соседи что-то 50 платят.
Не бани своей нет,причем у нас из одного дома 4 лухти квартиры и одна пари (она 2) этажная и не у кого бани нет,баня отдельный домик там еще керхо хуоне и стиралка-сушилка

     

Tanja P.

Я думаю вастике тут максимум 500 так как ничего из ремонтов не происходит ,мусор один на 3 дома (это 12 +3 квартиры)
У моих друзей на такой метраж ок 400е вастике но в керрос.
Но сокрушаться бесполезно,не с мамой же жить)))

     

Ёжик_в_тумане

вот вам по Пяйят-Хаме ссылка...
http://www.tori.fi/paijat-hame?q=&c...ca=12&l=0&md=th

     

vudvord

Да, полезная инфа. Стоит быть бдительным при аренде. Спасибо вам Кери

     

Tanja P.

Так пусть хозяин контракт типо разорвет,хотя врядли он это сделает
Еще можно попробывать доказать что он не пригодин и опасен для детского проживания(холод)мыши и тд.
У нас помимо сбрендевшего хозяина еще была плесень и это был как аргумент в пользу выдачи жилья.
Чем меньше кунта тем легче получить гос.
У нас в день освобождается по квартире,люди поживут и свое покупают в кредит.

     

vega

Кери Везёт же вам! У нас в Хельсинки с городскими квартирами совсем попа. Я бы сейчас готова была дать 1000 еу тому кто поможет ее получить, но того кто помог бы не найти, к сожалению :-(

     

Tulilintu

Думаю, что в городском жилье сетку разрешат (надо ли даже спрашивать?). У моей свекрови из-за кошки весь балкон затянут сеткой - никаких проблем. Но она не должна быть с крупной ячеей. Бывало, что какие-то мелкие пичуги как-то проникали сквозь ячейки, а быстро улететь обратно не могли. Пару таких кошка поймала и убила.

     

hasi

Кeri ,а почему так спешно приняли решение? Надо было сказать,и подписать договор с апреля.Думаю не так-уж много желающих на эту квартиру было.Всё же дорого для Л-и(а для Х-ы тем более) и в центре жить-тоже минусов полно.Вода у вас входит в аренду?А ещё +парковка или 2 для машины.Поздно конечно говорить,дело сделано,но как-то необдуманно Вы поступаете.
А как с арендой дома где сейчас живёте? Хозяин,что сказал?,надо за март платить?
И если доход маленький и долги-идите сразу в КELA подавать на asumistuki.

     

keri

Желающих к сожалению много, у кунты мало квартир, и больше 2 комнатных, а у нас из 3 комнатной что у кнуты имеется наша самая большая, в списке смотрела. В аренду 910€ входит вода парковки и сауна, вторая машина будет ставится на свободное место во дворе, но сказали можно узнать у таломиес, может найдется и вторая свободная парковка, посмотрим. С арендой получилось немного дороговато мы тут за март заплатили уже, и там пред оплату внесла 880€ и 8 числа аренду за новую квартиру надо вносить, но теперь уж как получилось, на счет Кела посмотрим, сейчас оба будем работать на зарплату, посмотрим что по долгам решат сколько платить и сколько будет оставаться, и уже видно будет на счет Кела . Ну дело уже сделано, и обратной дороги нет, только вперед. А квартира не очень дорогая считается, у меня знакомая в поселке живет, квартира 74 кв, с водой парковкой и сауной стоит столько же как наша 81,5 кв, и потом время идет не факт что от города что то выйдет к лету, по ценам там цена от метража зависит10,80 кв.м, а от фирмы нам квартиру никто на сегодняшний день уже не даст, да и пред оплату за 2-3 месяца я не потяну итак последнее отдала.

Иногда знаете, обстоятельства заставляют делать скорополительные поступки, у нас аренда в этом месяце вышла на 1200€, и сижу в штанах и толстовке, хоть и печку топила

     

hasi

Если вода входит это хорошо.Советую прямо в понедельник со всеми документами на новую квартиру идти в КELA,там нормальные работники на приёме документов,даже если получите 150-200€ и то хорошо,не тяните,т.к. решение делают не сразу,а примерно -месяц и могут потом пересчитать по факту.И зарегестрируйте проживание на нов. ква
ртире с 1 марта.

     

keri

К сожалению в Кела сейчас так сразу не получится, с долгами еще ничего не решено, у мужа зарплата хорошая, поэтому вряд ли придется пока на Кела расчитывать, как закрою фирму, состоится суд и там все будет видно, а если мы пойдем в Кела за помощью, нас не выгонят с этой квартиры, нам сделали временный договор на 4 месяца за бывшие косяки мужа, потом сказали продлят на полгода, и если с оплатой за это время не будет проблем сделают постоянный договор. Так вот если обратиться в Кела, нас не попросят с этой квартиры через 4 месяца потому что Кела платит?

     

Tulilintu

Ни в коем случае. Это не является обоснованием для расторжения договора. Вообще арендодателю принципиально своевременное получение денег и выполнение общих правил, а источник денег - свой карман, Кела или социалка, - не имеет значения.

     

keri

Успокоили, а то я переживать начала, хотя на Кела пока даже еще и в думках не было. Но информация все равно нужная мало ли что бывает

     

keri

Ну вот, разговаривала сейчас с хозяином дома, уговаривал что бы не уезжали, сказал платить ему 950€ в месяц, а дрова и электричество он будет платить сам, но не так как расчитывали мы и вы были правы! Он расчитал по своим меркам, за электричество за месяц 200€, , дрова купит у друга на все про все на 600€, а если мы перерасходуем, энергию и дрова покупаем и платим сами, я говорю нам дров на 600€ не хватит, нам только только на 1000 в пошлом году хватило, но он утверждает что если мы захотим, то можем уложиться эти рамки, предложил собраться всей семьей и пере говорить еще раз, я отказалась.