vappu

Надо ремонтировать кухню, с заменой шкафов и кафеля на стенках. Кто проходил через процесс - какие подводные камни?
1) Самая большая проблема для меня - из чего рабочие поверхности делать, учитывая, что квартира сдается в аренду, то есть надо что-то трудноубиваемое (арендатор после ремонта будет новый, неизвестно, кого бог пошлет , да и вообще, на много лет вперед).
2) И в той же связи вопрос тем, кто квартиры снимает - для вас может быть принципиальным наличие или отсутствие посудомоечной машины? Квартира небольшая, семья с детьми ее не снимет.

     

Riku rik

1. Кухня разве не в сборе? На 20 лет всяко хватит. Нержавейка в раковину это точно.
2. Не покупай, во первых не себе, потом у многих есть своя и дешевле. Или денег некуда девать?

     

vappu

Про нержавейку я додумалась, да. Кухня же может быть любая, так что понятие "в сборе" отсутствует - "сбор" надо самому продумать.

     

Riku rik

Есть же готовые решения, там и материалы продуманы, модули, шкафы итд. Тебе нужно размеры взять и магазин с ними, там тебе быстренько план нарисуют со всем необходимыми вещами по твоему желанию. В икеи по моему самые дешевые кухни и качество боле менее нормальное

     

vappu

А потом они меня спросят - а из чего делать рабочую поверхность? И на этот вопрос я не могу ответить. Я и для себя не смогла на него ответить, поэтому ремонт своей личной кухни отложила пока . Так-то я даже мужика из спецфирмы вызвала, вот жду, когда он мне план и цену нарисует.

А минипосудомойку я не хочу. Мне кажется, у них надежность никакая - а ведь если она будет, то и ремонтировать придется за мой счет.

     

Kulkumulku

Для аренды - ламинат, для себя - камень. Можно и композит, но это дороже.

     

ksenia 11

Для столешницы гранит - очень практично и красиво. Но намного дороже пластика.

     

Ole_lukoe

Если квартира нравится, то наличие посудомойки это +, но если её нет на решение это не повлияет. Сами приобретут.
А кафель ведь не на все стены? Или как? Можно обои моющиеся зафендилить ( пардон май френч) в местна где не кафель. Хозяйке-чистоплюйке будет удобно- раз и смыл нафиг грязищу. ИМХО

     

vappu

Нет, кафель на фартук (так называеют, кажется - в общем, стенка между рабочими поверхностями и верхними шкафами.
Я про посудомойку примерно так и думала, но это значит, что хотя бы место под нее надо приготовить.

     

vavik

а при других похожих по цене/качеству квартир я буду , как потенциальный арендатор смотреть на наличие посудомойки.

а если её нет, и я захочу поставить. то придется сверлить и шкафчик разбирать? Тогда хозяйка пусть заранее все точки выведет подключения , чтобы я купил посудомоику и подключил, не работая ножовкой.

Клиент- король?

     

Riku rik

В Хельсинках скорее всего особого выбора у вас не будет вообще, нужно хватать то что есть

     

vappu

Когда я сдавала эту квартиру без ремонта, очередь стояла. Думаю, что отремонтированная она будет не менее привлекательна даже без посудомойки. Но место под нее я сделаю на всякий случай .

     

СтарикХалонен

В Хесари писали, что современные квартиросъемщики часто хотят две посудомойки - из одной брать чистую, в другую ставить грязную.

     

vappu

Я не буду современным сдавать, я согласна на пенсионеров!

     

Belkin777

не кучерявенько? До чего люди обленились,ужОс

     

Kulkumulku

Нет, не принципиально. Если квартира не для семьи, то скорее всего посудомойка не нужна, пару чашек и тарелку можно и руками помыть. А вот микроволновка или хотя бы место для нее - будет кстати.

     

vappu

Место под микро точно будет. Я вот тоже думаю, что раз квартира не для большой семьи, то можно и руками справиться, но с другой стороны я себе посудомойку купила сто лет назад, живя всего вдвоем с ребенком. Наверное, если кто-то окажется слишком принципиальный, я просто другогго жильца возьму .

     

Kulkumulku

Я не знаю, какая у тебя квартира и кто потенциальный съемщик, но для одного человека или молодой семьи без ребенка посудомойка чаще всего не принципиальна. Для нас даже духовка была не принципиальна.

     

ksenia 11

Бывают микроволновки, совмещенные с духовкой. Очень удобно, если места на кухне мало.

     

Riku rik

еще есть посудомойки малютки, они в любой шкаф всезают

     

Nefertiti

посудомойку в квартиру для аренды обычно не ставят, так как большинство хотят свое либо вообще не хотят. но место для возможной посудомойки быть должно, обычно его под шкаф широкий маскируют с одной полкой. Но туда должны быть проведены все liittymät, чтобы если кто вдруг захочет посудомойку, то мог ее без проблем подключить

кухню в целом самую дешевую и простую, так как "не для себя" и про столешницу Kulkumulku правильно написал.

про зону между шкафчиками и рабочей поверхностью - самый дешевый вариант - это белая плитка.. сейчас еще некоторые выпендриваются и делают из стекла.

кухни раньше самые дешевые были в икеа, но только если своими силами устанавливаете.. если брать их установку, то цена сразу получается дорогой.. еще есть такие vahinkokeskukset где продают новое, но типа пострадало во время vesivahinko, хотя на деле ничего не пострадало, но там намного дешевле получается ))

место для микро быть должно, саму микруху привезут жильцы. из техники от тебя требуется только холодильник с морозилкой и плита ))

и еще вопрос в какой ценовой категории планируете сдавать квартиру.. если "для студентов" то на самом деле не надо ничего супер-пупер, а наоборот все простое и надежное.. если для "подороже", то тогда надо чуть получше чтоб было.

     

vappu

Она простенькая квартира, маленькая двушка в Хки, 800 евро стоит. Супер-пупер точно не делаем, именно надежность беспокоит. У свекрови кухня из Икеи, мы сами ставили, как новая вот уже стколько лет, но то старушка-божий одуванчик, а тут арендаторы.
Начинаю склоняться к мысли сделать шкаф, который можно переоборудовать под машину при необходимости (у жильца сейчас стоит машина рядом со шкафами, там в нынешней планировке место есть).

     

Kulkumulku

Только помните, цена в мебели сильно привязана к качеству, не продешевите в поиске выгоды.

     

Shveshka

Я бы посоветовала в качестве раковины поставить "pesutaso". это более практично, чем встроенные раковины, т.к. меньше швов на рабочей поверхности соприкасается с водой, и мыть металлическую поверхность проще, можно ставить горячие кастрюли прямо на металл. https://www.netrauta.fi/portal/keit...1400x600mm__rst

     

Ёжик_в_тумане

да,это удобно и содержать в чистоте просто, а если кухня маленькая,то очень даже функционально, и горячее выдерживает, и удобно у крана чистить, овощи...

     

Vnik

Это каменный век и самый бюджетный вариант...

     

Shveshka

Это удобее, чем все современные раковины. Дешевле не значит хуже. И не особо-то и дешевле.

     

Ёжик_в_тумане

нне,ну может и за сто евро,но очень тонкая....

     

vappu

Да, это тоже у меня уже в плане. У меня и дома так и мне очень нравится, в том числе и причине неубиваемости.

     

Vnik

Кстати вот да. Вспомнил, что тут упомянули, что духовка необязательна. Действительно необязательна. И в случае со столешницей, в которую врезаются интегрированные раковина и 4-х конфорочная плита, под этой плитой и можно место предусмотреть для посудомойки. Сама плита эта - сантиметра 3-3,5 толщиной.

     

Ёжик_в_тумане

извините! мне духовка оченб даже обязательна. Я в ней пеку и запекаю, и даже гриляю...

     

Olka

Аналогично, использую каждый второй день точно.

     

Kulkumulku

ТЗ было - маленькая квартира. Потенциальный арендатор скорее всего - молодые люди или пара, вероятнее всего студенты. Кто там будет печь, запекать и грилить каждый второй день?
Это даже не к тому, что духовка не нужна. Просто у семейных хозяек с детьми совсем не та ситуация.

     

Olka

Очень зависит от людей, тем более запекание в духовке - экономичное и здоровое питание, что многих молодых интересует. У меня есть одинокие знакомые, которые готовят чаще всего в духовке, чуть ли не на неделю разом.

     

vappu

Я бы сама квартиру без духовки не сняла. В данном случае роли не играет, здесь будет не встроенная, а отдельно стоящая плита с духовкой. Я ее была вынуждена не так давно поменять, поэтому новая точно мне не нужна.

     

Shveshka

И я бы не стала снимать квартиру без духовки. Это вариант только для одинокого парня, который вообще не умеет готовить.

     

vavik

а если не умеет готовить, то как раз духовка обязательна пошел купил мясной полуфабрикат и соответственно инструкции положил на 45 минут в духовку. и готово

     

Shveshka

Хорошо, тогда для парня, который не ест дома.

     

Ёжик_в_тумане

http://www.tilatuote.net
я знаю, что к нам в Елимяки со всей Суоми ездят заказывать кухни...

     

olka_eva

Духовку можно на уровне пояса в шкаф встроить, а вот посудомойку?

     

Lentochka

Говорю как краевед , столешницу ставьте покрытую пластиком и стеновую панель, так называемый "фартук" из МДФ с тем же покрытием. Такая стеновая трудноубиваемая, легкая в уходе и самая экономичная по деньгам. Между ними лучше поставить металлический плинтус (только не пластиковый со вставкой в цвет столешницы). Дверцы шкафчиков лучше сделать из МДФ в пленке (это по сочетанию цена/качество). Полки шкафчиков и периметр лучше заказать в ПВХ (это такой плотный кант из пластика в 2мм). Посудомойку можно поставить узкую на 45 см или оставить под нее модуль. Но чем лучше будет ремонт, тем дороже будет цена сдачи. Чтобы обезопасить себя от ущерба, нужно все занести в договор и сфотографировать квартиру. Кухни Икеи к сожалению отличаются низким качеством, у Вас видимо очень аккуратная свекровь.

     

ksenia 11

Почему низким? Шкафчики не хуже, чем в любом другом месте, если не брать самый дешевый вариант...

     

Lentochka

Хуже, если сравнивать в одной ценовой категории.

     

vappu

Вот тут я не соглашусь. Как раз в одной ценовой категории Икея лучше, чем что-то в других местах (т.е. если сравнить икеевский шкаф со шкафом из другого магазина по одной цене, если, конечно. по одной цене найдется).

     

Lentochka

Не буду спорить, может быть в Финляндии это так и есть. Но по поводу выбора столешницы, стеновой панели и самих модулей (шкафчиков) советую прислушаться, я не просто пользователь, я профессионал .

     

ksenia 11

вот и я не соглашусь.

     

Olka

Зависит от арендателя. Лично для меня было бы принципиально иметь посудомойку, особенно если собираюсь снимать как минимум на год, а для кого-то без разницы, если в остальном квартира устраивает.

     

Ole_lukoe

И МакДональдс там дешевле в два раза!!!

     

Riku rik

Налоги, дорогие перевозки, зарплата рабочему не 500 евро, а 2000, электричество и другие издержки, типа аренды помещений итд итп?
Хотя я слышал брэндовые вещи в Эстонии так же стоят

     

Ole_lukoe

У меня сестра только что купила кухню в Эстонии 3 верхних шкафчика: 1 большой, 2 маленьких и 2 больших нижних. Обошлось в 250евро!

     

Kulkumulku

Ну и к чему это?

     

Ole_lukoe

Интересно, а сколько тут? Вы знающие.... Я вот поделилась ценой из Эстонии.

-----------------
У меня правильнописание хромает.
Оно хорошее, но почему-то хромает.
Винни-Пух

     

Kulkumulku

Пустая цена ни о чем не говорит.
Какая плита? Толщина, удельная плотность, смолы, покрытие? Способы крепления? Какие петли?
Сравнивать нужно сравнимое.

     

chiko1

И называлось это чудо скорее всего Nika. Я как раз предостерегал от таких дешевых вариантов.

     

Ole_lukoe

А разные есть, вот сами посмотрите:

MODERN
http://www.mkeskus.ee/et/category/1/128/176

STANDART
http://www.mkeskus.ee/et/category/1/128/249

CLASSIC
http://www.mkeskus.ee/et/category/1/128/175

-----------------
У меня правильнописание хромает.
Оно хорошее, но почему-то хромает.
Винни-Пух

     

chiko1

Она прямо там, в Доме офицеров покупала? Ну вот как раз те, которые за 200 - 400 покупать я бы не рекомендовал.

     

Ole_lukoe

Про Дом офицеров- не поняла А по какой причине не советовал бы? С точки зрения арендодателя?

-----------------
У меня правильнописание хромает.
Оно хорошее, но почему-то хромает.
Винни-Пух

     

buss

Кто сталкивался с финскими кухнями Temal? Как вам качество?

     

vappu

Темал только начал с кухнями работать, они по ванным комнатам специализировались. Но ванные у них хорошие (вопрос ванной мебели я пару лет назад изучала для себя).

     

vappu

Получили мы предложение от кухонной фирмы. Они за работу СТОЛЬКО хотят, что мне почти себя продать придется, и никакие налоговые вычеты не спасут. Но по крайней мере, у меня теперь есть красиво нарисованный план, по которому я буду подбирать шкафы, а установим сами .