Алемоус

Я пенсионерка. Вынуждена продать дом, поскольку не могу больше платить кредит банку (на строительство дома).
После продажи дома часть денег уйдет на погашение кредита банку и часть денег остается мне.
Не знаю, какое жилье искать после продажи дома, asumisoikeusasunto или vuokra-asunto...
Нигде не могу найти ответа на вопрос, в каком размере буду получать asumistuki, проживая в vuokra-asunto, и в каком размере и буду ли получать asumistuki в asumisoikeusasunto.
Также не могу найти ответа, какую часть придется платить ежемесячно самой в том и другом случае...

Известна лишь одна цифра, месячная аренда может быть не более 482 евро... Мне не понятно, что из этой суммы платит кела, что я сама.
И что будет оставаться мне на жизнь после оплаты счетов... И будет ли вообще на что жить...

На вопросы по жилью мне отвечают, снимайте, присылайте договор, посчитаем, вынесем постановление, вышлем, узнаете...

Пожалуйста, если кто-то может подсказать на своих примерах и на цифрах, подскажите схему расчетов.

Мне очень страшно, я не знаю, чего ждать, что делать, куда идти, как только дом купят и я должна буду его освободить...

Пока у меня был свой бизнес, платила и кредиты, и налоги, и страховки, и дом строила одна...
А как оказалась на пенсии, боюсь подходить к почтовому ящику, я не успеваю платить perintälaskuja...
Больше всего я боюсь, что после продажи дома и деньги уйдут на все возможные счета, и я окажусь в еще более худшем положении.

Подскажите, если кто-то это уже проходил...
Спасибо...

     

Elska

На сайте KELA полно различных laskuri
Вот один из них
Eläkkeensaajan asumistuen laskentaОткуда эта цифра?

     

Алемоус

Эту цифру мне дали в Келе…
Что касаемо laskuri, вам приходилось самим считать? Мне -да... Тоже вышло 482. Но кела будет платить не 482. И сколько - вопрос...

     

Elska

Элементарно всё считается.
Вот вам пример с гарантированной пенсией, квартплатой 600 + 30 за воду.

     

Алемоус

Пожалуйста, посчитайте мне, у меня так не получится.
На Оулу.

Только мое брутто, кажется, 850 евро.

     

Elska

Я бы с радостью, но там много "побочных" вопросов.
Про супруга, про собственность (вроде...не помню уже.)
Да там легко, попробуйте сами по ссылке, что я дала.

     

Алемоус

Хорошо, я попытаюсь. И тогда у вас спрошу по своему скриншоту. Хорошо?

     

Алемоус

Если считать по вашему скриншоту, получается,

Доход человека 784,52
Плата за жилье и воду 630,00
Кела доплачивает 471,37
Сам человек платит 75,45

То есть человеку на другие счета и жизнь остается 237,70.

Я правильно поняла по vuokra-asunto из вашего примера?

     

Elska

Человек получает:
782,52 (пенсия) + Кела доплачивает 471,37 = 1255,89

Платит квартплату:
1255,89 - 630 = 625,89 ему на жизнь остаётся.

     

Алемоус

Теперь начинаю понимать.
Вероятно, у меня все мои проблемы из-за того, что дом собственный.
Значит, если вы правы, то продав дом, у меня все наладится, по крайней мере, если я пойду в вуокру.
Спасибо большое, Вам. Вы очень помогли разобраться с вуокрой.

     

Elska

Скорее всего, потому что он ещё не собственный, а в кредите.
Если бы был собственный, то точно так же подали бы на расчёт асумистуки с вастике.

     

Алемоус

Нет, именно в собственности... Асумистуки я получаю, но как-то хитро. Мне и в келе говорят, пока дом в собственности, так и будет. Собственно почему и встал вопрос о продаже дома.

     

Viktoria-kaunis

И пока не потратите все деньги от продажи дома, на ту же аренду, получать помощь от келы не сможете
Продаете дом, выплачиваете кредит, проживаете деньги, которые выручили за дом, когда они заканчиваются идете в келу

     

Алемоус

А можно поподробнее? Что-то я в замешательстве... Может вы имеете в виду тойментулотуки? Так я на них и не претендую... Именно на вырученные от продажи деньги я и рассчитываю доживать...

     

ponom

Можно просто перевести в наличные, хотя опасно держать дома наличными большую сумму.

    кто голосовал?  

Ocean of Dreams

А почему никто не посоветует (у человека же будет какая-то сумма), после продажи дома и погашения кредита, оставшиеся деньги не «проживать», а купить право аренды - асумесойкеа (например за 15-30 тыс.), там выбор большой, есть и новое жильё, никто не выселит если платить ежемесячный платёж, который немного меньше обычной аренды и можно продать - вернуть взнос при выселении. Кела вроде оплачивает также как и простую аренду, а жильё получается лучше и пожизненно.

    кто голосовал?  

Katt

Asumisoikeus отличный вариант. Вастике в такой квартире меньше, чем в аренде, а asumistuki можно получать независимо от того, аренда или асумисойкеус. Автор, посмотрите подходящую квартиру в асумисойкеус, прикиньте на сайте кела по калькулятору, сколько будут платить асумистуки из расчета вастике, только галочку в калькуляторе поставьте напротив asumisoikeus, а не vuokra.

    кто голосовал?  

Алемоус

Я больше склоняюсь именно к асумисойкеусасунто. Там выбор больше, и есть очень для меня подходящие квартиры. И взнос я осилю после продажи дома. Но меня смущает, что квартплата там в среднем на 100 евро меньше, чем в вуокре (я сравнивала). То бишь не маленькая. И второе. Что будет со взносом, когда меня не станет? Перейдет ли эта сумма моей дочери с внучкой (живут в Оулу)?

     

Hnu

Да, эти деньги - ваше имущество, так что наследники их получат. Большой плюс в том, что деньги не «лежат», а растут: возврат делают с перерасчётом на rakennuskustannusindeksi. Рост не огромный, но лучше, чем ничего. Да и соседи почти наверняка будут приличные, так как кредит на асумисойкеус не всем дают.

    кто голосовал?  

Elektra

Лично моё мнение, ищите квартиру от города, зачем вкладывать деньги- «мертвым грузом» и не факт, что в случае чего, дети смогут получить полностью вложенные средства(будет зависеть от изношенности дома и предлагаемого ремонта..)+ если сумма больше 20000евро, заплатят налог государству. Порадуйте себя и внуков.. при жизни.

    кто голосовал?  

Hnu

Чего-чего? В асумисойкеус возвращают всё и с индексацией. Теоретически rakennuskustannusindeksi может пойти вниз, но вероятность такого сценария крайне мала.

    кто голосовал?  

Elektra

«Крайне мала»- но есть и это не Хельсинки или около.

     

Hnu

По-моему, rakennuskustannusindeksi не зависит от местности. Хотя не уверена. Это не то же самое, что цены на недвижимость.

     

Ocean of Dreams

На сколько сильно будет отличаться по окружающему вас контингенту проживающих соседей квартира "от города" от выкупленного права аренды?

.

     

Tulilintu

Имхо, это две разные вещи. Порадовать себя - переселиться в более приличное и спокойное жилье, чем городская квартира с арабами и цыганами по соседству. Где и жить в свое удовольствие до тех пор, пока здоровье позволяет.

Порадовать внуков - выбрать именно городское жилье со всеми его рисками. Себе-то от этого радости будет сильно меньше, скорее всего.

А дотацию на оплату арендной платы на оба вида жилья платят одинаково.

    кто голосовал?  

Olka

Я бы на месте автора однозначно выбрала asumisoikeus.
Именно по тем причинам, что описаны ниже: более новое жильё, публика поприличнее, да и задаток останется наследникам, как минимум.

    кто голосовал?  

Elektra

Тут можно и не угадать, бывает, что лучше жить с цыганами, арабами, чем с виду приличными финами или русскими.
Конечно, на 450-500 евро в месяц, можно жить в своё удовольствие и ни в чём себе не отказывать😃, а деньги пусть лежат для детей.
Тут бывает, что и между собственниками домов склоки идут(громкая музыка, гриль и т.далее..).

     

Алемоус

Это тоже одна из моих проблем.
Я привыкла одна, в тишине, с цветочками, помидорчиками, огурчиками...
Очень боюсь, если с соседями не повезёт, когда перееду...

     

Hnu

Не нужно вам будет никаких налогов платить.

    кто голосовал?  

Алемоус

С продажи дома налог платить не придется, я его не покупала, а строила.
Но ведь деньги придут на счет. Часть заберут банк и риелтор.
А остаток - это же доход? Или что это?

     

Hnu

Не доход. У вас был дом - вы его обратили в деньги. Вы не стали богаче, просто ваша собственность из дома превратилась в деньги.

    кто голосовал?