Lundqvist

Не могу понат,как при сравнително маленких зарплатах жители Финландии умудраютса покупат дорогие машины,недвижимост...
Вот в России всё понятно,там вор на воре сидит,бандюки всякие,новые русские....
А тут то откуда народ денги берёт ????

     

-sie-

в банке ......

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

Lundqvist

А чтo,разве так просто в банке кредит взат ???
Небос справок типа, что ты не верблюд надо кучу собрат ???

     

bee

а еще тут есть буржуи...
да, да, те самые из страшных книжек про эксплуататоров рабочего класса

     

bee

вот отдать не всегда просто

     

Lundqvist

Неужели их тут так много ???
Каждый второй почти !

     

Hnu

А новая машина ещё не значит, что она купленная, тут же есть какая-то хитрая система аренды машинок, да и дома могут быть asumisoikeus. Но вообще, насколько я знаю, кредит не так сложно получить, главное, чтобы был достаточный постоянный доход.

     

Apollon

Так тут договор можно прямо при покупке машины и составить. В мaгазине. Отдал штуки 3-4, а потом несколько лет по 300-500 каждый месяц отдавать будешь. Не знаю, кому что, короче. Если так жить нравится, то тем и флаг в руки.
Лучше подержанную взять. Цена за 2-3 года на машину конкретно падает, а она только обкатанная получается.

-----------------
«Человека делают счастливым три вещи: любовь, интересная работа и возможность путешествовать.»

     

bee

ну, новая машина и новая недвижимость далеко не у каждого второго...
а в кредит весь мир живет

     

Reijo

Есть одно условие -постоянное место работы.Недавно по телику было про долги членов правительства....

-----------------
Viimeinen Kirjasalon puolustaja.

     

FINOCHKA

Я вот тоже не могу понять, как в России люди покупают зАмки и яхты за наличку???

     

ihmi

Что лучше? Сразу в кредит накупить дом, машину, акцию для отдыха на неделю в году в Испании и все деньги отдавать банку.
Или всю жизнь кушать макароны, копить деньги в банке (помним, что прОцент не даёт возможности большого прироста) жить в сьёмном жилье. И перед смертью купить квартирку и машинку?

Ответ не так прост. Кто вырос в СССР трудно переходит эту границу.

     

leijona3

Когда меня кто-то из россиян спрашивает ,своя ли у нас квартира или арендуем,я отвечаю,что банковская(то же и с машиной).
Кредит в банке взять не сложно если работаешь на постоянной работе(у мужа попросили не только справку о зарплате,а также и о длитетельности трудового договора+доходы супруги).Естественно еще зависит много от величины запрашиваемого кредита:они там всё считают,лишнего не дадут.

     

Reijo

Мдя,ето точно....Если ещё иметь ввиду ,что съём жилья практически равняется по деньгам погашению кредита в банке...Недавно с женой на эту тему спорили....убедила..

-----------------
Viimeinen Kirjasalon puolustaja.

     

bee

продолжать кидать деньги на ветер?

     

-sie-

да? правда? вот не знала

а вообще, новую тачу брать - занятие глупое, но если людям с деньгами этого хочется, то почему нет..

дома строят, да, покупают..млин.я бы тож купила, но при моей зарплате мне кредит маленький дадут. а на такой маленький кредит мне нафик не нужна такая квартира

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

serega_83

а где ето сейчас такая дешевая недвижимост, при такой высокой аренде?

     

-sie-

да почти везде..мне честно говоря, что банку по 600- 700 ерво в мес отдавать. что квартплату такую платить..

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

DIK

Зафига?
Если у тебя постоянка работа и нету в Asiakasregisteri отметок о долгах, то хоть десять машин возьми, твои проблемы платить...

     

DIK

Хорошо, выплатил ты квартиру в два раза дороже стоимости и потом что?
Оставить детям после кончины? А где твоя выгода?

     

ihmi

Вот вот. Вот с таких вот мыслишек и начинаются всякие сомнения и берутся бабки и влезают люди в кабалу, а через двадцать лет становятся собственниками и тогда перепродают и получают нетрудовые доходы и перестают поддаваться на провокации неимущих революционэров и появляется ненавидимый всякими большевиками: СРЕДНИЙ КЛАСС!

     

ihmi

Недвижимость в Хельсинки подорожала больше чем в два раза за десять последних лет. Бабки выплаченные за аренду -просто пропали, а лежавшие в банке потеряли кучу процентов за счёт инфляции.

     

KiDr

Вйгода есть конечно. Пример перед тем как купить дом мй жили в квартире, выплатили ее и решили покупать дом, продали квартиру на 70-80.000 Еуро дороже, вот и наша пибыль Дом которыи мй после преабрели за 3 года вырос в цене на 90000 еуро. Вообшем пока нам было выгодно брать деньги в банке под свое жилье

     

bee

банку только % от 600-700

     

bee

это как это так, пардон? где такие "классные" кредиты дают?

     

-sie-

ну да, конечно..% 600 евр в месяц? оч странно. сколкьо же тогда люди в мес банку платят за дома?
вот сейчас у меня квартплата ( полная 740 евр) и это только трёхкомнатная квартира..а ведь через год мне нужна площидь больше, и что? снимать за 900 евро???!! понятное дело, что тогда надо своё строить- покупать...

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

bee

квартплаты за 3-х кмнатную 740 евро не бывает, это наверное вуокра? квартплата за нее (vastike) где-то 200-220 евро...

     

-sie-

угу..вуокра..а вастике я знаю сколько..но у меня то вуокра..

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

bee

и без разницы что отдавать 740 кому то ежемесячно и быть готовым выселиться в любой момент или платить 220 вастике + 300-350 банку из которых львиная доля идет на вынуп этой самой квартиры в собственность ?

     

-sie-

ты как то мои посты не правильно читаешь я вроде как написала что я была бы рада приобрести собственность, но банк мне не даст большой кредит а с маленьким кредитом не купить.то что нужно. и где нужно.

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

pofigist

-sie-

А если умерить свои желания и запросы, то может денег и хватить. В банке же головами думают, какую сумму можно тебе дать, что бы ты реально могла ее выплатить

     

bee

я туповатый и прямолинейный финн и понимаю все буквально

то есть все равно, без разницы?

     

-sie-

пойду застрелюсь

без разницы по деньгам..что непонятного?

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

bee

придется, я упорно вижу разницу между деньгами выброшенными на ветер и потраченными на выкуп своего жилья, извините

     

-sie-

да я, собссно, тоже
ты сегодня задался целью достать меня? не выйдет, у меня выходной и я вся радужная

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

~Aurora~

Это те люди, которые работают на постоянной работе и могущие взять кредит в банке. Отметила, что на постоянной работе, так как временная не береться в счет.




А лучше новую обкатать и кое-где поцарапать и потом через пять лет продать и купить новую, то есть оформить кредит по-новой. :wink:

Первая машина, например Seat Cordoba. Внесен первый взнос при покупке около 4 тыс. евро. Далее выплата где-то 350 евро в месяц в т.ч пяти лет. Через пять лет авто продаеться или вноситься в будущую стоимость новой машины. Вторая машина сложнее, в общем вторую машину покупают подержанную. Так как выплата за две машины накладно, даже для среднего кармана. Мы например купили вторую машину под кредит на строительство дома, то есть получаеться мы выплатили полностью за вторую машину из кредита на дом.

-----------------
Через тернии к звездам.

     

Amarga

Не знаю где вы живете, но у нас в Хки эа 300е в месяц разве что можно купить место для машины, да и то на улице.. (15000 на 5лет).
А возьмете под нормальное жилье 200000, так посчитайте сколько денег *на ветер* в качестве % улетит.

     

Alexander01

Ну во-первых кредит на покупку недвижимости никто не оформляет на 5 лет... 25 это ближе к теме... С учетом 30% своих денежек за 300 в месяц вполне нормальная однушка получается

-----------------
ALEX

     

mikkakaulio

Как-то вы все неправильно считаете.Банку надо отдавать все лишние деньги.Правда придётся отказаться от заграничных вояжей на 5-7 лет по отпускам.Если аренда 700-800,то -покупать ,однозначно,своё!Вастике 250,750-банку.10 лет и квартира своя
В столичном регионе,конечно,дорого,но в Турку,3-х комнатная кв-ра от 60.000 евро,т.е. реально выкупить за 6-7 лет

     

mikkakaulio

Вот,например,3-х комнатная 52.000 евро

http://www.oikotie.fi/realestlist?e...rtments_forsale

     

77777

хех, круто!
только у вас там с работой по-моему туговато, нет?

     

mikkakaulio

Работы много,но з/п 8-9 евро час уже считается хорошей
Хотя,всё зависит от образования и профессии.
Но жильё,всё равно,очень дешёвое,т.к.аналогичное в Х-ки стоит в 3-4 раза больше.

     

ank

В зависимости от того, насколько взят кредит
Примерно половина от 200000.
Но это не на-ветер.
Жилье дорожает примерно с той же скоростью, а то и быстрее.

     

77777

А может кто-нить подскажет, с чего начинать поиск жилья?
Скажем, в банке уже договорилась, что дальше, к кому лучше обращаться? На что обращать внимание? Мы тут с ребёнком перед проблемой этой уже стоим...

     

Михалыч

Один из них я, вот к Вам в компанию затесался, ворую, бандюгую, машины, квартиры,
дачи покупаю. Вот правда иногда недосыпаю почему-то. И инфаркт два года назад перенес от счастья управлять собственным бизнесом.

-----------------
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь.

     

Andev

Катик желательно знать на сколько можно расчитывать в банке, а после етого самой искать/смотреть жилье (mnogo sajtov i kontor). Как только найдешь иди в баковскую контору и показывай проспекты твоему банковскому консультанту. Обычно всё остальное (бумажная волокита) они делают достаточно независимо тебе только следить чтобы ничего лишнего и потом подписывать.

     

mikkakaulio

Обращаться ко мне
*шутка*

Искать нужно.Ежедневно,просматривая интернет-сайты и местные газеты.
Заранее определиться сколько нужно комнат/кв.метров.
Также,нужно знать среднюю цену за метр в регионе,в котором ищешь.Далее,смотришь,какие были сделаны ремонты или предстоят.
Потом вычисляешь,сколько сможешь выплачивать банку в месяц/сколько лет.

     

mikkakaulio

А как тебе 4-х комнатная за 77.000 е?
http://www.oikotie.fi/realestlist?e...rtments_forsale

     

siili

про Россию легче рассказать откуда у людей деньги...
что касается моего скромного опыта в Фи, то знаю несколько зажиточных семейств финов с довольно дорогой недвижимостью в хороших районах, в основном они работали за границей по нескольку лет, по хорошим контрактам (в России,Германии,Англии, Тайланде) и потом воплотили свою мечту ввиде строительства собственного шикарного дома.

     

77777

Это я знаю, но вот мне сказали, что надо заранее знать про будущие ремонты, а для меня это просто тёмный лес.
Можете подсказать, как это определяется?

Спасибо заранее!

     

77777

мдя... я тут на 200 тысяч подбираю и с таким натягом... а тут, мда... шикарно, но уехать от работы, увы, никак, ибо тогда денеФков не будет.

     

siili

спросите у риелтора, они обычно такую информацию могут предоставить вам.

     

PearLinShell

А я не могу понять...
Почему Вас это и так волнует?

     

bee

в тампереллах мы живем,
а с цифирьками всё путем...

     

bee

Мика, посчитай мне что-нибудь лет эдак на тристо...

     

77777

С моей работой всё ой как сложно, и в общем, да - стоит город менять никак не получится, тут всё ооочень повязано.

А вот как люди строят квартиры (ну, покупая новое жильё, ещё не построенное), не в курсе?

     

77777

Кстати, а как лучше, покупать у частного лица или всё же через контору?

     

siili

пусть вам будет легче
мой муж жил 17 лет в арендованной квартире))))

     

77777

Меня вот тоже уже душит по 7,5 тысяч в год выбрасывать на ветер... но как-то стрёмно всё же... а если заболею и кредит не потяну, а если работу потеряю?!....
хотя таки склоняюсь к покупке.