rewrew

Финляндию скупили русские на 30 миллионов в раёне Лаппеенранта, треть сделок в Тайпалсаари.


Может кому не лень перевести?

Venäläiset ostivat 30 miljoonalla kiinteistöjä Etelä-Karjalasta

Julkaistu: 13:00

stt

Lappeenranta. Venäläiset hankkivat lähes 30 miljoonalla eurolla kiinteistöjä Etelä-Karjalan kunnista viime vuonna. Kauppoja selvittäneen sanomalehti Etelä-Saimaan mukaan ostovauhti miltei kolminkertaistui vuodesta 2006. Venäläiset olivat ostajana tai myyjänä mukana kaikkiaan 249 kiinteistökaupassa.

Suurin yksittäinen kauppa tehtiin Taipalsaarella, kun hotelli Saimaanranta siirtyi venäläisomistukseen 3,5 miljoonalla eurolla. Taipalsaari oli Etelä-Karjalan kunnista ylivoimaisesti suosituin kohde, sillä siellä kiinteistökauppojen arvo oli kaikkiaan miltei 12 miljoonaa euroa.

Määrällisesti eniten kauppoja tehtiin kuitenkin Puumalassa, josta venäläiset hankkivat 44 kiinteistöä. Se on melkein puolet kunnan kaikista kiinteistökaupoista. Pinta-alassa mitattuna venäläisille meni 227 hehtaaria maata, josta noin 40 prosenttia hankittiin Ruokolahdelta.

Etelä-Saimaa tutki venäläisten kiinteistökaupat käymällä läpi kaupanvahvistajien asiakirjat Etelä-Karjalan kunnissa sekä Puumalassa ja Sulkavalla.

     

Сударь

может российские? А то там и из Карелии наверняка есть покупатели...

     

REVON/TULET

Ну в принйепи всё к тому и идёт, вот только почему вФи нас так не любят.

     

DJ.

В кратце, за прошлый год русские накупили недвижимости в Финляндии на 30 миллионов (по-моему копейки, нашли где панику подымать, обычная желтуха на простого обывателя расчитанная), что в три раза больше чем в 2006 году.

Всего русскими купленно 249 объектов недвижимости. Самый дорогой - отель в Тайпалсаари за 3,5 лимона. Всего в этом же районе на 12 лимонов купили.

По площади "отошедшие" к русским земли можно оценить в 227 гектара

     

rewrew

Не вернули награбленное в 1939ом и 1944ом! Зацтавляли и изаставляют плясать под дудку СССР / России.

     

Leks

А вот потому и не любят,что Русские покупают,а свои граждане не могу купить,зависть,а ничего не поделать,покупать и продавать можно...
10 лет назад все было же всё подругому,всё валило из Европы в Россию,а теперь наоборот из России в Европу,времена меняются ..... за это и не любят наверное ,что там,где всё было в "....." теперь лучше намного,а как любят жители на одном месте в рай уехать,то не получается теперь,как бы не на чем ехать,в России есть нефть,газ и электричество,которое Фин.уже покупает 30 лет.....

     

siili

смеяться можно?

     

siili

полностью согласна с DJ)))

     

vikulja

Российские покупатели приобрели недвижимость в Южной Карелии на сумму около 30 миллионов евро.

Лаппеенранта. За последние годы российские покупатели приобрели недвижимость в Южной Карелии на сумму около 30 миллионов евро.
По данным назеты Etelä-Saimaa, которая рассматривала (расследовала) приобретения, скорость покупок почти утроилась с 2006 года. Россияне являлись покупателями или продавцами в 249 сделках по продаже недвижимости.

Самая большая частная сделка была осуществлена в Таипалсаари, где отель Саимаанранта перешел во владение российским гражданином за 3,5 миллиона евро. Таипалсаари - это самая излюбленная коммуна для отдыха в Южной Карелии, продажа недвижимости там достигла отметки в 12 миллионов евро.

Тем не менее, фактически самое большое количество продаж было зафиксировано в Пуумула, где россияне приобрели уже 44 объекта недвижимости. Это почти половина всех сделок по недвижимости в этом районе. В измерении на площадь российские покупатели приобрели 227 гегтаров земли, 40% из которой относится к территории Руоколахти.

Газета Etelä-Saimaa исследовала сделки по недвижимости с российскими покупателями, проверяя всю документацию актов купли-продажи в Руоколахти, Пуумала, Сулкава.

-----------------
случаюсь здесь

     

REVON/TULET

А я вообщето очень жду когда наши русские/ финский север разовют, а то у них самих руки туда ну некак не доходят. Представляете себе второй Мурманск, а почему бы и нет?

     

kisumisu

ой да пусть покупают- других то прав покупка имущества не дает! че нервничать?
сегодня купили- завтра- продали- все в этом мире меняется- сегодня так- завтра- по другому

     

rewrew

Если бы финнам райoн Полярного / Никель (Петсамо) вернули бы, то там промышленность покруче чем в Мурманске была бы, во всяком случае не хуже чем до 1939го года. А сейчас там развал - хуже чем в Выборге.

Это если Путина послушеть то в стране страшный подьём, а не деле две Потёмкинские деревни Москва да Питер.

     

TEKILA_BUM

основном вкладывают деньги, да и дачу со всеми удобствами дешевле купить здесь, чем под Москвой, например, а потом детишек с нянями в хорошую экологию на лето отправлять. Почему бы нет? У финнов кредиты...а у наших - наличка

     

rewrew

Я удивляюсь почему покупают в Лаппеенранта, ладно Сайма, но из Москвы в Лаппеенранта добираться хуже чем Коувола. В Коувола два дачных озёрных региона (т.е. живут от местных дачников) Юука и Валкеала, но русских там нет. Участки дешевле, поезд прямой - вечером в Москве 23:00 сел утром в 9:00 на даче, обратно в 20:40 сел в 8:00 в Москве. Но все Южную-Карелию Финляндии оккупируют?!

     

TEKILA_BUM

а это психология: один поехал - других с собой поташил, что реально....подождите, и там скоро "нас" полно будет. А насчет Москвы образно.

     

bee

только что-то немного боязно за эту хорошую экологию...
ладно, поживем-увидим

     

REVON/TULET

Вполне возможно., ето ещё бабка на двое сказала,посмотрем чем всё ето обернётся.Только бы не ,извените, не."за какали "красивую,чистую финскую природу а то гдеж мы жить тогда будем?

     

rewrew

Тут пробовали несколько фирм Коуволу рекламировать, заглохли, скорее всего от того что финны отдельно долго не выдержали, а потом китайцы поднапёрли. Русские увидели что с ними работать в Коувола не хотят и пошли по пути наименьшего сопротивления в Лаппеенранта. Сейчас вроде ApolloFinland что то опять по продажам участков в Москву затевает, даже проект городу предложили, может получится - там русские заправляют (правда финн в голове).

     

Очередник

хоть и не читает мои сообщения rewrew, но для справки другим читателям
Петсамо не входил в состав Княжества Финляндского, а был захвачен финами во время войны 1918-20гг с РСФСР и по Юрьевскому мирному договору 1920 г отошёл к Финляндии. Доводом при переговорах был аргумент, что ещё Александр II в 1864 году обещал подарить княжеству эту область.
Щедрые цари были в России, однако. Один аж Карельский перешеик отдал княжеству в подарок.
По мирному парижскому договору 1947 г. эта облась обратно вернулась к России.

     

kisumisu

вспомнилось " Иван Васильевич меняет профессию" когда шведский посол попросить отдать (какую там?) волость- а Иван Васильевич- сказал- "ну пусть забирают"....

     

REVON/TULET

А что вы думаете,что Мурманск ето большая деревня? Там,по последним данным, нефть нашли, и уже,как бутта бы американцы туда прискакали.Может быть я плохо слежу за событиями?

     

protsay

Работал в Мурманске 8 лет, угасающий город на отшибе империи. Перспективы никакой пока не видно. А потёмкинский деревни у нас действительно две.

     

siili

кстати есть намного привлекательные городки Фи для москвичей, но не буду раскрывать вам тайн)))
а про финн в голове, так это классика рос\фин бизнесса)))

     

Очередник

Дер гроссер керник дас шведешен кенигсрейх зендемих! Зайден трейден дине цуинен цар и великий князе Иван Васильевич усса русса!
Шведешен армен роберн хах!
О, я, я! Кемска волост. О, я, я!
-------------
Сейчас эта "волость" в Карелии, до этого была в составе Архангельской губерни

     

kisumisu

     

siili

ничего, самалийцем нагонят расчищать)))
ПС еду тут, остановилась на светафоре, а на обочине фино/африканец работает что то там автоматическим отбойным молотком гремит (дорожный рабочий) причём огромного такого размера сам (дорожный рабочий в смысле)...
прям родную Нью-джерсовщину напомнило...)))чуть не прослезилась)))

     

REVON/TULET

А я почемута думаю ,в Мурманске один единственный в мире не замерзающий порт и границы с Фи и Норвегией,северный военный флот,а для чего там ледоколы стоят?

     

Очередник

О северном морском пути слыхал?
Для этого и ледоколы стоят, да и порт приписки у них там.
Да и круиз на Северный полюс можно сейчас купить на атомных ледоколах

     

Серега

Штокмановское газоконденсатное месторождение расположено в центральной части шельфа российского сектора Баренцева моря в 650 километрах от Мурманска. В сентябре текущего года Газпром определил короткий список потенциальных партнеров по реализации проекта развития Штокмановского ГКМ, в который вошли Statoil (Норвегия), Total (Франция), Chevron (США), Hydro (Норвегия), ConocoPhillips (США).

Перспективы есть еще какие!!!!!!!!!!)))))

     

REVON/TULET

Спасибо. Наконечто нашелся человек ,который хоть штото знает о Мурмонске.Север Фи русские супабт тоже.Если развивать север Фи то возможностей открывается очень много .Сейчас стоит вопрос кто первый начнет?

     

protsay

Ага! Вы на них случаем не работали? Я работал, на А/Л Россия 1986-1988 год. Это пипец полный. Техника 50-60 годов. ужас! Еле сбежал. С бывшими коллегами в прошлом году созванивался они на Балтзаводе, нового такого красавца получали. отстой такой же. Вот и перспектива, второго чернобыля.

     

rewrew

очередник очередной раз ПУТАЛУ включил и всё запутал!

Петсамо в 1920 году обменяли на Сестрорецкий оружейный завод, а в 1944 отобрали по праву сильного соседа которому наплевать на добрососедские отношения!


"Среди обсуждавшихся проблем наиболее трудными были вопросы о Восточной Карелии и Печенге. Финляндия продолжала поддерживать эмигрантские карельские правительства, что же касается Печенги, то финские дипломаты апеллировали к обещанию российского императора Александра II в его указе от 1(13) февраля 1864 г. компенсировать изъятие у Великого Княжества Финляндского территории Сестрорецкого оружейного завода. В качестве одного из вариантов компенсации в указе называлось предоставление Финляндии выхода к Ледовитому океану в районе Печенги. В конечном счете, советская сторона согласилась удовлетворить требование Финляндии о Печенге, хотя и отвергла предложенные финской делегацией обоснования." http://obraforum.ru/lib/book1/chapter4_7.htm

     

Очередник

Даже знаю что за новый чернобыль они получили
Пришлось учавствовать в его строительстве на балтийском
Этот "отстой" был заложен в 1989 году.
Ему по приходу в порт приписки наверное уже в док на капремонт надо

     

protsay

О! Приятно слышать единомышленника.

     

Очередник

И это Очередник знает и источник знаком.
А теперь указ царя читаем внимательно

Соответствует ли р-н Печенеги 12 кв. вёрстам или примерно району 4 км на 3 км?

     

sun

останемся в современных границах. учебники истории тоже по разным заказам писаны.
а оживления на Южно-Карельском рынке недвижимости опасаться не стоит, по-моему.
минусы: рост цен, иногда (редко): появление нежелательных соседей.
плюсы: смена старого жилья на новое, решение материальных проблем местных жителей, оживление в торговле и сфере обслуживания, новые рабочие места для переселенцев в том числе, работа для строительных и ремонтных компаний.
добро пожаловать!

-----------------
Каждый цветет по-своему.
И в этом - главный подвиг цветка.

     

Brat-Kvadrat

У меня обострённое чувство справедливости и всегда интересует вопрос: кто первый начал.

"Комментарий из энциклопедии: к Тартускому мирному договору
между РСФСР и Финляндией
14 октября 1920 г.

Финл. пр-во согласилось на ограничение своих мор. сил в Сев. Ледовитом океане и строительства воен. сооружений в районе Печенги, к-рый ей уступила РСФСР по договору 1918"
http://www.hrono.info/dokum/tartu1920.html

Договор между Российской и Финляндской
социалистическими республиками

1 марта 1918 г.
Российско-Финляндской государственной границей отныне будет
линия, которая идет от Корватунтури, находящейся на теперешней
Российско-Финляндской государственной границе, по прямой линии к
источникам реки Печенги (Петсамо), оттуда по восточному
водоразделу реки Печенги (Петсамо), через Мотовский залив
(Муоткофиорд) и Рыбачий Нос по прямой линии выходит на берег
Ледовитого океана у Зубова (Супуски).
http://www.hist.msu.ru/ER/Etext/DEKRET/finland2.htm

     

anttisepp

Еще 1 цент про Север: западнее Мурманска раньше было много финских рыбачьих деревушек по побережью, - напр. в Сайда-Губе. Там и в советское время был поселок, маленький рыбоперерабатывающий заводик. Поселок постепенно вымер, и сейчас там ОТСТОЙ (кораблей ), символ эпохи.

-----------------
sivistynyt juntti

     

Andrey_S

У меня складывается такое впечатление, что все "беспокойства" в финском обществе по поводу "массовой скупки" земель в стране произрастают в основном от одного и того же - извращенного представления о том, кто же в конце концов окажется на этой самой купленной земле?!
А виной тому исключительно, то впечатление, которое вбивается в головы неискушенных теле и т.д. зрителей-слушателй-читателей СМИ.
Ведь если посмотреть внимательно, то какого потенциального соседа финский незашоренный взгляд прежде всего может увидеть:
Люди ищущие прежде всего тишины, спокойствия и экологической чистоты для себя и своих детей.
Люди, прежде всего (по западным градациям) среднего класса привозящие с собой живые деньги в финскую экономику!
Это прежде всего временный - сезонный - сосед, тот же турист, но уже с постоянной привязкой к финскому турбизнесу, с круглогодичными, немалыми расходами своей семьи и ближайших родственников и друзей с их родственниками на территории Финляндии!
Интересно и что же такого плохого в этом соседе может увидеть местный финн?!
Вы мне скажите, что из себя сейчас могла бы представлять, например, еще недавно захудалая деревня городского типа по имени Лаппеенранта, если бы не постоянный огромный поток живых марок и евро из России?!
Вы можете представить ее столь бурное развитие без российских туристов.
Это же, как и все развитие Финляндии из отсталой окраины Европы в развитое государство ЕС!!!
Ведь только здравый смысл финского образа жизни и постоянный дружественный сосед СССР-Россия с ее огромными сырьевыми возможностями - в итоге сегодняшняя Финляндия в которой уже хочется покупать себе тихий дачный уголок.
А бояться финнам надо не русских, а совсем других. И за примерами далеко ходить не надо, достаточно взглянуть на сосдние Германию, Францию, Швецию и т.д.

     

Chuhna

Он может не только увидеть, но и почувствовать заметный рост цен на недвижимость.
А так же увидеть районы в центре города, заселенные лишь на месяц-два в году.

     

vitaly_repin

Важное уточнение - это сказал Иван Васильевич _Бунша_.

     

Contra

мда... не хотелось бы, чтобы и здесь москвичи с питерцами скупили все свободное жилье
хотя, с другой стороны, местные рвачи ничем не лучше
уже цены занебесные

     

Andrey_S

Во-первых мне кажется чрезмерным преувеличением выражение о "районах в центре города" - это бессмысленно по определению.
Во-вторых первоочередными покупками являются все-таки дачные участки на природе, а не квартиры в мегаполисах.
(Вырваться из своего города, чтобы жить в финском?!)
В-третьих не забывайте о том, что это прежде всего рынок и в нем все подвержено динамике и как бы уже завтра при изменении интересов среднего россиянина не кусать локти по поводу того, что вчера не продал ему задорого, а сегодня местному финну это не надо и задешево.
Ведь не секрет, что во многих случаях нашему интереснее покупать, то, что финну и задаром не надо.
Ну не нужна нам близость к местному рабочему месту, а наоборот!

     

Chuhna

Поделитесь этими своими умозаключениями с жителями Таммисаари, например.

Типа, финнам дачи не нужны?

     

klo

Всё о чём Вы пишете - это в глобалных масштабах, а для финского обывателя всего лиш лишний раздражающий фактор, правителство же к мнению обывателя иногда прислушивается...

     

Gia

это точно, обычно люди думаю о себе и своей семье, а не о прибыли гос-ва и долгосрочных перспективах на будущее.

     

Alexander01

А что Таммисаари? Здесь хорошо... Никакого засилья русских не наблюдаю, а если кто здесь и скупает массово так это к шведам.
Может Вы с Тайпалсаари попутали?

Кстати из неданего разговора с ну очень обеспеченным финном понял что их не столько волнует скупка недвижимости русскими сколько то, что они не могут делать то же самое в России. Так и сказал, почему вам можно а нам нет?
И еще, даже самые ярые противники скупки русскими земли в Ф, с большой охотой соглашаются участвовать в этом бизнесе когда видят свой личный хороший гешефт. Вообщем принципы принципами, а бузинес бузинесом

-----------------
ALEX

     

Marti

кто финнам мешает покупать .предложений больше чем покупателей
Финнам деньги нужны наличные, им бы за квартиру долги отдать.
дача это роскошь видимо уже

пс. знаю финна из лаппеенранты ..рвется купить дачу в россии
хотя сам живет в поле в собственном доме на природе с удобствами..экзотики ему не хватает

Понастроили в Фи много--а народу с деньгами как бы и не особо прибавилось.

И вообще через пару лет может эти дачи что накупили россияне заново продавать начнут..главное дело сделано, налоги и всякие проценты от сделок получены. Это такая игра..по мне так недвижимость в Финляндии без ПМЖ--тухлый номер ..бегай продавай её потом..плати риээлторам местным.

-----------------
осторожно, я всегда трезвая
ПС.я догадываюсь, почему исчезать мои сообщения,
я пишу неграмотно.

     

Olka

Не раз слышала от финнов подобное мнение. Мало того, разделяю его и понимаю появляющийся из-за этого негатив.
Сама отчасти "приложила руку" к созданию одной из "русских деревень" в Восточной Финляндии. Финны - жители ближайшей деревни относятся к русским покупателям спокойно и дружелюбно, особенно видя финансовые вливания и появление новых рабочих мест. Случались конечно неприятности местного масштаба из-за разницы в менталитетах, но всё утряслось.

Россияне действительно нередко покупают земли, которые финнов мало интересуют, за исключением очень дорогих вложений. По личному опыту, финнов напрягает в процессе скупки не соседство с русскими, а именно подорожание недвижимости в связи со скупкой земель. Я их понимаю. И считаю лично что нужно ввести определённые ограничения в права о скупке недвижимости ИЛИ дать такую возможность финским гражданам.

По личному опыту могу сказать, что подавляющее большинство россиян, скупающих участки и коттеджи - порядочные и приятные люди. Они приезжают сюда за той же чистотой и тишиной, как и все остальные, кроме этого вкладывают свои деньги в надёжную по их мнению недвижимость, недалеко от дома, в спокойной и безопасной стране. Всё логично. Кроме этого большинство из них хотели бы переехать в Финляндию, будь у них такая возможность.

     

rewrew

Удивительно что ни кто не задаётся вопросом почему так происходит - россияне покупают недвижимость в Финляндии и не используют её. Трудно представить финна купившего себе недвижимость в России и чтоб он там был бы только наездами пару раз в году.

     

Сударь

У меня есть знакомые финны, имеющие свой мёкки. Они там бывают только пару недель в году в период, когда созревает брусника (собирают и сдают оптом).

В Греции навалом районов, где частные виллы стоят без постоянного использования - хозяева (иностранцы) приезжают на неделю 2-3 раза в год. Так что это не отличительная черта россиян. Такой вариант - желание иметь свой угол и в отпуске, а не селиться в гостинице. А почему нет, если деньги позволяют?

     

DJ.

Только вчера на работе обсуждали финских коллег желающих приобрести недвижимость в Южной Африке (там, кстати, как раз ЧМ по футболу в 2010 году пройдет, поэтому ожидается сильный рост со всем что связанно с недвижимостью в тех местах) как раз для того чтобы наездами отдыхать пару раз в году
Так что и финнам ничто человеческое не чуждо

     

Olka

Сударь и DJ в общем-то уже ответили, но я добавлю. Покупка недвижимости в Финляндии это также и неплохой вариант вкладывания капитала. Почему нет? Соседняя страна, довольно стабильная экономика, безопасность.
Такую недвижимость покупают и люди из других стран, да и те же русские, купившие квартиры/дома в Турции, Черногории, Болгарии, Греции бывают там обычно не чаще 2 раз в год или того реже.

     

rewrew

Тогда проблем нет, придёт время и Россию скупят - только блин она своим до сих пор по уму продать не может, а глядишь и вообще национализирует всё у аллигархов. Денег на доработку законов не хватает (может желания) - все деньги на перекачку нефти уходят!

     

Contra

живем устаревшими данными
Россию уже скупили, теперь за Европу принялись
в Карелии из-за того, что москвичи с питерцами все свободное жилье скупили, цены на квартиры в 10 и более раз выросли

     

Marti

ну и радуйтесь что вы свои квартиры можете ДОРОЖЕ продать хоть кому то.

-----------------
осторожно, я всегда трезвая
ПС.я догадываюсь, почему исчезать мои сообщения,
я пишу неграмотно.

     

Vesko

А кто знает, когда нас скупят россияне (вроде так политкорректнее?) и будет нам счастие?

     

Vesko

Факты в студию!!!

     

Yanychar

Вот чем нравится Очередник, так это умением сжато выложить факты.
А то у меня терпения не хватает объяснять ругоевым, что даже карельский перешеек отошел к Финляндии как Крым к Украине. Имею в виду просто по чьей-то прихоти. А вовсе не по историческим реалиям.