gaechka_e

Привет,
Есть наглядный план дома, размеры и место застроики.

Можно ли своими силами расчитать стоимость материаллом, фундамент, електричество, водопровод, работа ...
Есть ли ли примерная форма расчета бюджета?
Куда и к кому обрасчаться по расчету мателиаллов (колличество, размеры....)

У кого есть опыт стоителства дома в Etä-Ussimaa (Ryotsinpyhtää ) поделитесь опытом и советами.

спасибо зарание,

Галина

     

Suhov

самый быстрый вариант обратиться в строительную фирму (их офисы часто находятся прямо в строительных магазинах), и они рассчитают вам типовой проект, более менее похожий на Ваш. плюс дадут советы что да как. порядок цены будет известен. более точный расчёт наверное имеет смысл прямо перед самым строительством, потому что стоимость работ и материалов может измениться.

     

rewrew

Зашлите ТАРЬЁУСПУУНТО в несколько фирм они вам бесплатно расчитают, попросите тех кто сам себе строил

     

Grob

рассчитать можно коробку ) но вот с отделкой очень сложно тут ведь от кармана ( его толщина имеет значение))но вот в России это было так стоимость коробки( дом без отделки )это 30% суммы. Как правило всегда так выходило.Ну и плюс какие рабочие( ну то есть как они относятся к материалу заказчика.
Удачи в строительстве)) будет сложно обращайся ) уж советом помогу точно) все таки 8 лет на отделке пропахал)

     

gaechka_e

Со материалом определились;покупаем "пакет".
Подскажите, куда и к кому обратиться по расчету фундамента, електричества и водопровода???

Спасибо зарание

     

Elena.

если у вас пакет, то фирма, которая продает пакет, можно вполне рассчитать
они делают приблизительные рассчеты для банка
далее город, у которого вы покупате участок, может предоставить расценки на подключение к водопроводу и тыды
фундамент зависит от участка - для этого надо сделать мааперятуткимус

-----------------
Со мной легко. Главное всегда и во всем со мной соглашаться

     

leijona3

Умножьте стоимость пакета на 3-будет приблизительный расход на дом...

     

Seija

Галина, за расчётом стоимости материалов и работы вы можете обратиться в соответствующие фирмы. По расчету фундамента, это скорей строительная фирма расчитает и К-раута, если вы там будете покупать материал, и т.д.
Можно, даже лучше, обратиться к двум (трём) фирмам, это было бы лучше для того, чтобы сравнить цены на материалы и на работу.
При расчёте цен, учитывайте, что дилеры, продающие пакеты дома, всегда сильно занижают цены на строительство, им нельзя верить.
Опять же вы просите расчитать «по расчету фундамента, електричества и водопровода???», учитывайте, что при строительстве дома этого недостаточно. Здесь необходимо учитывать ещё кучу всего.

Чтобы грубо расчитать ваш проект, необходимо знать: количество этажей в доме, площадь, какую высоту фундамента вам рекомендовали при запросе разрешения на строительство, какая земля на участке и т.д.

Примерный, приблизительный расчёт цен на постройку одноэтажного дома в северной финляндии, не считая цены пакета:
- подключение к водоснабжению с расчётом, что вода и канализация к участку подведены (около 3 т.)
- подключение к электричеству с расчётом, что электричество к участку уже подведено (около 3 т.)
- разрешение на строительство (около 1.5 т.)
- непосредственный подвод водопроводных, канализационных, электрических кабелей, котлован под фундамент, дорога (около 10 т.)
- материал для фундамента зависит от вашего выбора, варианты вместе с материалами и работой колеблются между 8 и 16 т. + готовый фундамент необходимо подготовить к заливу цементом, уложить сетку и промежуточный материал.
- в зависимости от того, что входит в ваш пакет зависит дальнейшая стоимость (установка самого пакета, крыши, окон, дверей, промежуточные стены, пол, потолок и т.д.)
- цена на постройку дома около 30 евро в час, на постройку дома уходит в среднем около 1000 часов, опять же зависит от того, что входит в пакет (установка стен, крыши), что-то вы, может быть, сможете сделать сами.
- дальше, залив пола цементом, площадь около 140 кв м, около 8 т.
- электрические работы вместе с материалом около 15 т.
- водопроводные работы с материалом около 18 т.
- кирпичи для укладки стены в сауне и душевой (обычно в стоимость пакета они не входят, а по закону их устанавливать требуется)
- насчёт обогрева дома ( электричеством или что-то другое, система в среднем от 3х и выше, получше около 10 т.)
- входит ли в пакет сауна, если нет дополнительный расход
- входит ли в пакет холодильник, морозильник, плита, вытяжка, посудомойка, духовка, если нет, то около 4-5 т.
- входит ли в пакет камин и его установка? около 4-6 т.
- входит ли в пакет, система очищения воздуха, пылесос, трубы для отводки урана?
- дальше отделочные работы, шпатлёвочные работы в среднем от 1.5 т.
- окраска, оклейка около 3.5 т. (при условии, что материал ваш)
- цена на отделочные материалы зависит от вашего выбора: кафель, пол, потолок, плинтуса
- дальше мебель:кухня, туалет, вспомогательная комната, встроенные шкафы (от 10 т. и выше)
- дальше, на крыше необходимо установить пожарные лестници, сливы для дождевой воды около 1.5- 2 т.
- установка антены
- облагородить участок, вернее разровнять и уложить верхний слой земли около 2х, может и больше, зависит от ваших желаний.
- оплата наблюдаюшему за строительством, это как договоритесь, но видимо около 1-1.5 т.
- при необходимости, строительство гаража.

Что я ещё забыла? Может кто-то дополнит?
Да ещё вспомнила, входят ли в пакет все необходимые чертежи и описание (система вентиляции, электричества, водопровод и канализация, документ, подтверждающий потребление энергии, категория дома).

Ещё есть такой расчёт, если вы дом не строите сами, то стоимость пакета, в который входят стены, крыша, их установка, камин, сауна, короче почти всё, кроме отделочных материалов, умножается на 2.5. Это и будет конечная цена дома.

Сейчас прочитала свою писанину, слишком много понаписала, но решила оставить, может вам действительно пригодится, хочется думать.