 |
17-11-2009, 19:41
|
#1
|
|
Пользователь
Сообщений: 884
Проживание:
Регистрация: 04-08-2006
Status: Offline
Репутация: 0
|
предоплата за коттедж
коллеги по работе собрались в Леви. Два коттеджа на 2 нелели - получается серьезно. 5000 е. Хозяйка говорит - присылайте мне сразу 100%. А где ее потом искать если что? Как застраховаться от кидалова? Где проверить хозяйку на реальность и ее коттеджи.
-----------------
Интересующийся
|
|
|
|
|
17-11-2009, 20:09
|
#2
|
|
Registered User
Сообщений: 3,134
Проживание:
Регистрация: 24-08-2008
Status: Offline
Репутация: 0
|
Цитата:
|
Сообщение от vittore
коллеги по работе собрались в Леви. Два коттеджа на 2 нелели - получается серьезно. 5000 е. Хозяйка говорит - присылайте мне сразу 100%. А где ее потом искать если что? Как застраховаться от кидалова? Где проверить хозяйку на реальность и ее коттеджи.
|
а нигде.
пусть договариваются о процентной предоплате, раз боятся. |
|
|
|
|
17-11-2009, 20:12
|
#3
|
|
Гость
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
|
Трудная ситуация...Помню мои друзья арендовали коттедж в Виерумяки...С них тоже требовали 100 процентов предоплату, но договорились на залог только потому, что заявка была оформлена на меня...Финны боятся отказов...
|
|
|
|
|
17-11-2009, 20:50
|
#4
|
|
.........................
Сообщений: 6,875
Проживание:
Регистрация: 03-03-2004
Status: Offline
Репутация: 9
|
ссылку скиньте к "кому" собираетесь...может кто уже посещал ..расскажут впечатления ..
|
|
|
|
|
17-11-2009, 20:54
|
#5
|
|
Пользователь
Сообщений: 3,458
Проживание: 丁丹爪尸巳尺巳
Регистрация: 12-12-2004
Status: Offline
Репутация: 10
|
проверь хозяйку хотя бы по реестру юридических лиц. Сверь контактные данные с теми, которые указаны в реестре для лица, представителем которого хозяйка представляется.
http://www.ytj.fi/yrityshaku.aspx?p... &kielikoodi=1
Полагаю, что хозяйки должны быть как минимум Yksityinen elinkeinonharjoittaja (*). Спроси у неё Y-tunnus |
|
|
|
|
17-11-2009, 22:13
|
#6
|
|
Маманя
Сообщений: 3,462
Проживание: Lempäälä
Регистрация: 17-05-2004
Status: Offline
Репутация: 10
|
Цитата:
|
Сообщение от uusisuomalainen
проверь хозяйку хотя бы по реестру юридических лиц. Сверь контактные данные с теми, которые указаны в реестре для лица, представителем которого хозяйка представляется.
http://www.ytj.fi/yrityshaku.aspx?p... &kielikoodi=1
Полагаю, что хозяйки должны быть как минимум Yksityinen elinkeinonharjoittaja (*). Спроси у неё Y-tunnus |
Да, ну, это необязательно. Каждый частник может сдать свою дачу в аренду. 
-----------------
All is not given are lost. Все что не отдано- потеряно
|
|
|
|
|
17-11-2009, 22:54
|
#7
|
|
Пользователь
Сообщений: 3,458
Проживание: 丁丹爪尸巳尺巳
Регистрация: 12-12-2004
Status: Offline
Репутация: 10
|
Цитата:
|
Сообщение от tanjasuomi
Да, ну, это необязательно. Каждый частник может сдать свою дачу в аренду. |
Даже когда оборот за год превышает 8500 евро? Мне просто интересна причина, почему физические лица с оборотом свыше 8500 евро сдают в аредну домики (почему сдают в аренду квартиру, мне понятно: с аренды не удерживается НДС). Есть ли у физического лица какой-то способ вести учёт НДС ? Тем более ежемесячный (судя по Arvonlisäverolaki 162 a § только сборщики ягод, охотники и т.п. могут раз в год сдавать отчётность по НДС). Это интересно. |
|
|
|
|
18-11-2009, 00:15
|
#8
|
|
Registered User
Сообщений: 1,320
Проживание:
Регистрация: 07-03-2008
Status: Offline
Репутация: 0
|
Цитата:
|
Сообщение от vittore
коллеги по работе собрались в Леви. Два коттеджа на 2 нелели - получается серьезно. 5000 е. Хозяйка говорит - присылайте мне сразу 100%. А где ее потом искать если что? Как застраховаться от кидалова? Где проверить хозяйку на реальность и ее коттеджи.
|
Если нашли на серьезном сайте аренды вилл - все будет в порядке.
Как вариант, деньги можно деньги положить в банк и банк выдаст хозяйке гарантию оплаты.
А можно просто поговорить с ней и попытаться договориться о частичной предоплате.
Если сложности с финским - дайте в личку телефон хозяйки и ваш майл. Узнаю, какие варианты её устроят |
|
|
|
|
18-11-2009, 09:19
|
#9
|
|
Пользователь
Сообщений: 884
Проживание:
Регистрация: 04-08-2006
Status: Offline
Репутация: 0
|
Цитата:
|
Сообщение от CTPAHHUK
Если нашли на серьезном сайте аренды вилл - все будет в порядке.
Как вариант, деньги можно деньги положить в банк и банк выдаст хозяйке гарантию оплаты.
А можно просто поговорить с ней и попытаться договориться о частичной предоплате.
Если сложности с финским - дайте в личку телефон хозяйки и ваш майл. Узнаю, какие варианты её устроят
|
Спасибо большое, в личку сейчас все кину.
-----------------
Интересующийся
|
|
|
|
|
18-11-2009, 10:39
|
#10
|
|
Маманя
Сообщений: 3,462
Проживание: Lempäälä
Регистрация: 17-05-2004
Status: Offline
Репутация: 10
|
Цитата:
|
Сообщение от uusisuomalainen
Даже когда оборот за год превышает 8500 евро? Мне просто интересна причина, почему физические лица с оборотом свыше 8500 евро сдают в аредну домики (почему сдают в аренду квартиру, мне понятно: с аренды не удерживается НДС). Есть ли у физического лица какой-то способ вести учёт НДС ? Тем более ежемесячный (судя по Arvonlisäverolaki 162 a § только сборщики ягод, охотники и т.п. могут раз в год сдавать отчётность по НДС). Это интересно. |
Кто вам сказал,что от сдачи квартиры внаем не нужно платить налог? 28 процентов. вынь да положь
Уж кто там и как ведет учет по налогам-мне неведомо. Но всегда найдуться доброжелатели котороые сообщат о том,что дача сдается постоянно Так,что рано или поздно, от налогов не отвертется.
-----------------
All is not given are lost. Все что не отдано- потеряно
|
|
|
|
|
18-11-2009, 11:03
|
#11
|
|
Pro et Contra
Сообщений: 59,924
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
Репутация: 0
|
Цитата:
|
Сообщение от tanjasuomi
Кто вам сказал,что от сдачи квартиры внаем не нужно платить налог? 28 процентов. вынь да положь
Уж кто там и как ведет учет по налогам-мне неведомо. Но всегда найдуться доброжелатели котороые сообщат о том,что дача сдается постоянно Так,что рано или поздно, от налогов не отвертется. |
Совершенно верно замечено. Кое-что по мелочи, правда можно будет потом вычесть из налогов, например использование воды, электроэнергии, но суть остаётся - 28% платишь. |
|
|
|
|
18-11-2009, 12:53
|
#12
|
|
Пользователь
Сообщений: 3,458
Проживание: 丁丹爪尸巳尺巳
Регистрация: 12-12-2004
Status: Offline
Репутация: 10
|
Цитата:
|
Сообщение от tanjasuomi
Кто вам сказал,что от сдачи квартиры внаем не нужно платить налог? 28 процентов. вынь да положь
Уж кто там и как ведет учет по налогам-мне неведомо. Но всегда найдуться доброжелатели котороые сообщат о том,что дача сдается постоянно Так,что рано или поздно, от налогов не отвертется. |
вообще-то в оригинальном вопросе было только упоминание про НДС, а как lähdevero декларируется физическим лицом я прекрасно знаю Так что вопрос остаётся открытым.
UPDATE: сам себе отвечаю http://www.vero.fi/default.asp?path...omain=VERO_MAIN |
|
|
|
|
18-11-2009, 13:32
|
#13
|
|
Маманя
Сообщений: 3,462
Проживание: Lempäälä
Регистрация: 17-05-2004
Status: Offline
Репутация: 10
|
Цитата:
|
Сообщение от uusisuomalainen
|
Я так поняла, что изначально был вопрос можно ли доверять хозяйке?
А вы предложили:
"проверь хозяйку хотя бы по реестру юридических лиц. Сверь контактные данные с теми, которые указаны в реестре для лица, представителем которого хозяйка представляется.
http://www.ytj.fi/yrityshaku.aspx?p... &kielikoodi=1
Полагаю, что хозяйки должны быть как минимум Yksityinen elinkeinonharjoittaja (*). Спроси у неё Y-tunnus"
На что я ответила, что сдавать дачу может любое физическое лицо и не обязательно иметь никакой фирмы.
-----------------
All is not given are lost. Все что не отдано- потеряно
|
|
|
|
| Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
|
| Опции просмотра |
Оценка этой теме |
 Линейный вид
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
|
|
|
Последние 50 обсуждений
Suomeksi