лесья

ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КТО НИБУДЬ ХОРОШЕГО ЮРИСТА В ФИНЛЯНДИИ А ЖЕЛАТЕЛЬНО В КОУВОЛЕ ПО ДЕЛАМ НЕДВИЖИМОСТИ.
Продали дом , была проверка дома на плесень на все тоесть КУНТОТАРКАСТУС и через две недели звонят нам покупатели дома и говорят что когда они начали ремонтировать потолок там нашли плесень, и теперь они хотят вернуть дом обратно.что делать и куда обращаться ??? если кто может посоветовать и знает что и как или был в такой ситуации подскажите......

     

vilkas

вообще эта нация всегда всё документально фотографирует и предьявляeт

-----------------
Никогда не перебивайте, когда Вам льстят

     

лесья

да так оно и было все есть ,но когда мы обратились туда кто проверял дом до продажи там ответили мы не можем на 100 процентов отвечать за проверку ,я была в шоке

     

vilkas

я не юрист,но думаю,что они могут по закону требовать оплаты на ликвидацию плесени или скидку /компенсацию с покупки,но вернуть вам дом взамен на деньги--это вряд ли.

-----------------
Никогда не перебивайте, когда Вам льстят

     

лесья

да я тоже так думаю спасибо ....вот надо проконсультироваться с Юристами

     

vilkas

в том агенстве,через которое вы продавали(ЕСЛИ,КОНЕЧНО) есть юристы,и зачем они вообще денег имели за посредничество в продаже,а также кунтотарскистус денег стоил и за что? вот с них всех и спрашивать.

-----------------
Никогда не перебивайте, когда Вам льстят

     

chiko1

Я так понимаю, что речь идет о так называемом скрытом дефекте (piilovika). Общее положение таково, что на продавце лежит обязанность компенсировать только существенные скрытые дефекты - свыше 5% от суммы сделки.
Ostajalla on selonottovelvollisuus. Hänen täytyy tutkia tarkkaan kaikki paikat, kontata, nuuskia jne. Eli viat, jotka ostaja aistinvaraisesti pystyy havaitsemaan, eivät ole piilovikoja. Myyjä joutuu osallistumaan piilovikojen korjauskustannuksiin vain siinä tapauksessa, että ne ovat merkittäviä (n. 5% kauppahinnasta).
Но это, повторюсь, общее положение.

     

лесья

спсибо вам огромное.... я в замешательстве просто

     

chiko1

Нужно прежде всего успокоиться. А потом рассмотреть факты. Насколько обоснованы претензии покупателя, каков размер ущерба на самом деле... Но делать все это спокойно и разумно. Думаю, что когда эмоции с обоих строн утихнут, вы придете к соглашению, которое устроит обе стороны. Удачи

     

лесья

ну вот в четвег они вызвали каких то специалистов с Турку непонятно почему от туда и спросили хотим ли мы присутствовать на что я ответила да конечно,и была мысль может и мне приехать на нять человека с проверкой.и в четверг они скажут есть ли влажность при этой плесени или нет если есть то будем решать что то дальше а если нет особой темы для разговора надеюсь что все удачно закончится и для них и для нас .....всеравно огромное вам спасибо