mango

Знающие люди, проконсультируйте!
Нужно срочно получить кредит в банке на покупку дома, и желательно за несколько дней. Возможно ли это???

Просто нашли подходящий вариант, времени на раздумье нет, надо брать! И оплатить в течение недели

-----------------
Whataya Want From Me

     

vega

Какая проблемма? Звоните в банки, там и спраwиваите!
А тут наврятли кто помоwет, только время потеряете.
Удачи

     

FINOCHKA

На квартиру могут дать в течение получаса.
Так что идите скорее.

     

mango

спасибо, вселяет уверенности!.
Просто муж на работе, в банк пойдет к вечеру, а я нашла оччень подходящий вариант и сижу-мучаюсь. Друг на покупку дома получал кредит в течение нескольких недель: пока он запрос делал, пока рассматривали, пока решение вынесли... Вдруг и с нами так же обойдутся..... Боюсь опоздать!

-----------------
Whataya Want From Me

     

DJ.

Если кредит сразу и не дадут, то банк всегда может дать письмо, что предоставит кредит конкретному лицу (вам) под конкретную квартиру или сумму - этого письма обычно достаточно любому продавцу квартиры.

     

Andev

Решение банки могут выдать в тот же день, иногда в течении 1-2 часов. Приготовьте бумаги о доходах семьи и всё у вас получиЦца

     

mango

ну вдруг кто-то обращался за кредитом, может подскажет какие тонкости. А в банк к вечеру муж поедет. Пока я дома одна, сижу и нервничаю....

-----------------
Whataya Want From Me

     

Olka

Правильно. Ещё порекомендую заказать время к работнику банка в отделе кредитов, мы так и сделали - сэкономили время и спокойно выяснили все вопросы. Удачи с покупкой! Не забудьте потребовать бумагу о проверке состояния дома, её оплачивает продавец. А то сейчас столько проблем с плесенью, даже в нестарых зданиях.

     

Olka

Не переживай, кредит дадут быстро, особенно если хоть у одного из вас есть постоянная работа/доход и нет других больших долгов. А пока займи себя тем, что подсчитай, какую сумму вы сможете выплачивать в месяц. Прикинь все ваши доходы и расходы, об этом ещё будете и с клерком беседовать.

     

mango

Cпасибо большое за совет!!! Только что позвонили, договорились
Вчера подсчитали все доходы-расходы и предполагаемую сумму кредита. Потом полночи уснуть не могли

-----------------
Whataya Want From Me

     

mango

у мужа есть постоянная работа/доход (ттт), бумаги приготовим (справки о доходах, видимо, рабочий контракт и т.п.)

Я пока не рабтаю, только поженились, пока доучиваюсь в Питере. Потом приеду, будет хоть полегче.
Самое интрерсное, что вчера мы договорились о встрече насчет другого дома, очень понравилось место и состояние плюс цена. Но утром нам позвонил агент и сказал, что дом уже продан
А с утра я обнаружила, что такой же дом по соседству продается, и по меньшей цене!!!!

-----------------
Whataya Want From Me

     

Olka

Вот видишь как повезло! А дом скорее всего продали, потому что покупатель уже принял решение и сделал конкретное предложение по цене. Мы свой дом за неделю продали, а те кто особо жадничают и за год продать не могут Будете потом вить первое семейное гнёздышко. Судя по всему, что ты написала, кредит вы получите без проблем. Если даже не рассчитаете поначалу с суммой выплаты, то её можно будет увеличить или уменьшить позже.

     

mango

Я ОЧЕНЬ НАДЮСЬ, чтовсе получится!!! Дом продается в течение недели, решение примется не позже, чем в воскресенье.
Вот я думаю: если вдруг денег сразу не дадут, достаточно ли для продавца гарантийного письма, что деньги будут, например, на следующей неделе. Мы идем смотреть дом завтра днем, если уже тогда скажем, что берем, то значит ли это, что он наш? (при условии, что в цене сойдемся, конечно. Но я думаю, что мы даже торговаться не будем )

-----------------
Whataya Want From Me

     

FINOCHKA

Спокойно!!!! Всё получится!!!
Думай так, что если дом купят раньше, то значит ето был не ВАШ дом!!!!

Такс, молодая жена Быстренько пиши рапорт со свадьбы!! С фотографиями!!!

     

mango

Да, я себя этой мыслью и успокаиваю. Так обо всем: купили перед носом последние сапоги моего размера - не мои, кофточка - не моя, дом - не мой... Или все-таки мой???

ок наберусь вот творческого вдохновения, тогда обо всем-всем-всем напишу. И даже о свадебном путешествии Сейчас руки трясутся и голова не соображает....

Валерьянки надо понюхать Или коньячку бабахнуть 50 гр

О свадьбе в 2-х словах: все прошло чудесно, сначала очень волновалась, конечно. В первую брачную в гостинице прожгла 3 дырки в столе ароматическими свечками. Без подставки я их зажгла... Теперь ждем, на какую сумму из отеля счет придет Романтика, блин....

В путешествие слетали отлично, в Доминкану. Очень жаль, что время быстро пролетело и нужно возвращаться назад Там такая чудесная погода, плюс 30, а жары не чувствуется из-за морских бризов. Вода плюс 30. Рай.... В общем, я в восторге!

Приехала вот домой, и окунулась в реальность: на носу госэкзамен, диплом не написан, только начат, практика, которая началась уже месяц назад, а меня там ещеи в помине не было .....

-----------------
Whataya Want From Me

     

FINOCHKA

Такс!!! СПОКУХА!! Скоро муж прийдёт и скажет, что сказал банк!!!
Не вздумай к тому времени наклюкаться!!

И вообше!! Давай в Котку в гости приезжай!! Я пока без машины сама невыездная

     

mango

обязательно приеду, заметано!
я, кстати, тоже невыездная, но попрошу, чтобы вывезли так что созвонимся).
Сейчас тут у меня образуется все только и тогда эть..... Пошла гулять душа в рай!

-----------------
Whataya Want From Me

     

Bet

манго, очень советую в этом деле не торопиться. на своем опыте говорю. домов много, а кредит вам дадут. то есть финскому человеку с хорошей кредитной историей дадут точно.

все конечно зависит от доходов твоего мужа и от банка. какой-то банк даст под такой доход,другой - не даст. или даст на менее короткий срок.

логичнее было бы попросить кредит в банке в котором вы лояльный клиент - где у вас счета и т.д. если этот банк не идет навстречу, то стоит пробовать уже другие. родной банк в состоянии дать ответ уже при первой встрече (в конторе) относительно того, дадут ли они кредит. даже по звонку обязаны сказать.

к тому же, дом наверняка вы покупаете не по частной сделке а через агентство. агентства как правило имеют договоренности с банками. пр. Huoneistokeskus и Okopankki. так что все для вас, и никакой суеты.

нордеа дает кредит по нулевой ставке в течение первого года по-моему если решение принято при первом осмотре недвижимости. но не помню, имеет ли это отношение к недвижимости определенного агентства или нескольким. может быть другие люди на форуме знают лучше.

очень советую не торопиться. в домах есть скрытые сюрпризы, которые могут обойтись вам очень дорого. спросите когда был обновлен водопровод, есть ли у АО коллективный долг (если это ривитало а не омакоти), какова сервисная месячная плата если таковая есть (уборка двора и т.д.), может быть требуется какой-то капитальный ремонт ит.д. подумайте о потенциальной стоимости перепродажи...

в общем, будьте осторожны, а с кредитом проблем не будет.

     

Deniska

В Сампо дают за час. Если с собой принести последние распечатки о зарплатах.

-----------------
Україна понад Усе!

     

mango

как оказалось, это зависит от суммы запрашиваемого кредита. За час дают до 70000 евро. Если кредит выше, то нужны гарантии родственников/друзей, т.к.государство дает гарантии на суммы до 70000.

А сампо за час - это только реклама по существу

-----------------
Whataya Want From Me

     

mango

Ура!!! Все-таки дали! Кредит! и на след день! Дом куплен!!!!!!!! Ура!

-----------------
Whataya Want From Me

     

Deniska

Нет єто не реклама, єто мой личный опыт, пришел, и сразу же дали на 130 тысяч(скольк попросил, думаю просли бі больше дали бы и больше).Но у них брать не стал. Давали вообще без ничего, гарантий и тд и тп. Кстати когда я спросил про гарантеров, они сказали политика банка обходится без гарантеров, почему не сказали. А вот в Нордеа и Ханделсбанке попросили гарантеров.
Главное для банка, ваша кредитнкая история, постояная работа, зарплата, и прилично вид(тоже не маловажно) :-)

Поздравляю с домом. ЭТо супер.

-----------------
Україна понад Усе!

     

mango

может быть, в Нордеа мы звонили, но обошлись без них. решили обратиться в säästöpankki, потому что мы там постоянные клиенты.

И с видом приличным и со всем выше перечисленным все ок (ттт) Видимо, у этого банка немного другая финансовая политика

Спасибо за поздравление!

-----------------
Whataya Want From Me

     

FINOCHKA

Манго!!!!
Поздравляем!!!!!
Ну вот видишь, а ты волновалась!!!
Значит ето и был именно ВАШ дом И никуда он от вас не делся Стоял, спокойно ждал

Бегом в Питер и скупай все книжки про "Уютный дом" и дизайнируй на здоровье!!!
Ты нам опиши его!!! А садик там свой будешь разбивать?? А двор большой??
Короче, рассказывай!!!!!