Микка К.

С какой суммы?
С той что БТИ оценило?Или с продажной?

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Питер FM

С той суммы,кот указывается в договоре купли-продажи.

     

Микка К.

Извините за тупой вопрос.

То есть,все знают,что квартира стоит не меньше миллиона,но в договоре стоит 100 000 рублей и дальше никого не волнует-так ли было на самом деле или нет?
Главное,что бы налог с продажи заплатили,да?

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Питер FM

Да,обычно все так и делают.Но,тут есть определенные риски,например-Сделка купли-продажи возвращается на круги своя,и тогда Вы вернете себе свои деньги тока те,кот указаны в договоре.А не ту реальную сумму,за кот продавали.Такие случаи были и много.

     

Питер FM

И конечно,Ваше право продавать за любую сумму,хоть за 10руб-это никого не волнует.

     

EXPAT

Поэтому все и ставят не больше миллиона, что бы налог не платить... а верхушку берут по черному...

     

Tuomonen

Правильно, я тоже, когда получу пюсюва, тоже буду думать об этом. Или о том, чтоб здесь что-то купить, хотя тут цены не реальные!

-----------------
Всем привет!

     

Tuomonen

Знают две стороны, им так удобней и их право определять цену. И конечно, не кто не хочет платить налог. Допустим, я в своё время купила за свои кровные квартиру, а теперь хочу продать её. С какаго перепуга я должна ещё гос-ву? Сама купила, не приватизировала, платила большую квартплату + ещё потом отдай из своих?

-----------------
Всем привет!

     

Микка К.

Всё понятно
То есть,что бы всё было правильно,ставим суммой сделки сумму,в которую БТИ оценило квартиру (они же гос.структура,в конце концов)
И платим налог гос-ву ))

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Питер FM

Ну,например тут в Иматре в нормальном районе можна домик купить тыс за 60-80.Но мне тут не надо.Рассматриваю,где тепло-Греция,Болгария,Испания.

     

Питер FM

Ну да,так-продаем по госстоимости,а на руки получаем рыночную,ну и соответственно налог платим от гос стоимости.

     

Tuomonen

абсолютно точно

-----------------
Всем привет!

     

Tuomonen

Нет, я уж из столицы в др. район не поеду. Мне тут хочется жить. А ты в теплые края на совсем хочешь перебраться?

-----------------
Всем привет!

     

mets

Не надо говорить по русски, тем более в Карелии, это они там иностранцы!
вообще то к тебе по дружески относятся.
называют востребованной дамой!

я,вот, никогда не жил на территории РФ, родина оставила меня за своими рубежами после развала..т.е просто слила меня... и уже не в первый раз

Но меня по приезду в РФ всеравно ненавидят, так сказать заочно, за знание русского языка и литературы...
Хамят большинство представителей власти, чины на таможене, в посольстве, милиции, продавцы, если со словом ошибешся и т.д и т.п
Я привык и уже не реагирую...

Для детей надзирателей,вертухаев и охранников я предатель родины, перебежчик, трус, вор и т.д и т.п... все про себя услышал
ксчастью не все такие.
но 70 лет красного фашизма сделали свое дело, много люди морально изуродованны.

Вообще создается впечателение, что если хочешь неприятностей и оскорблений, говори по русски...
Стараюсь не говорить.... ни с детьми ни с супругой...
проблемы уменьшаются в разы, рекомендую говорить на родном историческом языке.

А с квартирой.. будет все как обычно... получишь монтировкой по башке, еще и виноватой останешся.

     

Питер FM

Да нет,какое там насовсем.У мня муж никуда не поедет.Прост у меня эта кв в Питере,она как бы не нужна,сдавать-оч головная боль сплошная.Да и знакомые хотят ее купить,тк это студия и оч необычная,она большая и в ней 15углов,сказали будут ждать,пока созрею.

     

Питер FM

Вот зачем такое пишете,не понимаю.Если конкретно Вас обидели,то это не значит,что всех обижают.

     

Tuomonen

Питер FM извини, не поняла про углы

     

EXPAT

Ненавидят в России за знание русского языка... ?! Это что-то новенькое...

     

mets

Как говорит уважемый В Жириновский я такой какой есть и в этом моя прелесть.
Не нравится не читайте.

Я высказался о своем персональном опыте.
Есил Вы меете каки либо бонусы от тамошной власти, то я кроме сроков, долгов и обязанностей и подстав от кремлян не имел и не имею.
Высказался я не о всех, а о детях вертухаев и охранников.

к тому же не стоит беспакоится мои посты более 5 минут тут не висят..
их трут быстро быстро...

     

Питер FM

Ну комнату представляешь?В ней 4 угла,квадрат или прямоугольник.А у меня 15 углов пространство,круговая.Необычно очень,креативно.Я когда покупала,очередь на нее была и залог внесен был,пришлось переплатить.

     

Питер FM

Вот что Вы такой агрессивный,прям на всех обиженный.Я вообще слова против Ваших постЫ не сказывала.Пишите,что хотитте-Ваше право высказываться,для этого и форум,все разные мы и мнения все разные.

     

Питер FM

Он видимо Карелию имел ввиду.

     

EXPAT

Что-то я сомневаюсь, что в Корелии физиономию могут набить за знание русского языка и литературы...

     

Tuomonen

представляю, конечно. Комната в башне или столько углов, что перегородки снесены и студия то кухня-гостиная совмещены?

-----------------
Всем привет!

     

Tuomonen

у меня тоже есть башня... А ты не в новом доме удельной?

-----------------
Всем привет!

     

Tuomonen

придумал себе... или это глубокие советские времена

-----------------
Всем привет!

     

Yanychar

Таких обижают тем, что их рожают. А здесь они не пишут. Они "испражняются".

     

Питер FM

Ну дак на обиженных воду возят.....И их монтировкой по голове бьют,я знаю таких.Таким людям надо это,трептонацию черепа делать,иначе пиши-пропало.Ну не обрел себя чел нигде,нет его и личность св не сохранил.Жаль мне,что так бывает.И таких людей жаль.Ух,надеюсь не забанят.

     

mets

Что то ты так вспучился не по децки..
папа в НКВД служил что или и зубов золотых мешок оставил?
ракетчки-перебежчик...
все секреты искандера врагам слил..
сиди тихо а то выдадим тебя обратно, поедишь к Ходарковскому варишки шить.

     

Yanychar

Мне смешно просто. А вот у тебя сплошной метеоризм.
А так почти угадал. Психиатр он. Ему такое "недержание" у пациентов очень знакомо.

ПС. Проверь соседей. На тебя КГ лучами воздействует похоже.

     

mets

Воздействуют лучами черз стены КГБ светит...
в гегагерцовом диапазоне думаю, направленной антеной, мощностью 2КВатт!
у меня даже разрядник в руках горит!

Но я думаю что доживу, когда не только охранников Освенцема будут судить, но НКВДшных палачей людоедов.
И когда в кремле не будут ражать над голодомором, а шапки снимать будут и компенсации выплачивать.

     

Yanychar

Аминь!
И да поможет тебе Санитар!!!

ПС. рожать в Кремле? Вот это мечта!

     

Питер FM

Товарисч!Вы застряли гдет в девяностых годах прошлого века.Аминь.Да поможет вам Господь выжить в 21веке на чужбине!

     

mets

я вас понимаю...
есть чего бояться.
Это ваша власть колола бабу Леру 14 лет на дурке, а теперь глумится над ней..
Вы эти же методы и предлагаете, другого не умеете.

Правильно, что боишся!
назовут по именам и фамилиям, всех кто уколы делал, стрелял в затылок, пытал и грабил..
Думаю вам активнее возмущаться надо, если ваша власть кувырнется куку...
Уколы будут делать уже вам и ЖД достраивать поедете уже вы..
Хотя, вы это уже смекнули... в Финляндию от этих разборок слиняли.
Сиди тихо, целуй финский флаг и неси цветы к памятнику Маннегрейма и всем ветеранам на Heitaniemen hautausmaa.
Благодаря этим людям ты тут кушаеш sininen lenkki.

     

Питер FM

Плохо это,писать когда Вы в бане,плохо,но тут не удержаться просто.Я вот не кушаю эту синенен,она не вкусная.Манергейма благодарю,но от Родины своей как Вы не отказываюсь,она моя,она меня вырастила и сделала из меня личность.А Ваш удел таков,что всегда будете не вашим,не нашим,у вас как повернется,туда и пойдете.Стержень свой Вы где-то затеряли и это Ваша беда.Вы бы одумались,к Богу обратились чтоль,пока не поздно.Совет.

     

Bodom

жаба покоя не дает?? чужое обсудать???

     

Bodom

оформи на родителей дарственную например, если они в россии живут , они продадут без налога, если квартира в собственности больше трех лет.или на других родственников..

     

Bodom

.. до миллиона ВООБЩЕ не надо платить,НИ КОМУ, а если резидент и владел более трех лет, то то же НЕ НАДО ничего платить , независимо от цены..
не резидент платит 30 проц налога..независимо от время владения недвижимостью..

     

Liria

Не нужно обобщать , если сделки честные ставят реальные цены.

     

Питер FM

Ну ты даешь!Если оценивается и пишется сумма в договоре по госцене,то чем сделка-то не честная?Подите.жилищьный кодекс почитать.Или по принципу-лишь бы что написать чтоль?

     

Ёжик_в_тумане

очень! а тебе лично какое Хдело? или так ,мимо проходя,решил поинтересоваться?

     

Liria

Какой кодекс ? Ей богу детский сад .. Если по таким ценам начнут оценивать недвижимость... Люди вмиг без штанов останутся.
Вот представтьте ситуацию, оценили однушку в миллион ( реально выше ) и если не дай бог вас обманут выплатят миллион и пошлют куда подальше ... Чего делать станете?
А если залог в банке , тоже в такую цену оценете?

     

Лейкин

верно............

     

Питер FM

Ну,допустим меня не обманут,я 10лет в недвиж проработала и все риски знаю.Вопрос ведь не в этом.Вы написали,что такая сделка противоречит с законом.А я говорю,что продавец вправе прдавать св недвижимость за ту сумму,кот хочет и так же указывать это в договоре.Никакого нарушения закона в этом нет.Про риски,я писала выше.Но эти риски можно избежать.Так.что не надо ЛЯ-ЛЯ.

     

Bodom

хамло... ..

     

Ёжик_в_тумане

зеркало дома повесь.....

     

Bodom

одно радует.. тебя я в нем не увижу...

     

Питер FM

Да ладно.Еж не хамит.она просто против что у кого-то имеются квартиры и их сдают и при этом врут социалке.

     

Ёжик_в_тумане

есстесна,ты в нем себя увидишь....

     

EXPAT

Мадам, мы вроде, тут о другом беседовали. А не о "если" и "ка бы"
С вашей логикой, так лучше ничего вообще не продавать( могут же сразу ограбить) и лучше и квартир не иметь)))

     

Bodom

человек совета спросил..а не обсуждать , что откуда и почему у него доходы...
а насчет социалки..дело каждого сугубо личное...

     

Bodom

я красавчик..точно тебе говорю...

     

EXPAT

Нет, закон нарушается чуть позже, когда эти деньги не вносятся в декларацию...

     

Ёжик_в_тумане

сердобольный,открой курсы для таких,кто будет писать исчё...и желательно с пошаговыми инструкциями, как нагреть оба государства и остаться в шоколаде...

     

Bodom

да ты известная горлопанка и спорить с тобой не буду...

да.. и пиши правильно.. если поучаешь..ни исчё , а ИСТЧО,.. а то умничаешь много смотрю
...P.s на чужой кузовок , не разивай роток...

     

Питер FM

Так дама не понимает,что закон,а именно-жилищьный кодекс гласит о том,что свое жилье каждый в праве продавать по той цене,которую хочет.К чему писанина о НЕ честной сделке?Все честно и не нарушает закон.

     

Лейкин

Вовсе нет. Можно и квартиры иметь и продавать. Только ценник реальный ставить и деньги по безналу переводить. И квартиру сдавать официально. И всего делов.

     

Liria

Ваша схема работы устарела , возможно лет семь назад , так работали.
И давай без хамства .. Ля ля и тому подобное.

     

Ёжик_в_тумане

я щаслиф что такой красавчик со своим собственным зеркалом меня знает,,,,,
ПыСы иди отдыхай!