nezaika

Тогда выгодней доходы в ноль превратить, чем продавать "нажитое непосильным трудом".

     

Шаман

Зря пыжитесь с выгодными жилищными схемами. По любому позже накажет Кела и социалка...

     

nezaika

Для того и создают схемы, чтобы не зависить от социалок. Не?

     

Musja

Че пыжимся?

     

Микка К.

Согласен.Но для этого придётся найти жильцов которые согласятся платить по-чёрному за аренду одну часть суммы,а вторую,равную вастике,платить в белую

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

nezaika

Почему по-черному? Вполне по-белому, просто установить такую плату, чтобы прибыль была 0 эуро.

     

Микка К.

Хех...а с каких тогда шишей Люся будет гасить ссуду+% по ней?

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

nezaika

Значит и ссуду учесть.

     

Шаман

Лумикелло сказала, что Вилли был нетрезв. Не так. Не Вилли, а Вилле. Напоил его узбек водкой. Позже он надегустировался винцом. Кагор ему особенно понравился...

Смотрю его приключения по "Шёлковому пути за 30 дней". И грустно мне. Ничего интересного там нет и сплошная скукотища... Не впечатлили ни Бухара, ни Самарканд...

     

Микка К.

Ага...сейчас,разбежались КЕЛА наперегонки с соской,что бы гасить чужие ссуды на недвижимость )))

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

nezaika

Фух, пошла я спать. Великого комбинатора Микку поучать бызнесы делать - что горохом об стенку.

     

Шаман

Видимо да. Да и шутю я. Пыжтесь, пыжтесь.

     

Lumikello

Когда он после водки, то какая разница?
Мне тоже не нравится весь его цикл. Кто деньги на такую ерунду давал? У меня впечатление, что ВиллЕ не уважает зрителей нисколько. Сплошная дегустация винных изделий. Предлагаю переименовать цикл с шелкового на Винный путь.

     

Микка К.

Давай-давай,иди,и не оглядывайся ))
И пусть тебе приснится сон,как ты взяла ссуду на мильён,купила себе хоромы,на другой день уволилась ,и как Кела с соской гасят твою ссуду,пока ты на диване с ноутом лежишь )))

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

nezaika

Я дура что ли на келу с соской в таких вопросах надеяться? Это ты под них подстраивайся, а я как-нибудь своим путем пойду

     

Шаман

Я про психов, звёзды и Экзюпери. А они про жилища и проценты...

     

Lumikello

Налоговая не разрешит. Мать снимала у сына жилье. Платила только вастике, т.е. 0 евро прибыли. Заставили поднять арендную плату, но в тоже время платили ей asumistukki.

     

Микка К.

Люсь,слышишь,что умные люди говорят? )))

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

По-душка

тогда ты дважды платишь за
- Vastuuvakuutuksen
- Oikeusturvavakuutuksen
Спать ты все равно теперь спокойно не сможешь. Страховка частично покроет возможный ущерб, нанесенный стенам или мебели (заметь не естественный износ!), но никак не убережет тебя от неуплаты арендной платы, если съемщик вдруг вздумает отказаться от уплаты. По закону неплатящий съемщик может проживать в доме полгода. Даже после решения суда о выселении, он может, ссылаясь на различные обстоятельства, остаться жить в квартире.

-----------------
Hymyily on toiseksi paras asia, jonka huulilla voi tehdä.

     

nezaika

С родственниками фокусы с заниженными арендами и продажами недвижимости не так легко проходят.

     

По-душка

А ты учла, что с доходов от аренды тебе придется заплатить налог 30%?

-----------------
Hymyily on toiseksi paras asia, jonka huulilla voi tehdä.

     

Микка К.

А какое дело налоговой за сколько я сдаю своё жильё? Какое их сраное дело?
Мож я меценат и задаром бедным людям хочу отдать пустующую квартиру?

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Шаман

Да. Я тоже разочаровался. И ещё бесит то, что он там вечно в своей дурацкой вязаной зимней шапочке лазит... и проклинает жару...

Его путешествие на поезде по России до Владивостока было намного интереснее...
Следующий фильм будет про Севморпуть. Интересно что там было... Неужели на ледоколе пробухал 30 дней?

     

Lumikello

Так он и не прошел. Сын поднял арендную плату - вастике плюс минимум 100 евро. Со 100 он плтит налог. А его маме Кела платит asumistukki.

     

Шаман

И налоговая ваши схемы тоже поимеет...

     

Lumikello

Тогда с бедных людей будут брать налог на подарок.

     

Микка К.

Почему?
А если наоборот,завысить цену?
Например,сын покупает квартиру и сдаёт её своим родителям по максимуму,который оплачивается в виде асумистуки?

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

По-душка

У всякого свои тараканы.

-----------------
Hymyily on toiseksi paras asia, jonka huulilla voi tehdä.

     

Naali

Привет всем!

Только что заметила что стрельба помогает от насморка. Это меня очень удивило.

     

Люся

Учла, учла, конечно. Но мне так и так налоги надо платить с предпринимательства. И я собственно, не настаиваю на том, чтоб она мне прям совсем на шару доставалась.

     

Микка К.

А как его (налог этот) рассчитывать будут? Суммы-ты нет в наличии,а просто квартира в аренду,но забесплатно/даром

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Шаман

Тьфу на вас. Утомили... Зайдёшь отдохнуть, а тут чёртте што начинается...

*Пойти штоль на Андголину наехать в физкультурной теме... А то она там заявляет что Шаман за слова не отвечает...

     

Lumikello

Может его на холоде так развозить не будет. И салом будет закусывать, а не виноградом.

     

Naali

Налог на подарок по-моему не касается содержания кого-то.

     

Люся

Тю, гады, даже если они будут, доходы эти, уходить в банк прямиком?

     

Lumikello

Микка, солнышко не сердись. Это придумано не мной.
Рассчитывают так - берут среднюю арендную плату в этом доме, или в этом районе и, как доход, засчитывают человеку, снимающему жилье.

     

Микка К.

Ты шутишь? ))

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Люся

Вот ужас-то, и зачем они мне тогда обещают то, чего не может быть? Ой, да ладно насчет платить два раза. 80 евро в год, это считай, ничего.

     

Шаман

Эт точно. Дак чего ты там как-то говорила на вопросы при смертном одре? У меня целый список. То есть, меня будут мучить те пункты которые натворил и те пункты которые не претворил в жизнь... Но то дело десятое. И всему своё время. Экзюпери тоже говорит: Человек знает что он умрёт. Но это не мешает ему сегодня жить и веселиться...

     

Lumikello

При беседе в налоговой, инспектор именно так называла арендную плату, которую ты не платищь, а значит таким образом получаешь доход, т.е. подарок, lahja.

     

Люся

не, ну в смысле на погашение долга

     

По-душка

И отчитаться по полной не забудь! Вес, окружность пуза. Я уже карандаш приготовила, буду в календарь записывать, сравнивать и делать далеко идущие выводы.
Сегодня же как раз 9 февраля - прошло ровно 4 месяца с твоего решения избавиться от пуза.

-----------------
Hymyily on toiseksi paras asia, jonka huulilla voi tehdä.

     

Шаман

А может он по Севморпути на лыжах пошёл? Тогда без спирта никак...

     

Naali

С другой стороны, на их же странице: Lahjaveroa ei tarvitse maksaa lahjasta, joka on käytetty toisen kasvatusta tai koulutusta varten tai toisen elatukseksi. Edellytyksenä on, että lahja on annettu sellaisessa muodossa, ettei lahjansaajalla ole mahdollisuutta käyttää lahjaa muuhun tarkoitukseen.

http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Lahjan_saaminen_ja_antaminen/Verottomat_lahjat(9187)

По-моему это именно тот случай.

(Сама не пробовала, бывший бойфренд это делал, беседовал с налоговой, они сказали что ничего платить не надо.)

     

Lumikello

Лыжи водные, я надеюсь? Или специально Ледокол лед ломать не будет, а там, где море не замерзает, будут студить.

     

По-душка

И мне показалось, что уж очень мало. На какую сумму застраховано имущество, каков размер франшизы?

Быть может все. К примеру, твой жилец возьмет и разобьет унитаз или зальет водой соседей.

-----------------
Hymyily on toiseksi paras asia, jonka huulilla voi tehdä.

     

Люся

Лучший вариант, это брать в арендобратели человека, получающего асимистуки, и чтоб Кела эти асумистуки переводила прямо на счет арендодателя, не?

     

Шаман

Ну блин... опять влип и опять наезды...

     

Lumikello

Правильно, по каждому случаю нужно беседовать в налоговой. В моем случае оба - арендатор и арендодатель - взрослые люди.

     

Микка К.

А вот это вряд ли

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Люся

Не знаю. Моя домашняя страховка не намного дороже. Видимо сильно имеет значение, омакотитало или осаке. То есть, чьи стены.
На 150 000. Франшиза ето омавастуу? 173

     

Люся

Это почему, я когда-то была арендобрателем и Кела сама рассчитывалась за меня, меня полностью минуя. Я доплачивала свои несчастные 50 евро

     

Микка К.

А какой % с тебя берёт фирма,которая находит тебе жильцов и вообще занимается твоей квартирой?

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Люся

упс. Ну, я сама нашла. Ой, сейчас вы меня окончательно запугаете(

     

Люся

Короче, пробный шар запущен. Я буду учиться и вас учить)

     

Naali

В его случае тоже. Может конечно ещё зависеть от того, vuokralainen или alivuokralainen. У него была alivuokralainen у которой деньги кончились, а выгнать было жалко, и налогов он за неполученую квартплату не хотел платить. Пошел в налоговую, там ему сказали что пускай напишет alivuokrasopimus с нулевой квартплатой и никто никому ничего не должен.

У одной (взрослой) знакомой папа за неё платил квартплату, тоже не облагалось. Может это насколько-то индивидуально.

     

Микка К.

А ты именно у частника снимала?

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Twista

Один знакомый мужик выиграл в лотто 5 000 000 евро. Ох как я завидовала, все руки себе искусала.

     

Люся

У Сато................