SergeyD

у меня примерно такая же квадратура. но расход более чем вдвое меньше. ты как то по-царски совсем. правда у меня еще довоенный контракт без военных сборов страдающим детям африки. поэтому плачУ всего в районе 50.

    кто голосовал?  

*1*

У меня компы в сумме под 1.5 килловата почти круглосуточно, 10 мощных плафонов дневного света по всей квартире все время включены т.к. не люболю темноту, хочу солнце. В ванной теплый пол жрет под 30 евро в месяц т.к. стоит по максимуму. Ну и все остальное как у людей. Вот и получается столько.

    кто голосовал?  

KALAMIES

Всё правильно. Мы живём в этой жизни только раз, другого - не будет. Жить нужно в комфортных условиях, насколько можно позволить. Экономия просто ради экономии бессмысленна.
А сколько платишь vastike/мес.? У нас 305€, там 50€ за воду входит в сумму эту.

    кто голосовал?  

*1*

У меня 350Евро вастике и вода отдельно не входит

     

KALAMIES

А место для машины отдельно оплачиваешь? У нас навес = аутокатос входит в стоимость хаты, ничего не платим. Там и хозсарай= варасто ещё внутри, с розетками. Ну и подогрев машины, само собой. 0€, приятный бонус пожизненный.

     

A19

Keravan Energia - первый тариф с базовой ценой 9.90 центов за кВт*ч (на полгода, с 24% НДС будет 11.16). Там с влиянием потребления/биржи, но у обычного пользователя в среднем будет указанная цена.
https://www.keravanenergia.fi/blog/...ahko-yleis-6kk/

     

*1*

гараж тоже отдельно платим

     

KALAMIES

Пёсё СС там ещё живёт?

     

kasatka

Немного ложки дёгтя - условный бонус - включён в стоимость vastike с учётом общего расхода.

     

Микка К.

По максимуму не надо.Достаточно 26-27°,круглый год.

Изображения

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

KALAMIES

Бонус, когда за аутокатос ежемесячно ненужно платить 20-30€. В год это уже 300 минимум, на ровном месте. Это реальный мёд, а не дёготь)))
А в соседних домах другого кооператива цены прим.одинаковы были на жильё, на момент нашей покупки, ну и вастике тоже. Но за паркинг нужно было платить ежемесячно. Вот я и сравнивал и считал всё. Потом с двумя соседями общались, они были такого же мнения. Переехали после нас, купив квартиры рядом, в нашем доме. Старики, строившие наш кооператив, потихоньку уходят....

     

KALAMIES

У нас выставлен термостат на 22⁰. Ощущается, как тёплая плитка, вполне комфортно. Незачем "кипятить" впустую.

     

kasatka

Коммунальные платежи включают в себя кроме индивидуальных расходов акционеров в том числе и стоимость обслуживания находящихся в общем пользовании хозяйственных построек, гаражей, парковочных мест, вывоз мусора, налог на землю, страхование и прочее.

    кто голосовал?  

Микка К.

У каждого свой болевой температурный порог
У меня полы в обоих туалетах круглый год +26°
Ну и в доме,соответственно +25°,весь холодный период.
Люблю тепло по дому перемещаюсь в лёгких гавайских шортах,с голым торсом

А вот, если у Малекса жарит по-максимуму 45°,то это точно впустую.,мне было бы горячо )

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

KALAMIES

И что? Обслуживать нужно и арендный и выкупленный в собственность аутокатос, одинаково. Хотя нифига их не обслуживают особо. Земля кооператива в собственности, а страховки не знаю, чем отличаются в цене. Пофиг.

     

KALAMIES

Я тоже в шортах и футболке.
А у Малекса может мулатка, нужно жарить

     

Микка К.

Не-не,тут ты не прав.Вот,если ты откажешься от навеса для машины,тогда и получишь мёд-вастике будет меньше на сумму за эту услугу.
У меня в керростало ценник был 10 е/мес за парковку под открытым небом,и он входил в вастике и как бы был невидимым/бесплатным,пока не вникнешь,что входит в вастике.
Кстати и вода тоже туда входила и рассчитывалась на количество проживающих.
Бесплатного в Суоми нет

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

KALAMIES

Блин... мы платим ежемесячно вастике за 75м², это общ.площадь именно кв-ры, без аутокатоса (!) там указано всё, сколько берут € за м². Всё это, плюс вода за двоих, 2×25€/мес. Плюс рахойтусвастике за ремонт крыши, его скоро погасим уже. Это именно так. Всё вместе 305€ /мес. После выплаты ремонта=обновления крыши (осталось 2 года) будем опять платить 240€. Если не затеят опять новый ремонт, типа труб. В планах есть.

     

KALAMIES

* да, в доках на кв-ру отдельно стоит пункт о собственности аутокатоса, он принадлежит акционеру, как и кв-ра.
И в вастике не входит никак. Эл-во обогрева машин раскидывают по всем.

     

Микка К.

Амиго,ради спортивного интереса,напиши своему директору кооператива и узнай,сколько стоит койко-место для авто.
А потом и нам напиши.Вдруг,мы тоже ошибаемся ,- и в Финляндии всё-таки есть бесплатные парковки для акционеров керрос/риви тало

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

KALAMIES

Миша, никому я ничего писать не буду.
Я уже ранее отписал здесь, что разговаривал с двумя новыми соседями по этому поводу. И мы согласились, что наш вариант оптимален был по условиям покупки кв-ры+ аутокатос, что входил в общую цену. На etuovi , в нашем районе, попадаются подобные варианты предложений, недавно была в продаже RT 2h+s. На той улице, где мы лодку брали. И отдельно в описании про autokatos. Всё на этом.

     

Микка К.

Можно лишь посочувствовать тем жильцам,у которых нет авто,а с них берут также,как и с автовладельцев.
И как бы ,ты,себе не думал,что навес не надо обслуживать,то это не так.

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

kasatka

В зависимости от способа расчёта hoitovastike (площадь или долевое участие) все непрямые расходы кооператива распределяются между акционерами согласно паевому взносу или квадратным метрам.
Если сосед, например, машину на парковке дома помыл - расход воды в конечном итоге отражается в hoitovastike.

     

-Dr-

Или сбор за лифт с живущих на первом этаже

     

kasatka

А ещё общие сауны, прачечные, игровые комнаты, велосипедные, домашние тренажёрные залы (бывают и такие), детские площадки - их ремонт и обслуживание для тех, кто всем этим не пользуется.

    кто голосовал?  

KALAMIES

У нас вода по счётчикам, платим ennakkomaksu 50€/мес., потом перерасчёт в конце года, после снятия показаний. Обычно мы переплачиваем и, получив счёт с "-" разницей, следующий счёт вастике идёт к оплате с учётом нашей переплаты, крайний раз заплатили почти на 100€ меньше. Потом как обычно помесячно.
Машины во дворе у нас мыть нельзя.

     

kasatka

Обычная практика.
От способа взимания предоплаты и времени окончательного расчёта индивидуальный расход с учётом тарифа не изменится )

     

kasatka

Могли бы сразу платить по факту, но это дополнительная работа обсоуживающей компании, а соответственно удорожание коммунальных платежей.

     

KALAMIES

Вот наш расчёт vastike. За 72м².
Второй скрин - точно такая же ситуация с навесами для авто, в продающемся сейчас ривари.

Изображения

     

*1*

А еще покраска всех балконов в доме. И цена идет не за балкон а за размер квартиры. С меня взяли 1000 евро т.к. у меня 94 метра а за такой же балкон в однушке взяли что то около 400. И почти все так от метража квартиры идет.

    кто голосовал?  

Bolan

Тут по-прежнему цены на электричество обсуждают?
А можно тут же про котиков?

    кто голосовал?  

kasatka

Именно так - согласно уставу кооператива в соответствии с площадью или долевым участием.

     

*1*

Обидно за одну и ту же работу платить намного больше

    кто голосовал?  

KALAMIES

Меня это всегда убивает, морально и напрягает, материально. Но что уж тут поделать, таковы правила игры в колхозе.
Я бы, на твоём месте, сразу бы ОКТ брал, как Сухов. У меня доходы другие, не мог тогда и не могу себе и сейчас позволить. Дорого слишком. Но выгод больше, очевидных.

     

KALAMIES

Можно, если они на батарейках/аккумуляторах. Или с солн.панелью на спине.))))

     

*1*

В ОКТ надо рукастым быть. Это не про меня. Вернее я все умею строить, красить и т.д. но мне так лень всем этим заниматься, что я решил вместо дома квартиру купить.

    кто голосовал?  

KALAMIES

Я тебя умоляю. ))))
*вот вижу прямо, как потеет наш КиДр или Сухов, меняя крышу. Или окна. Или унитаз.

     

void0

Я в 15м году продал 3шку в Эспонкескусе, купил дом в Киркконумми на 50к дороже квартиры. Меня жизнь в своем доме полностью устраивает. Не понимаю, как можно жить в квартире, без летней террасы, куда приятно выйти вечером с бокалом красного вина, без сада рядом с домом, куда можно выйти и сорвать какой-нибудь фрукт. Бесплатных парковок на 5 машин.
Есть еще участок земли в деревне Мустио что в часе езды от Хельсинки, там дома стоят от 120к. Т.е. доступные цены. Можно уехать дальше от города и купить там дом, я бы так сделал, если бы был сильно ограничен по финансам.

     

KALAMIES

Мне и супруге ехать до работы 10мин. на машине. Сейчас жена на автобусе едет 15-20мин. на автобусе, от дома до работы, без головной боли. Это стоит 20-50к€?
*есть своя терраса, озеро в 200м. Нет многоэтажек и прочей шляпы. До центра Турку 15мин.

     

Olka

Касатка просто тебе попыталась объяснить, что это не бесплатно и не бонус, а просто включено в вастике и поэтому для тебя "незаметно".

     

Olka

Всё верно, все платят за всё. В нашем доме, например, все платили за розетки для электрокаров и строительство причала для катеров, вне зависимости есть у них электрокар или катер.

     

Olka

Есть выгоды, но есть и много минусов.
В своём доме за все проблемы и ремонты платишь сам и один, особенно если сам не умеешь ремонтировать/менять и пр. Да и расходы там совсем другие и работы больше, например стрижка газонов и кустов, уборка снега и много чего остального.

     

Olka

Тогда я дополню: надо быть рукастым или иметь деньги за всё это платить умельцам. Как вариант - надо иметь родственников или друзей-умельцев.

    кто голосовал?  

KALAMIES

Olka
Чуть ранее выкладывал фото с вастике нашим. Где там на 72м² ещё и сарай/+аутокатос?

     

Olka

Уход за ними просто по умолчанию входит в вастике
Не все хозяйства всё подробно расписывают.
У нас, например, тоже отдельно не расписано, но на сайте дома есть чёткие сведения что в хойтовастике входит и там это всё указано.
Домоуправление несёт ответственность за их состояние, проверки, возможную уборку. За всё это они и берут деньги. Микка сказал верно - в Финляндии нет ничего бесплатного.

     

KALAMIES

У нас, в соседнем кооперативе, жильцы платят за аутокатосы ежемесячно. А размер вастике, за м², одинаков с нашим.
Я на это обратил внимание, когда выбирали квартиру.

     

Olka

Значит за что-то другое платят меньше чем вы.
У нас вот каждый год вастике повышается и постоянно правила меняются.
За воду сначала платили эннакко, как и вы, теперь платим по счётчику дважды в год и т.д. и т.п.
Вариаций много, но основное правило незыблемо - жильцы платят за всё, бесплатный сыр только в мышеловке.

     

KALAMIES

Я всёже думаю, что изначально цена кв-ры была повыше, в нашем случае. На момент покупки, в соседнем taloyhtiö (где за аутокатосы платят ежемес.) продавалась только 2к. квартира, так что корректно не сравнить цены на тот момент. Да и не вспомнить уже.
Вастике у нас раз чуток повысили неск.лет назад, более не повышали, пока. Правила не меняются, тоже пока.

     

kasatka

А ещё бывают "бесплатные" сантехники и электрики, которые за оказанные услуги не выставляют счёт хозяину квартиры. Этот счёт в конечном итоге распределится между всеми жильцам в виде vastike. И чем больше площадь квартиры, тем "бесплатный" электрик обойдётся дороже ))

     

Микка К.

2,5 евро за м2-это сущие копейки для вастике,у меня в керростало было 4,30е/м2
А учитывая,что эту зиму пережил не включая эл.батареи,то и вовсе халява!
Так что ,живи и радуйся

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

    кто голосовал?  

KiDr

Кстати терраску на которой мы подбухивали я своими ручишями построил. Хвастаюсь!

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

    кто голосовал?  

KALAMIES

Я знаю. Помню. Горжусь тобой.

    кто голосовал?  

DJEN

Обычная практика аккумулирования дополнительных денежных средств на своих счетах)) Вот так это называется! Уморились они считать) Кнопку нажали — спина вспотела) Хоть бы не смешили, чесслово

     

void0

В декабре вынужден был заключить контракт на 2 года (не было краткосрочных). Плачу каждый месяц 600-700, 0.22 за квт. А вас как?

     

SergeyD

у теб свой дом?

     

ID

Это только энергия, без доставки? Я с февраля 2021 сижу на споте. Самый большой счёт был в декабре 2021 (около 300е). В 2022-23 выше 150е счетов не было. Последний - за февраль 0,09е/кВтч.

-----------------
"Представьте себе, какая была бы тишина, если бы люди говорили только то, что знают". Карел Чапек

     

void0

Все вместе, зимой потребление около 2000 квт.

     

KiDr

всё вместе, за 3 месяца? не может быть У нас этой зимой получилось снизить месяцное потребление давольно сильно по сравнению со всеми годами которые мы тут живём. Да и зима давольно тёплая была. получилось чтото типа 1500-1700 в месяц.

-----------------
Думал я, думал, ничего полезного не придумал и решил наплевать!

    кто голосовал?  

*1*

Киловат в месяц? Пипец. Ты майнишь чтоли?