Цитата:
|
Сообщение от Alexander01
Ну это не факт... Все чаще и чаше сталкиваешься когда не то что снизить... торговля на повышение начинается между потенциальными покупателями...
О предоплатах выше 2% не слышал... 10% - такого даже в России не просят
|
Ну попробывать снизить - просто НУЖНО! .)
Очень много робких вопросов всегда слышу: "Алин, а это самая-самая последняя цена?? Никак нельзя снизить хотя бы на пару евро"?
Я всегда обьясняю продавцам, когда беру на продажу обьект, что пару-тройку тысяч ВСЕГДА оставляем, а потом снижаем при покупки. Ведь психологический фактор - ещё никто не отменял
И картина ВСЕГДА у меня выглядет примерно так:
Дом стоит (например) 200.000 евро.
В течение 3-х месяцев я снижаю его до 170.000 евро (например)
Потом появляются потенциальные покупатели. Они согласны заплатить за него 160.000 евро. Я переговариваю с продавцом. Первые несколько минут шум-гам. Потом называют свою цену - 167.000 евро.
Покупатель думает день и называет 165.000 евро
Продавец согласен, если покупатель оплатит и "kuntotarkastus"
Ну, это примерная картина при каждой покупке
Я уже наперёд знаю, как какой обьект может продастся
А вот käsiraha, например, в верхнем случае будет 6600 евро.
Из которых, например, 5000 евро - моя ставка, а остальные 1600 евро идут на "платёж" продавцу.
10% - я тоже ещё, даже по разговорам с другими фирмами, не сталкивалась.
2% - тоже слишком мало. Хотя.... если оплату риэлтор назначил себе в 2-х процентной ставке, то возможно.
