vidmix

Я гражданин РФ, хотел бы приобрести недвижимость в Финляднии, рассматриваю три варианта:
1. покупка готовой квартиры
2. приобретение участка земли под строительство и последующее сроительство
3. приобретение готового дома
отсюда вопросы:
1. дадут ли мне кредит на строительство дома в местном банке под залог земли?
2. смогу ли я сдать недвижимость в аренду, так как не готов находиться на территории финляндии 365 дней в году?
3. будут ли у меня преимушетсва при получении виз, имея недвижимость?
4. на какой город по ближе к границе стоит обратить внимание если это реально?

заранее спасибо, если кто то ответит=)
подобной темы поиском не нашел, если все такие есть прощу прощения у модераторов.

     

teekkari

1. Наверно нет. Земля относително дешевая.
2. Да
3. преимушетсва? Что ви имеете в виду?
4. Какои хотите, Хамина, Лаппеенранта, Иматра, Йоутсено....

     

vidmix

3.слышал, что знакомы получили некий документ позволяющий не получая визы "каждый раз" пересекать границу РФ-Финлядния
4. интересут город в котором можно было бы сдать объект недвижимости без особых проблем.

     

teekkari

3. Вам наверно откривает мултивиса без проблем.

4. В принсипе в любом городе. Хорошие ужастки например в Йоутсено.

     

anttisepp

[Хорошие ужастки например в Йоутсено.[/QUOTE]



Особенно на jalavakatu ...

-----------------
sivistynyt juntti

     

vidmix

4. а это около какого города? моя карта такого не знает, к сожалению.

     

Roman28

http://www.joutseno.fi/

     

teekkari

Вам без знание финсково здес не обоити. Могу помогат если надо.

Извините за ошибки.

     

teekkari

Между Лаппеенранта и Иматра. Такие знаете?

     

vidmix

спасибо
такие города у меня есть
при открытии ссылки и правда без языка не обойтись=))

     

DJ.

2. Стоит учесть, что в Финляндии в отличие от Африки, налог на незастроенные участки в разы больше чем на застроенные, чтоб со строительством не тянули! А то, слышал, что в африканских странах смышленный народ никогда дома до конца не достраивает и так и живет в недостроенных, потому что пока строительство не завершенно налог платить не надо Тут все наоборот!

     

teekkari

В Испании тоже ранше бил так. Как сеизас, не знаю.

     

kolobok

8% на пустой 6.5% за недострой , так кажется..

     

teekkari

В Испании?

     

kolobok

ну да......

     

kolobok

россия что-ли африка?

     

DJ.

А че в России та же фигня?

     

kolobok

года два назад , во всяком случае, так было .. может и сейчас так

     

Deniska

Кредит не дадут точно.
Так как вы тут не живете и у вас нет постоянного дохода в финляндии.

Зато дадут постоянную мультивизу в которой 90 дней не полгода со сроком один год.

Строить и не жить здесть очень напряжно, так как финов может и котролировать и не надо, но все равно будет возникать куча проблем которые надо решать. Прийдется ездить постоянно туда сюда.

Земля не такая и дешевая хороший участок не менее 80 тысяч выйдет.

-----------------
Україна понад Усе!

     

teekkari

Ето в Хелсинки а здес на 10 т можно наити.