Solni6ko

У подруги сложилась следуюшая ситуация.
Получила вместе с ``подругои`` жильё от города. Договор подписан обеими, но в нём не указано, кто является päävuokralainen, просто присутвствуют их имена и подписи. В итоге ``подруга`` не платила свою часть за квартиру. Дело дошло до ulosottovirasto. Где было принято решение о выселение их из квартиры и взыскание неуплаченнои суммы.Долг повесили на обеих. Тоесть моей подруге приходится выплачивать долг, так как у второи особы денег нет. Подруге же не выделяют даже квартиры. Тоесть она бомж.
Кто знает куда можно обратиться с такои ситуатцией? Чеки о том, что подруга платила свою часть имеются, но ulosottovirasto не придало им значения. От бывшеи сожительницы ничего не добиться, одни обешания.
Насколько я знаю, у подруги vilpillisen mielen asema,тоесть,она не была предупреждена о том, что в таком случае ей придеться платить самои. Ето так же не было указано в договоре на квартиру. Можно ли за ето подать ответный иск на kiinteistö?
Заранее спасибо!

     

Микка К.

Попытаться остаться в этой квартире,выплатив всю задолженность.С "подруги" расписку о долге и гнать в шею

     

Solni6ko

С квартиры уже выгнали. Она без жилья уже 4 месяца. Все ето время надеялась на совесть ``подруги``. Задолжность слишком большая, за раз не выплатить, плюс еше расходы ulosottovirasto и проценты. Крeдит никто не дaёт.

     

siili

я думаю подать в суд она может
тем более что задолжность очень большая как вы говорите...

     

Tatjana

Стоит сначала выяснить, сколько будут стоить судебные расходы. Гораздно дешевле обойдется "договориться полюбовно", если это еще как-то возможно. Суд - это очень дорого, а взять с "подруги" все-равно нечего, сколько не присуждай.

-----------------
Tatjana, DI, LKV

     

Solni6ko

Да, дело ето не дешевое. ´Но я слишала, что государство иногда предоставляет адвоката..А может ли социалка помочь с расходами на суд???

     

Solni6ko

Я уверена что может, только никто не говорит, как ето лучше сделать. В социалке дают разные номера, она звонит ..а там дают очереднои номер. В ulosottovirasto просто говорят , выплачиваите поскореи. А то что ето по идее не её вина, никому не интересно.Может кто то знает, куда можно еше обратится???

     

Tatjana

Попробуйте в Kuluttajaliitto, хотя я Вам "цитировала" из тех же источников информации, что и там: "Asuinhuoneiston vuokralaki"

http://www.kuluttajaliitto.fi/palvelut.htm

-----------------
Tatjana, DI, LKV

     

Графиня

Договориться с ulosottovirasto,как можно выплатить по частям. Мне кажется,лучше сначала выплатить,а потом разбираться. А то процентики накапают.

     

Микка К.

Если проблема осталась,а "подруга" неплатёжеспособна,то любыми путями гасить долг,однозначно!

А где она живёт эти 4 месяца?

     

Solni6ko

По знакомым...Да ей то известно, что деньги у подруги есть..

     

Микка К.

Тогда,пусть соберёт все свои чеки об оплате своей части аренды жилья(доказывающие,что лично у неё нет задолженности),расписку о долге с "подруги",постановление из ulosottovirasto о выселении и долге с %.
И с этими бумагами в суд,что бы снять с себя ответственность о выплате долга "подруги".

     

Tatjana

При сдаче квартир в аренду нескольким лицам, например учащимся, используются разные варианты договоров. Главная цель арендодателя – надежное получение квартплаты и сохранность квартиры. Здесь очевидно использовался вариант «yhteisvastuulla», т.е. оба квартиросъемщика несли равную ответственность за полную квартплату. Прочитайте внимательно договор еще раз, скорее всего найдете в нем ответ. И заплатить всю аренду очевидно придется.

-----------------
Tatjana, DI, LKV

     

Solni6ko

В том то и дело, что ничего такого нет. Тоесть получается договот составлен с нарушением. Даже не написано слов vuokralaiset, просто их имена.

     

siili

может имеет смысл обратится в контору кот состовляла договор
или как то обьединится с гос структурами против заядлого не плательшика?
по какои визе ваша подруга здесь (та кот попала под раздачу)
у нее есть фин пасспорт?

и по какои другая (та кот не плательшица)?
у нее есть фин пасспорт?

     

Tatjana

Городское жилье не могло сдаваться " с нарушениями", у них бланки договоров, которые проверяются госслужбами. Другое дело, что никто не читает "мелкий текст" в конце договора и не уточняет интересующие моменты при подписании.

-----------------
Tatjana, DI, LKV

     

Solni6ko

Да, в этом они правы. Но так же надо разъяснять обязанности. Сама проверяла етот договор и ничего такого там не нашла. При етом ето не единственное несовпадение с virallinen paperi.

     

Solni6ko

Подруга живет здесь уже 14 лет, но паспорт русский. Вторая же имеет финское гражданство.

     

_Soul_

эмда..., мои соболезнования.
к сожалению среди подружеек случается такое кидалово в большей или меньшей степени не так уж редко

     

Katia21

Вы можете обратиться за помощью одной очень хорошей, знающей финские законы женщине: Инна Ланкинен 0931062249. Она может подсказать куда обратиться, в какие суды можно подавать жалобу. Сама к ней обращалась. Чем сможет она поможет.

     

bee

личную инфу лучше посылать в ПС

     

Katia21

Так она не личная. Просто многим эта женщина может помочь. Да, правда она принимает только тех, кто живет в Хельсинки

     

Solni6ko

Спасибо!!!Позвоним!!!

     

Solni6ko

да..к сожелению =( часто близкие люди так именно и поступают.

     

Tatjana

Вы что нибудь узнали уже?
Приходите завтра на лекцию. Там можно будет спросить прямо у юриста и анонимно и бесплатно.


СНИМУ КВАРТИРУ / СДАМ КВАРТИРУ

Объявления с такими заголовками все чаще стали появляться в русскоязычных изданиях и на форуме suomi.ru. Приехавшие жить в Финляндию в 90-х годах ингерманландцы получили квартиры, как правило, от города и не сталкивались с юридическими вопросами и проблемами по аренде квартир. Но время идет, молодежь вырастает, переезжает, поступает учиться, и аренда или покупка квартир становится на повестку дня. Многие, столкнувшись с тем, что снять квартиру – занятие не из простых, после долгих поисков, обретя наконец-то возможность подписать договор об аренде, ставят подписи, даже не прочитав содержания договора, не говоря уже о том, что не поинтересовались возможностями и формами договоров.

Вопросы начинаются позже:
• Снимали с подругой на двоих квартиру, через некоторое время подруга исчезла, не заплатив свою долю за несколько месяцев, меня выселили и потребовали оплатить ее долги, что делать?, -спрашивает студентка из Хельсинки.
• Сосед платит за такую же квартиру на 200 евро меньше, какое право имеют брать с меня больше?- самый распространенный вопрос.
• Дочка учится музыке, играет по два часа в день. Соседи грозятся выселить. Что делать?
• В квартире начали замену труб и ремонт ванной комнаты, туалета и кухни. В квартиру можно только спать приходить, удобства в подвале или во дворе. Надо ли платить арендную плату полностью?
• Почему арендодатель не вернул залог, несмотря на то, что никаких задолженностей по квартплате не было?
• Договор был заключен на конкретный срок, но обстоятельства изменились, можно ли расторгнуть договор?

На них по телефону 010 8022 40 с 10 до 12 часов со вторника по пятницу отвечает в союзе потребителей Kuluttajaliitto Илкка Салминен, юрист, специализирующийся по жилищному законодательству.

А куда позвонить, если не владеешь финским в достаточной степени? Если родственник говорит одно, а сосед «с опытом»» утверждает обратное: я, мол, сам так делал, точно тебе говорю. Не стоит доверять неспециалистам. Получать информацию надо из достоверных источников. Теперь есть такая возможность. Helsingin työväenopisto при поддержке социальной службы организует курс лекций по аренде жилья 27.09 и 11.10.2007. Лекции состоятся в лекционном зале Stoa, Työväenopiston luentosali, Turunlinnantie 1, Itäkeskus с 18.30 до 20.00. На лекцию юриста по жилищным вопросам Илкки Салминен приглашены консультант-переводчик из социальной службы и русскоговорящий консультант по недвижимости и аренде жилья, легализованный Финской торговой палатой, которые помогут вам разобраться в основных моментах по аренде жилья. Курс лекций будет продолжен в ноябре темой «asumisoikeusasunnot».

Смотрите также: (!!! лекция с 4.10 перенесена на 11.10):

http://www.kuluttajaliitto.fi/tiedote_asuminen.htm

http://www.hel.fi/wps/portal/Tyovae...inen+alueopisto

-----------------
Tatjana, DI, LKV

     

Aikuinen

Esimerkki 2: kolmihenkinen perhe asuu kotikaupunkinsa vuokratalossa, johon tulee merkittävä vesivahingosta aiheutuva remontti. Perheen WC, suihkutila ja eteinen ovat poissa käytöstä ja kuivurit kuivaavat tiloja ympäri vuorokauden. Vuokranantaja on varannut mahdollisuuden käyttää viereisen talon kellarissa olevaa talosaunan WC:tä. Vuokralaiset pyytävät vuokranantajalta alennusta vuokraansa remontin ajalta, mutta vuokranantajan mukaan vuokrien alentaminen ei ole tapana. Vuokralaisen oli joko haastettava vuokranantaja käräjäoikeuteen tai kärsittävä.

У меня точно такая же фигня-ремонт длился 3 недели,на 2 недели вообще уехала, неделю терпела бардак,шум,пыль,без унитаза,воды и душа...предложено было в соседний дом,где детский сад на несколько деток ну и унитаз с ними делили,ладно я -почти здесь не была,а соседи-бывшие уголовники и алкаши-унитаз был вечно загажен,а туда же дошкольники.....
Сегодня да и до этого спросила в жилконторе -а как вообще жить,и почему платить-а вам,сказали-будет новый санузел...а нафиг он мне,если я через месяц съезжаю????