Marmir

какие новости? у меня никаких новостей.

-----------------
вегетарианство не пробовал, но осуждаю.

     

&Irene&

не, ну так и дома по 200т в природе естъ, просто не достатъ )) Надо считатъ из реалных цифр, а не из тек, которые в принципе в природе естъ.

     

kk-rauta

Вуокра дорожает примерно как цены своего. Да найти хор.сложно, но асумис вполне.
Я тут как то итересовался на форуме вопросом, на сколько лет расчитана стандартная панельная многоэтажка, на 100лет..150....200...?? Ответили, что 100 простоит точно). Т.е. 1965-70г где сейчас путки делают... потом ещё в 2055 сделают....а потом ...?? Кто знает точнее отзавитесь!!

     

kk-rauta

Дома в еспоо которые сейчас стоят 200 ?? Это под ремонт или снос которые? И почему не достать? Их редко выставляют или..?
А вуокру человек платит сегодня такую и живёт.

     

kk-rauta

Про ваши понятно.
А обсудить сообщения начиная с 1140.

     

&Irene&

так платит и ради Бога, зачем ему ваш асуумисоикеус?

     

kk-rauta

Если про него, то ему хочется метров побольше и от 4х комнат.. но на вуокре не поменяться уже много лет... нет подходящих хор.вариантов))
Вот и смотрит тоже как вариант асумисойкеус, т.к. своё от 300.000 не потянуть....а за 200 с ремонтами в ближайшем на 70-100 тоже не супер вариант.

     

&Irene&

ну так и надо сравниватъ аренду того что хочется с кредитом на него же, а не аренду того, что естъ у него сеичас с кредитом того, что хочется.

     

kk-rauta

Я так и сравнивал выше.
800или от 300в еспоо. Побольше если,в еспоо от 350; киркконуми от 305.

     

kk-rauta

Это, действительно она смогла бы купить

     

kk-rauta

Что нас ожидает здесь?? И в россии??

     

kk-rauta

Согласен, в основном так

     

kk-rauta

Тоже думаю к 60 подберётся ((

     

kk-rauta

В вашем городе скорее всего есть огромный смысл пркупать своё!

     

&Irene&

у нас да, я уже писала, что за свое ( возврат кредита+%+вастике) плачу на 100е менше, чем за аренду такого же.

     

&Irene&

так человека ета, за 800 не устраивает, он хочет болше, так и надо смотретъ что ему выгоднее. Снятъ купитъ или асумисоикеус из имеюшихся предложении.

     

kk-rauta

Я тогда понял, что у тебя городская вуокра, а у тебя асумис.
Даже больше свободы в использование( почти как в своём))

     

kk-rauta

Он бы с радостью по близости снял бы побольше за 900-950. Но нет, парочка подходящих занято на "пожизненно". А асумис рядом от 1100 и место на 3бала из 5. Рядом с дорогой.
Своё никак за 300 и выше...дешевле не подходит.
Вот и живёт пока дальше за 800, а тесноте да не в обиде))( живёт ноомально, детям разные комнаты хотел бы только)

     

vilkas

а что обсуждать,убедить людей где им выгоду искать??

Асимисоикеус я проходила,как вариант с чего начать,в смысле кредита-подходит.
Но из 4 комнатной асумисоикеуса уехала с радостью в 65 метров двушку,но свою,как только возможность случилась.

на данном этапе за дом(не риви и не пари колхозный) плачу кредит 750 еуро,где корко 140,а люхеннус 610.

то есть в чужой банковский карманище отваливаю аж 140 еуро в месяц.

и с удовольствием на любые кредиты покупаю и буду покупать недвигу.

жаль кредитам в любом банке есть потолки. одномоментно не дадут больше определённого.И,да,приходится работать много ,чтоб доходы соответствовали банковским стандартам.

-----------------
Никогда не перебивайте, когда Вам льстят

     

Йоббар Хелатиден

как узнать свой потолок? есть ли какая формула?

     

vilkas

это в банках спрашивать надо. очень индивидуально. двое в семье работают или один,сколько другой недвижимости могут рассматривать как залог. кредитная история..

мне обычно говорили: тебе можно взять до 150 тыс,например,

-----------------
Никогда не перебивайте, когда Вам льстят

     

Vnik

Да надоело уже одно и то же обсуждать....

     

kk-rauta

А ведь и верно, все возможные варианты разобрали)

     

kk-rauta

Припоминаю, у тебя дом под ремонт покупался и кредит не большой, выплаты на середине срока. Ремонт сами сднлали. Теперь конфетка.
Если в будущем виделась возможность роста возможностей. То промежуток двушки как временное нормально.

     

vilkas

не дом ,участок по завышенной цене с домом под снос. кредит был поначалу аж полторы тыс в месяц.

а сейчас да,неплохо... так к этому идти надо было через тернии к звёздам..

-----------------
Никогда не перебивайте, когда Вам льстят

     

kk-rauta

Но сейчас цены поднялись здорово, а зарплаты нет. Надо удвоенный доход по сравнению с тем временем. Что простому работнику в фирме не осуществить на сегодня.

     

Vnik

Тогда жить в аренде в керростало и получать асумистуки.

     

&Irene&

кстати асумистуки можно получатъ и со своим жилъем ))

     

kk-rauta

Асумистуки работающим обычно не положены )) ( если только доходы не меньше прожит.мин.остаются)
А на вуокре лучше ривитало, за те же деньги) асумисы бывают очень не дурные.

А вообще продолжил тему с примерами, т.к. хотел донести, что своё не свежее в колхозе с кучей разных ремонтов, ох как и спорно бывает лучше(выгоднее),чем вуокра или асумис!

     

Vnik

Это уже высший пилотаж. В Лаппенранте ( Нью Васюках ) асумистуки надо вообще отменить ввиду большого процента жульничества

     

1901

И переместить все сэкономленный туки в Большой Центр Хельсинки.

-----------------
Stop existing
start living!
MJ

     

&Irene&

Да мне-то в приципе без разницы, отменят или нет )) Мне лично они не положены, а на случаи потери работы у меня страховка на кредит )))

     

Vnik

То есть Вы считаете, что "простые работники" могут себе позволить жить в ривитало. Ну могут, конечно... А для кого же понастроена куча керростало по всей Финляндии? Там что, не "простые работники" живут? Именно, в основном они, если не брать во внимание маргинальную часть общества. Чего же они все в ривиках то не живут?

     

&Irene&

каждому кажется что толко он прав )) Не все хотят житъ с ривитало/омакотитало. Многим не нравится коситъ газоны и убиратъ снег. Опятъ же если человек например один, то зачем ему этот дом сдался, обслуживатъ его не так просто? Вариантов тъма.

     

Йоббар Хелатиден

расскажите пожалуйста про страховку на кредит. что нужно чтобы получить? какова цена вопроса?

     

&Irene&

цена много от чего зависит, от возраста, от того сколко работаеш, от дохода и т.д. Я плачу 20е/мес. Можно всю сумму страховки взят в виде кредита, тоестъ к кредиту тыс.5 добавят. Я хочу ее отменитъ через пару лет по этому не брала всю сумму. В нее входит болезни, потеря трудоспособности, жизн и безработица ( но толко по сокрашению).

     

Vnik

Ну мне такую страховку в банке навязали, что-то 50 Евро в месяц. Но оказалось, что если ты не сможешь выплачивать кредит, то страховка за тебя будет оплачивать набегающие проценты без люхеннюсов только ОДИН год. Потом все, сам давай.
Быстренько потом отказался, когда понял, что вот такое вот разводилово.

     

&Irene&

да, там безработится вообше толко первие 5 лет по моему оплачивается, потому я и решила отказатся поближе к етому сроку. У меня написано всю сумму вместе с люхеннусом. Может там еше от суммы кредита зависит? Я плачу 250 все вместе, 250 они будут оплачиватъ.

     

Hnu

Это в теории. А на практике (да при нынешних процентах по ипотеке) - фигушки. Или у кого-то получилось? Ну если совсем не работать, то тогда, наверное, что-то дадут.

     

Hnu

У нас была страховка на первый кредит, на второй не стали брать. К счастью, деньги за неиспользованную часть страховки нам вернули.

     

&Irene&

% при асумистуки не учитывается, толко вастике. На ласкури можно посчитатъ при каком доходе положен. Я лично знаю людеи, которые получали.

     

tassa

Развод это всё. Вы же читали, про какие болезни там идет речь? И какова вероятность того, что у Вас ВНЕЗАПНО обнаружится такая болезнь?
А потеря трудоспособности - условия прочитали? Сможете доказать требуемое там?
Жизнь - опять смотрите, как Вы должны умереть, чтобы Ваши родственники получили стреховку. Хотя в этом случае Вам уже будет всё равно, как там у них дела

Ну и про безраб уже Vnik сказал - как правило только проченты и ограниченное время от года до двух.

Потому такую страховку безо всякого медицинского обследования, тк наличие тех болезней, что она покрывает, у Вас весьма маловероятно.

     

&Irene&

как говорится вероятностъ 50% или обнаружится или нет )).
Считаю что за год все же можно наити другую работу или придуматъ какие-нибуд варианты. Естесственно никто не будет платитъ ваш кредит пожизненно, в то время как вы дома на диване плюете в потолок.
Потеря трудоспособности - это потеря трудоспособности зафиксированная врачем и не надо ничего доказыватъ.
Кстати обычная мед.страховка тоже не требует обследования, но ее все же дают и она не плохо работает. Просто тут нет никакои проблемы выяснит потом наврал ты или нет и ето какраз и будет поводом анулироватъ договор.
Страхование жизни - конечно не суицид и не подвержение себя неоправданному риску.))
На самом деле в этои страховке меня волновала именно безработится, даже при ограниченом времени это будет для меня хорошая помошъ пока не наиду новую работу. Как толко ета услуга перестанет деиствоват я откажусъ.

Если бы речъ шла о 50е/мес и болше я бы уже хорошо подумала, а за 20 она меня вполне устраивает.

А вообше все страховки - развод, так что же тепер делатъ?

     

tassa

Вряд ли, скорее всего у Вас там написано "потеря трудосп В РЕЗУЛЬТАТЕ...." и дальше перечислено. Иначе было бы просто мошенничать.



Ну вот и будут потом родственники пытаться доказать, что Ваша езда на автомобиле или купание в проруби не была "неоправданным риском". Думаете, получится?



В случае безработицы выплачивать проценты по кредиту может и социалка. И перед этим Вы никому ничего не должны будете платить сверх.

     

tassa

асумистуки можно получать и имея омик, а там вастике нет
про проценты верно, с процентами - в соску, они будут платить.

     

&Irene&

социалка будет платитъ, толко если пособие будет минималным, а у бывшего работаюшего обычно все же профсоюз.

Я читала условия, мне они кажутся естесственными и понятными.

     

tassa

разумеется. только Ваш "профсоюз" (наверное все-таки "Касса"?) будет у Вас первые 300 или 400 дней по новому закону.
А потом - таки социалка

     

&Irene&

Ну хорошо, хотъ у вас все хорошо ))) за 400 днеи можно и работу наити.

     

Hnu

Учитывается и процент банку. Только что проверила. И всё равно ноль выходит. Эх...

     

&Irene&

да, % считается, возврат не считается, не правильно написала

     

kk-rauta

Я писал о том, что если на вуокре есть возможность в ривике, то это здорово, т.к. удорожание копеечное, по сравнению с керростало. А вот у своего риви цена на побольше отличается в бол.сторону.имхо

     

tassa

Видать дом большой, а жильцов мало.

     

Hnu

Не-а, не видать. Вообще не представляю, на что в декрете жить в аренде, учитывая даже возможность получить асумистуки; в омистус при люхеннюсвапаа куда дешевле получается.

     

Ягода

А как проверить можно? У нас народу много)))

-----------------
Некоторым личностям корону на голове так и хочется поправить......лопатой!!!!

     

Hnu

Вот калькулятор: https://easiointi.kela.fi/aylaskent...cation?&lang=fi

     

Kimi

Ни чо не понял. А какая связь "простого работника" или "не простого" и ТИПОМ жилья?

P.S. У нас вон керросталов построили вдоль речки с ценой под миллион. Там может жить "простой работник"? Я вообще не заметил разницы в ценах ривитало-керростало, если честно. Во всех хороших районах керростало стоит "мама не горюй". Где-то в гетто наверное тоже не особо важно ривитало-керростало. Там все одинаково. Плюс-минус разумеется, но тем не менее связь все-равно не прослеживается.

     

kk-rauta

Это Вник отвечал на мой пост. И смысл в ответе такой, что простому работнику не потянуть как правило более дорогое жильё....а ривитало в собственность ~ от 20% дороже керростао при равных прочих(т.к. надо больше земли, фундаментов, стен...материалов..обслуживания)

А я потом отписывался, что в городском арендном ривитало цена может наинаться от плинтуса 10-11е за м2. И жить лучше в таком, чем за те же деньги но в керрост.

А вообще обратил внимания, как много зависит от управляющих...их честной работы.... их аппетитов )) а так вроде бы коррупции нет) микко отдал заказ пекке.

     

Kimi

Слежу за ценами регулярно, но не вижу я 20% разницы. Собственно говоря, я ее вообще не вижу. Ни 20 ни 5. Разумеется на аналогичное по площади жилье, одного года постройки и находящееся в одном районе или близлежащих кунтах.

     

Danila779

Всем Добрый День.
По поводу кредитов, Вы не пробовали обратиться в vippi или в подобные организации. В Финляндии их полно и многие предлагают очень выгодные условия. Почитайте, возможно здесь найдете для себя наиболее выгодный вариант кредита.