Petrovitch2

Во первых и последних - огромное спасибо всем участникам дпнного форума, с упоением читаю вот уже несколько дней. Здесь на удивление много серьезных и вдумчивых людей. Наверное нахождение в чужой стране воспитывает лучшие качества, или уезжают самые умные? :-)

Я уже получил здесь ответы на множество своих вопросов о Финляндии, в частности - решил не пытаться пока искать пути иммиграции, а просто попробовать пока бывать чаще и больше понять и узнать, может к пенсии созрею насовсем :-). Уж очень мне Финляндия нравится, наверное в прошлой жизни я был финн, хотя оказалось что при получении визы это к сожалению не учитывается. Визы я правда и так уж несколько лет получаю туристические годовые.

Вообщем решил пооменять дачу свою в Выборгском районе Ленобласти на дачу в Финляндии, и так из Питера езжу часа под два, где два, там и три...Хочу я небольшой экономичный домик в живописном месте ну и рядом с водой, что наверное очень банально. Хочу приезжать на выходных, кататься на велике и беговых лыжах, сауна, купаться и т.д. Мне такой отдых больше чем Египет нравится...


В воскресенье (завтра) еду на просмотр сразу трех вариантов в Иматре и округе, все три мне предложили в фирме с непроизносимым названием Kiinteistömaailma

Решил тут сам подыскать альтернативу и нашел пока вот это

http://www.oikotie.fi/realestlist?e...tments_forsale#

(пардон за дикую ссылку)


Финского я не знаю совсем и даже с электронным словарем не могу читать (слова везде какие-то разные :-) Знаю английский, но не помогает. Что-то вроде там просмотр как раз в воскресенье, правильно?

Исходя из вышеозначенного такие вопросы:

1. Не поможет ли кто кратко перевести инфу на указанной страничке, замаялся...
2. Есть ли опыт с вышеозначенной фирмой Kiinteistömaailma, можно ли доверять?
3. Есть ли здесь кто из Иматры, или вообще опытный, может подскажут что-то связанное с поиском дома и оформлением? Где почитать, о чем подумать?


Заранее всем огромнеееешееее КИИИИИИИИИТОООС

     

vetla

Маленький семейный дом построенный лично на большом собственном участке. Жилые помещения на верхнем этаже, в котором между прочим приятные наклонные внутренние потолки. Внизу сауна и просторное "присутственное" помещение. Беспроблемное эл.отопление. Переезд возможен хоть немедленно!
Номер объекта-
следующий показ-
адрес-
часть города-
кол-во комнат
полный набор помещений- 2-3 комн, кухня, сауна
жилая площадь-
полная площадь помещений-
этажная площадь
продажная цена
цена без налога
тип жилья- свой дом
форма- собственность
налог на недвижимость-
другие платежи- эл-во, прибл. 14-15 тыс квт в год, вода и канализация по рсходу. счета за свет были прибл. 1200-1300 евро в год. налог на имущество- 4 прц. от стоимости.
балкона нет
оснащение кухни-холодильник, морозильник, вытяжка над плитой ,керамическая плита. шкафы обновлены в 80-х годах
оснащение "ванной"-сауна, душевая комната, отдельный туалет, подключение к стиральной машине.
отделочные материалы- в лухне обои, на полу пласт. покрытие. в комнатах стены покрашены на полу пласт. покрытие.в сауне на стенах панели, полы везде имеют одинаковое покрытие.
общее состояние- удовлетворительное
этажей-2
год постройки -1963
водопровод и канализация в порядке.

     

Petrovitch2

VETLA - очень-очень Вам благодарен, теперь легче покупать будет:-). Поеду посмотрю живьем в воскресенье, есть надежда, что тот кто приедет от фирмы, понимает по английски.

     

vetla

вообще то kiinteistömaaila крупнейшая фирма недвижимости в Фи и не сомневаюсь что работники там владеют английским, так что прятной покупки вам! Я правда регион Иматры не знаю, посещала только там световое-водяное шоу, но думаю "Финляндия как Финляндия".

     

Petrovitch2

Нет, этот маленький домик продает фирма OPKK.FI. То есть три мне предлагают из этой...э...самой крупной, а один вариант сам по сети нашел, вот с Вашей помощью понял, что за домик, поеду его смотреть самостоятельно, там указано телефон и имя. Не очень правда понял, гадо ли предварительно звонить, или там кто-то будет все равно...Нук да все-равно съезжу, попытка не пытка. Спасибо за пожелания удачи, пригодятся, переживаю, за границей недвижимость не каждый день приобретаешь...:-)

     

По-душка

Петрович Второй!
Не езжайте без предварительной договоренности, в дом не попадете. Для предварительной договоренности о показе доме, выберите вариант
* Varata esittelyajan kohteeseen
Введите также свои данные:
Nimi: Имя, фамилия
Sähköposti: эл. адрес
Puhelin: телефон
Viesti: сообщение
Напишите в сообщении, например, что желаете посмотреть дом6 и когда сможете подъехать. Можете также указать, что говорите только по-английски. Они соответсвующего работника к Вам отправят.
Фирма OPKK - это риэлторское отделение кооперационного банка Osuuspankki.

     

Petrovitch2

Попробую, хотя сомневаюсь, что до завтра кто откликнется на мое сообщение. Однако спасибо за урок, несколько слов уже благодаря вам знаю.

     

pavel

Чтобы купить недвижимость особого старания не надо(всё оформят и расскажут), а вот найти интересный вариант и если он по интересной цене то немедленно забронировать(такие варианты только с вечера(момента выставления) и по 9.05 утра).Бронирование делается на 2-х недельный срок, в течении которого обговаривается точная цена или отказ(*можно получить отсрочку платежа). Корректировка цены(в меньшую сторону конечно) осуществляется при осмотре местоположения участка, состояние строительных конструкций, оборудования и.т.д. Советую потратится на поиск вариантов(поиск,выезд на место с рассмотрением,соседи,район, контакт с риэлтэром,наличие и отсутствие нужных/не нужных бумаг на дом...) .

Я постоянно проживаю в финляндии,знаю местные возможности,технически могу доказать нужные требования(мой диплом инженера-строителя Подтвержден финским мин.образ.)При оформлении сделки я выторгую проценты что при крупной покупке может быть большой суммой до 10% а если будет интересно то я докопаюсь до влажности бетона и продавец ещё может скинуть цену. Жду от вас предоплату услуг по детальному рассматриванию Организую всё от и до для вашего выгодного приобретения недвижимости в финляндии
С уважением, Павел.Коувола(120 до Хельсинки и 150 до Выборга)+358405933382

-----------------
DI, Vastaava mestari