Сообщение от finnik

И самое главное, выплаты в банк +вастике в приведённом примере 1277 евро/месяц - для меня на сегодняшний день - нереальны!!! При нормальных, в сумме 850 которые я плачу сейчас , кредит с учётом 250-300 вастике, был бы 500-550... а за эти деньги, даже в рассрочку на 25 лет, можно купить двушку в районе муровейников заселённых муслимами... Нафига это мне... нафига это моим детям...

Сообщение от finnik

Или уж совсем не понимаю, почему мои дети, моим горбом нажитое имущество, должны ещё у государства выкупать..?! С какого хрена..?!!! а...

Сообщение от &Irene&

Вот с этого и надо было начинатъ ))), а то не выгодно, не выгодно )))

Сообщение от finnik

Или уж совсем не понимаю, почему мои дети, моим горбом нажитое имущество, должны ещё у государства выкупать..?! С какого хрена..?!!! а...

Сообщение от finnik

В 30 день, тебе пришлось бы прислать мне 1 073 741 824 центофф !

Сообщение от Marmir

конечно невыгодно. никому невыгодно платить больше, а получать столько же.
куда как выгоднее разницу в 400 евро класть себе в карман, и даже получать с накапливаемой суммы некоторый доход. вместо того, чтобы платить с нее же 3% своих живых денег.

Сообщение от &Irene&

Мы же уже обсудили что кредит и аренда должны бытъ сопоставимы. Просто расчеты Финника уж на столко поверхностные, что даже интересно куда они его заведут.

Сообщение от Steluca

Финник вообще на уровне выше нашего, он дотации на жилье от государства получает. Прямая прибыль в карман. А вы его на проценты развести желаете.

Сообщение от Steluca

Чтобы самим стать собственниками - капиталовладельцами. Или твои дети только на соске должны сидеть?

Сообщение от &Irene&

ты по какому % налог считаеш?

Сообщение от Steluca

Финник вообще на уровне выше нашего, он дотации на жилье от государства получает. Прямая прибыль в карман. А вы его на проценты развести желаете.

Сообщение от finnik

ну, куда стёрла свои цифры..?
Я стаю на счётчике, официальном:

http://хттп://просентти.веро.фи/Пел...ге=Ф ИНскеннан тулос

Ласкеннан тулос

Перинтöверон мääрä
И-веролуокка 16 500 €


Ласкеннан перустеет
Вäхенныксен арво 40 000 €
Веротеттаван осууден арво 160 000 €

а ты..?

Сообщение от &Irene&

я ничего не стирала. Так ты со всеи суммы налог чтоли считаеш? С 200т? Им не надо с 200т платитъ, они на себя кредит беруит по твоим расчетам, какои с кредита налог, это не доход. Налог толко с тои суммы, которя реално за жилъе выплачена. Блин, я уже не знаю как обяснятъ ))

Сообщение от finnik

Это я уже не знаю какими слова вам писать, как разжевать-то, по доступному соображению..
Они не кредит берут, а наследство... малэнкые ешо - кредиты брать... :Д :ребенок: :ребенок:
А наследство - невыплаченная по кредиту квартира... н и дальше по тексту...
Так вот квартира эта, по рыночной стоимости в 200 т., облагается НАЛОГОМ НА НАСЛЕДСТВО(!), о котором я писал Стелуце, курящей бамбук...

Сообщение от Steluca

У нас нет средста на феррари. Если и купим, то значит встанем на путь разорения. А наша цель - сбережение.

Сообщение от EXPAT

Есть более лучший пример: про шахматную доску и семена этому на первом курсе , на финансовых факультетах учат...

Сообщение от Lentochka

Ваш муж и правда гений . Это ж надо так мозги проплоскать.

Сообщение от finnik

Ну ладно... Давай вернёмся на страницу 13, где я приводил расчёты, и посмотрим ещё раз...
"Сообщение от finnik

Ты разве не заметила, что из тех 200 я к тому моменту уже потеряю на %% 40... и ещё 133.572 € долг...?
Т.е. грубо говоря, продав за эти 200, они должны вернуть 134... а из 66, ещё заплатить 60 налога, потому как СНАЧАЛА, они должны заплатить, а только потом- продавать...
6 тыщ на двоих... не густо"

Это я конечно пошутил, исходя из твоего предложения отнять 32% налога...
Да, дети, если они будут ещё несовершеннолетними, смогут воспользоваться льготой, и реальной цифра налога будет из 200т. 16,5 тысяч ...
Однако как я уже заметил, что к тому времени, я на этом кредите потеряю уже на момент 10-го года выплат 40 000, выплатив только 66 000 и имея 133.572 € долга
Дети, чтобы получить эту квартиру, должны будут заплатить ещё 16 500 евро... Потом вернув в банк долг, из оставшихся 66 они изросходовали 16,5 т. (которые ещё тоже нужно где-то взять... а где они их возьмут, если они несовершеннолетние ещё..? ВОПРОС ВОПРОСОВ !!!)
Ну и по любому 66 - 16,5 = 49 500
И как я заметил, если же я буду просто складывать разницу в матрас, там на тот момент будет 46 800, без всяких нервотрёпок...
Но, это я брал 2,5 % годовых... стоит проценту подняться хотя бы на 0,5 %, то разница тут же будет противоположна!

Сообщение от finnik

Это я уже не знаю какими слова вам писать, как разжевать-то, по доступному соображению..
Они не кредит берут, а наследство... малэнкые ешо - кредиты брать...
А наследство - невыплаченная по кредиту квартира... н и дальше по тексту...
Так вот квартира эта, по рыночной стоимости в 200 т., облагается НАЛОГОМ НА НАСЛЕДСТВО(!), о котором я писал Стелуце, курящей бамбук...

Сообщение от &Irene&

нет, на квартире обременение, по этому никто ее целиком взятъ не может, а толко вместе с кредитом. Налог платится с обогашения и твои дети взяв твою квартиру обоготятся не на 200т, как ты думаеш, а на 66, которые ты выплатил. Им банк даже документы на квартиру не отдаст. Во вторых, что тебе мешает сделатъ себе страховку и в случае смерти дети получат выплаты, которымы смогут покрытъ все расходы по налогам?

Другое дело, что банк может вообше не поити на это и заставитъ продатъ квартиру и выплатитъ им долг.

Сообщение от tassa

Россия еще в процессе. Скоро станет совсем интересно, когда рубль таки станет 1 евроцентом.
Но это уже второй виток спирали, ога. 95-96 года помним? а 98й? вот.

Сообщение от Steluca

А стресса от такой круговерти не испытываешь?

Сообщение от Steluca

Я думаю, что Мармир миллионов не скопит, потому что любить жить в комфорте. Но собственную квартиру вполне успеет.
Причем выплатит она её быстрее, чем люди свои аналогичные кредиты.
Секрет в том, чтобы не дать банку на тебе заработать, а потратить деньги по своему разумению.

Сообщение от Steluca

В своем мышлении ты даже оперируешь такими ктегориями, что мне невозможно тебя в чем-то переубедить.
У меня у самой ушло много лет на, чтобы понять, каким образом мой муж разбогател, путем целенаправленного долголетнего упорства и постоянной минимизации рисков. Но теперь уже поздно повторять его путь.

Сообщение от Lentochka

А жить он когда планирует? Просто жить?

Сообщение от Steluca

А я бы запретила ростовщичество, как способ наживы. Хотя бы в случае с жильем, как первой человеческой потребности. Но это уже слишком сложный вопрос по социально-экономической перестройке, не относящийся к данной теме.

Сообщение от Steluca

А чего, давайте соберём всех кредитоплательщиков и сделаем революцию. Экспроприируем так сказать экспроприаторов, уже не помню, как правильно слова писать.

Сообщение от Lentochka

А Вы предложите своему мужу, чтобы он свои денежки в долг давал без процентов . Напишите потом что он ответит .

Сообщение от Steluca

А ты думала, не какой простой Вася Перепёлкин, лапшу на уши вешать.

Ой чую, побъет он меня.

Сообщение от Lentochka

И будет у вас советский союз времен 1917-го года .

Сообщение от Lentochka

А финансовые гении еще и деруццо?

Сообщение от Steluca

А вы Ленточка отчего так по поводу моего мужа озаботились? Уверяю вас, он со мной счастлив и разводиться не собирается.

Сообщение от Steluca

Тише вы, того и гляди модераторские зачистки начнутся.

Сообщение от Lentochka

Я весьма удачно замужем и на Вашего мужа не претендую . Мой конечно не финансовый гений, но и китайский язык учить не посылает.
Можете смело отвечать на мой невинный вопрос .

Сообщение от Lentochka

А что ж тут крамольного? Революция в России имела место быть, исторический факт. Вы же тоже хотите революцию провести, только в Фи? Вот я напоминаю Вам чем дело-то закончилось .

Сообщение от Steluca

Потому и не посылает, что не гений. А у нас так, пока я разбираю китайску грамоту, так мужу не мешаю заниматься финасовой аналитикой, графики там изучать свои, читать дребедень всякую. И все вроде довольны.
А вы чем с вашим мужем занимаетесь?

Сообщение от Steluca

Ленточка, этот форум не для пропаганды революционных идей и коммунизма-социализма. За это можно легко под бан залететь.
Давайте закругляться с флудом.

Сообщение от finnik

Ооо хоспатя... У тебя пальцы стучат по клаве раньше, чем успеет подумать голова... Или ты как у Штирлица, помнишь только последнее предложение...?
Шило-мочало, начинай рассказ сначала... Нет уж, зае...

Сообщение от Lentochka

Вообще-то у меня везде смайлики стоят. Не знаю где там можно найти пропаганду чего-либо, но на всякий случай закругляюсь .

Сообщение от Steluca

У меня у самой ушло много лет на, чтобы понять, каким образом мой муж разбогател, путем целенаправленного долголетнего упорства и постоянной минимизации рисков. Но теперь уже поздно повторять его путь.

Сообщение от Vnik

Так ведь это еще Гоголь описывал в "Мертвых душах". Был там один разбогатевший именно за счет целенаправленного долголетнего упорства и постоянной минимизации рисков. Плюшкин его фамилия была.

Сообщение от Steluca

А мне так лучше с Плюшкиным жить, чем по социалам побираться. После того, как они мне 25 евро выплатили, на всю жизнь отбили охоту унижаться.

Сообщение от &Irene&

Блин, Финник, ты вроде мужик взрослыи, а рассуждаеш как подросток. Ты не понимаеш, что, когда примимаеш наследство, то принимаеш не толко имушество, но и долги? Так вот твоя чистая прибыл будет ета разница между доходом и расходом, вот с нее и будут платится налоги, а не со всеи суммы дохода. Все эти вопросы легко решаемы и никто тебя не обдерет. Так, на всякии случаи: с твоих денег в матрасе тоже надо будет налог заплатитъ, иначе не просто деткам будет их легализоват. Так, что как не крути....

Да, еше, если детеи двое, квартира выплачена и ее стоимистъ 200000е, то каждому ребенку надо заплатитъ по 3500, а если еше жене половина и вторая половина напополам детям, то тогда вообше 1500 где-то заплатят за все. Надо просто иногда голову включат", а не хвататъ первые попавшиеся цифры.

Сообщение от finnik

Я для тебя конкретно выделил синим цветом в прошлом сообщении то, что ты мне пытаешься втюхать как недорослю...
Дальше объяснять- себя не уважать...
Насчёт делёжки да будет тебе известно:
"Авопуолисо еи оле лакимääрäинен периллинен еикä хäнеллä оле мыöскääн авио-оикеутта еикä хäн ситен оле куолинпесäн осакас, еллеи хäнен хывäксеен оле техты тестаменттиа."

И ещё, мой "матрас"- детские сääстöпоссу в Нордеа...

Сообщение от &Irene&

...они могут не разрешитъ вступитъ в право наследства на квратиру, если посчитают, что человек неплатежеспособныи. ...

Сообщение от finnik

и...? забрать всё себе..?

Сообщение от &Irene&

Нет, продатъ, забратъ свое себе, а осталное отдатъ наследникам. Удобно, правда, выделятъ толко то, к чему хочется придратъся ))))

Сообщение от finnik

А у меня как написано..?
С волками жить- по волчьи выть...

Сообщение от &Irene&

у тебя написано "забратъ все себе" ))) Не надо по волчйи вытъ, лучше прислушиваися и читаи законы внимателнеи, и будет тебе шастъе )))

Сообщение от finnik

Ну я ж гврю, "себя не уважать..." разъясняя ребёнку игру в шахматы...

Сообщение от финник
Ну ладно... Давай вернёмся на страницу 13, где я приводил расчёты, и посмотрим ещё раз...
"Сообщение от финник

Ты разве не заметила, что из тех 200 я к тому моменту уже потеряю на %% 40... и ещё 133.572 € долг...?
Т.е. грубо говоря, продав за эти 200, они должны вернуть 134... а из 66, ещё заплатить 60 налога, потому как СНАЧАЛА, они должны заплатить, а только потом- продавать...
6 тыщ на двоих... не густо"

Дети, чтобы получить эту квартиру, должны будут заплатить ещё 16 500 евро... Потом вернув в банк долг, из оставшихся 66 они изросходовали 16,5 т. (которые ещё тоже нужно где-то взять... а где они их возьмут, если они несовершеннолетние ещё..? ВОПРОС ВОПРОСОВ !!!)

Сообщение от Lentochka

В процессе все. С неизвестным никому, кроме господа бога, результатом. Просто Вы написали про уменьшение процентов и удешевлении недвижимости в России, как о явлении уже происходящем, а это не так.

Сообщение от &Irene&

этот разговор глухонемого с чемоданом уже порядком надоел. Я говорю детям надо по 3т заплатитъ, ты же опятъ со своими 16т. Говорю, что если жена возмет половину квартиры, как еи и положено, то заплатят всего 1500, нет, ты опятъ со своими 16т и где их взятъ? Скажу прямо: не знаю где тебе их братъ))), мне их братъ не надо нигде, потому как мои ребенок почитает законы, а если сам не доидет, то сходит к юристу и вияснит как ему не платитъ. К томуже у меня страховка на жизнъ естъ )))

Сообщение от finnik

Во-во... "Что, рыбу ловишь? - Нет, рыбу ловлю... - А, а я думал рыбу ловишь..."
В наследство входит всё - и полученная прибыль и долги (!) Это 1.
Во-вторых, как я уже и писал ранее, на тот момент по кредиту выплачено больше %%, и в дальнейшем ситуация меняется... идёт выплата стоимости квартиры, и меньше %%... Банку конечно выгодно прервать кредитование, они уже получили с него сливки...

В том то и вопрос... что дети - несовершеннолетние, и платить кредиты - не в состоянии... Но и отдать с бОльшей частью выплаченых %% квартиру - неразумно...

Теперь вспомним главное... Расчёт я начал исходя из моих доходов.... только моих(!) Кредит я оформляю на себя, и плачу его я... Жёны - явление приходящее... Дети - самые родные и близские... такшта... всё только им, и исключить любые возможности несправедливости, нужно тумать уже сейчас...

Сообщение от &Irene&

ои не могу... даваи еше раз свои подсчеты по полочкам, толко без внезапных уходов в другои мир )) а жене положена половина как бы ты не сопротивлялся, хотя трудно будет это делатъ из холодилника ))

Даваи посчитаем от начала и до конца выплат что выгодно, а что нет. Я за то, что (в 150 раз) сумма выплат по кредиты + вастике и аренда на подобную квартиру не должны силно отличатся. В моем случае отличаются на 100е, но в мою ползу.

Сообщение от finnik

От каждого по способности - каждому по труду.
Кто платит - тот и девушку танцует. Ну и т.д.
Поэтому откладывать сразу по назначению - главный + моего расчёта.
Живём - комфортно, будущее детей застраховано мной, а не кровососными страховками, жена имеет то что имеет... (по способности и доле участия..) Кредит на достойное жильё не взять, а на меньшее нет желания.. Это всё.

Сообщение от finnik

Где социальная справедливость? Одни пустые разговоры депутатофф...
:асс:

Сообщение от &Irene&

ну не взятъ так не взятъ )) Толко не надо кричатъ, что те, кому взятъ - дураки )))

Сообщение от vilkas

ооооо, Финник, и это слова родителя из Страны с одним из лучших в мире социальных обеспечений?

да здесь счастье детей растить в смысле возможностей их одеть-обуть и накормить.

Сообщение от finnik

На бумаге.... И в среднестатистическом исчислении...