samsss

Уважаемые!

Какие основны документы фигурируют в сделке по покупке недвижимости у физического лица?

существуют ли способы обезопасить сделку?

Вероятно, все документы будут на финском. Есть ли возможность оформить сделку продублировав финскоязычные документы англоязычными копиями (заверенными)?
Если нет, то как (в какой момент) можно организовать досканальное ознакомление с документами на доступном языке?

где регистрируется сделка? (реестр недвижимости и т.д.)



заранее благодарен за любую потенциально полезную информацию!

     

Все просто

Самым правильным было бы привлечь маклерскую контору, она будет основным гарантом Вашей сделки. Много тонкостей нужно знать в зависимости от того, что покупаешь - дом, квартира или...
Маклеры все говорят на английском языке, есть кстати и русскоязычные.

     

teekkari

Обижно все делаетса зерес агеснство недвижимост и они делает все необходимие документи. Если не зерес агенство, тогда самому надо всё делат, т.е. регистразиа, налоги и.т.д.

     

samsss

А во сколько примерно обходятся подобные услуги - хотя бы порядок цен?

И кто обычно их оплачивает - продавец или покупатель?

     

Все просто

В зависимости от компании и стоимости недвижимости, но приблизительно 3 - 3.5 процента от контрактной стоимости. Платит тот, кто обращается или как договоришся с Продавцом.

     

teekkari

Их обично оплачивает продавец.

     

samsss

Большое спасибо за ответы.

Возник еще вопрос:

банк, выдающий заем, (в случае, если делать все через агенство недвижимости) будет общаться непосредственно с агенством?

В случае претензий по сделке, кому их адресовывают - агенству или продавцу? или если оплатить услуги агенства, то они все улаживать будут?

     

Все просто

Агенство не является гарантом в финансовом смысле, только в плане "чистоты" недвижимости и оформлении необходимых документов, решают все процедурные вопросы. С банком Вы сами решаете все проблемы, в особых случаях для решения вопросов привлекается адвокат.