Optimisti

При продаже недвижимости в России покупатель готов оплатить сделку в Евро и перевести деньги на счёт продавца в Финляндию. При этом покупатель предлагает произвести перевод в день подписания договора и, находясь у нотариуса, проверить поступление денег на финский расчетный счет продавца.

Если кто-то уже имел подобный опыт (опыт продажи своей недвижимости в России), то поделитесь, пожалуйста, этим опытом и ответьте на несколько вопросов:

1. Поступление денег в "Handelsbanken" легко проконтролировать по Интернету и в России, но не придут же они туда за один день! А подписывать у нотариуса договор
не убедившись в поступлении денег - дело безрассудное. Как быть?

2. Может быть есть смысл продавцу открыть валютный счёт в России (по месту совершения сделки) и произвести оплату на него? А после сделки продавец спокойно переведёт сумму со своего валютного счёта в России на свой счёт в Финляндии.

3. Не вызовет ли вопросов у "Handelsbanken" к своему клиенту после поступления
на его счёт крупной суммы денег? Если вопросы возникнут, то достаточно ли будет предъявить банку договор о купле-продаже с указанием именно этой суммы?

4. В России продавец освобождён от налога за продажу своей недвижимости и может получить по этому поводу соответствующую справку. Нужно ли при этом сообщать о сделке в финские налоговые органы?

И немного из другой оперы:

5. Значительную часть полученной суммы продавец намерен позже перевести со своего финского счёта на счёт своей дочери в Германии. Может ли такой перевод
расцениваться как финансовая поддержка дочери, или он квалифицируется как подарок с вытекающими отсюда последствиями?