itar2012

На соседнем участке начали строительство дома.Перед этим сосед прислал мне план застройки .Я должен был указать согласен с ним или нет.По объективным причинам я указал , что не согласен с данным планом и указал причины.Но вопреки этому строительство началось.Есть ли законодательные аспекты ,помешать этому или моя подпись в его запросе простая формальность?

     

Lana

Очень мало конкретной информации, чтобы на её основании дать какой-то ответ.

     

itar2012

Изначально фирма продавец разделила землю на четыре участка, сделав подъезд к каждому ,таким образом распределив где по каждому из участков будет проходить дорога.На всех участках она должна проходить с правой стороны.На основании этого каждый из хозяев планировал расположение своего дома на участке.То есть исходя из вышеуказанного , я расположил свой дом максимально возможно далеко от уже имеющейся дороги проходящей по границе моего участка.Дом отодвинул к той стороне где не должно быть дороги и соответственно сделал там вход.Но мой новый сосед вопреки плану провел дорогу не по прямой (по правой стороне Участка) ,а пересек свой участок сначала поперек до границы со мной ,а затем вдоль моей границы.То есть ,мой дом оказался между двух дорог соседних участков.Вдобавок к этому он вырубил весь лес на своем участке и теперь получилось ,что когда я выхожу из дома ТО оказываюсь на его стройплощадке и дороге.
Вопрос в том можно ли заставить перенести дорогу на положенное место?Если нет то зачем тогда было согласовывать план строительства со мной? И еще имел ли право он вырубать все деревья на своем участке для строительства двух небольших сараев?

     

Lana

Опять же, не видя всех нормативных актов, касающихся данных участков, сказать сложно. Может быть, что был какой-то предварительный план застройки, не принуждающий к постройке дороги именно в том месте, где она обозначена.
В Вашем случае необходимо позвонить rakennusvalvoja по вашему району, и выяснить, на каком основании сосед получил разрешение на строительство дороги в обход утверждённого плана (если он действительно был изначально утверждён).
Деревья имел право вырубать, опять же, если получил разрешение на это (можно уточнить в том же rakennusvirasto, если не ошибаюсь).
Если сосед начал строительство без разрешений - то он попал...
Но я сомневаюсь, чтобы финн мог начать строительство без получения необходимых разрешений. В этом случае только через суд можно что-то попробовать изменить, но очень сложно (или, может, нереально, в зависимости от конкретной Вашей ситуации).

     

Seija

После сбора подписей имеющихся вокруг соседей, застройщик отдаёт данную бумагу на согласование и получение разрешения на строительство. Видимо ваши аргументы посчитали не достаточно убедительными.
Насчёт дороги, вы можете посмотреть план ваших участков, в нём все обязательные нормативы должны быть оговорены, начиная с того, на каком расстоянии от соседнего участка можно строить дом, сарай и т.д., вплодь до того, должен ли кто-либо посадить по краю участка кусты и на каком расстоянии.
Насчёт вырубки деревьев на своём участке, у нас, например, можно было вырубать всё, что захочется, без какого либо особого согласования.

Вам правильно Лана посоветовала, позвоните и сами всё узнайте из первых уст.

Я только понять не могу, по нормам, дом можно строить на расстоянии, не менее 4-6 м от соседнего участка, зависит от плана. Предположим ваш дом находится от границы соседнего участка на расстоянии 4 м, как вы можете выйдя из дома быть на участке соседа?

     

itar2012

Я выразился образно.Просто после того ,как вырубили вековой лес и появилась развороченная стройплощадка, получилось ,что выходишь из дома и перед тобой вместо финской красоты какая то страсть,заборов то нет.
Попробую еще позвонить в кунту.

     

Клеопатра

Если Вы по заборам соскучились, то можете попробовать обязать нового соседа построить забор между их участком и Вашим за свой счет. Возможно, что это уже поздно делать, логичнее было бы обговаривать эти вопросы на этапе согласовывания с соседями плана строительства.

     

Клеопатра

Да, имел. 11 знаков

     

Vnik

Ну это обычное дело. Капитальные строения - 4 метра от граница участка. Все остальное: кусты, дороги, вырубленные деревья - сосед не может повлиять. Чтобы не иметь таких проблем с соседями, и иметь финскую красоту, надо покупать участок не менее гектара. Тогда места хватит укрыться от ненавистных соседей.

     

tanjasuomi

Ой, не знаю. 2 месяца назад вырубали деревья. Прежде чем получить разрешение от кунты, пришлось получить разрешение от соседей с трех сторон. Хотя деревья не граничили ни с одной стороной, они перед нашими окнами росли

-----------------
All is not given are lost. Все что не отдано- потеряно

     

Клеопатра

Интересно как
Я так понимаю, что в случае топикстартера вырубка деревьев с целью строительства заложена в план самого строительства. То есть если он согласовал план всей стройки в целом, то ему не надо отчитываться за каждое отдельное дерево, если стройка подразумевает вырубку. Вот почему строительство было начато, хотя он был против проекта - это странно.

     

-Dr-

Если проект утвержден, ваши пожелания не имеют никаких шансов. У нас раньше рядом были вековые ели, которые строители все до одной спилили, чтобы построить вместо одного дома три. Что я могу сделать?
Хозяин-барин В свою очередь, если я захочу спилить дерево на своем участке, мнение соседа мне неинтересно. Если хочется пейзажей ,надо ехать дальше от города, где земля дешевле и соседи дальше.

Вам в rakennusvirasto дорога ,там все скажут. Заодно и нам расскажете.

     

zve.to4ka

стройка не будет продолжаться вечно, это во-первых
во-вторых, там запланириванный под строительство участок, поэтому о чем речь О какой финской красоте?
Непонятно - зачем изначально ссориться с соседями. не нравится вид на соседей - можно забор поставить или высадить деревя - туи например

     

-Dr-

Кстати, туи растут довольно быстро растут. Кроме того, перед стройкой мы попросили поставить забор, что было сделано. Просто требования были разумные.