Ilya68

Добрый день (вечер, ночь). Может быть кто-то из уважаемых посетителей форума сможет дать совет по нашей проблеме. Мы с супругой (граждане РФ) купили земельный участок в районе Нильсии. На участке находится небольшой старый дом 1951 г., который в объявлении на крупном финском сайте характеризовался ( в переводе), как "бабкин коттедж". В договоре купли-продажи земельного участка он же определен как "на участке находится ветхий рекреационный дом и строения". Предметом дкп является только земля.
Вопрос (просьба) - кто-нибудь может подсказать, как нам определиться, на какие ремонтные работы в таком доме надо получать разрешение.
Я сам практикующий юрист в Москве и прекрасно понимаю, что абсолютно корректный ответ на такой вопрс невозможен в принципе. Однако, учитывая неясность статуса такого строения, хотелось бы получить какие-нибудь рекомендации.
Мы бы хотели: заменить часть ветхой стены, устроить мини электро сауну. Никаких расширений или перепланировок.
К дому официально подведено электричество, кооперативное водоснабжение, есть септик для серых вод и торфотуалет в отдельном помещении.
Заранее спасибо.