View Full Version : Квартира в России и смутные времена
Стоит ли оставлять - не продавать - квартиру в России в Карелии?
напоролась на афериста, попросился пожить а сам ее пересдал пока я была в неведении
посоветуйте
вроде она и нужна как связь с Родиной и вот после такого попадалова на доверии хочется все послать ко всем чертям и избавится от нее
когда квартира просто стояла закрытой под охраной пару раз по приезду находила титан теплым, то есть пользовались без разрешения для одних только известных работникам охраны целей
вот такие вот дела.
нахожусь в стрессе реально
надо ехать выкидывать самовольно заселенных
и думаю что хорошо что зима кончилась так как было бы более проблематично вероятно с ними попрощаться
вчера как узнала про пересдачу звонила и в полицию города и в охрану, но все говорят что без меня никак никого не "потревожить"
вот вам и защитнички и поддержка законная
вообще отношение как к бл..ди -уехала в свою Финляндию и х... с тобой
что там еще выкинет этот Жирик со своими предложениями занять все пустующие квартиры и объявить всех женщин покинувших Россию проститутками
а иначе как еще объяснить такое наплевательское отношение властей к защите прав собственника
Представляю как мне еще их выселять
проще взять автомат
wHiTe_raBBit
04-04-2013, 11:18
надо квартиру оставлять конечно, кто еще знает, что будет, эта вещь стабильная.
съездите, все наладьте, сдайте норамльным жильцам, наверно и друзья есть там, могут приходить проверять. я например снимаю
продать ее так как без связи с Родиной то? консульство Родиной останется?
я реально не знаю что делать
извините понаписала тут свои мысли. буду собираться в дорогу
отпишусь как вернусь
Микка К.
04-04-2013, 11:25
Если нет нужды в деньгах,то не продавайте.
Никто не знает,что может произойти в жизни,мире.
Поменяйте замки,застрахуйте и поставьте на сигнализацию-можно спокойно уезжать в Финляндию.
ПС.Да и в России уже появились фирмы через которые можно официально сдать.Да,пусть меньше на руки,да,налоги с прибыли,но зато всё цивилизованно и душа не болит и ремонты делать за свой счёт не придётся.
надо квартиру оставлять конечно, кто еще знает, что будет, эта вещь стабильная.
съездите, все наладьте, сдайте норамльным жильцам, наверно и друзья есть там, могут приходить проверять. я например снимаю
извините не могу сейчас вступать в длительную дискуссию
скажу одно
а где гарантия что действительно не отменят эту приватизацию, признают ее незаконной. что тогда?
а тогда да -займут квартиры и все.
А что сделали с ценами? и все выше и выше.
дело даже не в ценах за жкх
согласитесь что все-таки есть риск потери недвижимости
Если нет нужды в деньгах,то не продавайте.
Никто не знает,что может произойти в жизни,мире.
Поменяйте замки,застрахуйте и поставьте на сигнализацию-можно спокойно уезжать в Финляндию.
ПС.Да и в России уже появились фирмы через которые можно официально сдать.Да,пусть меньше на руки,да,налоги с прибыли,но зато всё цивилизованно и душа не болит и ремонты делать за свой счёт не придётся.
прочтите выше что вытворяет охрана в мое отсутствие
Если нет нужды в деньгах,то не продавайте.
Никто не знает,что может произойти в жизни,мире.
Поменяйте замки,застрахуйте и поставьте на сигнализацию-можно спокойно уезжать в Финляндию.
ПС.Да и в России уже появились фирмы через которые можно официально сдать.Да,пусть меньше на руки,да,налоги с прибыли,но зато всё цивилизованно и душа не болит и ремонты делать за свой счёт не придётся.
кстати..даже если ее продать, то денег не хватает купить здесь.
Агенты недвижимости все как-то воротят свои носики по поводу реальных цен
ну не желают цены в России в Карелии приравнивать к ценам в Финляндии
Микка К.
04-04-2013, 11:38
прочтите выше что вытворяет охрана в мое отсутствие
Если в квартире счётчики?
Перепешите все показания,дайте расписаться охране.Если в квартире никто не живёт,то и показания счётчиков не должны меняться.Если на лицо,что квартира использовалась в ваше отсутствие,то пишите заявление в милицию,пусть разбираются с охранниками.
вот и думаю.. с такой нестабильной обстановкой вероятно правильней было бы продать
если загнусь то мои дети вообще замучаются ее сами продавать
и..быть может все-таки следует жить сегодняшним днем
кароче..я не знаю что делать
Если в квартире счётчики?
Перепешите все показания,дайте расписаться охране.Если в квартире никто не живёт,то и показания счётчиков не должны меняться.Если на лицо,что квартира использовалась в ваше отсутствие,то пишите заявление в милицию,пусть разбираются с охранниками.
счетчики есть
сегодня буду выезжать и все это решать
спасибо за подсказку про подписи
что делать если замки там поменяны
и вообще как выселяют?ну если тот кто пересдал взял с них деньги?
то есть он естественно с них взял
как выселяют?
Ёжик_в_тумане
04-04-2013, 11:48
вчера как узнала про пересдачу звонила и в полицию города и в охрану, но все говорят что без меня никак никого не "потревожить"
вот вам и защитнички и поддержка законная
вообще отношение как к бл..ди -уехала в свою Финляндию и х... с тобой
сдавая квартиру вы налоги платите? или втихаря, все себе в карман, а после этого требуете еще и помощи от властей?
Ёжик_в_тумане
04-04-2013, 11:49
вот и думаю.. с такой нестабильной обстановкой вероятно правильней было бы продать
если загнусь то мои дети вообще замучаются ее сами продавать
и..быть может все-таки следует жить сегодняшним днем
кароче..я не знаю что делать
надо определится что вам дороже.
на двух стульях никогда не усидеть,ж-па развалится!
Микка К.
04-04-2013, 11:51
счетчики есть
сегодня буду выезжать и все это решать
спасибо за подсказку про подписи
что делать если замки там поменяны
и вообще как выселяют?ну если тот кто пересдал взял с них деньги?
Вызывайте милицию и заявляйте о незаконном заселении.
Если у них нет на руках договора об аренде с вами,то милиция быстро разберётся.
сдавая квартиру вы налоги платите? или втихаря, все себе в карман, а после этого требуете еще и помощи от властей?
если напишу что брала только квартплату и оплачивала все сама через onlain -поверите?
не бросайтесь на людей
не все живут ради наживы
надо определится что вам дороже.
на двух стульях никогда не усидеть,ж-па развалится!
снова вы...
если определяться жопой естественно она развалится
Вызывайте милицию и заявляйте о незаконном заселении.
Если у них нет на руках договора об аренде с вами,то милиция быстро разберётся.
поняла. спасибо большое!
Ёжик_в_тумане
04-04-2013, 11:56
если напишу что брала только квартплату и оплачивала все сама через onlain -поверите?
не бросайтесь на людей
не все живут ради наживы
да,некоторые живут ради куска хлеба с колбасой. И именно поэтому они доят тут соску и сдают квартиры по ту сторону границы...:))
сдавая квартиру вы налоги платите? или втихаря, все себе в карман, а после этого требуете еще и помощи от властей?
извините, не удержусь.
вы такая...простите меня..дура..
и не впервые кидаетесь на людей
спокойно и тактично разговаривать видимо это не про вас.
деградируйте дальше. успехов
Ёжик_в_тумане
04-04-2013, 11:58
извините, не удержусь.
вы такая...простите меня..дура..
и не впервые кидаетесь на людей
спокойно и тактично разговаривать видимо это не про вас.
деградируйте дальше. успехов
и вам того же! :)
да,некоторые живут ради куска хлеба с колбасой. И именно поэтому они доят тут соску и сдают квартиры по ту сторону границы...:))
я работаю. а вот про вас не уверена.
продолжать отвечать на вашу глупость означает становится на ваш тупой уровень.
уже пожелала вам успехов в деградации.
могу еще пожелать.
Ёжик_в_тумане
04-04-2013, 12:00
я работаю. а вот про вас не уверена.
продолжать отвечать на вашу глупость означает становится на ваш тупой уровень.
уже пожелала вам успехов в деградации.
могу еще пожелать.
а про меня и не надо быть уверенной!
тема вообще не обо мне, а о вашей проблеме.
И раз вы ее предпочли обсудить тут, то уж извините, я выскажу свое мнение...а понравится оно вам или нет, не моя забота
да,некоторые живут ради куска хлеба с колбасой. И именно поэтому они доят тут соску и сдают квартиры по ту сторону границы...:))
дело не в куске хлеба
в вашем случае давно нетраханная баба сорвалась с катушек и пришла в тему
идите же удовлетворите себя
чем на людей кидаться
для Микка К.
спасибо
отпишусь как вернусь с поездки
Ёжик_в_тумане
04-04-2013, 12:06
я работаю. а вот про вас не уверена.
продолжать отвечать на вашу глупость означает становится на ваш тупой уровень.
уже пожелала вам успехов в деградации.
могу еще пожелать.
дело не в куске хлеба
в вашем случае давно нетраханная баба сорвалась с катушек и пришла в тему
идите же удовлетворите себя
чем на людей кидаться
сами себе противоречите! или все таки на больной мозоль наступила
Wahmurka
04-04-2013, 12:12
Стоит ли оставлять - не продавать - квартиру в России в Карелии?
напоролась на афериста, попросился пожить а сам ее пересдал пока я была в неведении
посоветуйте
а я вас научу. вам надо обязательно продать (мож уже опоздали), на вырученные деньги купить золото и закопать его в огороде.
а для того что бы не напарываться на аферистов надо сдавать под писм договор, вперед деньги под гарантию на банковский счет, и НАДО указывать в декларации как доход. иначе развод и обман. и в любой стране так.
@@@NANA@@@
04-04-2013, 12:13
мы с мужем тоже много раз обговаривали этот вопрос.Мое мнение такое:Уезжать...так уезжать.Хоть и говорят,что ласковое дитя двух маток сосет.
Лично я так не могу.Все равно не получится жить на две страны.
Тоже думали ..сдавать будем...Но....
Там где дом ,там и Родина....
что там еще выкинет этот Жирик со своими предложениями занять все пустующие квартиры и объявить всех женщин покинувших Россию проститутками
А где бы про это почитать?
Wahmurka
04-04-2013, 12:23
мы с мужем тоже много раз обговаривали этот вопрос.Мое мнение такое:Уезжать...так уезжать.Хоть и говорят,что ласковое дитя двух маток сосет.
Лично я так не могу.Все равно не получится жить на две страны.
Тоже думали ..сдавать будем...Но....
Там где дом ,там и Родина....
не не.. не так. где упал - там и Родина. украинская поговорка. приезжайте - мы вам особенно рады. тоже будете как ласковое дитя... сначала у социала, потом у келы.
Стоит ли оставлять - не продавать - квартиру в России в Карелии?
напоролась на афериста, попросился пожить а сам ее пересдал пока я была в неведении
посоветуйте
Почитайте темы форума-все валят, россияне уезжают и другие.
Нечего делать в России. Там третий мир и все только усугубляется, несмотря на вопли местных штатных политагитаторов.
Продавать и забыть
Питер FM
04-04-2013, 12:32
то есть он естественно с них взял
как выселяют?
Автор! У меня тоже в квартире творился бардак-сдала одним,пересдали другим.Пришлось срочно осенью выезжать в Питер.Выселяла так-просто вызвала полицию на основании незаконного проникновения в частную собственность.Полиция приехала через 30минут и ждала,пока они вещи соберут. Полицейских отблагодарила суммой денег за терпение и оперативность,дело было под ночь.Вот как-то так.
@@@NANA@@@
04-04-2013, 12:53
не не.. не так. где упал - там и Родина. украинская поговорка. приезжайте - мы вам особенно рады. тоже будете как ласковое дитя... сначала у социала, потом у келы.
А ты то что так критично.Мы едем по рабочей визе и работать на страну,а не сосать.....
Не поверю,что вы или ваши близкие на социале не сидели.Тема не про это.
А у кого и буду сидеть,так только на шее у мужа....Он мой социал и кела.....
zoloTinka
04-04-2013, 12:57
Уважаемая Гостьja,удачи Вам в деле выселения квартирантов и ,имейте ввиду,что,решив продать квартиру не являясь уже резидентом РФ,придется платить большой налог.Обязательно ознакомьтесь с этим вопросом.
dj tune up
04-04-2013, 13:38
Денги могут сразу сгорет а у квартири хот стени останутса.
Автор! У меня тоже в квартире творился бардак-сдала одним,пересдали другим.Пришлось срочно осенью выезжать в Питер.Выселяла так-просто вызвала полицию на основании незаконного проникновения в частную собственность.Полиция приехала через 30минут и ждала,пока они вещи соберут. Полицейских отблагодарила суммой денег за терпение и оперативность,дело было под ночь.Вот как-то так.
вернулись только что.
все по вашему сценарию
впечатлилась
выставила на продажу и буду вкладываться в дачу образования ребенка
все-таки существует определенный риск остаться однажды совсем без квартиры потому как перед поездкой ни менты ни охрана не пошевелились чтобы помочь с установлением личности вселившихся, их выдворению из квартиры и взятия ее под охрану, тем более что мое заявление можно было принять по факсу, да и договор об охране имеется.
Автор! У меня тоже в квартире творился бардак-сдала одним,пересдали другим.Пришлось срочно осенью выезжать в Питер.Выселяла так-просто вызвала полицию на основании незаконного проникновения в частную собственность.Полиция приехала через 30минут и ждала,пока они вещи соберут. Полицейских отблагодарила суммой денег за терпение и оперативность,дело было под ночь.Вот как-то так.
Вряд ли бы стала продавать если бы она была в Питере
Спасибо за поддержку!
вернулись только что.
все по вашему сценарию
впечатлилась
выставила на продажу и буду вкладываться в дачу образования ребенка
все-таки существует определенный риск остаться однажды совсем без квартиры потому как перед поездкой ни менты ни охрана не пошевелились чтобы помочь с установлением личности вселившихся, их выдворению из квартиры и взятия ее под охрану, тем более что мое заявление можно было принять по факсу, да и договор об охране имеется.
При продаже имейте в виду с вас возьмут 30% от общей стоимости квартиры в качестве налога на прибыль. Так что старайтесь нигде не упоминать что вы резидент в Финялндии.
Молодых то родствеников снуждающихся в жилье нет? Я бы сдала им за символическую плату. До тех пор пока сама не смогу пожить в РФ 181 день - что бы продать без налога.
Если бы смогла утрясти вопрос с налогом - продала бы немедленно и этими деньгами оплатила бы часть квартиры в Финяляндии (любой). отальное выплатила бы через кредит. Это было бы выгоднее чем снимать.
Микка К.
06-04-2013, 10:39
Я бы сдала им за символическую плату. До тех пор пока сама не смогу пожить в РФ 181 день - что бы продать без налога.
А если квартира в собственности,но сам в ней не прописан,то это положение тоже действует?
А если оформить дарственную,например,то какой % нужно платить?
А если квартира в собственности,но сам в ней не прописан,то это положение тоже действует?
А если оформить дарственную,например,то какой % нужно платить?
за дарственную близким родственникам, вообще платить не надо. Только за саму бумагу, но цены на нее у юристов во всех городах разные.
Микка К.
06-04-2013, 10:53
за дарственную близким родственникам, вообще платить не надо. Только за саму бумагу, но цены на нее у юристов во всех городах разные.
А за дарственную постороннему человеку,сколько % ?
А за дарственную постороннему человеку,сколько % ?
даритель заплатит 13% от цены за подарок, квартиру можно попросить оценить в бти.
Питер FM
06-04-2013, 11:23
Вряд ли бы стала продавать если бы она была в Питере
Спасибо за поддержку!
Ну вот и хорошо.А квартиру я не продаю и не собираюсь.Хотя были мысли продать и купить в Испании,там за 80тыс евро шикарные апартаменты с видом на пляж и в новом доме можно купить,при чем,в отличном месте.Отложила эту мысль пока.
даритель заплатит 13% от цены за подарок, квартиру можно попросить оценить в бти.
не даритель а одаряемый тот кому подарена так как даритель не имеет выгоды дохода от дарения
А за дарственную постороннему человеку,сколько % ?
нисколько никому
вы же не получаете с дарения прибыль
здесь где-то была тема как дедушка подарил внучке квартиру
мама здесь сходила с ума из-за попадалова на налоги
поищите в юр разделе
О каких налогах вы тут рассуждаете? В россии, львиная доля операций с квартирами, происходит все еще за наличный расчет...:)
А за дарственную постороннему человеку,сколько % ?
при дарении там условие если были в браке то после развода надо чтобы прошло 3 года
требуют св-во о разводе
и им неважно как приобреталась квартира совместно с женой или нет
дебилизм одним словом
О каких налогах вы тут рассуждаете? В россии, львиная доля операций с квартирами, происходит все еще за наличный расчет...:)
а так-же в налоговой смотрят паспорт где зарегистрирован человек :)
а так-же в налоговой смотрят паспорт где зарегистрирован человек :)
Тогда, через доверенность, что б некуда было смотреть:) ( как вариант, на вскидку:)
Tuomonen
06-04-2013, 13:42
Ну вот и хорошо.А квартиру я не продаю и не собираюсь.Хотя были мысли продать и купить в Испании,там за 80тыс евро шикарные апартаменты с видом на пляж и в новом доме можно купить,при чем,в отличном месте.Отложила эту мысль пока.
А почему отложила? Мне тут тоже сообщили, что цены на жильё в Испании падают... опять же и сдавать можно и самой отдыхать на море
:tonu:
Микка К.
06-04-2013, 13:51
квартиру можно попросить оценить в бти.
Кстати.Опять вопрос.
Например,БТИ оценило квартиру в 30 000 рублей.А на самом деле её стоимость (то,что предлагают) 1 млн.рублей.
С какой суммы платить налог на продажу ?
Tuomonen
06-04-2013, 13:58
Кстати.Опять вопрос.
Например,БТИ оценило квартиру в 30 000 рублей.А на самом деле её стоимость (то,что предлагают) 1 млн.рублей.
С какой суммы платить налог на продажу ?
которая будет указана в договое купле-продаже, до 1 млн налог вообще не платиться, если владел более 3-х лет (для резидентов рф)
Микка К.
06-04-2013, 14:04
которая будет указана в договое купле-продаже, до 1 млн налог вообще не платиться, если владел более 3-х лет (для резидентов рф)
Спасибо :)
А если:
1.Владел,но не жил и не прописан последние больше 10 лет (гражданин РФ)?
2.Владел,но нет гражданства России?
Tuomonen
06-04-2013, 14:13
по п.1- прописка не важна, главное право собственности, жил-не жил не важно
а вот по п.2- налог -30%
Питер FM
06-04-2013, 14:22
А почему отложила? Мне тут тоже сообщили, что цены на жильё в Испании падают... опять же и сдавать можно и самой отдыхать на море
:tonu:
Я Марбелью смотрела-80штук-трехкомнатные апартаменты,нов дом.Сантехника оч дорогая, красивая,2йэтаж,огромная лоджия с видом на море.Ух,супер.Отложила этот вопрос до полученя пюсювя,в жизни все бывает.мало ли что-жить будет не где.В общем обычно я иду на риск,но тут моя интуиция мне сказала подождать.Но в перспективе,не отказываюсь от этой мысли.Идея оч хороша.
Микка К.
06-04-2013, 14:33
а вот по п.2- налог -30%
С какой суммы?
С той что БТИ оценило?Или с продажной?
Питер FM
06-04-2013, 14:37
С какой суммы?
С той что БТИ оценило?Или с продажной?
С той суммы,кот указывается в договоре купли-продажи.
Микка К.
06-04-2013, 14:40
С той суммы,кот указывается в договоре купли-продажи.
Извините за тупой вопрос.
То есть,все знают,что квартира стоит не меньше миллиона,но в договоре стоит 100 000 рублей и дальше никого не волнует-так ли было на самом деле или нет?
Главное,что бы налог с продажи заплатили,да?
Питер FM
06-04-2013, 14:55
Извините за тупой вопрос.
То есть,все знают,что квартира стоит не меньше миллиона,но в договоре стоит 100 000 рублей и дальше никого не волнует-так ли было на самом деле или нет?
Главное,что бы налог с продажи заплатили,да?
Да,обычно все так и делают.Но,тут есть определенные риски,например-Сделка купли-продажи возвращается на круги своя,и тогда Вы вернете себе свои деньги тока те,кот указаны в договоре.А не ту реальную сумму,за кот продавали.Такие случаи были и много.
Питер FM
06-04-2013, 14:56
Да,обычно все так и делают.Но,тут есть определенные риски,например-Сделка купли-продажи возвращается на круги своя,и тогда Вы вернете себе свои деньги тока те,кот указаны в договоре.А не ту реальную сумму,за кот продавали.Такие случаи были и много.
И конечно,Ваше право продавать за любую сумму,хоть за 10руб-это никого не волнует.
Извините за тупой вопрос.
То есть,все знают,что квартира стоит не меньше миллиона,но в договоре стоит 100 000 рублей и дальше никого не волнует-так ли было на самом деле или нет?
Главное,что бы налог с продажи заплатили,да?
Поэтому все и ставят не больше миллиона, что бы налог не платить... а верхушку берут по черному...:)
Tuomonen
06-04-2013, 15:50
Я Марбелью смотрела-80штук-трехкомнатные апартаменты,нов дом.Сантехника оч дорогая, красивая,2йэтаж,огромная лоджия с видом на море.Ух,супер.Отложила этот вопрос до полученя пюсювя,в жизни все бывает.мало ли что-жить будет не где.В общем обычно я иду на риск,но тут моя интуиция мне сказала подождать.Но в перспективе,не отказываюсь от этой мысли.Идея оч хороша.
Правильно, я тоже, когда получу пюсюва, тоже буду думать об этом. Или о том, чтоб здесь что-то купить, хотя тут цены не реальные!
Tuomonen
06-04-2013, 15:58
То есть,все знают,что квартира стоит не меньше миллиона,но в договоре стоит 100 000 рублей и дальше никого не волнует-так ли было на самом деле или нет?
Главное,что бы налог с продажи заплатили,да?
Знают две стороны, им так удобней и их право определять цену. И конечно, не кто не хочет платить налог. Допустим, я в своё время купила за свои кровные квартиру, а теперь хочу продать её. С какаго перепуга я должна ещё гос-ву? Сама купила, не приватизировала, платила большую квартплату + ещё потом отдай из своих?
Микка К.
06-04-2013, 16:08
И конечно,Ваше право продавать за любую сумму,хоть за 10руб-это никого не волнует.
Поэтому все и ставят не больше миллиона, что бы налог не платить... а верхушку берут по черному...:)
Знают две стороны, им так удобней и их право определять цену. И конечно, не кто не хочет платить налог. Допустим, я в своё время купила за свои кровные квартиру, а теперь хочу продать её. С какаго перепуга я должна ещё гос-ву? Сама купила, не приватизировала, платила большую квартплату + ещё потом отдай из своих?
Всё понятно :)
То есть,что бы всё было правильно,ставим суммой сделки сумму,в которую БТИ оценило квартиру (они же гос.структура,в конце концов) :)
И платим налог гос-ву ))
Питер FM
06-04-2013, 16:08
Правильно, я тоже, когда получу пюсюва, тоже буду думать об этом. Или о том, чтоб здесь что-то купить, хотя тут цены не реальные!
Ну,например тут в Иматре в нормальном районе можна домик купить тыс за 60-80.Но мне тут не надо.Рассматриваю,где тепло-Греция,Болгария,Испания.
Питер FM
06-04-2013, 16:12
Всё понятно :)
То есть,что бы всё было правильно,ставим суммой сделки сумму,в которую БТИ оценило квартиру (они же гос.структура,в конце концов) :)
И платим налог гос-ву ))
Ну да,так-продаем по госстоимости,а на руки получаем рыночную,ну и соответственно налог платим от гос стоимости.
Tuomonen
06-04-2013, 16:21
Всё понятно :)
То есть,что бы всё было правильно,ставим суммой сделки сумму,в которую БТИ оценило квартиру (они же гос.структура,в конце концов) :)
И платим налог гос-ву ))
абсолютно точно :)
Tuomonen
06-04-2013, 16:26
абсолютно точно :)
Ну,например тут в Иматре в нормальном районе можна домик купить тыс за 60-80.Но мне тут не надо.Рассматриваю,где тепло-Греция,Болгария,Испания.
Нет, я уж из столицы в др. район не поеду. Мне тут хочется жить. А ты в теплые края на совсем хочешь перебраться?
вчера как узнала про пересдачу звонила и в полицию города и в охрану, но все говорят что без меня никак никого не "потревожить"
вот вам и защитнички и поддержка законная
вообще отношение как к бл..ди -уехала в свою Финляндию и х... с тобой
Не надо говорить по русски, тем более в Карелии, это они там иностранцы!
вообще то к тебе по дружески относятся.
называют востребованной дамой!
я,вот, никогда не жил на территории РФ, родина оставила меня за своими рубежами после развала..т.е просто слила меня... и уже не в первый раз:)
Но меня по приезду в РФ всеравно ненавидят, так сказать заочно, за знание русского языка и литературы:)...
Хамят большинство представителей власти, чины на таможене, в посольстве, милиции, продавцы, если со словом ошибешся и т.д и т.п:)
Я привык и уже не реагирую...
Для детей надзирателей,вертухаев и охранников я предатель родины, перебежчик, трус, вор и т.д и т.п... все про себя услышал:)
ксчастью не все такие.
но 70 лет красного фашизма сделали свое дело, много люди морально изуродованны.
Вообще создается впечателение, что если хочешь неприятностей и оскорблений, говори по русски...
Стараюсь не говорить.... ни с детьми ни с супругой...
проблемы уменьшаются в разы, рекомендую говорить на родном историческом языке.
А с квартирой.. будет все как обычно... получишь монтировкой по башке, еще и виноватой останешся.
Питер FM
06-04-2013, 16:57
Нет, я уж из столицы в др. район не поеду. Мне тут хочется жить. А ты в теплые края на совсем хочешь перебраться?
Да нет,какое там насовсем.У мня муж никуда не поедет.Прост у меня эта кв в Питере,она как бы не нужна,сдавать-оч головная боль сплошная.Да и знакомые хотят ее купить,тк это студия и оч необычная,она большая и в ней 15углов,сказали будут ждать,пока созрею.
Питер FM
06-04-2013, 17:00
Не надо говорить по русски, тем более в Карелии, это они там иностранцы!
вообще то к тебе по дружески относятся.
называют востребованной дамой!
я,вот, никогда не жил на территории РФ, родина оставила меня за своими рубежами после развала..т.е просто слила меня... и уже не в первый раз:)
Но меня по приезду в РФ всеравно ненавидят, так сказать заочно, за знание русского языка и литературы:)...
Хамят большинство представителей власти, чины на таможене, в посольстве, милиции, продавцы, если со словом ошибешся и т.д и т.п:)
Я привык и уже не реагирую...
Для детей надзирателей,вертухаев и охранников я предатель родины, перебежчик, трус, вор и т.д и т.п... все про себя услышал:)
ксчастью не все такие.
но 70 лет красного фашизма сделали свое дело, много люди морально изуродованны.
Вообще создается впечателение, что если хочешь неприятностей и оскорблений, говори по русски...
Стараюсь не говорить.... ни с детьми ни с супругой...
проблемы уменьшаются в разы, рекомендую говорить на родном историческом языке.
А с квартирой.. будет все как обычно... получишь монтировкой по башке, еще и виноватой останешся.
Вот зачем такое пишете,не понимаю.Если конкретно Вас обидели,то это не значит,что всех обижают.
Tuomonen
06-04-2013, 17:04
Питер FM извини, не поняла про углы
Вот зачем такое пишете,не понимаю.Если конкретно Вас обидели,то это не значит,что всех обижают.
Ненавидят в России за знание русского языка... ?! Это что-то новенькое...:)
Вот зачем такое пишете,не понимаю.Если конкретно Вас обидели,то это не значит,что всех обижают.
Как говорит уважемый В Жириновский я такой какой есть и в этом моя прелесть.
Не нравится не читайте.
Я высказался о своем персональном опыте.
Есил Вы меете каки либо бонусы от тамошной власти, то я кроме сроков, долгов и обязанностей и подстав от кремлян не имел и не имею.
Высказался я не о всех, а о детях вертухаев и охранников.
к тому же не стоит беспакоится мои посты более 5 минут тут не висят..
их трут быстро быстро...
Питер FM
06-04-2013, 17:18
Питер FM извини, не поняла про углы
Ну комнату представляешь?В ней 4 угла,квадрат или прямоугольник.А у меня 15 углов пространство,круговая.Необычно очень,креативно.Я когда покупала,очередь на нее была и залог внесен был,пришлось переплатить.
Питер FM
06-04-2013, 17:21
Как говорит уважемый В Жириновский я такой какой есть и в этом моя прелесть.
Не нравится не читайте.
Я высказался о своем персональном опыте.
Есил Вы меете каки либо бонусы от тамошной власти, то я кроме сроков, долгов и обязанностей и подстав от кремлян не имел и не имею.
Высказался я не о всех, а о детях вертухаев и охранников.
к тому же не стоит беспакоится мои посты более 5 минут тут не висят..
их трут быстро быстро...
Вот что Вы такой агрессивный,прям на всех обиженный.Я вообще слова против Ваших постЫ не сказывала.Пишите,что хотитте-Ваше право высказываться,для этого и форум,все разные мы и мнения все разные.
Питер FM
06-04-2013, 17:23
Ненавидят в России за знание русского языка... ?! Это что-то новенькое...:)
Он видимо Карелию имел ввиду.
Он видимо Карелию имел ввиду.
Что-то я сомневаюсь, что в Корелии физиономию могут набить за знание русского языка и литературы...:)
Tuomonen
06-04-2013, 17:33
Ну комнату представляешь?В ней 4 угла,квадрат или прямоугольник.А у меня 15 углов пространство,круговая.Необычно очень,креативно.Я когда покупала,очередь на нее была и залог внесен был,пришлось переплатить.
представляю, конечно. Комната в башне или столько углов, что перегородки снесены и студия то кухня-гостиная совмещены?
Tuomonen
06-04-2013, 17:34
представляю, конечно. Комната в башне или столько углов, что перегородки снесены и студия то кухня-гостиная совмещены?
у меня тоже есть башня... :) А ты не в новом доме удельной?
Tuomonen
06-04-2013, 17:36
Что-то я сомневаюсь, что в Корелии физиономию могут набить за знание русского языка и литературы...:)
придумал себе... или это глубокие советские времена
Yanychar
06-04-2013, 17:39
Вот зачем такое пишете,не понимаю.Если конкретно Вас обидели,то это не значит,что всех обижают.
Таких обижают тем, что их рожают. А здесь они не пишут. Они "испражняются".
Питер FM
06-04-2013, 17:50
Таких обижают тем, что их рожают. А здесь они не пишут. Они "испражняются".
Ну дак на обиженных воду возят.....И их монтировкой по голове бьют,я знаю таких.Таким людям надо это,трептонацию черепа делать,иначе пиши-пропало.Ну не обрел себя чел нигде,нет его и личность св не сохранил.Жаль мне,что так бывает.И таких людей жаль.Ух,надеюсь не забанят.
Таких обижают тем, что их рожают. А здесь они не пишут. Они "испражняются".
Что то ты так вспучился не по децки..
папа в НКВД служил что или и зубов золотых мешок оставил?
ракетчки-перебежчик...
все секреты искандера врагам слил..:(
сиди тихо а то выдадим тебя обратно, поедишь к Ходарковскому варишки шить.
Yanychar
06-04-2013, 18:01
Что то ты так вспучился не по децки..
папа в НКВД служил что или и зубов золотых мешок оставил?
ракетчки-перебежчик...
все секреты искандера врагам слил..:(
сиди тихо а то выдадим тебя обратно, поедишь к Ходарковскому варишки шить.
Мне смешно просто. А вот у тебя сплошной метеоризм.
А так почти угадал. Психиатр он. Ему такое "недержание" у пациентов очень знакомо.
ПС. Проверь соседей. На тебя КГ лучами воздействует похоже.
Мне смешно просто. А вот у тебя сплошной метеоризм.
А так почти угадал. Психиатр он. Ему такое "недержание" у пациентов очень знакомо.
ПС. Проверь соседей. На тебя КГ лучами воздействует похоже.
Воздействуют лучами черз стены КГБ светит...
в гегагерцовом диапазоне думаю, направленной антеной, мощностью 2КВатт!
у меня даже разрядник в руках горит!
Но я думаю что доживу, когда не только охранников Освенцема (http://www.newsru.com/world/06apr2013/osventsim50.html) будут судить, но НКВДшных палачей людоедов.
И когда в кремле не будут ражать над голодомором, а шапки снимать будут и компенсации выплачивать.
Yanychar
06-04-2013, 18:16
Воздействуют лучами черз стены КГБ светит...
в гегагерцовом диапазоне думаю, направленной антеной, мощностью 2КВатт!
у меня даже разрядник в руках горит!
Но я думаю что доживу, когда не только охранников Освенцема (http://www.newsru.com/world/06apr2013/osventsim50.html) будут судить, но НКВДшных палачей людоедов.
И когда в кремле не будут ражать над голодомором, а шапки снимать будут и компенсации выплачивать.
Аминь!
И да поможет тебе Санитар!!!
ПС. рожать в Кремле? Вот это мечта!
Питер FM
06-04-2013, 18:25
Воздействуют лучами черз стены КГБ светит...
в гегагерцовом диапазоне думаю, направленной антеной, мощностью 2КВатт!
у меня даже разрядник в руках горит!
Но я думаю что доживу, когда не только охранников Освенцема (http://www.newsru.com/world/06apr2013/osventsim50.html) будут судить, но НКВДшных палачей людоедов.
И когда в кремле не будут ражать над голодомором, а шапки снимать будут и компенсации выплачивать.
Товарисч!Вы застряли гдет в девяностых годах прошлого века.Аминь.Да поможет вам Господь выжить в 21веке на чужбине!
Аминь!
И да поможет тебе Санитар!!!
ПС. рожать в Кремле? Вот это мечта!
я вас понимаю...
есть чего бояться.
Это ваша власть колола бабу Леру 14 лет на дурке, а теперь глумится над ней..
Вы эти же методы и предлагаете, другого не умеете.
Правильно, что боишся!
назовут по именам и фамилиям, всех кто уколы делал, стрелял в затылок, пытал и грабил..
Думаю вам активнее возмущаться надо, если ваша власть кувырнется куку...
Уколы будут делать уже вам и ЖД достраивать поедете уже вы..
Хотя, вы это уже смекнули... в Финляндию от этих разборок слиняли.
Сиди тихо, целуй финский флаг и неси цветы к памятнику Маннегрейма и всем ветеранам на Heitaniemen hautausmaa.
Благодаря этим людям ты тут кушаеш sininen lenkki.
Питер FM
06-04-2013, 20:21
я вас понимаю...
есть чего бояться.
Это ваша власть колола бабу Леру 14 лет на дурке, а теперь глумится над ней..
Вы эти же методы и предлагаете, другого не умеете.
Правильно, что боишся!
назовут по именам и фамилиям, всех кто уколы делал, стрелял в затылок, пытал и грабил..
Думаю вам активнее возмущаться надо, если ваша власть кувырнется куку...
Уколы будут делать уже вам и ЖД достраивать поедете уже вы..
Хотя, вы это уже смекнули... в Финляндию от этих разборок слиняли.
Сиди тихо, целуй финский флаг и неси цветы к памятнику Маннегрейма и всем ветеранам на Heitaniemen hautausmaa.
Благодаря этим людям ты тут кушаеш sininen lenkki.
Плохо это,писать когда Вы в бане,плохо,но тут не удержаться просто.Я вот не кушаю эту синенен,она не вкусная.Манергейма благодарю,но от Родины своей как Вы не отказываюсь,она моя,она меня вырастила и сделала из меня личность.А Ваш удел таков,что всегда будете не вашим,не нашим,у вас как повернется,туда и пойдете.Стержень свой Вы где-то затеряли и это Ваша беда.Вы бы одумались,к Богу обратились чтоль,пока не поздно.Совет.
да,некоторые живут ради куска хлеба с колбасой. И именно поэтому они доят тут соску и сдают квартиры по ту сторону границы...:))
жаба покоя не дает?? чужое обсудать???
А если квартира в собственности,но сам в ней не прописан,то это положение тоже действует?
А если оформить дарственную,например,то какой % нужно платить?
оформи на родителей дарственную например, если они в россии живут , они продадут без налога, если квартира в собственности больше трех лет.или на других родственников..
которая будет указана в договое купле-продаже, до 1 млн налог вообще не платиться, если владел более 3-х лет (для резидентов рф)
.. до миллиона ВООБЩЕ не надо платить,НИ КОМУ, а если резидент и владел более трех лет, то то же НЕ НАДО ничего платить , независимо от цены..
не резидент платит 30 проц налога..независимо от время владения недвижимостью..
Поэтому все и ставят не больше миллиона, что бы налог не платить... а верхушку берут по черному...:)
Не нужно обобщать , если сделки честные ставят реальные цены.
Питер FM
06-04-2013, 21:36
Не нужно обобщать , если сделки честные ставят реальные цены.
Ну ты даешь!Если оценивается и пишется сумма в договоре по госцене,то чем сделка-то не честная?Подите.жилищьный кодекс почитать.Или по принципу-лишь бы что написать чтоль?
Ёжик_в_тумане
06-04-2013, 21:41
жаба покоя не дает?? чужое обсудать???
очень! а тебе лично какое Хдело? или так ,мимо проходя,решил поинтересоваться?
Ну ты даешь!Если оценивается и пишется сумма в договоре по госцене,то чем сделка-то не честная?Подите.жилищьный кодекс почитать.Или по принципу-лишь бы что написать чтоль?
Какой кодекс ? Ей богу детский сад .. Если по таким ценам начнут оценивать недвижимость... Люди вмиг без штанов останутся.
Вот представтьте ситуацию, оценили однушку в миллион ( реально выше ) и если не дай бог вас обманут выплатят миллион и пошлют куда подальше ... Чего делать станете?
А если залог в банке , тоже в такую цену оценете?
Какой кодекс ? Ей богу детский сад .. Если по таким ценам начнут оценивать недвижимость... Люди вмиг без штанов останутся.
Вот представтьте ситуацию, оценили однушку в миллион ( реально выше ) и если не дай бог вас обманут выплатят миллион и пошлют куда подальше ... Чего делать станете?
А если залог в банке , тоже в такую цену оценете?
верно............
Питер FM
06-04-2013, 22:00
Какой кодекс ? Ей богу детский сад .. Если по таким ценам начнут оценивать недвижимость... Люди вмиг без штанов останутся.
Вот представтьте ситуацию, оценили однушку в миллион ( реально выше ) и если не дай бог вас обманут выплатят миллион и пошлют куда подальше ... Чего делать станете?
А если залог в банке , тоже в такую цену оценете?
Ну,допустим меня не обманут,я 10лет в недвиж проработала и все риски знаю.Вопрос ведь не в этом.Вы написали,что такая сделка противоречит с законом.А я говорю,что продавец вправе прдавать св недвижимость за ту сумму,кот хочет и так же указывать это в договоре.Никакого нарушения закона в этом нет.Про риски,я писала выше.Но эти риски можно избежать.Так.что не надо ЛЯ-ЛЯ.
очень! а тебе лично какое Хдело? или так ,мимо проходя,решил поинтересоваться?
хамло... ..
Ёжик_в_тумане
06-04-2013, 22:01
хамло... ..
зеркало дома повесь.....
зеркало дома повесь.....
одно радует.. тебя я в нем не увижу... :D
Питер FM
06-04-2013, 22:03
хамло... ..
Да ладно.Еж не хамит.она просто против что у кого-то имеются квартиры и их сдают и при этом врут социалке.
Ёжик_в_тумане
06-04-2013, 22:03
одно радует.. тебя я в нем не увижу... :D
есстесна,ты в нем себя увидишь....
Какой кодекс ? Ей богу детский сад .. Если по таким ценам начнут оценивать недвижимость... Люди вмиг без штанов останутся.
Вот представтьте ситуацию, оценили однушку в миллион ( реально выше ) и если не дай бог вас обманут выплатят миллион и пошлют куда подальше ... Чего делать станете?
А если залог в банке , тоже в такую цену оценете?
Мадам, мы вроде, тут о другом беседовали. А не о "если" и "ка бы" :)
С вашей логикой, так лучше ничего вообще не продавать( могут же сразу ограбить) и лучше и квартир не иметь:))))
Да ладно.Еж не хамит.она просто против что у кого-то имеются квартиры и их сдают и при этом врут социалке.
человек совета спросил..а не обсуждать , что откуда и почему у него доходы...
а насчет социалки..дело каждого сугубо личное...
есстесна,ты в нем себя увидишь....
я красавчик..точно тебе говорю... :huck:
Ну,допустим меня не обманут,я 10лет в недвиж проработала и все риски знаю.Вопрос ведь не в этом.Вы написали,что такая сделка противоречит с законом.А я говорю,что продавец вправе прдавать св недвижимость за ту сумму,кот хочет и так же указывать это в договоре.Никакого нарушения закона в этом нет.Про риски,я писала выше.Но эти риски можно избежать.Так.что не надо ЛЯ-ЛЯ.
Нет, закон нарушается чуть позже, когда эти деньги не вносятся в декларацию...:)
Ёжик_в_тумане
06-04-2013, 22:08
человек совета спросил..а не обсуждать , что откуда и почему у него доходы...
а насчет социалки..дело каждого сугубо личное...
сердобольный,открой курсы для таких,кто будет писать исчё...и желательно с пошаговыми инструкциями, как нагреть оба государства и остаться в шоколаде...
сердобольный,открой курсы для таких,кто будет писать исчё...и желательно с пошаговыми инструкциями, как нагреть оба государства и остаться в шоколаде...
да ты известная горлопанка и спорить с тобой не буду...
да.. и пиши правильно.. если поучаешь..ни исчё , а ИСТЧО,.. а то умничаешь много смотрю
...P.s на чужой кузовок , не разивай роток...
Питер FM
06-04-2013, 22:13
Мадам, мы вроде, тут о другом беседовали. А не о "если" и "ка бы" :)
С вашей логикой, так лучше ничего вообще не продавать( могут же сразу ограбить) и лучше и квартир не иметь:))))
Так дама не понимает,что закон,а именно-жилищьный кодекс гласит о том,что свое жилье каждый в праве продавать по той цене,которую хочет.К чему писанина о НЕ честной сделке?Все честно и не нарушает закон.
Мадам, мы вроде, тут о другом беседовали. А не о "если" и "ка бы" :)
С вашей логикой, так лучше ничего вообще не продавать( могут же сразу ограбить) и лучше и квартир не иметь:))))
Вовсе нет. Можно и квартиры иметь и продавать. Только ценник реальный ставить и деньги по безналу переводить. И квартиру сдавать официально. И всего делов.
Ну,допустим меня не обманут,я 10лет в недвиж проработала и все риски знаю.Вопрос ведь не в этом.Вы написали,что такая сделка противоречит с законом.А я говорю,что продавец вправе прдавать св недвижимость за ту сумму,кот хочет и так же указывать это в договоре.Никакого нарушения закона в этом нет.Про риски,я писала выше.Но эти риски можно избежать.Так.что не надо ЛЯ-ЛЯ.
Ваша схема работы устарела , возможно лет семь назад , так работали.
И давай без хамства .. Ля ля и тому подобное.
Ёжик_в_тумане
06-04-2013, 22:14
да ты известная горлопанка и спорить с тобой не буду...
да.. и пиши правильно.. если поучаешь..ни исчё , а ИСТЧО,.. а то умничаешь много смотрю
...P.s на чужой кузовок , не разивай роток...
я щаслиф что такой красавчик со своим собственным зеркалом меня знает,,,,,
ПыСы иди отдыхай!
я щаслиф что такой красавчик со своим собственным зеркалом меня знает,,,,,
ПыСы иди отдыхай!
еще что есть сказать?? только по существу..срачь твой мне не интересен..
Мадам, мы вроде, тут о другом беседовали. А не о "если" и "ка бы" :)
С вашей логикой, так лучше ничего вообще не продавать( могут же сразу ограбить) и лучше и квартир не иметь:))))
вы вообще кто, мужчина или женщина?
Питер FM
06-04-2013, 22:19
Нет, закон нарушается чуть позже, когда эти деньги не вносятся в декларацию...:)
НЕТ не нарушается,потому.как считаются те деньги,кот озвучены в договоре купли-продаже.Ну,что поделать,если в РФ законы не совершенны.Нет там такого понятия как продал по-черному или по-белому.Если законом это не запрещено,следовательно РАЗРЕШЕНО.Мораль сей басни такова,как ни крути.
Ёжик_в_тумане
06-04-2013, 22:19
по существу я разговариваю с теми кого знаю и ценю....на .все остальное у меня не хватает словарного запаса...
Да ладно.Еж не хамит.она просто против что у кого-то имеются квартиры и их сдают и при этом врут социалке.
кого то сюда пригласили, к кто то сам приперся.. в финляндию, имею ввиду..вот и нет им покоя.... :D
Вовсе нет. Можно и квартиры иметь и продавать. Только ценник реальный ставить и деньги по безналу переводить. И квартиру сдавать официально. И всего делов.
Согласен, можно по разному... Каждый сам выбирает...
по существу я разговариваю с теми кого знаю и ценю....на .все остальное у меня не хватает словарного запаса...
ладно.. если тебе так проще, то пусть последнее слово останется за тобой..все равно это пустой звук...
вы вообще кто, мужчина или женщина?
С какой целью интересуетесь?:)
Питер FM
06-04-2013, 22:23
Ваша схема работы устарела , возможно лет семь назад , так работали.
И давай без хамства .. Ля ля и тому подобное.
У меня даже в мыслях хамить не было.Вам привидилось.Так работают все агенства Питера.Если Вы покупаете-продаете недвиж по своей схеме,так флаг в руки,я не против.Прост не понимаю,что тут не честно.Поэтму и отправила Вас читать жилищный кодекс.
НЕТ не нарушается,потому.как считаются те деньги,кот озвучены в договоре купли-продаже.Ну,что поделать,если в РФ законы не совершенны.Нет там такого понятия как продал по-черному или по-белому.Если законом это не запрещено,следовательно РАЗРЕШЕНО.Мораль сей басни такова,как ни крути.
Вы не поняли о чем я...:) в декларацию общих доходов за год...:)
Питер FM
06-04-2013, 22:24
по существу я разговариваю с теми кого знаю и ценю....на .все остальное у меня не хватает словарного запаса...
Вот еж,поговори со мной.я тебя тоже ценю.
Согласен, можно по разному... Каждый сам выбирает...
Это на самом деле как раз по теме. Автор сдаёт квартиру неофициаьно - отсюда и основные проблемы.
Ну и при продаже занижать стоимость сейчас смысла нет.
Ёжик_в_тумане
06-04-2013, 22:26
Вот еж,поговори со мной.я тебя тоже ценю.
квартирный вопрос,понимаешь ли,испортил некоторых россиян....:))
Это на самом деле как раз по теме. Автор сдаёт квартиру неофициаьно - отсюда и основные проблемы.
Ну и при продаже занижать стоимость сейчас смысла нет.
Почему ж нет? Если кто-то собрался не платить родному гос-ву...как раз оч.даже есть...:)
Питер FM
06-04-2013, 22:28
Вы не поняли о чем я...:) в декларацию общих доходов за год...:)
У,я отстала от жизни,я сроду не заполняла.Ну я это,последние десять лет то жила в РФ,то не жила.Надо наверно в налоговую съездить,мож у меня там долги какие образовались,а я не в курсе,правда.А где эту декларацию посмотреть,в инете есть?
Почему ж нет? Если кто-то собрался не платить родному гос-ву...как раз оч.даже есть...:)
Там не надо платить ничего. Налоговый вычет 100%.
Там не надо платить ничего. Налоговый вычет 100%.
В смысле? Не понял, о чем вы?
anttisepp
06-04-2013, 22:30
В процессе сбора информации. По последним сведениям почти все продолжают работать по ПИБовским ценам.
Вот не совсем еще ясно, с какой суммы взимается 30% у нерезидентов: со всей или только с прибыли?
Ёжик_в_тумане
06-04-2013, 22:30
Это на самом деле как раз по теме. Автор сдаёт квартиру неофициаьно - отсюда и основные проблемы.
Ну и при продаже занижать стоимость сейчас смысла нет.
естессна! потому как всю операцию было правильнее провести через банк. да, уйдут проценты,но целостность суммы сохранится, не надо будет обменивать на евро и тащить частями через границу...:))
но как показывает практикум,народ гонится за копейками, порой теряя сотни...жадность фрайера губит!
У,я отстала от жизни,я сроду не заполняла.Ну я это,последние десять лет то жила в РФ,то не жила.Надо наверно в налоговую съездить,мож у меня там долги какие образовались,а я не в курсе,правда.А где эту декларацию посмотреть,в инете есть?
зайди на сайт налоговой, там можно посмотреть по иин, заодно и проверь на сайте судебных приставов, а то уедешь в россию, а назад не пустят...
У меня даже в мыслях хамить не было.Вам привидилось.Так работают все агенства Питера.Если Вы покупаете-продаете недвиж по своей схеме,так флаг в руки,я не против.Прост не понимаю,что тут не честно.Поэтму и отправила Вас читать жилищный кодекс.
Если я покупаю или продаю недвижимость , то я оцениваю ее реальную стоимость..
Думаю не нужно объяснять почему ..
В судах по поводу недвижимости когда нибудь бывали ?
Ёжик_в_тумане
06-04-2013, 22:32
У,я отстала от жизни,я сроду не заполняла.Ну я это,последние десять лет то жила в РФ,то не жила.Надо наверно в налоговую съездить,мож у меня там долги какие образовались,а я не в курсе,правда.А где эту декларацию посмотреть,в инете есть?
ага..приедешь, а один из углов твоей квартиры уже за долги спилили...:))
У,я отстала от жизни,я сроду не заполняла.Ну я это,последние десять лет то жила в РФ,то не жила.Надо наверно в налоговую съездить,мож у меня там долги какие образовались,а я не в курсе,правда.А где эту декларацию посмотреть,в инете есть?
Вы серьезно спрашиваете или прикалываетесь? Декларация в конце года, она же что в Фи,что в России , в принципе одинаковая... И все свои доходы вы обязаны туда записать...
В смысле? Не понял, о чем вы?
Ну если ты квартиру продаёшь и владеешь ей больше 3 лет - НДФЛ не платишь со всей суммы. Вообще.
Питер FM
06-04-2013, 22:34
В процессе сбора информации. По последним сведениям почти все продолжают работать по ПИБовским ценам.
Вот не совсем еще ясно, с какой суммы взимается 30% у нерезидентов: со всей или только с прибыли?
Во,и я о том же.Все по ПИБу работают,а вот мадам Лирия не хочет это понимать.
Ёжик_в_тумане
06-04-2013, 22:34
Если я покупаю или продаю недвижимость , то я оцениваю ее реальную стоимость..
Думаю не нужно объяснять почему ..
В судах по поводу недвижимости когда нибудь бывали ?
вот-вот...
я как то на одном российском форуме читала, просили совет: как оформить недвижимость катер,дачу,машину на несовершенолетнего ребенка.....а для чего? вот обьясните мне, я не понимаю....
естессна! потому как всю операцию было правильнее провести через банк. да, уйдут проценты,но целостность суммы сохранится, не надо будет обменивать на евро и тащить частями через границу...:))
но как показывает практикум,народ гонится за копейками, порой теряя сотни...жадность фрайера губит!
Я думаю , правильнее при продажах- это когда больше прибыли( какая разница: нал или безнал? Да хоть котятами...:))))
Во,и я о том же.Все по ПИБу работают,а вот мадам Лирия не хочет это понимать.
Мне больше нравится сударыня ... Вам все равно. , а мне приятно.
Питер FM
06-04-2013, 22:37
зайди на сайт налоговой, там можно посмотреть по иин, заодно и проверь на сайте судебных приставов, а то уедешь в россию, а назад не пустят...
Да не,у меня там все чисто,мама проверяет периодически почту.А на сайте судебных приставов вывешивают после судов-у меня судов не было и не предвидется.
Ну если ты квартиру продаёшь и владеешь ей больше 3 лет - НДФЛ не платишь со всей суммы. Вообще.
Да это понятно... Тут разговор когда на ндфл налетаешь...
Сан Саныч
06-04-2013, 22:38
вот и думаю.. с такой нестабильной обстановкой вероятно правильней было бы продать
Совершенно верно. Очередной максимум цен практически достигнут. Вероятно скорое падение, экономика то рушится. Поэтому, коли квартира всего лишь элемент виртуальных воспоминаний, а не физическое подкрепление для каких то действий в будущем, ее лучше сейчас продать...
вот-вот...
я как то на одном российском форуме читала, просили совет: как оформить недвижимость катер,дачу,машину на несовершенолетнего ребенка.....а для чего? вот обьясните мне, я не понимаю....
Да, действительно, для чего? Они это как-нибудь объяснили?
Сударыня так сударыня :) ок
Ёжик_в_тумане
06-04-2013, 22:41
Да, действительно, для чего? Они это как-нибудь объяснили?
не...вот я и не поняла,то ли наворовали. то ли налоги не хотели платить...
Питер FM
06-04-2013, 22:41
Вы серьезно спрашиваете или прикалываетесь? Декларация в конце года, она же что в Фи,что в России , в принципе одинаков ая... И все свои доходы вы обязаны туда записать...
Я серьезно спрашиваю.Я не заполняла никогда никаких деклараций о доходах-расходах.Честно.
Да это понятно... Тут разговор когда на ндфл налетаешь...
Дак в том то и дело, что в самом обычном случае - продаже своей квартиры - на него никак не налетаешь.
Или ты про какой НДФЛ?
Сан Саныч
06-04-2013, 22:41
Да, действительно, для чего? Они это как-нибудь объяснили?
А чего тут объяснять? У ребенка не отнимут...:)
Дак в том то и дело, что в самом обычном случае - продаже своей квартиры - на него никак не налетаешь.
Или ты про какой НДФЛ?
Но случаи то у всех разные , не все квартирами владеют больше трех лет например...
не...вот я и не поняла,то ли наворовали. то ли налоги не хотели платить...
Может у них уважительная причина: очень денег хотелось.....
Питер FM
06-04-2013, 22:44
Мне больше нравится сударыня ... Вам все равно. , а мне приятно.
Мне действит все равно как Вам нравится.Называйте себя как считаете нужным.АХ,я не против.
anttisepp
06-04-2013, 22:44
Совершенно верно. Очередной максимум цен практически достигнут. Вероятно скорое падение, экономика то рушится. Поэтому, коли квартира всего лишь элемент виртуальных воспоминаний, а не физическое подкрепление для каких то действий в будущем, ее лучше сейчас продать...
Если не будет железного занавеса, то, по крайней мере, в лучшем мегаполисе России, не должно быть полной безнадеги. IMHO
Да не,у меня там все чисто,мама проверяет периодически почту.А на сайте судебных приставов вывешивают после судов-у меня судов не было и не предвидется.
да нет, я ж зла не желаю...но случаи были...
дак за 2012 то уже как бы и пора....
Я серьезно спрашиваю.Я не заполняла никогда никаких деклараций о доходах-расходах.Честно.
Всё. Мы тебе никогда этого не простим. И Родина тоже само собой.
Я серьезно спрашиваю.Я не заполняла никогда никаких деклараций о доходах-расходах.Честно.
По закону, если у вас нарисовался любой доход, в обязаны записать это в декларацию и соответственно заплатить налог...
А чего тут объяснять? У ребенка не отнимут...:)
Почему отнять должны, если деньги честные?
Питер FM
06-04-2013, 22:46
Совершенно верно. Очередной максимум цен практически достигнут. Вероятно скорое падение, экономика то рушится. Поэтому, коли квартира всего лишь элемент виртуальных воспоминаний, а не физическое подкрепление для каких то действий в будущем, ее лучше сейчас продать...
А вот не правы Вы,насчет продать сейчас.
Питер FM
06-04-2013, 22:51
По закону, если у вас нарисовался любой доход, в обязаны записать это в декларацию и соответственно заплатить налог...
Видимо у меня не рисовалось доходов.Может мой начальник за меня платил налоговой.Не знаю.Но я правда,ничего не декларировала и не платила.Мож моя страна забыла о моем существовании?тк ежели я чтот нарушила,меня же письмом об этом известили бы.
Сан Саныч
06-04-2013, 22:53
А вот не правы Вы,насчет продать сейчас.
Вспомните чем закончился, так хорошо начавшийся, 2007 год.
Почему отнять должны, если деньги честные?
Если честные, то забота о детях. Будет где жить и что кушать по достижению совершеннолетия...
anttisepp
06-04-2013, 22:53
А вот не правы Вы,насчет продать сейчас.
Т.е. прогноз на дальнейшее повышение цен, не так ли?
Если судить по мировым ценам и по уникальности города, отн. небольшого обьема по крайней мере центра, то, наверное, да. IMHO
Совершенно верно. Очередной максимум цен практически достигнут. Вероятно скорое падение, экономика то рушится. Поэтому, коли квартира всего лишь элемент виртуальных воспоминаний, а не физическое подкрепление для каких то действий в будущем, ее лучше сейчас продать...
Да ладно Сан Саныч, тень на плетень наводить... Ценники на квартиры только и делают, что растут.... Чего это они вдруг упадут?
Tuomonen
06-04-2013, 22:56
Видимо у меня не рисовалось доходов.Может мой начальник за меня платил налоговой.Не знаю.Но я правда,ничего не декларировала и не платила.Мож моя страна забыла о моем существовании?тк ежели я чтот нарушила,меня же письмом об этом известили бы.
Я тоже ничего не заполняла- работаешь- налоги платит работодатель, нет др. доходов. меньше 1 млн. тоже надо заполнять?
Вспомните чем закончился, так хорошо начавшийся, 2007 год.
Двушка сталинка в 95 году стоила 35 000. Сейчас - 200 000. Считай динамику.
Сан Саныч
06-04-2013, 22:57
Если не будет железного занавеса, то, по крайней мере, в лучшем мегаполисе России, не должно быть полной безнадеги. IMHO
Дело не в безнадеге. А в дутых ценах на недвижимость, в которых большую часть занимает коррупционная составляющая. Сами посудите, разве может стоить квартира в нищей стране, пусть даже в Питере, сколько аналогичная, к примеру, в хорошем районе Нью Йорка? Нонсенс...
Я тоже ничего не заполняла- работаешь- налоги платит работодатель, нет др. доходов. меньше 1 млн. тоже надо заполнять?
Имеется ввиду доходы, налоги из которых не удерживаются у источника!
Дело не в безнадеге. А в дутых ценах на недвижимость, в которых большую часть занимает коррупционная составляющая. Сами посудите, разве может стоить квартира в нищей стране, пусть даже в Питере, сколько аналогичная, к примеру, в хорошем районе Нью Йорка? Нонсенс...
Вопросик можно? Когда в нью йорке был последний раз?:)
Дело не в безнадеге. А в дутых ценах на недвижимость, в которых большую часть занимает коррупционная составляющая. Сами посудите, разве может стоить квартира в нищей стране, пусть даже в Питере, сколько аналогичная, к примеру, в хорошем районе Нью Йорка? Нонсенс...
Полнейший нонсенс. Дело за малым - объяснить это продавцам квартир.....
Сан Саныч
06-04-2013, 23:01
Двушка сталинка в 95 году стоила 35 000. Сейчас - 200 000. Считай динамику.
Глобально мыслите, на века! Только были весьма значительные промежутки по времени, когда она стоила меньше этих 35. И если произойдет падение, еще неизвестно до каких границ, то не факт, что так же быстро цены восстановятся. Зачем ненужные риски?
Сан Саныч
06-04-2013, 23:03
Полнейший нонсенс. Дело за малым - объяснить это продавцам квартир.....
Это своего рода МММ. Кто успел, тот заработает, кто нет, будет со слезами на глазах объяснять свою фантастическую цену тем, что брал то он даже дороже...
Надо наверно в налоговую съездить,мож у меня там долги какие образовались,а я не в курсе,правда.А где эту декларацию посмотреть,в инете есть?
Очень может быть!!! Я у себя обнаружил пени за якобы просроченный платеж по автоналогу, хотя налог был оплачен за 3 месяца до eräpäivä... :( www.nalog.ru - "электронные услуги" - "узнай свою задолженность"...
https://service.nalog.ru/debt/
От них много неожиданностей можно ожидать. Вот, например, случай. Была машина в кредите на 5 лет. Была выплачена за год. Спустя год приходит извещение из банка, что: "В связи с досрочным погашением приобретенная выгода за 2011 год составила 30 руб. Не забудьте ее указать в декларации и оплатить 30% налог. Копия отправлена в налоговую инспекцию по адресу Вашей регистрации."
Глобально мыслите, на века! Только были весьма значительные промежутки по времени, когда она стоила меньше этих 35. И если произойдет падение, еще неизвестно до каких границ, то не факт, что так же быстро цены восстановятся. Зачем ненужные риски?
Был такой момент, согласен - в 98 году, когда нефть стоила 10 долларов. Какие предпосылки для такой цены сейчас?
заодно и проверь на сайте судебных приставов
где такой?
Питер FM
06-04-2013, 23:08
Т.е. прогноз на дальнейшее повышение цен, не так ли?
Если судить по мировым ценам и по уникальности города, отн. небольшого обьема по крайней мере центра, то, наверное, да. IMHO
Именно так.Цены на кв в Питере зашкаливают,я уже писала,что продав однушку в Питер можна купить трешку на дорогом Испанском курорте.Гляньте к примеру цены на Марбелье-80тыс апартаменты.И на сег день недвижимость в Питере не собирается дешеветь и обвала не предвидиться пока.Нынче рынок стабилен,но наперед никто не знает,даже специалисты.Все как обычно летом спад небольшой цен,осенью опять подъм.Как-то так.По крайней мере из моих источников,а именно агенства недвижимости,такая инфа.А уж они руку на пульсе держат,поверьте.
anttisepp
06-04-2013, 23:10
Дело не в безнадеге. А в дутых ценах на недвижимость, в которых большую часть занимает коррупционная составляющая. Сами посудите, разве может стоить квартира в нищей стране, пусть даже в Питере, сколько аналогичная, к примеру, в хорошем районе Нью Йорка? Нонсенс...
По-моему, цены на жилье в СПб примерно на уровне европейских.
Париж, конечно, дороже...
Питер FM
06-04-2013, 23:12
Глобально мыслите, на века! Только были весьма значительные промежутки по времени, когда она стоила меньше этих 35. И если произойдет падение, еще неизвестно до каких границ, то не факт, что так же быстро цены восстановятся. Зачем ненужные риски?
Я вас уверяю,что в ближайший год такой шоколад не предвидится.В 2007упали и оч быстро все стало на круги своя.Так же будет и в дальнейшем.Это государству выгодно,такие цены держать.
Сан Саныч
06-04-2013, 23:13
Был такой момент, согласен - в 98 году, когда нефть стоила 10 долларов. Какие предпосылки для такой цены сейчас?
Не только в 98-ом. Ровно через десять лет цены на недвижимость в крупных российских городах, в провинции они и сейчас копеечные, упали на 30-40%. Только в том году восстановились и приподнялись и то не по всем сегментам.
Какие предпосылки? Тут надо смотреть что в мире творится по части экономики. Стоит только где то чихнуть в РФ уже скорую вызывают. А сейчас похоже сильный кашель надвигается...
Питер FM
06-04-2013, 23:13
По-моему, цены на жилье в СПб примерно на уровне европейских.
Париж, конечно, дороже...
Цены в Питере на квартиры выше некоторых европейских городов.Про Москву я вообще молчу.
Питер FM
06-04-2013, 23:15
Не только в 98-ом. Ровно через десять лет цены на недвижимость в крупных российских городах, в провинции они и сейчас копеечные, упали на 30-40%. Только в том году восстановились и приподнялись и то не по всем сегментам.
Какие предпосылки? Тут надо смотреть что в мире творится по части экономики. Стоит только где то чихнуть в РФ уже скорую вызывают. А сейчас похоже сильный кашель надвигается...
Не наводите панику,ничего такого не надвинется в ближайший год-два.
Я вас уверяю,что в ближайший год такой шоколад не предвидится.В 2007упали и оч быстро все стало на круги своя.Так же будет и в дальнейшем.Это государству выгодно,такие цены держать.
Так вы считаете, что это "государство" цены "держит" ???:)))
Сан Саныч
06-04-2013, 23:17
Я вас уверяю,что в ближайший год такой шоколад не предвидится.В 2007упали и оч быстро все стало на круги своя.Так же будет и в дальнейшем.Это государству выгодно,такие цены держать.
Не быстро. Только что написал. Ну а одного желания писнесменов цены держать мало, если покупательная способность население не будет расти в той же прогрессии, а этого сейчас нет и не привидится....
Питер FM
06-04-2013, 23:18
Так вы считаете, что это "государство" цены "держит" ???:)))
А вы считаете по-другому?Обоснуйте,я во внимании послушать.
Не только в 98-ом. Ровно через десять лет цены на недвижимость в крупных российских городах, в провинции они и сейчас копеечные, упали на 30-40%. Только в том году восстановились и приподнялись и то не по всем сегментам.
Какие предпосылки? Тут надо смотреть что в мире творится по части экономики. Стоит только где то чихнуть в РФ уже скорую вызывают. А сейчас похоже сильный кашель надвигается...
За последние 25 лет "держу руку на пульсе" в отношении цена на недвижимость в провинциальном городе Петрозаводске. Слыхали о таком? Так вот там цены всё время только растут: в периоды глобальных потрясений растут не очень сильно, а в относительно "спокойные" годы - очень сильно.
С какой суммы?
С той что БТИ оценило?Или с продажной?
микка, тебя тут все изрядно запутали, здесь http://www.9111.ru/answers/titles/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3_%D0%BD%D0%B0_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/ много ответов юристов на твои вопросы.
Эх, Саныч, был бы ты оптимистом, то прикупил бы сберовских акций в году так 2002...:) сейчас бы по нью-йорка бы езил, а не писал бы негатив из своих трущоб:))))
Сан Саныч
06-04-2013, 23:19
Не наводите панику,ничего такого не надвинется в ближайший год-два.
При чем тут паника, трезво на вещи смотрите. ВВП падает, дефицит бюджета, какая уж тут стабильность?
Не только в 98-ом. Ровно через десять лет цены на недвижимость в крупных российских городах, в провинции они и сейчас копеечные, упали на 30-40%. Только в том году восстановились и приподнялись и то не по всем сегментам.
Какие предпосылки? Тут надо смотреть что в мире творится по части экономики. Стоит только где то чихнуть в РФ уже скорую вызывают. А сейчас похоже сильный кашель надвигается...
По части экономики творится жопа. Продашь за доллары квартиру - они по объёму госдолга не договорятся. Включат станок. Долг то всё растёт, он никуда не делся. Продашь за евро - Германия не сможет однажды Греции-Кипры кормить, тоже будет веселье. Избушку в Испаннии купишь - тоже будешь молодец. Потому что там лозунг такой: "Берите сегодня, а то завтра будет дешевле"....
Сан Саныч
06-04-2013, 23:22
За последние 25 лет "держу руку на пульсе" в отношении цена на недвижимость в провинциальном городе Петрозаводске. Слыхали о таком? Так вот там цены всё время только растут: в периоды глобальных потрясений растут не очень сильно, а в относительно "спокойные" годы - очень сильно.
Хорошо, растут. Считаете что дорастут до лондонских или берлинских? Вопрос то именно в этом. Не то что растут, это мировая тенденция, а что абсолютно не соответствуют своему статусу...
Хорошо, растут. Считаете что дорастут до лондонских или берлинских? Вопрос то именно в этом. ...
Ну если Петрозаводск станет Лондоном... то и цены дорастут!
:)
А вы считаете по-другому?Обоснуйте,я во внимании послушать.
Не знаю как обосновывать...:) просто как не напрягаю свое воображение, не могу представить как "государство" может "держать" высокие цены на квартиры в Питере...:))))
Сан Саныч
06-04-2013, 23:26
Избушку в Испаннии купишь - тоже будешь молодец.
Эт точно! Поэтому людям, не связанным границами, сейчас лучше продать там, где дорого, думаю намек понятен и купить, где дешево. Глядишь еще и на развлечения останется...:)
Сан Саныч
06-04-2013, 23:27
Ну если Петрозаводск станет Лондоном... то и цены дорастут!
:)
Скорее вы в РФ вернетесь... :D
Эт точно! Поэтому людям, не связанным границами, сейчас лучше продать там, где дорого, думаю намек понятен и купить, где дешево. Глядишь еще и на развлечения останется...:)
Лучше сразу все на развлечения...:)))
Хорошо, растут. Считаете что дорастут до лондонских или берлинских? Вопрос то именно в этом. Не то что растут, это мировая тенденция, а что абсолютно не соответствуют своему статусу...
До Лондона, думаю, не дорастут...Но до финской провинции уже доросли, а кое-где и переросли. Я не считаю, что они соответствуют качеству. Я просто ответила на ваше мрачное предостережение, что в определённый годы происходят обвалы...и тогда конец света. В Финляндии тоже бывали обвалы цен на недвижимость.
Но я за последние 25 лет даже при сильных экономических катастрофах обвала цен на жильё в провинциальном Пдске не видела.
............
Какие предпосылки? Тут надо смотреть что в мире творится по части экономики. Стоит только где то чихнуть в РФ уже скорую вызывают. А сейчас похоже сильный кашель надвигается...
И вообще, Сан Саныч, дело не в экономике. Цены на квартиры зависят от покупательской способности, а она зависит только от одного - от цен на нефть.
Слыхал что президент сказал на саммите? : "Попытки использовать в качестве топлива куриный навоз в ближайшие десятилетия будут безуспешны. Значит будете покупать нефть."
Сан Саныч
06-04-2013, 23:28
Не знаю как обосновывать...:) просто как не напрягаю свое воображение, не могу представить как "государство" может "держать" высокие цены на квартиры в Питере...:))))
Да легко, откатами до 70 процентов в строительстве...:)
ага..приедешь, а один из углов твоей квартиры уже за долги спилили...:))
Если спилить один угол, то станет два! :jiihaa: :lol: :xapl: :golova: :thumbup: :shum_lol:
Да легко, откатами до 70 процентов в строительстве...:)
Вы действительно думаете, что если завтра не будет откатов, то продавцы снизят цены???:)))
Питер FM
06-04-2013, 23:31
При чем тут паника, трезво на вещи смотрите. ВВП падает, дефицит бюджета, какая уж тут стабильность?
Именно,стабильности не будет тк цены на квартиры растут и будут расти.Спрос рождает предложение,а не наоборот.
Сан Саныч
06-04-2013, 23:32
И вообще, Сан Саныч, дело не в экономике. Цены на квартиры зависят от покупательской способности, а она зависит только от одного - от цен на нефть.
Слыхал что президент сказал на саммите? : "Попытки использовать в качестве топлива куриный навоз в ближайшие десятилетия будут безуспешны. Значит будете покупать нефть."
Дык опять все в экономику и упирается. Только верить тому, кто лжет постоянно, я бы не стал. Немцы вон тоже когда то считали, что без их угля европе не прожить, ан нет...
Питер FM
06-04-2013, 23:33
Если спилить один угол, то станет два! :jiihaa: :lol: :xapl: :golova: :thumbup: :shum_lol:
Угу,если правильно пилить.
Сан Саныч
06-04-2013, 23:34
Вы действительно думаете, что если завтра не будет откатов, то продавцы снизят цены???:)))
Завтра может и нет, но послезавтра несомненно. Рынок, нормальный, а не карикатура на него как сейчас, вещь ведь суровая, диктующий свои законы, а не воровские понятия...
Да не,у меня там все чисто,мама проверяет периодически почту.
ХА!!! Сейчас в РФ начали приходить рождественские открытки отправленные из Европы в десятых числах декабря :) Так что ждите почту... если почтальон ее не потеряет, не забудет и не перепутает ящик... Только что позвонили другу (который не живет уже 3 года на той съемной квартире), что его вызывают на допрос к следователю в другом городе... Могли и не позвонить :(
Завтра может и нет, но послезавтра несомненно. Рынок, нормальный, а не карикатура на него как сейчас, вещь ведь суровая, диктующий свои законы, а не воровские понятия...
Идеалист , вы батенька!:))) рынок он и в Африке рынок... Сидеть вам в своих пинатах до скончания века...
virmalis
06-04-2013, 23:37
По-моему, цены на жилье в СПб примерно на уровне европейских.
Париж, конечно, дороже...
Эх, было бы это жилье еще и по качеству не хуже европейского...
Сан Саныч
06-04-2013, 23:37
Именно,стабильности не будет тк цены на квартиры растут и будут расти.Спрос рождает предложение,а не наоборот.
По кругу пошли. Спрос на недвижимость был, есть и будет всегда, как и на еду. Но деньги то откуда взять, если заплаты сильно начинают отставать от всех, все время увеличивающихся, цен?
Завтра может и нет, но послезавтра несомненно. Рынок, нормальный, а не карикатура на него как сейчас, вещь ведь суровая, диктующий свои законы, а не воровские понятия...
То есть Вы считаете, что послезавтра в России перестанут действовать воровские понятия?! Как-то не похоже на Вас...слишком уж оптимистично!
Сан Саныч
06-04-2013, 23:40
Идеалист , вы батенька!:))) рынок он и в Африке рынок... Сидеть вам в своих пинатах до скончания века...
А вы знаете, что я могу себе позволить, что нет, что с таким снисхождением говорите? Поостерегся бы. Вдруг окажется что вы "лох чилийский" по сравнению со мной...;)
Питер FM
06-04-2013, 23:41
Не знаю как обосновывать...:) просто как не напрягаю свое воображение, не могу представить как "государство" может "держать" высокие цены на квартиры в Питере...:))))
Спрос рождает предложение.Государству это выгодно тк оно продает ,допустим землю под застройку жилого дома по высокой цене и эту землю застройщики покупают,следовательно они же (застройщики)продают квартиры в этом новом доме по завышенной цене.И находят причины этого завышения,а именно-инфрастуктура.подземн гараж,охрана с камерами,лифты отис повышенной комфортности итд итп.Вот как-то так.
Завтра может и нет, но послезавтра несомненно. Рынок, нормальный, а не карикатура на него как сейчас, вещь ведь суровая, диктующий свои законы, а не воровские понятия...
Саныч, ты из какого года пишешь? Воров перестреляли в начале 90х!!! Проспал ,видимо, ты этот период:) или в школе еще учился...:)
Сан Саныч
06-04-2013, 23:42
То есть Вы считаете, что послезавтра в России перестанут действовать воровские понятия?! Как-то не похоже на Вас...слишком уж оптимистично!
А считаю что РФ словно С.Корея. Предсказать что с ней будет завтра невозможно. Но никаких иллюзий, лично я не питаю....
Это на самом деле как раз по теме. Автор сдаёт квартиру неофициаьно - отсюда и основные проблемы.
Ну и при продаже занижать стоимость сейчас смысла нет.
вы про НЕофициально от скандальной Ежа получили информацию прямо из кафе в котором она работает?
как раз по теме автор сдала официально но там устроили отель
Ну всё.. разумом начали - разумом кончили...
Тема заходит в тупик. Подведём промежуточные итоги.
1.ПитерФМ и Туомонен - злостные неплательщицы и уклонистки.
2.Квартиры лучше всего быстрее продать, деньги - пропить/прогулять.
3.Земля конечно налетит на магнитную ось и будет обвал.
.....
Список открытый. Т.е. новые пункты возможны.....
Питер FM
06-04-2013, 23:44
По кругу пошли. Спрос на недвижимость был, есть и будет всегда, как и на еду. Но деньги то откуда взять, если заплаты сильно начинают отставать от всех, все время увеличивающихся, цен?
Где деньги взять на жилье?Ответ очевиден,конечно ипотека,в которую вписываются оч многие.
Сан Саныч
06-04-2013, 23:45
Саныч, ты из какого года пишешь? Воров перестреляли в начале 90х!!! Проспал ,видимо, ты этот период:) или в школе еще учился...:)
Очтись, батенька, воры как были так и остались, только напялили на себя чиновничьи мундиры, да разномастные шинельки с погонами, а пахан так вообще Кремль оккупировал...:)
А вы знаете, что я могу себе позволить, что нет, что с таким снисхождением говорите? Поостерегся бы. Вдруг окажется что вы "лох чилийский" по сравнению со мной...;)
Да посранению с тобой все лохи... И не только чилийские но и педальные:))))
Сан Саныч
06-04-2013, 23:48
Где деньги взять на жилье?Ответ очевиден,конечно ипотека,в которую вписываются оч многие.
Свежая заметка на эту тему:
Число невозвратов по ипотечным кредитам в России может возрасти
Число ипотечных сделок в Москве выросло за 2012 год на 29%, составив 32 тысячи. Сумма ипотечных кредитов, заключенных гражданами России составляет один триллион рублей.
Учитывая то, что разрыв между стоимостью квадратного метра жилья и доходами населения слишком велик, покупка квартиры даже на самых льготных условиях ипотеки для большей части населения может оказаться тяжелой ношей. Многие россияне в силу разных причин становится неплатежеспособными.
Общая задолженность россиян на конец 2011 года составляла 1,5 трлн руб. Сегодня средний объем ипотечного кредита по статистике около 1,39 млн рублей. Объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам на начало осени составлял по стране 1,76 трлн рублей, в том числе просроченных - 95,9 млрд.
В ожидании кризиса, постепенного замедления роста экономики, а также определённого удорожания кредитов, специалисты финансово-кредитных учреждений ожидают увеличения числа невозвратов по ипотеке.
http://antirr.ru/news/3451.html
Питер FM
06-04-2013, 23:48
[QUOTE=Лейкин]Ну всё.. разумом начали - разумом кончили...
Тема заходит в тупик. Подведём промежуточные итоги.
1.ПитерФМ и Туомонен - злостные неплательщицы и уклонистки.
2.Квартиры лучше всего быстрее продать, деньги - пропить/прогулять.
3.Земля конечно налетит на магнитную ось и будет обвал.
.....
Список открытый. Т.е. новые пункты возможны.....[/QUOTE
Дополню.Деньги от продажи недвиги в Рф нужно быстро вложить в др недвигу,не в РФ.Желательно в теплых краях.Испанская сторонка подойдет.
А считаю что РФ словно С.Корея. Предсказать что с ней будет завтра невозможно. Но никаких иллюзий, лично я не питаю....
Боюсь , что в С.корее вы также были как и в Нью Йорке:)))))
вы про НЕофициально от скандальной Ежа получили информацию прямо из кафе в котором она работает?
как раз по теме автор сдала официально но там устроили отель
Даже так?
И что теперь делать будете?
Питер FM
06-04-2013, 23:52
Свежая заметка на эту тему:
Число невозвратов по ипотечным кредитам в России может возрасти
Число ипотечных сделок в Москве выросло за 2012 год на 29%, составив 32 тысячи. Сумма ипотечных кредитов, заключенных гражданами России составляет один триллион рублей.
Учитывая то, что разрыв между стоимостью квадратного метра жилья и доходами населения слишком велик, покупка квартиры даже на самых льготных условиях ипотеки для большей части населения может оказаться тяжелой ношей. Многие россияне в силу разных причин становится неплатежеспособными.
Общая задолженность россиян на конец 2011 года составляла 1,5 трлн руб. Сегодня средний объем ипотечного кредита по статистике около 1,39 млн рублей. Объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам на начало осени составлял по стране 1,76 трлн рублей, в том числе просроченных - 95,9 млрд.
В ожидании кризиса, постепенного замедления роста экономики, а также определённого удорожания кредитов, специалисты финансово-кредитных учреждений ожидают увеличения числа невозвратов по ипотеке.
http://antirr.ru/news/3451.html
И что?государство в случае не возврата ипотеки забирает квартиру и ни чем не рискует.ТК квартира до полного погашения кредита принадлежит банку.
Сан Саныч
06-04-2013, 23:54
Боюсь , что в С.корее вы также были как и в Нью Йорке:)))))
А я опасаюсь, что со своим художественным свистом вы завтра простите подъем в пять утра для исполнения почетной работы по уборке финских улиц....
Питер FM
06-04-2013, 23:54
Даже так?
И что теперь делать будете?
Так почитайте первую страницу-уже всех выселили с полицией.
Питер FM
06-04-2013, 23:56
А я опасаюсь, что со своим художественным свистом вы завтра простите подъем в пять утра для исполнения почетной работы по уборке финских улиц....
Счасссс он не убирает улицы.
Сан Саныч
06-04-2013, 23:57
И что?государство в случае не возврата ипотеки забирает квартиру и ни чем не рискует.ТК квартира до полного погашения кредита принадлежит банку.
Разумеется заберет, не государство, а банк, такие процессы уже начались. Только суть тут в ином, падает, а не растет, покупательная способность населения, следовательно и росту цен на недвижимость вроде как конец настает....
Сан Саныч
06-04-2013, 23:58
Счасссс он не убирает улицы.
Кирпичи кладет?:)
Yanychar
06-04-2013, 23:58
я вас понимаю...
есть чего бояться.
Это ваша власть колола бабу Леру 14 лет на дурке, а теперь глумится над ней..
Вы эти же методы и предлагаете, другого не умеете.
Правильно, что боишся!
назовут по именам и фамилиям, всех кто уколы делал, стрелял в затылок, пытал и грабил..
Думаю вам активнее возмущаться надо, если ваша власть кувырнется куку...
Уколы будут делать уже вам и ЖД достраивать поедете уже вы..
Хотя, вы это уже смекнули... в Финляндию от этих разборок слиняли.
Сиди тихо, целуй финский флаг и неси цветы к памятнику Маннегрейма и всем ветеранам на Heitaniemen hautausmaa.
Благодаря этим людям ты тут кушаеш sininen lenkki.
Не благодаря, а вопреки. Научись не ровнять других по себе. Не всем приходится так тяжко как тебе, что аж опять к новой заднице припасть пришлось.
А я себе на хлеб с маслом всегда зарабатывал. И сюда заработать приехал. И заработал.
Ну а тебе не повезло. Бывает. Тогда да, только целовать все подряд и приходится.
Питер FM
07-04-2013, 00:03
Разумеется заберет, не государство, а банк, такие процессы уже начались. Только суть тут в ином, падает, а не растет, покупательная способность населения, следовательно и росту цен на недвижимость вроде как конец настает....
У меня инфа,что не падает.Народ покупает даже на уровне котлована,а эт определенный риск.Спрос не падает,я вас уверяю в этом.Тк в Питер ломятся отовсюду,продают квартиры к примеру в Куйбышеве,остаток берут кредит в банке и все всех устраивает.Вывод-ничего нынче падать не будет,тока расти.
Кирпичи кладет?:)
Кто ж мне доверит...:))))
Питер FM
07-04-2013, 00:04
Кирпичи кладет?:)
Может вы у него сами в эфире спросите?
А я опасаюсь, что со своим художественным свистом вы завтра простите подъем в пять утра для исполнения почетной работы по уборке финских улиц....
Не... Не прощу:)))
Кирпичи кладет?:)
Я вижу для вас , те кто метет улицы и кладет кирпичи тоже лохи чилийские?
Сан Саныч
07-04-2013, 00:10
У меня инфа,что не падает.Народ покупает даже на уровне котлована,а эт определенный риск.Спрос не падает,я вас уверяю в этом.Тк в Питер ломятся отовсюду,продают квартиры к примеру в Куйбышеве,остаток берут кредит в банке и все всех устраивает.Вывод-ничего нынче падать не будет,тока расти.
Да, все это так. Поэтому и наблюдается незначительный, но постоянный рост. Но я очень хорошо помню 2008 год, когда буквально за день произошел грандиозный обвал цен на недвижимость, а посему, как говорится, надейся на лучшее, но готовься к худшему. Если у вас какой то личный интерес, то конечно можно пока подождать с продажей, главное вовремя понять, что настал "час х" и либо сейчас либо никогда...:)
Где деньги взять на жилье?Ответ очевиден,конечно ипотека,в которую вписываются оч многие.
дохлый номер при продаже тем у кого ипотека так как банк возвращает какой то % при погашении кредита
почему думаю догадались сами
Сан Саныч
07-04-2013, 00:14
Я вижу для вас , те кто метет улицы и кладет кирпичи тоже лохи чилийские?
Что значит тоже? Наоборот, я попытался как то смягчить свое высказывание в ваш адрес и приподнять вас статс приобщением к столь мною уважаемым профессиям...
Питер FM
07-04-2013, 00:16
дохлый номер при продаже тем у кого ипотека так как банк возвращает какой то % при погашении кредита
почему думаю догадались сами
Не знаю.У меня много друзей на ипотеке сидят,это дешевле чем снимать и перспектива опять-таки.Но у друзей хорошие зарплаты на семью и я уверена-они выплатят эту кабалу.
Питер FM
07-04-2013, 00:20
Да, все это так. Поэтому и наблюдается незначительный, но постоянный рост. Но я очень хорошо помню 2008 год, когда буквально за день произошел грандиозный обвал цен на недвижимость, а посему, как говорится, надейся на лучшее, но готовься к худшему. Если у вас какой то личный интерес, то конечно можно пока подождать с продажей, главное вовремя понять, что настал "час х" и либо сейчас либо никогда...:)
Знаете,у меня час икс давно настал,по этой причине мне все равно,что будет.Хоть потоп.Но пока есть возможность,я буду играть в рулетку,и знаю.что не буду в проигрыше.
Что значит тоже? Наоборот, я попытался как то смягчить свое высказывание в ваш адрес и приподнять вас статс приобщением к столь мною уважаемым профессиям...
А что вас заставило как-то пытаться смягчать свои высказывания в мой адрес? Я ведь далеко... Уши вам не надеру...:))))
Не знаю.У меня много друзей на ипотеке сидят,это дешевле чем снимать и перспектива опять-таки.Но у друзей хорошие зарплаты на семью и я уверена-они выплатят эту кабалу.
для продавца не выгодно которому еще кабальнее продать за копейки
а в договоре купли продажи нормальную сумму если взята ипотека не пропишешь
так как государство все продумало
пропишешь заниженную сумму для налоговой так банк уже подсуетился обещанием вернуть определенный % покупателю взявшему ипотеку
Сан Саныч
07-04-2013, 00:33
А что вас заставило как-то пытаться смягчать свои высказывания в мой адрес? Я ведь далеко... Уши вам не надеру...:))))
Вот, вот, поэтому и пожалел вас, что далеко. Так как были подобные прецеденты, когда грозились мне тут некоторые "уши надрать", а как до дела доходило, с криками: мама, меня дяденька обижает, тут же забывали о моем существовании. Зачем вас в неловкое положение ставить? Поверте, мне это удовольствия не доставит...:)
Вот, вот, поэтому и пожалел вас, что далеко. Так как были подобные прецеденты, когда грозились мне тут некоторые "уши надрать", а как до дела доходило, с криками: мама, меня дяденька обижает, тут же забывали о моем существовании. Зачем вас в неловкое положение ставить? Поверте, мне это удовольствия не доставит...:)
мальчики помиритесь
Сан Саныч
07-04-2013, 00:37
для продавца не выгодно которому еще кабальнее продать за копейки
а в договоре купли продажи нормальную сумму если взята ипотека не пропишешь
так как государство все продумало
пропишешь заниженную сумму для налоговой так банк уже подсуетился обещанием вернуть определенный % покупателю взявшему ипотеку
Так продавайте не "ипотечникам". Хотя конечно найти сейчас таких сложно. Разве что небольшим снижением цены можно привлечь покупателя с живыми деньгами...
мальчики помиритесь
Да ... Ладна... Эт мы шутим так:)))
[russian.fi, 2002-2014]