View Full Version : Аренда или решиться на ипотеку (другие варианты)
Чон Сон Ы
13-02-2014, 09:09
Я буду только рада, если Мармир станет через 10 лет биржевым гением :) Но, чтобы купить, надо какие-то финансы иметь и желательно больше 1000 марок.
Вот ты Стелуша, много весёлой и богатой жизни видишь с мужем миллионером? Судя по твоим словам - нет, а Мармир любит жизнь весёлую и хорошую, как же ей быть?
Я ведь и не проповедую, что надо чего обязательно то видеть, живя с таким мужем. Муж живет своей независомой жизнью и мне так же дал понять, что если меня что-то не устраивает, я в праве выбрать свой путь.
А начинал он также, платя ренту, но побочно откладывал в заначку. И только потом начал потихоньку инвестировать в акции и недвижимость. Кредитами пользовался по минимуму.
Я ведь и не проповедую, что надо чего обязательно то видеть, живя с таким мужем. Муж живет своей независомой жизнью и мне так же дал понять, что если меня что-то не устраивает, я в праве выбрать свой путь.
А начинал он также, платя ренту, но побочно откладывал в заначку. И только потом начал потихоньку инвестировать в акции и недвижимость. Кредитами пользовался по минимуму.
Я же не о том, Стелушенька. Я о радости, которую приносят деньги. Мармир вот хочет жить хорошо и прямо сейчас (и правильно делает), а ты ей предлагаешь затянуть поясок, читать сонеты и ждать когда она вдруг разбогатеет на пенсии в арендованной квартире?
Может ты с такой философией и смирилась, но не все же такие кроткие красавицы, сама понимаешь.
Чон Сон Ы
13-02-2014, 09:18
Я же не о том, Стелушенька. Я о радости, которую приносят деньги. Мармир вот хочет жить хорошо и прямо сейчас (и правильно делает), а ты ей предлагаешь затянуть поясок, читать сонеты и ждать когда она вдруг разбогатеет на пенсии в арендованной квартире?
Может ты с такой философией и смирилась, но не все же такие кроткие красавицы, сама понимаешь.
Я думаю, что Мармир миллионов не скопит, потому что любить жить в комфорте. Но собственную квартиру вполне успеет.
Причем выплатит она её быстрее, чем люди свои аналогичные кредиты.
Секрет в том, чтобы не дать банку на тебе заработать, а потратить деньги по своему разумению.
Я думаю, что Мармир миллионов не скопит, потому что любить жить в комфорте. Но собственную квартиру вполне успеет.
Причем выплатит она её быстрее, чем люди свои аналогичные кредиты.
Секрет в том, чтобы не дать банку на тебе заработать, а потратить деньги по своему разумению.
А деньги где взять, которые тратить по разумению? Комфорт требует вложений :)
Чон Сон Ы
13-02-2014, 09:24
А деньги где взять, которые тратить по разумению? Комфорт требует вложений :)
Она же сама вчера вам несколько раз давала понять, что хранит свои сбережения в виде денег.
А вы ей доказывали, инфляция, инфляция, деньги обесценятся.
Но Мармир тверда стояла насвоих позициях.
Она же сама вчера вам несколько раз давала понять, что хранит свои сбережения в виде денег.
А вы ей доказывали, инфляция, инфляция, деньги обесценятся.
Но Мармир тверда стояла насвоих позициях.
Твёрдость это хорошо! Вот на твоём примере тоже видно - сплошная польза от твёрдости.
Я думаю, что Мармир миллионов не скопит, потому что любить жить в комфорте. Но собственную квартиру вполне успеет.
Причем выплатит она её быстрее, чем люди свои аналогичные кредиты.
Секрет в том, чтобы не дать банку на тебе заработать, а потратить деньги по своему разумению.
Думаю ошибочно думатъ как не датъ банку заработатъ. Надо считатъ именно свою выгоду, а сколко при этом заработает банк - не важно. А то как в поговорке у Финнов: "наша победа не главное, главное чтоб шведи проиграли" )) Конечно идеалныи вариант получитъ огромное наследство и купитъ все без кредитов, но к сожалению редкии )))
Чон Сон Ы
13-02-2014, 09:28
Твёрдость это хорошо! Вот на твоём примере тоже видно - сплошная польза от твёрдости.
А я сама, кстати по натуре сильная транжирка. И только благодаря рекомендациям мужа более менее встала на ноги.
Думаю ошибочно думатъ как не датъ банку заработатъ. Надо считатъ именно свою выгоду, а сколко при этом заработает банк - не важно.
:agree: Меня всегда удивляля психология "лучше ничего не куплю, а то вдруг кто другой на мне выгадает? :spy:
Чон Сон Ы
13-02-2014, 09:33
Думаю ошибочно думатъ как не датъ банку заработатъ. Надо считатъ именно свою выгоду, а сколко при этом заработает банк - не важно
В этом и секрет, что то, что зарабатывает банк он берет из твоего кармана. А ты пишешь - не важно.
Чон Сон Ы
13-02-2014, 09:35
:agree: Меня всегда удивляля психология "лучше ничего не куплю, а то вдруг кто другой на мне выгадает? :spy:
Вы что девочки, тролите меня? Я вам совмем дурой вижусь?
В этом и секрет, что то, что зарабатывает банк он берет из твоего кармана. А ты пишешь - не важно.
так арендадателъ тоже берет и тоже из моего, тут уже вопрос кто берет менше и как мне выгоднее, житъ ведъ где-то надо полюбому. Банк просто предлагает мне создатъ капитал не имея на это средств, естесстевенно никто это бесплатно делатъ не будет. И средства у меня ниоткуда сами не появятся, куда не вкладываи ети 3 копеики оставшиеся после уплаты аренды.
Чон Сон Ы
13-02-2014, 09:57
так арендадателъ тоже берет и тоже из моего, тут уже вопрос кто берет менше и как мне выгоднее, житъ ведъ где-то надо полюбому. Банк просто предлагает мне создатъ капитал не имея на это средств, естесстевенно никто это бесплатно делатъ не будет. И средства у меня ниоткуда сами не появятся, куда не вкладываи ети 3 копеики оставшиеся после уплаты аренды.
В своем мышлении ты даже оперируешь такими ктегориями, что мне невозможно тебя в чем-то переубедить.
У меня у самой ушло много лет на, чтобы понять, каким образом мой муж разбогател, путем целенаправленного долголетнего упорства и постоянной минимизации рисков. Но теперь уже поздно повторять его путь.
Вы что девочки, тролите меня? Я вам совмем дурой вижусь?
Ну что ты, дорогая, Мармир вон наоборот пишет что только подтвердила своё мнение о том, какая она молодец, и тебе так надо, это ж один из главных столпов восточной философии!
Чон Сон Ы
13-02-2014, 10:06
Ну что ты, дорогая, Мармир вон наоборот пишет что только подтвердила своё мнение о том, какая она молодец, и тебе так надо, это ж один из главных столпов восточной философии!
Да я собственно на Мармир даже не ориентировалась. Даже не знала, как она там живет и чем дышит.
В своем мышлении ты даже оперируешь такими ктегориями, что мне невозможно тебя в чем-то переубедить.
У меня у самой ушло много лет на, чтобы понять, каким образом мой муж разбогател, путем целенаправленного долголетнего упорства и постоянной минимизации рисков. Но теперь уже поздно повторять его путь.
ну копитъ денги толко ради того, чтоб они были, это не для меня. Возможно твои муж изначално начинал не с нуля и не с зарплаты в 1000е. Мы же на самом деле не знаем какие у него были исходные данные. А убедитъ меня в том, что получая свои 2000 i платя 600 е вуокру, я через 10 лет стану миллионером доволнотаки сложно )))
Чон Сон Ы
13-02-2014, 10:22
ну копитъ денги толко ради того, чтоб они были, это не для меня. Возможно твои муж изначално начинал не с нуля и не с зарплаты в 1000е. Мы же на самом деле не знаем какие у него были исходные данные. А убедитъ меня в том, что получая свои 2000 i платя 600 е вуокру, я через 10 лет стану миллионером доволнотаки сложно )))
Я и не ставлю задачи тебя в чем то убеждать. Просто заикнулась о том, что мой муж - финансовый гений. На то она и гениальность, что просто так до неё не дотянуться. Это как детям не понять взрослого. Поэтому я осознаю бесполезность даже этого разговора.
И не для меня. Я трачу, грубо говоря, столько же сколько и арендатор жилья, причём живу хорошо и весело. Но разница только в том, что у меня и в кармане от этой жизни деньга оседает, а у арендатора оседают только воспоминания :)
ну и отлично. у нас так на севере было. квартира стоила 40к, в аренду такая же 400. народ брал безо всяких кредитов и охотно.
если бы тут нужная мне квартира стоила 100К при 1К в аренде, то и говорить было бы не о чем. но она стоит 300, т.е. в 300 раз дороже аренды.
а абы какую, дешевенькую я могу и так купить, хоть сегодня :) их тоже полно. только жить там мне не хочется. и роста цены на нее не случится, как не случалось за последние годы.
Я и не ставлю задачи тебя в чем то убеждать. Просто заикнулась о том, что мой муж - финансовый гений. На то она и гениальность, что просто так до неё не дотянуться. Это как детям не понять взрослого. Поэтому я осознаю бесполезность даже этого разговора.
Конечно нам до твоего мужа далеко, кто спорит, но я взяв кредит в банке надеюс на то, что лет через 5-10 у меня будет полностю викупленная квартира в Ф. А через пару месяцев полностю выкупленная в России, без банка я бы этого сделатъ не смогла наверное никогда, ну или наследства ждатъ пришлос бы.
Вы что девочки, тролите меня? Я вам совмем дурой вижусь?
да, ясно троллят :)
они ж даже вон на цифры не смотрят, тока повторяют мантрой - хорошо, что хоть что-то у меня есть, а то бабло б исчезло напрочь :)
Не, друг, это тебе не ко мне, это в казино, на черное крсное, толко смотри, менше 500 е не клади, а то проиграеш, хотя и так проиграеш ))
Значит и ты ничего не поняла... Е-хе-хе... Трудно с вами разговаривать... Это как ребёнка обучать игре в шахматы... объясняешь, объясняешь... а он то всё равно видит только один шаг вперёд... :drug:
...
а абы какую, дешевенькую я могу и так купить, хоть сегодня :) их тоже полно. только жить там мне не хочется. и роста цены на нее не случится, как не случалось за последние годы.
:agree: :kruto: суть говоришь...
Значит и ты ничего не поняла... Е-хе-хе... Трудно с вами разговаривать... Это как ребёнка обучать игре в шахматы... объясняешь, объясняешь... а он то всё равно видит только один шаг вперёд... :друг:
тебя трудно понятъ. эта твоя задача для третъего класа и разряда "даваите разведем казино", нашел чем удивитъ.
Конечно нам до твоего мужа далеко, кто спорит, но я взяв кредит в банке надеюс на то, что лет через 5-10 у меня будет полностю викупленная квартира в Ф. А через пару месяцев полностю выкупленная в России, без банка я бы этого сделатъ не смогла наверное никогда, ну или наследства ждатъ пришлос бы.
если ты за 5-10 лет выплатишь 300 косарей и ренту впридачу, то я ваще не понимаю твоих жизненных трудностей. одно слово - молодец, отличная работа у тебя!
если ты за 5-10 лет выплатишь 300 косарей и ренту впридачу, то я ваще не понимаю твоих жизненных трудностей. одно слово - молодец, отличная работа у тебя!
Моя квартира не стоит 300т и первоначалныи взнос я заплатила чутъ болше 30%, так что кредит у меня маленкии )) Да, я могла бы купитъ полностъю без кредита, но решила купитъ 2 квартиры, чтоб вторая приносила доход. По этому банк мне очен в этом помог.
Моя квартира не стоит 300т и первоначалныи взнос я заплатила чутъ болше 30%, так что кредит у меня маленкии )) Да, я могла бы купитъ полностъю без кредита, но решила купитъ 2 квартиры, чтоб вторая приносила доход. По этому банк мне очен в этом помог.
ну тогда желаю тебе, чтоб скоро стоила она не менее трехсот!
ну и отлично. у нас так на севере было. квартира стоила 40к, в аренду такая же 400. народ брал безо всяких кредитов и охотно.
если бы тут нужная мне квартира стоила 100К при 1К в аренде, то и говорить было бы не о чем. но она стоит 300, т.е. в 300 раз дороже аренды.
а абы какую, дешевенькую я могу и так купить, хоть сегодня :) их тоже полно. только жить там мне не хочется. и роста цены на нее не случится, как не случалось за последние годы.
А что тебе мешает взять кредит на такую квартиру, какую хочешь? Судя по всему, какие-то финансы уже имеешь, значит кредит дадут. Вот и живи, выплачивай потихоньку кредит на ту же сумму, как платила за аренду. Тебе ж необязательно жить в этой квартире всю жизнь, потом продашь, но всё равно какую-то сумму уже успеешь выплатить и она останется у тебя. В случае же с арендой у тебя 100% ничего не останется.
Приведу пример из своей скромной жизни. Взяла кредит 12 лет назад, всё это время выплачивала, причём жила не где попало, а там где хотела. За это время поменяли уже 3 раза жильё, где-то выиграли в продаже, где-то проиграли. Но результат всё равно плюсовой, причём настолько, что я могу на выплаченные деньги уже сейчас купить жильё. А живи я всё это время в аренде - у меня не было бы ни копейки из этого источника.
тебя трудно понятъ. эта твоя задача для третъего класа и разряда "даваите разведем казино", нашел чем удивитъ.
Это не задача... это старая сказка, как смекалистый кузнец, жадного барина нагрел... подковав его лошадь, за миллион... ;)
А привёл я её здесь, не просто так, а чтобы показать, что не всё так однозначно, как кажется на первый взгляд...
Как хврт тыщадеветсотперая- Тумат ната..!
ну тогда желаю тебе, чтоб скоро стоила она не менее трехсот!
не, к сожалению такого не будет никогда, но на данном этапе я доволна.
А что тебе мешает взять кредит на такую квартиру, какую хочешь? Судя по всему, какие-то финансы уже имеешь, значит кредит дадут. Вот и живи, выплачивай потихоньку кредит на ту же сумму, как платила за аренду. Тебе ж необязательно жить в этой квартире всю жизнь, потом продашь, но всё равно какую-то сумму уже успеешь выплатить и она останется у тебя. В случае же с арендой у тебя 100% ничего не останется.
Приведу пример из своей скромной жизни. Взяла кредит 12 лет назад, всё это время выплачивала, причём жила не где попало, а там где хотела. За это время поменяли уже 3 раза жильё, где-то выиграли в продаже, где-то проиграли. Но результат всё равно плюсовой, причём настолько, что я могу на выплаченные деньги уже сейчас купить жильё. А живи я всё это время в аренде - у меня не было бы ни копейки из этого источника.
я ж тебе обьяснила, что мешает. пощитала... а ты вот не читаешь.
еще раз пишу, исключительно из любви.
если я беру кредит, то буду платить ренту+квартплату, что равно 1000.
если при этом я хочу выплачивать кредит, то должна отдавать бабло еще сверху этой тысячи.
т.е. я плачу 1000 (как сейчас) и дополнительные деньги "чотбы квартира стала моей" (ну когда там я эти 300 выплачу).
поэтому выгоды и не вижу. платить-то либо столько же, ничего нового взамен не получая. либо, есси хочешь выплат по кредиту - больше прежнего.
Это не задача... это старая сказка, как смекалистый кузнец, жадного барина нагрел... подковав его лошадь, за миллион... ;)
А привёл я её здесь, не просто так, а чтобы показать, что не всё так однозначно, как кажется на первый взгляд...
Как хврт тыщадеветсотперая- Тумат ната..!
это ты меня чтоли так нагретъ хотел? Не, у тебя не получится ничего, у тебя кровъ не та ))
я ж тебе обьяснила, что мешает. пощитала... а ты вот не читаешь.
еще раз пишу, исключительно из любви.
если я беру кредит, то буду платить ренту+квартплату, что равно 1000.
если при этом я хочу выплачивать кредит, то должна отдавать бабло еще сверху этой тысячи.
т.е. я плачу 1000 (как сейчас) и дополнительные деньги "чотбы квартира стала моей" (ну когда там я эти 300 выплачу).
поэтому выгоды и не вижу. платить-то либо столько же, ничего нового взамен не получая. либо, есси хочешь выплат по кредиту - больше прежнего.
Я всё читаю, а ты меня?
Я же написала, надо брать такой кредит, чтобы общие расходы были примерно такими же как у тебя сейчас, в аренде, без всяких дополнительных денег.
Я тебе привела пример из своей жизни. Вот напиши теперь выгоднее ли мне было бы жить в аренде?
Повторюсь - тебе не обязательно выплачивать все эти условные 300 т., ты можешь продать квартиру и раньше. Смысл в том, что выплаченные деньги всё равно тебе останутся, а в случае аренды этого не будет точно.
Другое дело, если у тебя недостаточно средств для того, чтобы взять крупный кредит или банк вынуждает платить очень большую сумму в месяц - намного больше чем твоя нынешняя аренда. Тогда смысла в покупке нет.
Чон Сон Ы
13-02-2014, 11:06
Я всё читаю, а ты меня?
Я же написала, надо брать такой кредит, чтобы общие расходы были примерно такими же как у тебя сейчас, в аренде, без всяких дополнительных денег.
Я тебе привела пример из своей жизни. Вот напиши теперь выгоднее ли мне было бы жить в аренде?
Повторюсь - тебе не обязательно выплачивать все эти условные 300 т., ты можешь продать квартиру и раньше. Смысл в том, что выплаченные деньги всё равно тебе останутся, а в случае аренды этого не будет точно.
Другое дело, если у тебя недостаточно средств для того, чтобы взять крупный кредит или банк вынуждает платить очень большую сумму в месяц - намного больше чем твоя нынешняя аренда. Тогда смысла в покупке нет.
Олка, вот если бы банки выдавали кредиты беспроцентно, а так, сколько взял, столько и вернул. Тогда твоя схема была бы выгоднее, чем аренда.
Но такая мысль многим покажется настолько крамольной, как будто я распространяю пропаганду терроризма. Поэтому мне лучше молчать по этому вопросу.
Я всё читаю, а ты меня?
Я же написала, надо брать такой кредит, чтобы общие расходы были примерно такими же как у тебя сейчас, в аренде, без всяких дополнительных денег.
Я тебе привела пример из своей жизни. Вот напиши теперь выгоднее ли мне было бы жить в аренде?
Повторюсь - тебе не обязательно выплачивать все эти условные 300 т., ты можешь продать квартиру и раньше. Смысл в том, что выплаченные деньги всё равно тебе останутся, а в случае аренды этого не будет точно.
Другое дело, если у тебя недостаточно средств для того, чтобы взять крупный кредит или банк вынуждает платить очень большую сумму в месяц - намного больше чем твоя нынешняя аренда. Тогда смысла в покупке нет.
так дело-то в том, что если брать кредит, чтобы все выплаты были как моя аренда, то и купленная квартира будет значительно хуже.
если идея такая, что вместо аренды хорошей квартиры, купить плохую, то нет, мне эта идея не нравится. по следующим причинам:
1. цены на квартиры похуже растут весьма себе печально, если растут вообще
2. если жить в квартире похуже, то и расходы сравнивать надо с арендой квартиры похуже (например, можно переехать в хату с арендой 600)
3. если задача в дополнительных накоплениях на будущее, то дешевле снять квартиру похуже и высвободившиеся деньги откладывать (ибо повторюсь - квартиры не так чтобы очень сильно растут в цене)
это ты меня чтоли так нагретъ хотел? Не, у тебя не получится ничего, у тебя кровъ не та ))
хотел, да...
Ну предположим я вас не нагрею, но у банков куда как хитрее задачки... но видите вы только то, что хотите видеть... и вам лень вдаваться в подробности... Вот и сказку не прочитали до конца...
Ну так я вам расскажу... В 30 день, тебе пришлось бы прислать мне 1 073 741 824 центофф ! Ну и ещё надо сосчитать сумму всех предыдущих дней... ;)
Олка, вот если банки выдавали кредиты беспроцентно, а так, сколько взял, столько и вернул. Тогда твоя схема была выгоднее, чем аренда.
Но такая мысль многим покажется настолько крамольной, как будто я распространяю пропаганду терроризма. Поэтому мне лучше молчать по этому вопросу.
Тогда смысл кредитов теряется. Понятно, что бесплатно ничего не бывает. Но всё равно, даже с процентами что-то остаётся тебе, а при оплате аренды не остаётся вообще ничего. Я не понимаю, если честно, даже спора на эту тему.
так дело-то в том, что если брать кредит, чтобы все выплаты были как моя аренда, то и купленная квартира будет значительно хуже.
если идея такая, что вместо аренды хорошей квартиры, купить плохую, то нет, мне эта идея не нравится. по следующим причинам:
1. цены на квартиры похуже растут весьма себе печально, если растут вообще
2. если жить в квартире похуже, то и расходы сравнивать надо с арендой квартиры похуже (например, можно переехать в хату с арендой 600)
3. если задача в дополнительных накоплениях на будущее, то дешевле снять квартиру похуже и высвободившиеся деньги откладывать (ибо повторюсь - квартиры не так чтобы очень сильно растут в цене)
Тогда другое дело. А если ты нынешние финансы вложишь в квартиру, то всё равно оплаты банку будут слишком высокими?
Если так, то да - покупать не имеет смысла, как я и написала.
Лично я не приветствую идею купить плохую, если не можешь купить хорошую, то лучше вообще не покупать.
Мой совет был только при условии что твои траты при покупке и кредите не превысят нынешние траты на аренду.
Олка, вот если бы банки выдавали кредиты беспроцентно, а так, сколько взял, столько и вернул. Тогда твоя схема была бы выгоднее, чем аренда.
Но такая мысль многим покажется настолько крамольной, как будто я распространяю пропаганду терроризма. Поэтому мне лучше молчать по этому вопросу.
ну мне кажется, это потому что люди не любят считать.
даже сейчас, с невероятно низким процентом по кредиту, взявший в долг регулярно теряет свои живые деньги.
т.е. платишь банку 3% вместо того, чтобы даже по наименьшей ставке получать 1,5%.
т.е. грубо говоря - твоих личных финансовых потерь 4,5% каждый год. (это если совсем не во что неохота вникать)
Чон Сон Ы
13-02-2014, 11:15
Тогда смысл кредитов теряется. Понятно, что бесплатно ничего не бывает. Но всё равно, даже с процентами что-то остаётся тебе, а при оплате аренды не остаётся вообще ничего. Я не понимаю, если честно, даже спора на эту тему.
Для банкира понятно, смысл кредита теряется. А для людей наоборот, приобретается. Ты никогда об этом не задумывалась?
:D
Так почему бы не сделать беспроцентное кредитование жилья для населения, как часть государственной политики?
ну мне кажется, это потому что люди не любят считать.
даже сейчас, с невероятно низким процентом по кредиту, взявший в долг регулярно теряет свои живые деньги.
т.е. платишь банку 3% вместо того, чтобы даже по наименьшей ставке получать 1,5%.
т.е. грубо говоря - твоих личных финансовых потерь 4,5% каждый год. (это если совсем не во что неохота вникать)
Ты хочешь сказать, что при аренде люди деньги не теряют?
Я как раз всё просчитала и пока не ошиблась. Всё зависит от конкретных сумм и цен и конечно от конкретного обьекта.
Ты не ответила на мой вопрос, выгоднее ли мне было бы жить в аренде эти 12 лет? Много бы я от этого выиграла?
Для банкира понятно, смысл кредита теряется. А для людей наоборот, приобретается. Ты никогда об этом не задумывалась?
:Д
Так почему бы не сделать беспроцентное кредитование жилья для населения, как часть государственной политики?
А банкам жить на что? На налоги?
Чон Сон Ы
13-02-2014, 11:22
ну мне кажется, это потому что люди не любят считать.
даже сейчас, с невероятно низким процентом по кредиту, взявший в долг регулярно теряет свои живые деньги.
т.е. платишь банку 3% вместо того, чтобы даже по наименьшей ставке получать 1,5%.
т.е. грубо говоря - твоих личных финансовых потерь 4,5% каждый год. (это если совсем не во что неохота вникать)
Я думаю потому, что капиталистическая система столетиями занималась моральной промывкой мозгов людям, так что это на это уже вышло на уровень ментальности.
Чтобы увидеть менталитет людей со стороны, нужно быть пришельцем из космоса.
:D
Чон Сон Ы
13-02-2014, 11:23
А банкам жить на что? На налоги?
Ничего, работать пойдут как мы, слесами, врачами, уборщиками.
:D
Тогда другое дело. А если ты нынешние финансы вложишь в квартиру, то всё равно оплаты банку будут слишком высокими?
Если так, то да - покупать не имеет смысла, как я и написала.
Лично я не приветствую идею купить плохую, если не можешь купить хорошую, то лучше вообще не покупать.
Мой совет был только при условии что твои траты при покупке и кредите не превысят нынешние траты на аренду.
ну вот мы и разобрались. вы ратовали за то, чтобы купить и выплачивать в пределах суммы аренды. в этом наверно есть смысл если аренда очень высокая, а жить готов и попроще. но как я уже писала, у нас народ покупает квартиры в основном из-за того, что нет возможности снять. т.е. аренда достаточно низкая по сравнению с ценой на покупку.
рассматривать квартиру как вложение мне кажется нецелесообразным. потому что дивиденты того не стоят. в том смысле что квартиры в цене быстро не растут, а иногда и вообще не растут. при знаниях и умениях (вон как Вилкас) выгоду получить можно, но это надо знать рынок, планы градостроения, уметь поддерживать, улучшать и заботиться об имеемом жилье. такое не про меня.
Тогда другое дело. А если ты нынешние финансы вложишь в квартиру, то всё равно оплаты банку будут слишком высокими?
Если так, то да - покупать не имеет смысла, как я и написала.
Лично я не приветствую идею купить плохую, если не можешь купить хорошую, то лучше вообще не покупать.
Мой совет был только при условии что твои траты при покупке и кредите не превысят нынешние траты на аренду.
Получается Мармиру не выгодно покупать. это у нас тут выгодно пока.
хотел, да...
Ну предположим я вас не нагрею, но у банков куда как хитрее задачки... но видите вы только то, что хотите видеть... и вам лень вдаваться в подробности... Вот и сказку не прочитали до конца...
Ну так я вам расскажу... В 30 день, тебе пришлось бы прислать мне 1 073 741 824 центофф ! Ну и ещё надо сосчитать сумму всех предыдущих дней... ;)
Ты меня все болше удивляешъ. Еше раз: сказку даже до конца не надо дочитыватъ там и так все понятно. А вот ты походу не знаеш, что таким способом можно обманыватъ електронное казино, не долго правда ))
С чего ты взял, что я не вдаюс в подробности и ничего не понимаю? Даваи еше раз:
Плачу по кредиту вместе с вастике и со страховкои кредита 500е/кк, подобная квартира стоит у нас в аренду 600е/кк, через 25 лет (по банковским расчетам она будет моя по моим расчетам лет через 10) и так, за 25 лет я выплачу банку и вастике на сумму 150000, и мне останется сама квартира за которую в далнеишем я буду платитъ 250е/кк или продам ее или поменяийи ну и т.д. За аренду за тот же срок я заплачу 180000 и у меня нет квартиры, и далше мне опятъ надо платитъ те же 600/кк. Обясни мне на палъцах где я дура?
Получается Мармиру не выгодно покупать. это у нас тут выгодно пока.
Получается что так. Без конкретных цифр трудно дать дельный совет.
Ты хочешь сказать, что при аренде люди деньги не теряют?
Я как раз всё просчитала и пока не ошиблась. Всё зависит от конкретных сумм и цен и конечно от конкретного обьекта.
Ты не ответила на мой вопрос, выгоднее ли мне было бы жить в аренде эти 12 лет? Много бы я от этого выиграла?
я ж не знаю цен на вашу аренду. не знаю цен на жилье. не знаю, сколько ты выплачиваешь в месяц и под какой процент у тебя кредит. не знаю динамику цен на недвижимость конкретно в вашем районе. не знаю твоих личных предпочтений относительно метража, вида из окон и близости магазинов. как же я могу ответь?
ну вот мы и разобрались. вы ратовали за то, чтобы купить и выплачивать в пределах суммы аренды. в этом наверно есть смысл если аренда очень высокая, а жить готов и попроще. но как я уже писала, у нас народ покупает квартиры в основном из-за того, что нет возможности снять. т.е. аренда достаточно низкая по сравнению с ценой на покупку.
рассматривать квартиру как вложение мне кажется нецелесообразным. потому что дивиденты того не стоят. в том смысле что квартиры в цене быстро не растут, а иногда и вообще не растут. при знаниях и умениях (вон как Вилкас) выгоду получить можно, но это надо знать рынок, планы градостроения, уметь поддерживать, улучшать и заботиться об имеемом жилье. такое не про меня.
Не совсем так. Я ратовала за то, чтобы купить и выплачивать в пределах суммы аренды, при условии что у тебя есть первоначальный взнос (ты писала что деньги у тебя имеются) и ты можешь взять необходимый кредит на хорошую квартиру.
Говорить о нецелесообразности вложения в квартиру нельзя однозначно. It depends... Если речь идёт о хорошей квартире, не падающей в цене, а растущей, то это однозначно хорошее вложение. Если говорим о квартире, которую потом никто и купить не пожелает - то это несомненный минус. Надо продумывать эти ходы уже перед покупкой.
я ж не знаю цен на вашу аренду. не знаю цен на жилье. не знаю, сколько ты выплачиваешь в месяц и под какой процент у тебя кредит. не знаю динамику цен на недвижимость конкретно в вашем районе. не знаю твоих личных предпочтений относительно метража, вида из окон и близости магазинов. как же я могу ответь?
Кредитный процент у нас маленький, цены на аренду довольно высоки. Например аренда (без воды, эл-ва, страховки) однушки в центре или престижном районе около 600 евро, двушки 600-750 и т.д.
Это ещё раз подтверждает мои слова - без конкретных примеров и цифр советовать что-то очень трудно.
Я предпочитаю покупать такое жильё, которое в случае чего легко продать, которое стабильно пользуется спросом. Ошибки всегда возможны, всего не предугадаешь, но всё-таки.
Чон Сон Ы
13-02-2014, 11:34
Получается что так. Без конкретных цифр трудно дать дельный совет.
Именно и еще многих факторов.
Ты меня все болше удивляешъ. Еше раз: сказку даже до конца не надо дочитыватъ там и так все понятно. А вот ты походу не знаеш, что таким способом можно обманыватъ електронное казино, не долго правда ))
С чего ты взял, что я не вдаюс в подробности и ничего не понимаю? Даваи еше раз:
Плачу по кредиту вместе с вастике и со страховкои кредита 500е/кк, подобная квартира стоит у нас в аренду 600е/кк, через 25 лет (по банковским расчетам она будет моя по моим расчетам лет через 10) и так, за 25 лет я выплачу банку и вастике на сумму 150000, и мне останется сама квартира за которую в далнеишем я буду платитъ 250е/кк или продам ее или поменяийи ну и т.д. За аренду за тот же срок я заплачу 180000 и у меня нет квартиры, и далше мне опятъ надо платитъ те же 600/кк. Обясни мне на палъцах где я дура?
Я уже всё написал, на конкретном примере, в конкретных цифрах, когда выкупая квартиру в 200т. в итоге мои наследники смогут получить 6. ;)
Ты же мне приводишь наброски цифр с потолка... именно о чём я и говорю, только то, что ты хочешь видеть... ;)
Не совсем так. Я ратовала за то, чтобы купить и выплачивать в пределах суммы аренды, при условии что у тебя есть первоначальный взнос (ты писала что деньги у тебя имеются) и ты можешь взять необходимый кредит на хорошую квартиру.
Говорить о нецелесообразности вложения в квартиру нельзя однозначно. Ит депендс... Если речь идёт о хорошей квартире, не падающей в цене, а растущей, то это однозначно хорошее вложение. Если говорим о квартире, которую потом никто и купить не пожелает - то это несомненный минус. Надо продумывать эти ходы уже перед покупкой.
ну да, я поняла - в пределах суммы аренды за такую же квартиру. но вот у нас аренда не так чтобы очень огромная. потому народ и пытается ее получить. мне просто повезло. если б не достался этот контракт, то купила бы, как и все, кому не достался :)
денег у меня нет. ибо если бы они были, то никакая аренда стала бы неинтересна. только щастье странствий.
ну если рассматривать квартиру как инвестицию, то надо разбираться в тонкостях рынка недвижимости. а это сложно, требует дополнительных вложений сил и времени. такое не у всех есть.
Для банкира понятно, смысл кредита теряется. А для людей наоборот, приобретается. Ты никогда об этом не задумывалась?
:Д
Так почему бы не сделать беспроцентное кредитование жилья для населения, как часть государственной политики?
так а кто будет даватъ денги без % и главное чъи? Я бы свои не дала. Вернее один раз дала родственнику, до сих пор обратно получитъ не могу )) все, теперъ никому.
Я уже всё написал, на конкретном примере, в конкретных цифрах, когда выкупая квартиру в 200т. в итоге мои наследники смогут получить 6. ;)
Ты же мне приводишь наброски цифр с потолка... именно о чём я и говорю, только то, что ты хочешь видеть... ;)
С какого потолка? лично о своих тратах пишу заметъ. А вот ты, со своими наследниками накосячил. Налог насчитал с полнои суммы, когда квартира в кредите, я тебя поправила, но тебе походу не понравилос ))) Даваи еше раз посчитаем сколко там твоим наследникам останется?
ну да, я поняла - в пределах суммы аренды за такую же квартиру. но вот у нас аренда не так чтобы очень огромная. потому народ и пытается ее получить. мне просто повезло. если б не достался этот контракт, то купила бы, как и все, кому не достался :)
денег у меня нет. ибо если бы они были, то никакая аренда стала бы неинтересна. только щастье странствий.
ну если рассматривать квартиру как инвестицию, то надо разбираться в тонкостях рынка недвижимости. а это сложно, требует дополнительных вложений сил и времени. такое не у всех есть.
Если нет денег на первый взнос, то и кредит не дадут на желаемую квартиру. Тогда смысла действительно нет в покупке, особенно если с арендой повезло и всё в жизни устраивает.
Изначально надо было всё поконкретнее выяснить, но зато поговорили :)
Чон Сон Ы
13-02-2014, 11:56
так а кто будет даватъ денги без % и главное чъи? Я бы свои не дала. Вернее один раз дала родственнику, до сих пор обратно получитъ не могу )) все, теперъ никому.
А я бы запретила ростовщичество, как способ наживы. Хотя бы в случае с жильем, как первой человеческой потребности. Но это уже слишком сложный вопрос по социально-экономической перестройке, не относящийся к данной теме.
А я бы запретила ростовщичество, как способ наживы. Хотя бы в случае с жильем, как первой человеческой потребности. Но это уже слишком сложный вопрос по социально-экономической перестройке, не относящийся к данной теме.
так тогда толко богатые смогли бы себе позволитъ свои квартиры.
Если нет денег на первый взнос, то и кредит не дадут на желаемую квартиру. Тогда смысла действительно нет в покупке, особенно если с арендой повезло и всё в жизни устраивает.
Изначально надо было всё поконкретнее выяснить, но зато поговорили :)
да кредит-то дадут. тока вот по вышеозначенным соображениям не особо желаецца его брать :)
кстати, знаю еще категорию граждан, берущих кредиты на жилье, помимо тех бедолаг кому не досталось аренды - покупатели домов. у них ваще никаких шансов нет без кредита обойтись. ибо дома в аренду никто не сдает, а молодым семьям с детями охота на природе пожить.
ну и да, смысл же в общении. иначе бы зачем мы сюда приходили.
Если нет денег на первый взнос, то и кредит не дадут на желаемую квартиру. Тогда смысла действительно нет в покупке, особенно если с арендой повезло и всё в жизни устраивает.
Изначально надо было всё поконкретнее выяснить, но зато поговорили :)
Вроде изначало писали, что надо желания сопоставлятъ с возможностями. И при зарплате в 1000е не стоит замахиватъся на жилъе в центре Хелсинки, он если очен хочется житъ именно там, то тогда аренда это единственныи выход. Но не стоит доказыватъ, что это экономически выгодно. Нет, это не выгодно, но как говорится за удовоствие надо платитъ.
А я бы запретила ростовщичество, как способ наживы. Хотя бы в случае с жильем, как первой человеческой потребности. Но это уже слишком сложный вопрос по социально-экономической перестройке, не относящийся к данной теме.
Да-да, всех спекулянтов к ногтю!
Стелуша, если будешь продавать что-то ценное и без всякой жажды наживы, сообщи ;)
Чон Сон Ы
13-02-2014, 12:06
так тогда толко богатые смогли бы себе позволитъ свои квартиры.
Почему только богатые? Берешь кредит и выплачиваешь его по частям без банковсих процентов. Слабо так сделать?
Вроде изначало писали, что надо желания сопоставлятъ с возможностями. И при зарплате в 1000е не стоит замахиватъся на жилъе в центре Хелсинки, он если очен хочется житъ именно там, то тогда аренда это единственныи выход.
Todellakin-todellakin-todellakin! :)
Почему только богатые? Берешь кредит и выплачиваешь его по частям без банковсих процентов. Слабо так сделать?
Мне неслабо, если ты будешь этим банкиром :)
Чон Сон Ы
13-02-2014, 12:09
Да-да, всех спекулянтов к ногтю!
Стелуша, если будешь продавать что-то ценное и без всякой жажды наживы, сообщи ;)
Пуксть спекулянты живут и бладенствуют, но в ограниченных пределах.
Я за то, чтобы разделить базовые потребности для жизни и бизнес.
Пуксть спекулянты живут и бладенствуют, но в ограниченных пределах.
Я за то, чтобы разделить базовые потребности для жизни и бизнес.
Одно могу сказать, хорошо что ты философ, а не президент :)
Чон Сон Ы
13-02-2014, 12:13
Мне неслабо, если ты будешь этим банкиром :)
Вот вот, любой банкир, услышав меня, постарался бы заточить меня в тюрьму как злостного преступника за попытку уменьшить его наживу.
:D
Вот вот, любой банкир, услышав меня, постарался бы заточить меня в тюрьму как злостного преступника за попытку уменьшить его наживу.
:D
А ты открой свой банк, без процентов, я буду первая в очереди! И плевать нам на остальных завистников :D
Почему только богатые? Берешь кредит и выплачиваешь его по частям без банковсих процентов. Слабо так сделать?
так где его взятъ? Тоестъ кто будет его даватъ? Ты даш?
Чон Сон Ы
13-02-2014, 12:17
А ты открой свой банк, без процентов, я буду первая в очереди! И плевать нам на остальных завистников :D
Так я о том тут и пишу, что прежде. чем такой банк откроется, его начинатели будут стоять головой к стнке. Или в психбольнице пожизненно.
:D
Так я о том тут и пишу, что прежде. чем такой банк откроется, его начинатели будут стоять головой к стнке. Или в психбольнице пожизненно.
:Д
он не откоется, потому как ему даже аренду будет нечем платитъ. А денги твоего мужа кончатся за один денъ, мы же все придем за кредитами к тебе.
Чон Сон Ы
13-02-2014, 12:21
так где его взятъ? Тоестъ кто будет его даватъ? Ты даш?
Я же не государство и даже не министр. А в парламент с такими крамольными мыслями близко не допусят.
Потому моя идея на грани утонии.
:D
Я же не государство и даже не министр. А в парламент с такими крамольными мыслями близко не допусят.
Потому моя идея на грани утонии.
:Д
так это и естъ утопия, потому как чтоб комуто денги датъ, надо их где-то взятъ а кто даст, вот ты же даватъ не хочеш ))
Чон Сон Ы
13-02-2014, 12:23
он не откоется, потому как ему даже аренду будет нечем платитъ. А денги твоего мужа кончатся за один денъ, мы же все придем за кредитами к тебе.
А чего, давайте соберём всех кредитоплательщиков и сделаем революцию. Экспроприируем так сказать экспроприаторов, уже не помню, как правильно слова писать. :D
Я же не государство и даже не министр. А в парламент с такими крамольными мыслями близко не допусят.
Потому моя идея на грани утонии.
:D
Ты наш маленький Томас Мор :)
С какого потолка? лично о своих тратах пишу заметъ. А вот ты, со своими наследниками накосячил. Налог насчитал с полнои суммы, когда квартира в кредите, я тебя поправила, но тебе походу не понравилос ))) Даваи еше раз посчитаем сколко там твоим наследникам останется?
Ну ладно... Давай вернёмся на страницу 13, где я приводил расчёты, и посмотрим ещё раз...
"Сообщение от finnik
Ты разве не заметила, что из тех 200 я к тому моменту уже потеряю на %% 40... и ещё 133.572 € долг...?
Т.е. грубо говоря, проав за эти 200, они должны вернуть 134... а из 66, ещё заплатить 60 налога, потому как СНАЧАЛА, они должны заплатить, а только потом- продавать...
6 тыщ на двоих... не густо"
Это я конечно пошутил, исходя из твоего предложения отнять 32% налога... ;)
Да, дети, если они будут ещё несовершеннолетними, смогут воспользоваться льготой, и реальной цифра налога будет из 200т. 16,5 тысяч ...
Однако как я уже заметил, что к тому времени, я на этом кредите потеряю уже на момент 10-го года выплат 40 000, выплатив только 66 000 и имея 133.572 € долга
Дети, чтобы получить эту квартиру, должны будут заплатить ещё 16 500 евро... Потом вернув в банк долг, из оставшихся 66 они изросходовали 16,5 т. (которые ещё тоже нужно где-то взять... а где они их возьмут, если они несовершеннолетние ещё..? ВОПРОС ВОПРОСОВ !!!)
Ну и по любому 66 - 16,5 = 49 500
И как я заметил, если же я буду просто складывать разницу в матрас, там на тот момент будет 46 800, без всяких нервотрёпок...
Но, это я брал 2,5 % годовых... стоит проценту подняться хотя бы на 0,5 %, то разница тут же будет противоположна!
Чон Сон Ы
13-02-2014, 12:28
Ты наш маленький Томас Мор :)
Не, я как Лео Троцкий, теоретик буржуазии.
И самое главное, выплаты в банк +вастике в приведённом примере 1277 евро/месяц - для меня на сегодняшний день - нереальны!!!
При нормальных, в сумме 850 которые я плачу сейчас , кредит с учётом 250-300 вастике, был бы 500-550... а за эти деньги, даже в рассрочку на 25 лет, можно купить двушку в районе муровейников заселённых муслимами... Нафига это мне... нафига это моим детям... :(
Почему только богатые? Берешь кредит и выплачиваешь его по частям без банковсих процентов. Слабо так сделать?
Или уж совсем не понимаю, почему мои дети, моим горбом нажитое имущество, должны ещё у государства выкупать..?! С какого хрена..?!!! а... :(
Ну ладно... Давай вернёмся на страницу 13, где я приводил расчёты, и посмотрим ещё раз...
"Сообщение от финник
Ты разве не заметила, что из тех 200 я к тому моменту уже потеряю на %% 40... и ещё 133.572 € долг...?
Т.е. грубо говоря, проав за эти 200, они должны вернуть 134... а из 66, ещё заплатить 60 налога, потому как СНАЧАЛА, они должны заплатить, а только потом- продавать...
6 тыщ на двоих... не густо"
Это я конечно пошутил, исходя из твоего предложения отнять 32% налога... ;)
Да, дети, если они будут ещё несовершеннолетними, смогут воспользоваться льготой, и реальной цифра налога будет из 200т. 16,5 тысяч ...
Однако как я уже заметил, что к тому времени, я на этом кредите потеряю уже на момент 10-го года выплат 40 000, выплатив только 66 000 и имея 133.572 € долга
Дети, чтобы получить эту квартиру, должны будут заплатить ещё 16 500 евро... Потом вернув в банк долг, из оставшихся 66 они изросходовали 16,5 т. (которые ещё тоже нужно где-то взять... а где они их возьмут, если они несовершеннолетние ещё..? ВОПРОС ВОПРОСОВ !!!)
Ну и по любому 66 - 16,5 = 49 500
И как я заметил, если же я буду просто складывать разницу в матрас, там на тот момент будет 46 800, без всяких нервотрёпок...
Но, это я брал 2,5 % годовых... стоит проценту подняться хотя бы на 0,5 %, то разница тут же будет противоположна!
ты по какому % налог считаеш?
И самое главное, выплаты в банк +вастике в приведённом примере 1277 евро/месяц - для меня на сегодняшний день - нереальны!!! При нормальных, в сумме 850 которые я плачу сейчас , кредит с учётом 250-300 вастике, был бы 500-550... а за эти деньги, даже в рассрочку на 25 лет, можно купить двушку в районе муровейников заселённых муслимами... Нафига это мне... нафига это моим детям... :(
Вот с этого и надо было начинатъ ))), а то не выгодно, не выгодно )))
Чон Сон Ы
13-02-2014, 12:44
Или уж совсем не понимаю, почему мои дети, моим горбом нажитое имущество, должны ещё у государства выкупать..?! С какого хрена..?!!! а... :(
Чтобы самим стать собственниками - капиталовладельцами. Или твои дети только на соске должны сидеть?
Вот с этого и надо было начинатъ ))), а то не выгодно, не выгодно )))
конечно невыгодно. никому невыгодно платить больше, а получать столько же.
куда как выгоднее разницу в 400 евро класть себе в карман, и даже получать с накапливаемой суммы некоторый доход. вместо того, чтобы платить с нее же 3% своих живых денег.
Или уж совсем не понимаю, почему мои дети, моим горбом нажитое имущество, должны ещё у государства выкупать..?! С какого хрена..?!!! а... :(
так, для справки, с 66т твои дети заплатят 520е налога, а если эти 66т разделитъ на двоих, по 33 каждому, то вообше ничего.
В 30 день, тебе пришлось бы прислать мне 1 073 741 824 центофф !
В 30й - в два раза меньше, там q в степени n-1 n=30, n-1 = 29, 2 в степени 29, а не 30 :)
У Вас вся математика с такой точностью +- полмиллиарда? Тогда понятно, почему у Вас получается что жить в аренде выгоднее :D
конечно невыгодно. никому невыгодно платить больше, а получать столько же.
куда как выгоднее разницу в 400 евро класть себе в карман, и даже получать с накапливаемой суммы некоторый доход. вместо того, чтобы платить с нее же 3% своих живых денег.
Мы же уже обсудили что кредит и аренда должны бытъ сопоставимы. Просто расчеты Финника уж на столко поверхностные, что даже интересно куда они его заведут.
Чон Сон Ы
13-02-2014, 13:02
Мы же уже обсудили что кредит и аренда должны бытъ сопоставимы. Просто расчеты Финника уж на столко поверхностные, что даже интересно куда они его заведут.
Финник вообще на уровне выше нашего, он дотации на жилье от государства получает. Прямая прибыль в карман. А вы его на проценты развести желаете.
Финник вообще на уровне выше нашего, он дотации на жилье от государства получает. Прямая прибыль в карман. А вы его на проценты развести желаете.
Ну а чего он тогда мосски тут компостирует, а не сказал сразу, что краплеными играет?
Чтобы самим стать собственниками - капиталовладельцами. Или твои дети только на соске должны сидеть?
Нэ понэл... кто капиталовладельцами? Почему дети - на соске..? :eek:
Я вас ваще перестаю понимать... или кто-то курит ветвь бамбука...
ты по какому % налог считаеш?
ну, куда стёрла свои цифры..?
Я стаю на счётчике, официальном:
http://prosentti.vero.fi/Pelalaskuri/ErittelyPerintovero.aspx?language=FINskennan tulos
Laskennan tulos
Perintöveron määrä
I-veroluokka 16 500 €
Laskennan perusteet
Vähennyksen arvo 40 000 €
Verotettavan osuuden arvo 160 000 €
а ты..?
Финник вообще на уровне выше нашего, он дотации на жилье от государства получает. Прямая прибыль в карман. А вы его на проценты развести желаете.
А... вон оно что... чужие доходы покоя не дают, в карман заглядываем..? :lol:
А откуда у тя такие данные..? Это типа я там писал где-то в ответах, тысячадевятьсотпервой, или кому там, на предположения сколько я от соски имею... а я ответил - ВСЁ ОПЛАЧИВАЕТ! И еще на покупку катера обещали...
:lol:
Менталитет как говорят, не пропьёшь... :smoke:
ну, куда стёрла свои цифры..?
Я стаю на счётчике, официальном:
хттп://просентти.веро.фи/Пелаласкури/ЕриттелыПеринтоверо.аспх?лангуаге=ФИНскеннан тулос
Ласкеннан тулос
Перинтöверон мääрä
И-веролуокка 16 500 €
Ласкеннан перустеет
Вäхенныксен арво 40 000 €
Веротеттаван осууден арво 160 000 €
а ты..?
я ничего не стирала. Так ты со всеи суммы налог чтоли считаеш? С 200т? Им не надо с 200т платитъ, они на себя кредит беруит по твоим расчетам, какои с кредита налог, это не доход. Налог толко с тои суммы, которя реално за жилъе выплачена. Блин, я уже не знаю как обяснятъ ))
я ничего не стирала. Так ты со всеи суммы налог чтоли считаеш? С 200т? Им не надо с 200т платитъ, они на себя кредит беруит по твоим расчетам, какои с кредита налог, это не доход. Налог толко с тои суммы, которя реално за жилъе выплачена. Блин, я уже не знаю как обяснятъ ))
Это я уже не знаю какими слова вам писать, как разжевать-то, по доступному соображению..
Они не кредит берут, а наследство... малэнкые ешо - кредиты брать... :D :rebenok: :rebenok:
А наследство - невыплаченная по кредиту квартира... н и дальше по тексту...
Так вот квартира эта, по рыночной стоимости в 200 т., облагается НАЛОГОМ НА НАСЛЕДСТВО(!), о котором я писал Стелуце, курящей бамбук... ;)
Это я уже не знаю какими слова вам писать, как разжевать-то, по доступному соображению..
Они не кредит берут, а наследство... малэнкые ешо - кредиты брать... :Д :ребенок: :ребенок:
А наследство - невыплаченная по кредиту квартира... н и дальше по тексту...
Так вот квартира эта, по рыночной стоимости в 200 т., облагается НАЛОГОМ НА НАСЛЕДСТВО(!), о котором я писал Стелуце, курящей бамбук... ;)
нет, на квартире обременение, по этому никто ее целиком взятъ не может, а толко вместе с кредитом. Налог платится с обогашения и твои дети взяв твою квартиру обоготятся не на 200т, как ты думаеш, а на 66, которые ты выплатил. Им банк даже документы на квартиру не отдаст. Во вторых, что тебе мешает сделатъ себе страховку и в случае смерти дети получат выплаты, которымы смогут покрытъ все расходы по налогам?
Другое дело, что банк может вообше не поити на это и заставитъ продатъ квартиру и выплатитъ им долг.
Lentochka
13-02-2014, 21:36
У нас нет средста на феррари. Если и купим, то значит встанем на путь разорения. А наша цель - сбережение.
Ваш муж и правда гений :). Это ж надо так мозги проплоскать.
Lentochka
13-02-2014, 21:40
Есть более лучший пример: про шахматную доску и семена:) этому на первом курсе , на финансовых факультетах учат...:)
А у нас в школе на алгебре рассказывали :).
Чон Сон Ы
13-02-2014, 22:01
Ваш муж и правда гений :). Это ж надо так мозги проплоскать.
А ты думала, не какой простой Вася Перепёлкин, лапшу на уши вешать.
:D
Ой чую, побъет он меня.
Ну ладно... Давай вернёмся на страницу 13, где я приводил расчёты, и посмотрим ещё раз...
"Сообщение от finnik
Ты разве не заметила, что из тех 200 я к тому моменту уже потеряю на %% 40... и ещё 133.572 € долг...?
Т.е. грубо говоря, продав за эти 200, они должны вернуть 134... а из 66, ещё заплатить 60 налога, потому как СНАЧАЛА, они должны заплатить, а только потом- продавать...
6 тыщ на двоих... не густо"
Это я конечно пошутил, исходя из твоего предложения отнять 32% налога... ;)
Да, дети, если они будут ещё несовершеннолетними, смогут воспользоваться льготой, и реальной цифра налога будет из 200т. 16,5 тысяч ...
Однако как я уже заметил, что к тому времени, я на этом кредите потеряю уже на момент 10-го года выплат 40 000, выплатив только 66 000 и имея 133.572 € долга
Дети, чтобы получить эту квартиру, должны будут заплатить ещё 16 500 евро... Потом вернув в банк долг, из оставшихся 66 они изросходовали 16,5 т. (которые ещё тоже нужно где-то взять... а где они их возьмут, если они несовершеннолетние ещё..? ВОПРОС ВОПРОСОВ !!!)
Ну и по любому 66 - 16,5 = 49 500
И как я заметил, если же я буду просто складывать разницу в матрас, там на тот момент будет 46 800, без всяких нервотрёпок...
Но, это я брал 2,5 % годовых... стоит проценту подняться хотя бы на 0,5 %, то разница тут же будет противоположна!
Это я уже не знаю какими слова вам писать, как разжевать-то, по доступному соображению..
Они не кредит берут, а наследство... малэнкые ешо - кредиты брать... :D :rebenok: :rebenok:
А наследство - невыплаченная по кредиту квартира... н и дальше по тексту...
Так вот квартира эта, по рыночной стоимости в 200 т., облагается НАЛОГОМ НА НАСЛЕДСТВО(!), о котором я писал Стелуце, курящей бамбук... ;)
нет, на квартире обременение, по этому никто ее целиком взятъ не может, а толко вместе с кредитом. Налог платится с обогашения и твои дети взяв твою квартиру обоготятся не на 200т, как ты думаеш, а на 66, которые ты выплатил. Им банк даже документы на квартиру не отдаст. Во вторых, что тебе мешает сделатъ себе страховку и в случае смерти дети получат выплаты, которымы смогут покрытъ все расходы по налогам?
Другое дело, что банк может вообше не поити на это и заставитъ продатъ квартиру и выплатитъ им долг.
Ооо хоспатя... У тебя пальцы стучат по клаве раньше, чем успеет подумать голова... ;) Или ты как у Штирлица, помнишь только последнее предложение...? ;)
Шило-мочало, начинай рассказ сначала... Нет уж, зае...
Страховку млин... ещё этих кровосософф мне только и не хватало...Пользуйтесь сами этой гирудотерапией...
Lentochka
13-02-2014, 22:24
Россия еще в процессе. Скоро станет совсем интересно, когда рубль таки станет 1 евроцентом.
Но это уже второй виток спирали, ога. 95-96 года помним? а 98й? вот.
В процессе все. С неизвестным никому, кроме господа бога, результатом. Просто Вы написали про уменьшение процентов и удешевлении недвижимости в России, как о явлении уже происходящем, а это не так.
Lentochka
13-02-2014, 22:31
А стресса от такой круговерти не испытываешь?
Стресс испытываешь когда надо себя убеждать что картошка вкуснее анрекота, а помада за 40 евро вредна для здоровья :). Ну и когда на эту помаду нужно у мужа денег просить.
Lentochka
13-02-2014, 22:40
Я думаю, что Мармир миллионов не скопит, потому что любить жить в комфорте. Но собственную квартиру вполне успеет.
Причем выплатит она её быстрее, чем люди свои аналогичные кредиты.
Секрет в том, чтобы не дать банку на тебе заработать, а потратить деньги по своему разумению.
Секрет в том, чтобы зарабатывать деньги для себя любимого, не заглядывая в чужие карманы, в том числе и в карман банка. Правильный кредит вещь взаимовыгодная для банка и клиента, да тем более под такие копеечные проценты, как у вас в Фи. Эх, вот бы в России такие под такие проценты денежку давали! У нас потребительский кредит дают от 19% (это для самых любимых клиентов, с безупречной репутацией). А так - от 24 и до 55. Завидуююююю! :)
И на аренду цены копеечные. :guljayves
Lentochka
13-02-2014, 22:46
В своем мышлении ты даже оперируешь такими ктегориями, что мне невозможно тебя в чем-то переубедить.
У меня у самой ушло много лет на, чтобы понять, каким образом мой муж разбогател, путем целенаправленного долголетнего упорства и постоянной минимизации рисков. Но теперь уже поздно повторять его путь.
А жить он когда планирует? Просто жить?
Чон Сон Ы
13-02-2014, 22:48
А жить он когда планирует? Просто жить?
А вы Ленточка отчего так по поводу моего мужа озаботились? Уверяю вас, он со мной счастлив и разводиться не собирается.
Lentochka
13-02-2014, 23:08
А я бы запретила ростовщичество, как способ наживы. Хотя бы в случае с жильем, как первой человеческой потребности. Но это уже слишком сложный вопрос по социально-экономической перестройке, не относящийся к данной теме.
А Вы предложите своему мужу, чтобы он свои денежки в долг давал без процентов :). Напишите потом что он ответит :).
Lentochka
13-02-2014, 23:11
А чего, давайте соберём всех кредитоплательщиков и сделаем революцию. Экспроприируем так сказать экспроприаторов, уже не помню, как правильно слова писать. :D
И будет у вас советский союз времен 1917-го года :).
Чон Сон Ы
13-02-2014, 23:16
А Вы предложите своему мужу, чтобы он свои денежки в долг давал без процентов :). Напишите потом что он ответит :).
А чего зря спрашивать, знаю, что не даст.
Lentochka
13-02-2014, 23:16
А ты думала, не какой простой Вася Перепёлкин, лапшу на уши вешать.
:D
Ой чую, побъет он меня.
А финансовые гении еще и деруццо? :)
Чон Сон Ы
13-02-2014, 23:18
И будет у вас советский союз времен 1917-го года :).
Тише вы, того и гляди модераторские зачистки начнутся.
Чон Сон Ы
13-02-2014, 23:20
А финансовые гении еще и деруццо? :)
Образно говоря. Это я тех намекнула, кто затеет мужа у меня уводить. Чтоб сразу отпугнуть, так сказать.
Lentochka
13-02-2014, 23:20
А вы Ленточка отчего так по поводу моего мужа озаботились? Уверяю вас, он со мной счастлив и разводиться не собирается.
Я весьма удачно замужем и на Вашего мужа не претендую :). Мой конечно не финансовый гений, но и китайский язык учить не посылает. :lol:
Можете смело отвечать на мой невинный вопрос :).
Lentochka
13-02-2014, 23:23
Тише вы, того и гляди модераторские зачистки начнутся.
А что ж тут крамольного? Революция в России имела место быть, исторический факт. Вы же тоже хотите революцию провести, только в Фи? :) Вот я напоминаю Вам чем дело-то закончилось :).
Чон Сон Ы
13-02-2014, 23:28
Я весьма удачно замужем и на Вашего мужа не претендую :). Мой конечно не финансовый гений, но и китайский язык учить не посылает. :lol:
Можете смело отвечать на мой невинный вопрос :).
Потому и не посылает, что не гений. А у нас так, пока я разбираю китайску грамоту, так мужу не мешаю заниматься финасовой аналитикой, графики там изучать свои, читать дребедень всякую. И все вроде довольны.
А вы чем с вашим мужем занимаетесь?
Чон Сон Ы
13-02-2014, 23:31
А что ж тут крамольного? Революция в России имела место быть, исторический факт. Вы же тоже хотите революцию провести, только в Фи? :) Вот я напоминаю Вам чем дело-то закончилось :).
Ленточка, этот форум не для пропаганды революционных идей и коммунизма-социализма. За это можно легко под бан залететь.
Давайте закругляться с флудом.
Lentochka
14-02-2014, 01:34
Потому и не посылает, что не гений. А у нас так, пока я разбираю китайску грамоту, так мужу не мешаю заниматься финасовой аналитикой, графики там изучать свои, читать дребедень всякую. И все вроде довольны.
А вы чем с вашим мужем занимаетесь?
У мужа свой бизнес. И как же я рада что он не гений! Просто деньги зарабатывает :).
Lentochka
14-02-2014, 01:36
Ленточка, этот форум не для пропаганды революционных идей и коммунизма-социализма. За это можно легко под бан залететь.
Давайте закругляться с флудом.
Вообще-то у меня везде смайлики стоят. Не знаю где там можно найти пропаганду чего-либо, но на всякий случай закругляюсь :).
Ооо хоспатя... У тебя пальцы стучат по клаве раньше, чем успеет подумать голова... ;) Или ты как у Штирлица, помнишь только последнее предложение...? ;)
Шило-мочало, начинай рассказ сначала... Нет уж, зае...
Блин, Финник, ты вроде мужик взрослыи, а рассуждаеш как подросток. Ты не понимаеш, что, когда примимаеш наследство, то принимаеш не толко имушество, но и долги? Так вот твоя чистая прибыл будет ета разница между доходом и расходом, вот с нее и будут платится налоги, а не со всеи суммы дохода. Все эти вопросы легко решаемы и никто тебя не обдерет. Так, на всякии случаи: с твоих денег в матрасе тоже надо будет налог заплатитъ, иначе не просто деткам будет их легализоват. Так, что как не крути....
Да, еше, если детеи двое, квартира выплачена и ее стоимистъ 200000е, то каждому ребенку надо заплатитъ по 3500, а если еше жене половина и вторая половина напополам детям, то тогда вообше 1500 где-то заплатят за все. Надо просто иногда голову включат", а не хвататъ первые попавшиеся цифры.
Чон Сон Ы
14-02-2014, 07:49
Вообще-то у меня везде смайлики стоят. Не знаю где там можно найти пропаганду чего-либо, но на всякий случай закругляюсь :).
Да смотрю, вы шутите и тоже развеселилась.
:D
У меня у самой ушло много лет на, чтобы понять, каким образом мой муж разбогател, путем целенаправленного долголетнего упорства и постоянной минимизации рисков. Но теперь уже поздно повторять его путь.
Так ведь это еще Гоголь описывал в "Мертвых душах". Был там один разбогатевший именно за счет целенаправленного долголетнего упорства и постоянной минимизации рисков. Плюшкин его фамилия была.
Чон Сон Ы
14-02-2014, 09:43
Так ведь это еще Гоголь описывал в "Мертвых душах". Был там один разбогатевший именно за счет целенаправленного долголетнего упорства и постоянной минимизации рисков. Плюшкин его фамилия была.
А мне так лучше с Плюшкиным жить, чем по социалам побираться. После того, как они мне 25 евро выплатили, на всю жизнь отбили охоту унижаться.
А мне так лучше с Плюшкиным жить, чем по социалам побираться. После того, как они мне 25 евро выплатили, на всю жизнь отбили охоту унижаться.
Так у Плюшкина много чего позитивного было. Экономность, бережливость, недоверчивость к незнакомых людям ( и правильно! ), умение торговаться...
Блин, Финник, ты вроде мужик взрослыи, а рассуждаеш как подросток. Ты не понимаеш, что, когда примимаеш наследство, то принимаеш не толко имушество, но и долги? Так вот твоя чистая прибыл будет ета разница между доходом и расходом, вот с нее и будут платится налоги, а не со всеи суммы дохода. Все эти вопросы легко решаемы и никто тебя не обдерет. Так, на всякии случаи: с твоих денег в матрасе тоже надо будет налог заплатитъ, иначе не просто деткам будет их легализоват. Так, что как не крути....
Да, еше, если детеи двое, квартира выплачена и ее стоимистъ 200000е, то каждому ребенку надо заплатитъ по 3500, а если еше жене половина и вторая половина напополам детям, то тогда вообше 1500 где-то заплатят за все. Надо просто иногда голову включат", а не хвататъ первые попавшиеся цифры.
Я для тебя конкретно выделил синим цветом в прошлом сообщении то, что ты мне пытаешься втюхать как недорослю...
Дальше объяснять- себя не уважать...
Насчёт делёжки да будет тебе известно:
"Avopuoliso ei ole lakimääräinen perillinen eikä hänellä ole myöskään avio-oikeutta eikä hän siten ole kuolinpesän osakas, ellei hänen hyväkseen ole tehty testamenttia."
И ещё, мой "матрас"- детские säästöpossu в Нордеа... ;)
Я для тебя конкретно выделил синим цветом в прошлом сообщении то, что ты мне пытаешься втюхать как недорослю...
Дальше объяснять- себя не уважать...
Насчёт делёжки да будет тебе известно:
"Авопуолисо еи оле лакимääрäинен периллинен еикä хäнеллä оле мыöскääн авио-оикеутта еикä хäн ситен оле куолинпесäн осакас, еллеи хäнен хывäксеен оле техты тестаменттиа."
И ещё, мой "матрас"- детские сääстöпоссу в Нордеа... ;)
И что ты етим хочеш сказатъ, что супруг будет платитъ 32% как все или что? блин, ну тебя, до тебя не достучатся. плати конечно езсли желание естъ. Про банк я говорила, что они могут не разрешитъ вступитъ в право наследства на квратиру, если посчитают, что человек неплатежеспособныи. Ты даже не видиш разницы в словах AVO i AVIO.
...они могут не разрешитъ вступитъ в право наследства на квратиру, если посчитают, что человек неплатежеспособныи. ...
и...? забрать всё себе..? ;)
и...? забрать всё себе..? ;)
Нет, продатъ, забратъ свое себе, а осталное отдатъ наследникам. Удобно, правда, выделятъ толко то, к чему хочется придратъся ))))
Нет, продатъ, забратъ свое себе, а осталное отдатъ наследникам. Удобно, правда, выделятъ толко то, к чему хочется придратъся ))))
А у меня как написано..?
С волками жить- по волчьи выть... ;)
А у меня как написано..?
С волками жить- по волчьи выть... ;)
у тебя написано "забратъ все себе" ))) Не надо по волчйи вытъ, лучше прислушиваися и читаи законы внимателнеи, и будет тебе шастъе )))
у тебя написано "забратъ все себе" ))) Не надо по волчйи вытъ, лучше прислушиваися и читаи законы внимателнеи, и будет тебе шастъе )))
Ну я ж гврю, "себя не уважать..." разъясняя ребёнку игру в шахматы...
Сообщение от finnik
Ну ладно... Давай вернёмся на страницу 13, где я приводил расчёты, и посмотрим ещё раз...
"Сообщение от finnik
Ты разве не заметила, что из тех 200 я к тому моменту уже потеряю на %% 40... и ещё 133.572 € долг...?
Т.е. грубо говоря, продав за эти 200, они должны вернуть 134... а из 66, ещё заплатить 60 налога, потому как СНАЧАЛА, они должны заплатить, а только потом- продавать...
6 тыщ на двоих... не густо"
Дети, чтобы получить эту квартиру, должны будут заплатить ещё 16 500 евро... Потом вернув в банк долг, из оставшихся 66 они изросходовали 16,5 т. (которые ещё тоже нужно где-то взять... а где они их возьмут, если они несовершеннолетние ещё..? ВОПРОС ВОПРОСОВ !!!)
Ну я ж гврю, "себя не уважать..." разъясняя ребёнку игру в шахматы...
Сообщение от финник
Ну ладно... Давай вернёмся на страницу 13, где я приводил расчёты, и посмотрим ещё раз...
"Сообщение от финник
Ты разве не заметила, что из тех 200 я к тому моменту уже потеряю на %% 40... и ещё 133.572 € долг...?
Т.е. грубо говоря, продав за эти 200, они должны вернуть 134... а из 66, ещё заплатить 60 налога, потому как СНАЧАЛА, они должны заплатить, а только потом- продавать...
6 тыщ на двоих... не густо"
Дети, чтобы получить эту квартиру, должны будут заплатить ещё 16 500 евро... Потом вернув в банк долг, из оставшихся 66 они изросходовали 16,5 т. (которые ещё тоже нужно где-то взять... а где они их возьмут, если они несовершеннолетние ещё..? ВОПРОС ВОПРОСОВ !!!)
этот разговор глухонемого с чемоданом уже порядком надоел. Я говорю детям надо по 3т заплатитъ, ты же опятъ со своими 16т. Говорю, что если жена возмет половину квартиры, как еи и положено, то заплатят всего 1500, нет, ты опятъ со своими 16т и где их взятъ? Скажу прямо: не знаю где тебе их братъ))), мне их братъ не надо нигде, потому как мои ребенок почитает законы, а если сам не доидет, то сходит к юристу и вияснит как ему не платитъ. К томуже у меня страховка на жизнъ естъ )))
В процессе все. С неизвестным никому, кроме господа бога, результатом. Просто Вы написали про уменьшение процентов и удешевлении недвижимости в России, как о явлении уже происходящем, а это не так.
Это так. Россия это не только Питер и Москва.
этот разговор глухонемого с чемоданом уже порядком надоел. Я говорю детям надо по 3т заплатитъ, ты же опятъ со своими 16т. Говорю, что если жена возмет половину квартиры, как еи и положено, то заплатят всего 1500, нет, ты опятъ со своими 16т и где их взятъ? Скажу прямо: не знаю где тебе их братъ))), мне их братъ не надо нигде, потому как мои ребенок почитает законы, а если сам не доидет, то сходит к юристу и вияснит как ему не платитъ. К томуже у меня страховка на жизнъ естъ )))
Во-во... "Что, рыбу ловишь? - Нет, рыбу ловлю... - А, а я думал рыбу ловишь..."
В наследство входит всё - и полученная прибыль и долги (!) Это 1.
Во-вторых, как я уже и писал ранее, на тот момент по кредиту выплачено больше %%, и в дальнейшем ситуация меняется... идёт выплата стоимости квартиры, и меньше %%... Банку конечно выгодно прервать кредитование, они уже получили с него сливки...
В том то и вопрос... что дети - несовершеннолетние, и платить кредиты - не в состоянии... Но и отдать с бОльшей частью выплаченых %% квартиру - неразумно...
Теперь вспомним главное... Расчёт я начал исходя из моих доходов.... только моих(!) Кредит я оформляю на себя, и плачу его я... Жёны - явление приходящее... Дети - самые родные и близские... такшта... всё только им, и исключить любые возможности несправедливости, нужно тумать уже сейчас... ;)
Во-во... "Что, рыбу ловишь? - Нет, рыбу ловлю... - А, а я думал рыбу ловишь..."
В наследство входит всё - и полученная прибыль и долги (!) Это 1.
Во-вторых, как я уже и писал ранее, на тот момент по кредиту выплачено больше %%, и в дальнейшем ситуация меняется... идёт выплата стоимости квартиры, и меньше %%... Банку конечно выгодно прервать кредитование, они уже получили с него сливки...
В том то и вопрос... что дети - несовершеннолетние, и платить кредиты - не в состоянии... Но и отдать с бОльшей частью выплаченых %% квартиру - неразумно...
Теперь вспомним главное... Расчёт я начал исходя из моих доходов.... только моих(!) Кредит я оформляю на себя, и плачу его я... Жёны - явление приходящее... Дети - самые родные и близские... такшта... всё только им, и исключить любые возможности несправедливости, нужно тумать уже сейчас... ;)
ои не могу... даваи еше раз свои подсчеты по полочкам, толко без внезапных уходов в другои мир )) а жене положена половина как бы ты не сопротивлялся, хотя трудно будет это делатъ из холодилника ))
Даваи посчитаем от начала и до конца выплат что выгодно, а что нет. Я за то, что (в 150 раз) сумма выплат по кредиты + вастике и аренда на подобную квартиру не должны силно отличатся. В моем случае отличаются на 100е, но в мою ползу.
ои не могу... даваи еше раз свои подсчеты по полочкам, толко без внезапных уходов в другои мир )) а жене положена половина как бы ты не сопротивлялся, хотя трудно будет это делатъ из холодилника ))
Даваи посчитаем от начала и до конца выплат что выгодно, а что нет. Я за то, что (в 150 раз) сумма выплат по кредиты + вастике и аренда на подобную квартиру не должны силно отличатся. В моем случае отличаются на 100е, но в мою ползу.
От каждого по способности - каждому по труду.
Кто платит - тот и девушку танцует. Ну и т.д.
Поэтому откладывать сразу по назначению - главный + моего расчёта.
Живём - комфортно, будущее детей застраховано мной, а не кровососными страховками, жена имеет то что имеет... (по способности и доле участия..) Кредит на достойное жильё не взять, а на меньшее нет желания.. Это всё.
От каждого по способности - каждому по труду.
Кто платит - тот и девушку танцует. Ну и т.д.
Поэтому откладывать сразу по назначению - главный + моего расчёта.
Живём - комфортно, будущее детей застраховано мной, а не кровососными страховками, жена имеет то что имеет... (по способности и доле участия..) Кредит на достойное жильё не взять, а на меньшее нет желания.. Это всё.
ну не взятъ так не взятъ )) Толко не надо кричатъ, что те, кому взятъ - дураки )))
И о главном. Государством руководит кто? Богатые. Вот эти богатые и пишут законы - под себя. По этим законам работают банки, защищающие интересы богатых(!)
Вся это система кредитования, никак не защищает интересы бедных слоёв, семей с детьми...
Кто может взят кредит с наименьшими потерями? Те кто может вести первоначальный взнос. А где его возьмёшь, если большая часть денег уходит на содержания семьи... Все эти детские пособия - сплошная профанация, с действительной помощью родителям никак не связана... А детей как правило имеют не самые обеспеченные... всегда встаёт вопрос - карьера или семья.
Первичный взнос возможен... да, но уже с другими, кабальными ставками.
Какой срок, какую сумму выбрать.?
Чем меньше срок - тем меньше переплаты банку, но сразу вырастают до небес суммы погашения в месяц.
Кто способен меньше переплатить банку по %% ? Богатые.
Кто способен за более короткий срок выплатить кредит? Богатые.
Т.е. ДЕНЬГИ К ДЕНЬГАМ!
Где социальная справедливость? Одни пустые разговоры депутатофф...
:ass:
Где социальная справедливость? Одни пустые разговоры депутатофф...
:асс:
ооооо, Финник, и это слова родителя из Страны с одним из лучших в мире социальных обеспечений?
да здесь счастье детей растить в смысле возможностей их одеть-обуть и накормить.
ну не взятъ так не взятъ )) Толко не надо кричатъ, что те, кому взятъ - дураки )))
Глухим - два раза обедню не служат.
"Что, рыбу ловишь? - Нет, рыбу ловлю... - А, а я думал рыбу ловишь..."
ооооо, Финник, и это слова родителя из Страны с одним из лучших в мире социальных обеспечений?
да здесь счастье детей растить в смысле возможностей их одеть-обуть и накормить.
На бумаге.... И в среднестатистическом исчислении...
На бумаге.... И в среднестатистическом исчислении...
это тип психики, как в песне поётся:А мне всегда чего-то не хватает"
я вырастила двоих детей в СССРе,а двоих здесь( беру от 0 до 10 лет). Так именно питание и что одеть ни вобще ни в какое сравнение. Не говоря уж еще и об лапсилися..
kk-rauta
18-02-2014, 11:51
Всем привет!
Опять обсуждение на много страниц!
На последних, в общих чертах пришли к общему пониманию.
Суть та же, что и год-два назад в старой теме:
" Там где стоимость вуокры примесрно сопоставима с асунтолайной+вастике за одинаковое жильё, то своё выгоднее ( при условие, что не будет "грабительских разводов" на ремонты в талоухтио ).
А если ситуация аналогична, например как внутри 3кольца с ценами от 3.5т.е. за квМ; то вуокра м.б. в большей степени выгодной или в редких случаях (пример у финника) равнозначна или даже выгоднее аналогичного своего (купить попроще -это уже третий случай, многим подходит, но есть кому и нет!)"
kk-rauta
18-02-2014, 11:54
Спешу написать пример последнего варианта: когда аренда равносильна или даже выгоднее; дабы не писали с вопросами об этом!
kk-rauta
18-02-2014, 12:05
Ривитало 80м 1990г.в. с пихой и в тихом хорошем месте. Аренда 800 (чистая часть аренды 380е)
Аналогичное своё стоит 270-280т.е.
kk-rauta
18-02-2014, 12:09
Цены за квадрат почти предельные(имхо); на удорожание этого объекта сильно рассчитывать не стоит... а вот о крупных ремонтах за свой счёт; в отличие от неб.удорожания аренды думать точно надо.
Йоббар Хелатиден
18-02-2014, 12:34
Ривитало 80м 1990г.в. с пихой и в тихом хорошем месте. Аренда 800 (чистая часть аренды 380е)
Аналогичное своё стоит 270-280т.е.
скажите это где таунхаус за 800 евро можно арендовать? я в хки ничего не нашел.
и еще (простите за глупый вопрос, просто я в танке) что значит «чистая часть аренды»?
kk-rauta
18-02-2014, 12:47
мы ремонт делали,нашла газеты по ценам в Еспоо-ривитала в Тапиола стоила сто тыс евро--это если марки превести в евры.
сейчас там дешевле 600 тысяч нет ничего.
Ну ладно,тапиола,круть типа.
а вот в Кауклахти,купила квартиру,пожила в ней,кредит выплатила за 30 лет.. а теперь цены,за которую квартиру можно продать хватает на домик под Лахти..-это я о моей бывшей соседке говорю.
В основном,небедные финские пенсионеры не бедны за счёт своего собственного жилья.
При переходе на евро, вся жизнь подорожала здорово.
И по второму варианту, там за 30 лет из деревни сделали хороший район с инфраструктурой.
Так же из глухого района кирккунуми тоже через 30лет будет гуд
Многим сейчас хочется жить в хор.районе!
kk-rauta
18-02-2014, 12:59
скажите это где таунхаус за 800 евро можно арендовать? я в хки ничего не нашел.
и еще (простите за глупый вопрос, просто я в танке) что значит «чистая часть аренды»?
Про хел.не уточню, в еспоо и вантаа городские риви и пари от 10-11е М начинаются, асумисойкеус от 11-12е. НО ИХ ОЧЕНЬ МАЛО. И на них очереди в километр. Но есть, кому повезло жить в таких.
это пявуокраоса , остальное это хойто и корьяус вастике, и вода
скажите это где таунхаус за 800 евро можно арендовать? я в хки ничего не нашел.
и еще (простите за глупый вопрос, просто я в танке) что значит «чистая часть аренды»?
380 это комуналныи платеж, то, что платили бы, ели бы дом был ваш собственныи.
Йоббар Хелатиден
18-02-2014, 13:05
Про хел.не уточню, в еспоо и вантаа городские риви и пари от 10-11е М начинаются, асумисойкеус от 11-12е. НО ИХ ОЧЕНЬ МАЛО.
это пявуокраоса , остальное это хойто и корьяус вастике, и вода
я вот прям сейчас зашел на oikotie. указал предел для цены 800, год от 1990, тип rivitalo. он мне выдал два варианта. один это комната в таунхаусе где-то в эспоо за 400, второй это какой-то nurmijärvi или чето такое. если убрать предел для цены то тогда на карте начинают появляться варианты. где-то от 1300. посему и вопрос, где можно взять в аренду таунхаус площадью 80 кв.м. за 800 евро. беру неглядя!
kk-rauta
18-02-2014, 13:09
Я полностью понимаю и сочувствую большенству, кому приходится покупать своё хоть какое то, дабы не платить дорогую вуокру за плохую многоэтажку(
Lentochka
18-02-2014, 13:20
Это так. Россия это не только Питер и Москва.
Я в курсе. Но я общаюсь не только на этом форуме и знаю как обстоят дела по всей стране. Нигде упомянутых Вами явлений не происходит. Жилье дешевеет только в городках с умершим градообразующим предприятием. Но где это могло произойти, оно уже произошло в 90-х. А понижения процентов по кредитам нет нигде.
Lentochka
18-02-2014, 13:24
И о главном. Государством руководит кто? Богатые. Вот эти богатые и пишут законы - под себя. По этим законам работают банки, защищающие интересы богатых(!)
Вся это система кредитования, никак не защищает интересы бедных слоёв, семей с детьми...
Кто может взят кредит с наименьшими потерями? Те кто может вести первоначальный взнос. А где его возьмёшь, если большая часть денег уходит на содержания семьи... Все эти детские пособия - сплошная профанация, с действительной помощью родителям никак не связана... А детей как правило имеют не самые обеспеченные... всегда встаёт вопрос - карьера или семья.
Первичный взнос возможен... да, но уже с другими, кабальными ставками.
Какой срок, какую сумму выбрать.?
Чем меньше срок - тем меньше переплаты банку, но сразу вырастают до небес суммы погашения в месяц.
Кто способен меньше переплатить банку по %% ? Богатые.
Кто способен за более короткий срок выплатить кредит? Богатые.
Т.е. ДЕНЬГИ К ДЕНЬГАМ!
Где социальная справедливость? Одни пустые разговоры депутатофф...
:ass:
Вы как-то странно приравняли семьи с детьми к бедным семьям. Ну не 10 же у Вас детей? А двоих-троих можно вырастить, не впадая в бедность.
kk-rauta
18-02-2014, 13:28
я вот прям сейчас зашел на oikotie. указал предел для цены 800, год от 1990, тип rivitalo. он мне выдал два варианта. один это комната в таунхаусе где-то в эспоо за 400, второй это какой-то nurmijärvi или чето такое. если убрать предел для цены то тогда на карте начинают появляться варианты. где-то от 1300. посему и вопрос, где можно взять в аренду таунхаус площадью 80 кв.м. за 800 евро. беру неглядя!
Отредактировал. Их мало, они(городское) как правило заняты, и очереди.... но есть люди (например финник и стелука)которые живут в таком.
Йоббар Хелатиден
18-02-2014, 13:30
Я полностью понимаю и сочувствую большенству, кому приходится покупать своё хоть какое то, дабы не платить дорогую вуокру за плохую многоэтажку(
иными словами таунхаусы за 800 это выдумка. что и требовалось доказать.
Йоббар Хелатиден
18-02-2014, 13:32
Отредактировал. Их мало, они(городское) как правило заняты, и очереди.... но есть люди (например финник и стелука)которые живут в таком.
а! т.е. речь идет про муниципальное жилье?! ну так это ж совсем меняет дело! в том смысле что легче заработать лишние поллимона нежели дождаться непойми чего от непойми кого.
kk-rauta
18-02-2014, 13:47
Вы как-то странно приравняли семьи с детьми к бедным семьям. Ну не 10 же у Вас детей? А двоих-троих можно вырастить, не впадая в бедность.
Это обобщённо, но верно. С 2-3 детьми на две зарплаты по 2т.е. минус налог= по 1.6. Особо не разжируешь, но и не впадаешь в бедность)). но вот вуокру можешь платить 800-1000, а вот аналогичное в собственность по 2000е 25лет нет. А жить в хорошем хочется сейчас!
kk-rauta
18-02-2014, 13:50
а! т.е. речь идет про муниципальное жилье?! ну так это ж совсем меняет дело! в том смысле что легче заработать лишние поллимона нежели дождаться непойми чего от непойми кого.
Есть ещё асумисойкеус! Чуть дороже, но вполне реально.
kk-rauta
18-02-2014, 14:00
Асумисойкеус (80м в ривитало новом за 1000 есть) m.asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot?module=apartment-sell&asprice[suffix]=000&ascontracttype[contract_type][]=1&assettings[changed]=1&assettings[collapsed]=1&aspublished[published]=1&offset=12&limit=12&sortby=published%20desc&aslocation[locationids][]=39|6|60.206245|24.656204|Espoo&asprice[max]=75&asbuildingtype[building_type][]=2&asbuildingtype[building_type][]=32&asbuildingtype[building_type][]=64&ashabitationtype[habitation_type][]=2&asnewdevelopment[new_development]=1
Йоббар Хелатиден
18-02-2014, 14:01
Есть ещё асумисойкеус! Чуть дороже, но вполне реально.
безусловно. все равно это дороже чем кредит. грубо говоря на кредите я теряю 700-800 евро (с нынешними ставками), на asumisoikeus 1000, на аренде от 1300.
Всем привет!
Опять обсуждение на много страниц!
На последних, в общих чертах пришли к общему пониманию.
Суть та же, что и год-два назад в старой теме:
" Там где стоимость вуокры примесрно сопоставима с асунтолайной+вастике за одинаковое жильё, то своё выгоднее ( при условие, что не будет "грабительских разводов" на ремонты в талоухтио ).
А если ситуация аналогична, например как внутри 3кольца с ценами от 3.5т.е. за квМ; то вуокра м.б. в большей степени выгодной или в редких случаях (пример у финника) равнозначна или даже выгоднее аналогичного своего (купить попроще -это уже третий случай, многим подходит, но есть кому и нет!)"
Я покупаю двухкомнатную, буду *ивя одна платит дa*e немного менше чем за аренду однокомнатнои. Вариантов море!
kk-rauta
18-02-2014, 14:21
безусловно. все равно это дороже чем кредит. грубо говоря на кредите я теряю 700-800 евро (с нынешними ставками), на asumisoikeus 1000, на аренде от 1300.
Равноценное в примере сравнивал?
Пример асумисойкеус(32.500е взнос) в еспоо кауклахти новострой 82м за 1044е; своё 86м за 320-340.000е + вастике309, это пока новое, потом больше.
Вот по считай лайну на 25-30лет! И про ремонты в своём не забываем наперёд.
kk-rauta
18-02-2014, 14:29
Я покупаю двухкомнатную, буду *ивя одна платит дa*e немного менше чем за аренду однокомнатнои. Вариантов море!
Можно с цифрами пример.
Йоббар Хелатиден
18-02-2014, 14:37
Равноценное в примере сравнивал?
Пример асумисойкеус(32.500е взнос) в еспоо кауклахти новострой 82м за 1044е; своё 86м за 320-340.000е + вастике309, это пока новое, потом больше.
Вот по считай лайну на 25-30лет! И про ремонты в своём не забываем наперёд.
ок. пусть будет 340000, квартплата 309, процент вместе с маргиналом 2. получаем 567 проценты плюс квартплата в сумме 876. получается почти на 200 евро дешевле чем asumisoikeus. при этом проценты будут уменьшатся по мере выплаты.
возможно вы хотите сравнивать выплаты с учетом погашения долга, в нашем случае это будет 2010 евро, но такое сравнение некорректно.
опять же все вышесказанное зависит от ставок. понятно что если ставки вырастают раза в два, то уже будет паритет.
возможно вы хотите сравнивать выплаты с учетом погашения долга, в нашем случае это будет 2010 евро, но такое сравнение некорректно.
.
С одной стороны некорректно, а с другой - жить в одинаковых услвиях за тыщу или две - есть разница. Кто-то может себе позволить тысячуу в месяц отдать, но две - уже никак, на жизнь не останется. Вот и получается, что с большой семьей в большой квартире проще жить на аренде, а потом, когда дети разъедутся, на мужа с женой или на одного можно и купить небольшую квартиру. Тогда уже и зарплата побольше, чем в молодости, и накопления есть, и пр.
ок. пусть будет 340000, квартплата 309, процент вместе с маргиналом 2. получаем 567 проценты плюс квартплата в сумме 876. получается почти на 200 евро дешевле чем асумисоикеус. при этом проценты будут уменьшатся по мере выплаты.
возможно вы хотите сравнивать выплаты с учетом погашения долга, в нашем случае это будет 2010 евро, но такое сравнение некорректно.
опять же все вышесказанное зависит от ставок. понятно что если ставки вырастают раза в два, то уже будет паритет.
Если цена 340, то нао тыс. 30 - 50 внести самому, как и при осумуисоикеус, так что кредит с 300 примерно. 2,5% это 625 пр. в мес. % +300 и того 930/мес. +пр. 600 погашение и того примерно 1600/мес.
Йоббар Хелатиден
18-02-2014, 15:06
С одной стороны некорректно, а с другой - жить в одинаковых услвиях за тыщу или две - есть разница. Кто-то может себе позволить тысячуу в месяц отдать, но две - уже никак, на жизнь не останется. Вот и получается, что с большой семьей в большой квартире проще жить на аренде, а потом, когда дети разъедутся, на мужа с женой или на одного можно и купить небольшую квартиру. Тогда уже и зарплата побольше, чем в молодости, и накопления есть, и пр.
безусловно. речь о том что в любом случае выплачивая кредит я теряю меньше чем со всеми остальными вариантами. разница причем от двух с половиной тыщ в год(именно «от»).
дальше уже каждый решает сам, может он две штуки платить или нет. можно и не покупать хату за 340 тыщ. можно взять подешевле. можно свои доплатить, чтобы кредит поменьше был. можно и не брать кредит, а арендовать. это уже персонально и индивидуально. важно что правило соблюдается — кредит приводит к меньшей потере денег. какбы собственно что и требовалось доказать.
Йоббар Хелатиден
18-02-2014, 15:10
Если цена 340, то нао тыс. 30 - 50 внести самому, как и при осумуисоикеус, так что кредит с 300 примерно. 2,5% это 625 пр. в мес. % +300 и того 930/мес. +пр. 600 погашение и того примерно 1600/мес.
я специально все завышал, чтобы цифры страшнее казались. чтоб уже не придрался никто.
2,5% это многова-то. .5% еврибор годовой и 1.5% маргинал. я бы сказал 2% это ок нынче.
С одной стороны некорректно, а с другой - жить в одинаковых услвиях за тыщу или две - есть разница. Кто-то может себе позволить тысячуу в месяц отдать, но две - уже никак, на жизнь не останется. Вот и получается, что с большой семьей в большой квартире проще жить на аренде, а потом, когда дети разъедутся, на мужа с женой или на одного можно и купить небольшую квартиру. Тогда уже и зарплата побольше, чем в молодости, и накопления есть, и пр.
Конечно все зависит от заработка, желания, возможностеи и умения просто считатъ ))
я специально все завышал, чтобы цифры страшнее казались. чтоб уже не придрался никто.
2,5% это многова-то. .5% еврибор годовой и 1.5% маргинал. я бы сказал 2% это ок нынче.
ну не так уж и многовато. У меня 2,2 вроде в этом году все вместе. Я уж так, округлила. Мне показалос, что ты наоборот занижал ))
Равноценное в примере сравнивал?
Пример асумисойкеус(32.500е взнос) в еспоо кауклахти новострой 82м за 1044е; своё 86м за 320-340.000е + вастике309, это пока новое, потом больше.
Вот по считай лайну на 25-30лет! И про ремонты в своём не забываем наперёд.
если новии дом, 30 лет никаких серъзных ремонтoв бытъ не должно.
Йоббар Хелатиден
18-02-2014, 15:29
ну не так уж и многовато. У меня 2,2 вроде в этом году все вместе. Я уж так, округлила. Мне показалос, что ты наоборот занижал ))
много. 2.2% это много. если у вас прайм, то может быть. но вообще если еврибор и маргинал не больше 1.5% то меньше чем два должно быть.
А когда в банк приходишь, нужно пятосы с кела и социалки показывать чтоб ипотеку дали?
А когда в банк приходишь, нужно пятосы с кела и социалки показывать чтоб ипотеку дали?
Вопрос не совсем понятен, но думаю, что если Вы - клиент социальных служб, то вместо похода в банк за ипотекой, можно это же время потратить на что-нибудь более полезное :)
Вопрос не совсем понятен, но думаю, что если Вы - клиент социальных служб, то вместо похода в банк за ипотекой, можно это же время потратить на что-нибудь более полезное :)
А что тут непонятного? Присмотрел себе квартирку, там паркинг и сауна.. Хочу купить. Посчитал что за 30 лет выплачу. Теперь надо доходы подтверждать, как я понял, вот и думаю - надо именно пятосы с социалки и келы нести?
kk-rauta
18-02-2014, 15:51
Если цена 340, то нао тыс. 30 - 50 внести самому, как и при осумуисоикеус, так что кредит с 300 примерно. 2,5% это 625 пр. в мес. % +300 и того 930/мес. +пр. 600 погашение и того примерно 1600/мес.
300т.е. под 2.5% на 25лет 1346 + вастике310 =1656, но это макс.оптимистично, реальнее брать 3.5е процента( в банке пример делают на будущее 4-4.5%) и это уже 1502+310=1812е. Ну вастике как пишут года через 3 вверх пойдёт, но и вуокра тоже.
Вычет по проценту оптимистично сравняем с ремонтами начинающимися по тихоньку с 10-15лет по нынешнему качеству. И того дороговато вырисовывается, но кто может позволить 2т.е. , а лучше 2.5-3 платить, что бы за меньший срок, то конечно своё есть своё.
Йоббар Хелатиден
18-02-2014, 15:55
300т.е. под 2.5% на 25лет 1346 + вастике310 =1656, но это макс.оптимистично, реальнее брать 3.5е процента( в банке пример делают на будущее 4-4.5%) и это уже 1502+310=1812е. Ну вастике как пишут года через 3 вверх пойдёт, но и вуокра тоже.
Вычет по проценту оптимистично сравняем с ремонтами начинающимися по тихоньку с 10-15лет по нынешнему качеству. И того дороговато вырисовывается, но кто может позволить 2т.е. , а лучше 2.5-3 платить, что бы за меньший срок, то конечно своё есть своё.
опять же, вы считаете вместе с погашением долга. это некорректное сравнение. надо считать сколько денег вы теряете, а это выплата процентов плюс квартплата.
в банке пример дают с учетом возможного повышения ставок. иметь 2.5% сейчас это верх безобразия. уже хрензнаетскоко раз это написал.
kk-rauta
18-02-2014, 16:06
опять же, вы считаете вместе с погашением долга. это некорректное сравнение. надо считать сколько денег вы теряете, а это выплата процентов плюс квартплата.
в банке пример дают с учетом возможного повышения ставок. иметь 2.5% сейчас это верх безобразия. уже хрензнаетскоко раз это написал.
Сейчас ~2.15%. Но это сегодня и завтра...
А по первому, вы будете брать кредит без погашения долга? Тогда да, не корректно. Но банк так может пару лет только разрешить (кризисных).
Йоббар Хелатиден
18-02-2014, 16:14
Сейчас ~2.15%. Но это сегодня и завтра...
А по первому, вы будете брать кредит без погашения долга? Тогда да, не корректно. Но банк так может пару лет только разрешить (кризисных).
я уже писал по поводу ставок. если сейчас маргинал 1.5% а еврибор .5% (и это годовой) то откуда 2.15% возьмется?
блин, я уже не знаю как вам еще пояснить. есть сумма которую я плачу ежемесячно, а есть сумма которую я теряю. в случае кредита я плачу допустим две штуки, теряю около 800. в обоих других случаях я теряю ровно столько сколько плачу а именно штуку или штуку триста. так понятно?
я уже писал по поводу ставок. если сейчас маргинал 1.5% а еврибор .5% (и это годовой) то откуда 2.15% возьмется?
блин, я уже не знаю как вам еще пояснить. есть сумма которую я плачу ежемесячно, а есть сумма которую я теряю. в случае кредита я плачу допустим две штуки, теряю около 800. в обоих других случаях я теряю ровно столько сколько плачу а именно штуку или штуку триста. так понятно?
посмотрела, у меня 2,134
Сейчас ~2.15%. Но это сегодня и завтра...
А по первому, вы будете брать кредит без погашения долга? Тогда да, не корректно. Но банк так может пару лет только разрешить (кризисных).
имеется в виду, что погашение - это не расход, а то, что остается и можно вернуть при продаже.
kk-rauta
18-02-2014, 18:45
я уже писал по поводу ставок. если сейчас маргинал 1.5% а еврибор .5% (и это годовой) то откуда 2.15% возьмется?
блин, я уже не знаю как вам еще пояснить. есть сумма которую я плачу ежемесячно, а есть сумма которую я теряю. в случае кредита я плачу допустим две штуки, теряю около 800. в обоих других случаях я теряю ровно столько сколько плачу а именно штуку или штуку триста. так понятно?
Маргиналы колеблются у разных клиентов и разных банков. Пусть будет среднее 2%,если вы точнее знаете.
Но две штуки наскребсти всё же сложнее многим, чем штуку. Или как варианты есть и другие, как по другому инвестировать эту свободную штуку....и причём для меня ....в жизнь и отдых для своей семьи очень хорошее инвестирование видется(имхо)...а так в рост цен на вот такие ривики по 340т.е за 86м не сильно представляется...я лучше лишнее путешествие в новую страну организую, тянет туда сейчас со страшной силой постоянно. Пока молодой, а ближе к зрелому возрасту, дети подрастут, разбегутся...а я осесть захочу, то скромненькое, что нибудь на лоне природы куплю , подальше от цивилизации)) м.б. даже в тёплую страну уеду на совсем
kk-rauta
18-02-2014, 18:58
безусловно. речь о том что в любом случае выплачивая кредит я теряю меньше чем со всеми остальными вариантами. разница причем от двух с половиной тыщ в год(именно «от»).
дальше уже каждый решает сам, может он две штуки платить или нет. можно и не покупать хату за 340 тыщ. можно взять подешевле. можно свои доплатить, чтобы кредит поменьше был. можно и не брать кредит, а арендовать. это уже персонально и индивидуально. важно что правило соблюдается — кредит приводит к меньшей потере денег. какбы собственно что и требовалось доказать.
Нюансов конечно много...но мало кто может взять кредит на 300т.е. и жить не в проголоть; вот кто не может есть асумис за 1000е без потере нервов и голодать не надо... а вот если повезло и снимаешь за 800, то и правило может совсем не соблюдаться, про меньшие потери при кредите...
Йоббар Хелатиден
18-02-2014, 19:12
посмотрела, у меня 2,134
это я уже понял, но из чего он состоит? сколько маргинал и какой именно процент?
Йоббар Хелатиден
18-02-2014, 19:19
Маргиналы колеблются у разных клиентов и разных банков. Пусть будет среднее 2%,если вы точнее знаете.
Но две штуки наскребсти всё же сложнее многим, чем штуку. Или как варианты есть и другие, как по другому инвестировать эту свободную штуку....и причём для меня ....в жизнь и отдых для своей семьи очень хорошее инвестирование видется(имхо)...а так в рост цен на вот такие ривики по 340т.е за 86м не сильно представляется...я лучше лишнее путешествие в новую страну организую, тянет туда сейчас со страшной силой постоянно. Пока молодой, а ближе к зрелому возрасту, дети подрастут, разбегутся...а я осесть захочу, то скромненькое, что нибудь на лоне природы куплю , подальше от цивилизации)) м.б. даже в тёплую страну уеду на совсем
подождите, подождите! я вас не призываю брать кредит. и вообще никого не призываю. я всего-лишь пытаюсь защитить ту идею, что влезая в кредит вы теряете меньше денег. в наше время, при наших ставках.
уже выше я написал, что при этом платить надо раза в полтора больше. я как никто знаю что это не шутки. поэтому тут ничего однозначно нельзя сказать. каждый решает исходя из своих собственных потребностей, приоритетов и возможностей.
kk-rauta
18-02-2014, 22:10
подождите, подождите! я вас не призываю брать кредит. и вообще никого не призываю. я всего-лишь пытаюсь защитить ту идею, что влезая в кредит вы теряете меньше денег. в наше время, при наших ставках.
уже выше я написал, что при этом платить надо раза в полтора больше. я как никто знаю что это не шутки. поэтому тут ничего однозначно нельзя сказать. каждый решает исходя из своих собственных потребностей, приоритетов и возможностей.
Я понимаю вас и вы правильно делаете, что не призываете и не навязываете однозначное мнение: "своё всегда выгоднее,чем аренда". Спасибо. И вы правы в 95%имхо.
Но я ниже привёл пример (из тех 5%) , что когда вуокра это риви всего 800е( с водой даже уже); то это на копейку выгоднен, чем лайна аналогичного(имхо). Или же полный паритет.
Йоббар Хелатиден
18-02-2014, 22:14
Но я ниже привёл пример (из тех 5%) , что когда вуокра это риви всего 800е( с водой даже уже); то это на корейку выгоднен, чем лайна аналогичного(имхо). Или же полный паритет.
Да это вообще рай! поэтому я и написал на полном серъезе, что беру неглядя. )))
Я понимаю вас и вы правильно делаете, что не призываете и не навязываете однозначное мнение: "своё всегда выгоднее,чем аренда". Спасибо. И вы правы в 95%имхо.
Но я ниже привёл пример (из тех 5%) , что когда вуокра это риви всего 800е( с водой даже уже); то это на копейку выгоднен, чем лайна аналогичного(имхо). Или же полный паритет.
что.то мне подсказывает, что то, что стоит 800е в мес. не стоит при продаже 350т.
kk-rauta
18-02-2014, 23:45
что.то мне подсказывает, что то, что стоит 800е в мес. не стоит при продаже 350т.
По моим исследованию рынка еспоо в частности. Стоит это риви 300-320. Внутри прибавка 30-50 только за место расположения (имхо). "Последний дом к лесу", вот за эту тишину и прибавка. Те за 320-340 например рядом с проезжей дорогой, но новые, но деревянные.
Я бы даже его выделил в 1% самых лучших из тех 5%.
kk-rauta
19-02-2014, 07:29
Вот за 845е асумис новый в киркконуми 80м. Может кому подойдёт. Город разростается, дорогу скоростную только сделали, плюс электричка.
kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13927873396270&itemcmd=move10&listSize=40&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2122956&.sid=AA4EA9D7DDA82C057D3329FB0DDD5708
kk-rauta
19-02-2014, 07:36
Вот свежее 2002г.п. 4комнатная 86м за 890е но пьннкерростало вроде. И надо всего 26.000е.
kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13927873396270&itemcmd=move7&listSize=40&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2133585&.sid=AA4EA9D7DDA82C057D3329FB0DDD5708
kk-rauta
19-02-2014, 07:51
Кому побольше 91м за 925е с видом на лес. Надо своих 42.000
kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13927873396270&itemcmd=move11&listSize=40&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2256130&.sid=AA4EA9D7DDA82C057D3329FB0DDD5708
kk-rauta
19-02-2014, 08:01
Да это вообще рай! поэтому я и написал на полном серъезе, что беру неглядя. )))
Присмотрись к киркконуми. До лянсивяуля 10мин. До вокзала в хел. 30-35мин на своём авто.
По моим исследованию рынка еспоо в частности. Стоит это риви 300-320. Внутри прибавка 30-50 только за место расположения (имхо). "Последний дом к лесу", вот за эту тишину и прибавка. Те за 320-340 например рядом с проезжей дорогой, но новые, но деревянные.
Я бы даже его выделил в 1% самых лучших из тех 5%.
а аренда етого дома стоит 800?
kk-rauta
19-02-2014, 09:03
что.то мне подсказывает, что то, что стоит 800е в мес. не стоит при продаже 350т.
А вот и своё. 350.000 за 94м паритало. Вастике 330е
kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13927925523950&itemcmd=move13&listSize=30&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1989830&.sid=AA4EA9D7DDA82C057D3329FB0DDD5708
Самое дешёвое это 305.000 за 88м ривитало. Вастике 309е
А асумис 91м риви 925е. (Своих надо 42.000) . И вода дешевле,13.5 против 18-19е. И парковка тоже.
И ремонты тебе не ложатся тебе доп.расходами в будущем, только незначит.повышение вуокры)
kk-rauta
19-02-2014, 09:05
а аренда етого дома стоит 800?
Да.городское еспоо.
Да.городское еспоо.
и ети дома естъ в доступности?
kk-rauta
19-02-2014, 10:02
и ети дома естъ в доступности?
Писал же, что почти не достать! Но это существует на этой планете, хоть и исчезающий вид))
Это пример, когда своё аналогичное или по нулям или даже чуть проигрышней по деньгам в итоге.
kk-rauta
19-02-2014, 10:18
А вот пример хороший для рассмотрения, который имеет место быть, м.б. он конечно один из наихудших, но вмё же..
Риви 1974г.п. 88м тарьёскауппа 138.000е. Вастике сейчас всего 404е. Надвигается ремонт фасада и окна по 662.43е макс с м ; ×88 = 58.300е( если так и получится, а не больше уже хорошо). И список ремонтов мелких с 2007г приличный.... а ведь ещё и путки скоро будет и там тоже минимум 60-70-80.000надо.
И того 140+ 60+70= 270. А дом новым всё таки не стал. Кому такое добро надо!!?? А ведь любое новое сейчас после 30лет эксплуатауции (иои даже раньше) будет требовать того же ремонта....(( за свои счёт, в отличие от гор.вуокры или асумиса.
Это в противовес, тем кто предлагает своё, но по проще, по дешевле и постарше.
kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13927940482650&itemcmd=move0&listSize=49&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2262837&.sid=AA4EA9D7DDA82C057D3329FB0DDD5708
kk-rauta
19-02-2014, 10:31
Где все остальные фигуранты этой темы?? Прошу обсудить последние новости)
финник, вник, вилкас, тасса, мармир, стелука, экспат и другие...
kk-rauta
19-02-2014, 10:35
я не понимаю, где потеря. вот честно.
1000 за аренду
1000 за ренту по кредиту+квартплата
где я лошпеню?
В твоём случае так и есть! Равно
kk-rauta
19-02-2014, 10:41
Так зато мне работать теоретически не надо. И возможности есть побольше, чем на юга слетать или тряпку какую купить.
Только муж меня переучивает на другое миропонимание, где духовное преобладает над материальным. Но мне это трудно.
Вот китайский язык пока учу.
Вот это здорово, когда человек внутри богат и ему внешнего богатства не много надо для счастья! Имхо.
Где все остальные фигуранты этой темы?? Прошу обсудить последние новости)
финник, вник, вилкас, тасса, мармир, стелука, экспат и другие...
какие новости? у меня никаких новостей.
Писал же, что почти не достать! Но это существует на этой планете, хоть и исчезающий вид))
Это пример, когда своё аналогичное или по нулям или даже чуть проигрышней по деньгам в итоге.
не, ну так и дома по 200т в природе естъ, просто не достатъ )) Надо считатъ из реалных цифр, а не из тек, которые в принципе в природе естъ.
kk-rauta
19-02-2014, 11:18
ну почему продавать 1-2 года ? мои продались за 4 и 2 мес.
кто купит старые через 10-20 лет?
а кто сейчас покупает такие же старые квартиры и живут? а в домах построенных 60 лет назад ?
вуокра дорожает каждый год, да ещё поди найти её, нужную вуокру да в нужном месте..
Вуокра дорожает примерно как цены своего. Да найти хор.сложно, но асумис вполне.
Я тут как то итересовался на форуме вопросом, на сколько лет расчитана стандартная панельная многоэтажка, на 100лет..150....200...?? Ответили, что 100 простоит точно). Т.е. 1965-70г где сейчас путки делают... потом ещё в 2055 сделают....а потом ...?? Кто знает точнее отзавитесь!!
kk-rauta
19-02-2014, 11:22
не, ну так и дома по 200т в природе естъ, просто не достатъ )) Надо считатъ из реалных цифр, а не из тек, которые в принципе в природе естъ.
Дома в еспоо которые сейчас стоят 200 ?? Это под ремонт или снос которые? И почему не достать? Их редко выставляют или..?
А вуокру человек платит сегодня такую и живёт.
kk-rauta
19-02-2014, 11:24
какие новости? у меня никаких новостей.
Про ваши понятно.
А обсудить сообщения начиная с 1140.
Дома в еспоо которые сейчас стоят 200 ?? Это под ремонт или снос которые? И почему не достать? Их редко выставляют или..?
А вуокру человек платит сегодня такую и живёт.
так платит и ради Бога, зачем ему ваш асуумисоикеус?
kk-rauta
19-02-2014, 11:30
так платит и ради Бога, зачем ему ваш асуумисоикеус?
Если про него, то ему хочется метров побольше и от 4х комнат.. но на вуокре не поменяться уже много лет... нет подходящих хор.вариантов))
Вот и смотрит тоже как вариант асумисойкеус, т.к. своё от 300.000 не потянуть....а за 200 с ремонтами в ближайшем на 70-100 тоже не супер вариант.
Если про него, то ему хочется метров побольше и от 4х комнат.. но на вуокре не поменяться уже много лет... нет подходящих хор.вариантов))
Вот и смотрит тоже как вариант асумисойкеус, т.к. своё от 300.000 не потянуть....а за 200 с ремонтами в ближайшем на 70-100 тоже не супер вариант.
ну так и надо сравниватъ аренду того что хочется с кредитом на него же, а не аренду того, что естъ у него сеичас с кредитом того, что хочется.
kk-rauta
19-02-2014, 12:38
ну так и надо сравниватъ аренду того что хочется с кредитом на него же, а не аренду того, что естъ у него сеичас с кредитом того, что хочется.
Я так и сравнивал выше.
800или от 300в еспоо. Побольше если,в еспоо от 350; киркконуми от 305.
kk-rauta
19-02-2014, 12:40
В свой карман Мармир смогла бы платить только в том случае, если бы она купила холупу 20м2, да еще всю обшарпанную.
Но она не хочет так жить и платить при том ежемесячно 1000 евро.
Это, действительно она смогла бы купить
kk-rauta
19-02-2014, 12:42
Россия еще в процессе. Скоро станет совсем интересно, когда рубль таки станет 1 евроцентом.
Но это уже второй виток спирали, ога. 95-96 года помним? а 98й? вот.
Что нас ожидает здесь?? И в россии??
kk-rauta
19-02-2014, 12:44
вот это кстати правда. у нас в основном народ покупает квартиры, потому что не может найти аренду там, где нравится.
Согласен, в основном так
kk-rauta
19-02-2014, 12:46
Так виток спирали был. 96-97. FM стала стоить 1 к 1 рублю. Если я в 94-95 ездил в РФ, мне 100 FM на неделю хватало безбедно жить там. То в 97-м каждый день в обменнике по 100 FM улетало при тех же потребностях. Зато потом в 98-м все встало на свои места, и опять за 1 FM 4 рубля давали. Ездить стало снова дешево :).
Теперь виток повторяется. Слишком долго рубль держали крепким по отношению к мировым валютам. Ну как это? Инфляция в РФ 8-9 %, в Европе 1-2%, а Евро пять лет подряд четко 1 к 40 курс. Ну вот приплыли, похоже. Не удивлюсь, если к лету за 1 евро будут 60 рублей давать.
Тоже думаю к 60 подберётся ((
kk-rauta
19-02-2014, 12:49
меня реално душит жаба, когда думаю об аренде )) У нас еше аренды 500-800е, в Хелсинки более 1000, вот как можно каждыи месяц 1000 выбрасыватъ?
В вашем городе скорее всего есть огромный смысл пркупать своё!
В вашем городе скорее всего есть огромный смысл пркупать своё!
у нас да, я уже писала, что за свое ( возврат кредита+%+вастике) плачу на 100е менше, чем за аренду такого же.
Я так и сравнивал выше.
800или от 300в еспоо. Побольше если,в еспоо от 350; киркконуми от 305.
так человека ета, за 800 не устраивает, он хочет болше, так и надо смотретъ что ему выгоднее. Снятъ купитъ или асумисоикеус из имеюшихся предложении.
kk-rauta
19-02-2014, 13:01
Ну я уже писал, что немного ошибся, это первоначальная вуокра... за 3 года поднялась на сотню, сейчас 816... :(
А про остальное ты ошибаешся... я могу , и делаю в своей квартире что хочу, клеить обои, перекрашивать перила, поменять плитку, менять половое покрытие...., ну не говоря что в саду делаю всё что вздумается... но на практике не только на своём участке, но и на поляне, и даже в лесу напротив... ;)
У меня асумисойкеус, можно делать всё, что угодно, в лучшую сторону, и даже не надо никого спрашивать... ;) И выселить меня никто, никогда не сможет... нет у них таких полнамочий... ;)
А, ещё +... Я не должен убирать двор, чистить снег, косить газоны, ремонтировать за свой счёт бытовую технику, сантехнику, отопительные батареи... и т.д. Прост один звонок, и придут, отремонтируют или заменят... ну и само собой ухаживают постоянно за двором... На полном пансионе... всё оплачено... ;)
Я тогда понял, что у тебя городская вуокра, а у тебя асумис.
Даже больше свободы в использование( почти как в своём))
kk-rauta
19-02-2014, 13:10
так человека ета, за 800 не устраивает, он хочет болше, так и надо смотретъ что ему выгоднее. Снятъ купитъ или асумисоикеус из имеюшихся предложении.
Он бы с радостью по близости снял бы побольше за 900-950. Но нет, парочка подходящих занято на "пожизненно". А асумис рядом от 1100 и место на 3бала из 5. Рядом с дорогой.
Своё никак за 300 и выше...дешевле не подходит.
Вот и живёт пока дальше за 800, а тесноте да не в обиде))( живёт ноомально, детям разные комнаты хотел бы только)
Где все остальные фигуранты этой темы?? Прошу обсудить последние новости)
финник, вник, вилкас, тасса, мармир, стелука, экспат и другие...
а что обсуждать,убедить людей где им выгоду искать??
Асимисоикеус я проходила,как вариант с чего начать,в смысле кредита-подходит.
Но из 4 комнатной асумисоикеуса уехала с радостью в 65 метров двушку,но свою,как только возможность случилась.
на данном этапе за дом(не риви и не пари колхозный) плачу кредит 750 еуро,где корко 140,а люхеннус 610.
то есть в чужой банковский карманище отваливаю аж 140 еуро в месяц.
и с удовольствием на любые кредиты покупаю и буду покупать недвигу.
жаль кредитам в любом банке есть потолки. одномоментно не дадут больше определённого.И,да,приходится работать много ,чтоб доходы соответствовали банковским стандартам.
Йоббар Хелатиден
19-02-2014, 14:47
жаль кредитам в любом банке есть потолки. одномоментно не дадут больше определённого.И,да,приходится работать много ,чтоб доходы соответствовали банковским стандартам.
как узнать свой потолок? есть ли какая формула?
как узнать свой потолок? есть ли какая формула?
это в банках спрашивать надо. очень индивидуально. двое в семье работают или один,сколько другой недвижимости могут рассматривать как залог. кредитная история..
мне обычно говорили: тебе можно взять до 150 тыс,например,
Где все остальные фигуранты этой темы?? Прошу обсудить последние новости)
финник, вник, вилкас, тасса, мармир, стелука, экспат и другие...
Да надоело уже одно и то же обсуждать....
kk-rauta
19-02-2014, 22:25
Да надоело уже одно и то же обсуждать....
А ведь и верно, все возможные варианты разобрали)
kk-rauta
19-02-2014, 22:30
а что обсуждать,убедить людей где им выгоду искать??
Асимисоикеус я проходила,как вариант с чего начать,в смысле кредита-подходит.
Но из 4 комнатной асумисоикеуса уехала с радостью в 65 метров двушку,но свою,как только возможность случилась.
на данном этапе за дом(не риви и не пари колхозный) плачу кредит 750 еуро,где корко 140,а люхеннус 610.
то есть в чужой банковский карманище отваливаю аж 140 еуро в месяц.
и с удовольствием на любые кредиты покупаю и буду покупать недвигу.
жаль кредитам в любом банке есть потолки. одномоментно не дадут больше определённого.И,да,приходится работать много ,чтоб доходы соответствовали банковским стандартам.
Припоминаю, у тебя дом под ремонт покупался и кредит не большой, выплаты на середине срока. Ремонт сами сднлали. Теперь конфетка.
Если в будущем виделась возможность роста возможностей. То промежуток двушки как временное нормально.
Припоминаю, у тебя дом под ремонт покупался и кредит не большой, выплаты на середине срока. .
не дом ,участок по завышенной цене с домом под снос. кредит был поначалу аж полторы тыс в месяц.
а сейчас да,неплохо... так к этому идти надо было через тернии к звёздам..
kk-rauta
20-02-2014, 05:30
не дом ,участок по завышенной цене с домом под снос. кредит был поначалу аж полторы тыс в месяц.
а сейчас да,неплохо... так к этому идти надо было через тернии к звёздам..
Но сейчас цены поднялись здорово, а зарплаты нет. Надо удвоенный доход по сравнению с тем временем. Что простому работнику в фирме не осуществить на сегодня.
Но сейчас цены поднялись здорово, а зарплаты нет. Надо удвоенный доход по сравнению с тем временем. Что простому работнику в фирме не осуществить на сегодня.
Тогда жить в аренде в керростало и получать асумистуки.
Тогда жить в аренде в керростало и получать асумистуки.
кстати асумистуки можно получатъ и со своим жилъем ))
kk-rauta
20-02-2014, 09:30
Тогда жить в аренде в керростало и получать асумистуки.
Асумистуки работающим обычно не положены )) ( если только доходы не меньше прожит.мин.остаются)
А на вуокре лучше ривитало, за те же деньги) асумисы бывают очень не дурные.
А вообще продолжил тему с примерами, т.к. хотел донести, что своё не свежее в колхозе с кучей разных ремонтов, ох как и спорно бывает лучше(выгоднее),чем вуокра или асумис!
кстати асумистуки можно получатъ и со своим жилъем ))
Это уже высший пилотаж. В Лаппенранте ( Нью Васюках ) асумистуки надо вообще отменить ввиду большого процента жульничества :)
Это уже высший пилотаж. В Лаппенранте ( Нью Васюках ) асумистуки надо вообще отменить ввиду большого процента жульничества :)
И переместить все сэкономленный туки в Большой Центр Хельсинки.
Это уже высший пилотаж. В Лаппенранте ( Нью Васюках ) асумистуки надо вообще отменить ввиду большого процента жульничества :)
Да мне-то в приципе без разницы, отменят или нет )) Мне лично они не положены, а на случаи потери работы у меня страховка на кредит )))
Асумистуки работающим обычно не положены )) ( если только доходы не меньше прожит.мин.остаются)
А на вуокре лучше ривитало, за те же деньги) асумисы бывают очень не дурные.
А вообще продолжил тему с примерами, т.к. хотел донести, что своё не свежее в колхозе с кучей разных ремонтов, ох как и спорно бывает лучше(выгоднее),чем вуокра или асумис!
То есть Вы считаете, что "простые работники" могут себе позволить жить в ривитало. Ну могут, конечно... А для кого же понастроена куча керростало по всей Финляндии? Там что, не "простые работники" живут? Именно, в основном они, если не брать во внимание маргинальную часть общества. Чего же они все в ривиках то не живут?
То есть Вы считаете, что "простые работники" могут себе позволить жить в ривитало. Ну могут, конечно... А для кого же понастроена куча керростало по всей Финляндии? Там что, не "простые работники" живут? Именно, в основном они, если не брать во внимание маргинальную часть общества. Чего же они все в ривиках то не живут?
каждому кажется что толко он прав )) Не все хотят житъ с ривитало/омакотитало. Многим не нравится коситъ газоны и убиратъ снег. Опятъ же если человек например один, то зачем ему этот дом сдался, обслуживатъ его не так просто? Вариантов тъма.
Йоббар Хелатиден
20-02-2014, 10:33
Да мне-то в приципе без разницы, отменят или нет )) Мне лично они не положены, а на случаи потери работы у меня страховка на кредит )))
расскажите пожалуйста про страховку на кредит. что нужно чтобы получить? какова цена вопроса?
расскажите пожалуйста про страховку на кредит. что нужно чтобы получить? какова цена вопроса?
цена много от чего зависит, от возраста, от того сколко работаеш, от дохода и т.д. Я плачу 20е/мес. Можно всю сумму страховки взят в виде кредита, тоестъ к кредиту тыс.5 добавят. Я хочу ее отменитъ через пару лет по этому не брала всю сумму. В нее входит болезни, потеря трудоспособности, жизн и безработица ( но толко по сокрашению).
цена много от чего зависит, от возраста, от того сколко работаеш, от дохода и т.д. Я плачу 20е/мес. Можно всю сумму страховки взят в виде кредита, тоестъ к кредиту тыс.5 добавят. Я хочу ее отменитъ через пару лет по этому не брала всю сумму. В нее входит болезни, потеря трудоспособности, жизн и безработица ( но толко по сокрашению).
Ну мне такую страховку в банке навязали, что-то 50 Евро в месяц. Но оказалось, что если ты не сможешь выплачивать кредит, то страховка за тебя будет оплачивать набегающие проценты без люхеннюсов только ОДИН год. Потом все, сам давай.
Быстренько потом отказался, когда понял, что вот такое вот разводилово.
Ну мне такую страховку в банке навязали, что-то 50 Евро в месяц. Но оказалось, что если ты не сможешь выплачивать кредит, то страховка за тебя будет оплачивать набегающие проценты без люхеннюсов только ОДИН год. Потом все, сам давай.
Быстренько потом отказался, когда понял, что вот такое вот разводилово.
да, там безработится вообше толко первие 5 лет по моему оплачивается, потому я и решила отказатся поближе к етому сроку. У меня написано всю сумму вместе с люхеннусом. Может там еше от суммы кредита зависит? Я плачу 250 все вместе, 250 они будут оплачиватъ.
кстати асумистуки можно получатъ и со своим жилъем ))Это в теории. А на практике (да при нынешних процентах по ипотеке) - фигушки. Или у кого-то получилось? Ну если совсем не работать, то тогда, наверное, что-то дадут.
У нас была страховка на первый кредит, на второй не стали брать. К счастью, деньги за неиспользованную часть страховки нам вернули.
Это в теории. А на практике (да при нынешних процентах по ипотеке) - фигушки. Или у кого-то получилось? Ну если совсем не работать, то тогда, наверное, что-то дадут.
% при асумистуки не учитывается, толко вастике. На ласкури можно посчитатъ при каком доходе положен. Я лично знаю людеи, которые получали.
В нее входит болезни, потеря трудоспособности, жизн и безработица ( но толко по сокрашению).
Развод это всё. Вы же читали, про какие болезни там идет речь? И какова вероятность того, что у Вас ВНЕЗАПНО обнаружится такая болезнь?
А потеря трудоспособности - условия прочитали? Сможете доказать требуемое там?
Жизнь - опять смотрите, как Вы должны умереть, чтобы Ваши родственники получили стреховку. Хотя в этом случае Вам уже будет всё равно, как там у них дела :)
Ну и про безраб уже Vnik сказал - как правило только проченты и ограниченное время от года до двух.
Потому такую страховку безо всякого медицинского обследования, тк наличие тех болезней, что она покрывает, у Вас весьма маловероятно.
Развод это всё. Вы же читали, про какие болезни там идет речь? И какова вероятность того, что у Вас ВНЕЗАПНО обнаружится такая болезнь?
А потеря трудоспособности - условия прочитали? Сможете доказать требуемое там?
Жизнь - опять смотрите, как Вы должны умереть, чтобы Ваши родственники получили стреховку. Хотя в этом случае Вам уже будет всё равно, как там у них дела :)
Ну и про безраб уже Вник сказал - как правило только проченты и ограниченное время от года до двух.
Потому такую страховку безо всякого медицинского обследования, тк наличие тех болезней, что она покрывает, у Вас весьма маловероятно.
как говорится вероятностъ 50% или обнаружится или нет )).
Считаю что за год все же можно наити другую работу или придуматъ какие-нибуд варианты. Естесственно никто не будет платитъ ваш кредит пожизненно, в то время как вы дома на диване плюете в потолок.
Потеря трудоспособности - это потеря трудоспособности зафиксированная врачем и не надо ничего доказыватъ.
Кстати обычная мед.страховка тоже не требует обследования, но ее все же дают и она не плохо работает. Просто тут нет никакои проблемы выяснит потом наврал ты или нет и ето какраз и будет поводом анулироватъ договор.
Страхование жизни - конечно не суицид и не подвержение себя неоправданному риску.))
На самом деле в этои страховке меня волновала именно безработится, даже при ограниченом времени это будет для меня хорошая помошъ пока не наиду новую работу. Как толко ета услуга перестанет деиствоват я откажусъ.
Если бы речъ шла о 50е/мес и болше я бы уже хорошо подумала, а за 20 она меня вполне устраивает.
А вообше все страховки - развод, так что же тепер делатъ?
Потеря трудоспособности - это потеря трудоспособности зафиксированная врачем и не надо ничего доказыватъ.
Вряд ли, скорее всего у Вас там написано "потеря трудосп В РЕЗУЛЬТАТЕ...." и дальше перечислено. Иначе было бы просто мошенничать.
Страхование жизни - конечно не суицид и не подвержение себя неоправданному риску.))
Ну вот и будут потом родственники пытаться доказать, что Ваша езда на автомобиле или купание в проруби не была "неоправданным риском". Думаете, получится?
На самом деле в этои страховке меня волновало именно безработится, даже при ограниченом времени это будет для меня хорошая помошъ пока не наиду новую работу. Как толко ета услуга перестаэт деиствоват я откажусъ.
В случае безработицы выплачивать проценты по кредиту может и социалка. И перед этим Вы никому ничего не должны будете платить сверх.
% при асумистуки не учитывается, толко вастике. На ласкури можно посчитатъ при каком доходе положен. Я лично знаю людеи, которые получали.
асумистуки можно получать и имея омик, а там вастике нет :)
про проценты верно, с процентами - в соску, они будут платить.
Вряд ли, скорее всего у Вас там написано "потеря трудосп В РЕЗУЛЬТАТЕ...." и дальше перечислено. Иначе было бы просто мошенничать.
Ну вот и будут потом родственники пытаться доказать, что Ваша езда на автомобиле или купание в проруби не была "неоправданным риском". Думаете, получится?
В случае безработицы выплачивать проценты по кредиту может и социалка. И перед этим Вы никому ничего не должны будете платить сверх.
социалка будет платитъ, толко если пособие будет минималным, а у бывшего работаюшего обычно все же профсоюз.
Я читала условия, мне они кажутся естесственными и понятными.
социалка будет платитъ, толко если пособие будет минималным, а у бывшего работаюшего обычно все же профсоюз.
разумеется. только Ваш "профсоюз" (наверное все-таки "Касса"?) будет у Вас первые 300 или 400 дней по новому закону.
А потом - таки социалка :)
разумеется. только Ваш "профсоюз" (наверное все-таки "Касса"?) будет у Вас первые 300 или 400 дней по новому закону.
А потом - таки социалка :)
Ну хорошо, хотъ у вас все хорошо ))) за 400 днеи можно и работу наити.
% при асумистуки не учитывается, толко вастике. На ласкури можно посчитатъ при каком доходе положен. Я лично знаю людеи, которые получали.Учитывается и процент банку. Только что проверила. И всё равно ноль выходит. Эх...
Учитывается и процент банку. Только что проверила. И всё равно ноль выходит. Эх...
да, % считается, возврат не считается, не правильно написала
[russian.fi, 2002-2014]